某國貿中心寫字樓項目策略提案報告(完整版)
【正文】 功能組團的空 間發(fā)展結構，宏觀上可將功能區(qū)劃分為 A區(qū) ─居住、商務、文化休閑 綜合園區(qū)； B區(qū) ─會展博覽園區(qū)； C區(qū) ─居住、高新技術產(chǎn)業(yè)綜合園 區(qū)三大功能區(qū)。 琶洲會展經(jīng)濟經(jīng)過三年的發(fā)展 ， 對樓市的拉動力也越來越大 ， 市場已經(jīng)一致 看好琶洲以及周邊樓市 。 優(yōu)勢 3:廣州城市服務功能較完善 。保利國貿中心 2023年概念思路 論六大關系 ① 保利不廣州的關系 [ 絕對影響力：全國戰(zhàn)略版圖 ] 保利作為全國最具影響力的開發(fā)商之一，其發(fā)展越來越受到市場的關注，而廣州又作為中國保利的總部，其影響力將覆蓋整個中國，是全國關注的焦點和保利市場高點之所在；所以廣州是中國保利全國布局下的一個重要發(fā)展基地，其承載的是保利的地產(chǎn)格局問題。新國際機場的正式啟用，廣州信息化建設走在 全國前列，為廣州會展業(yè)的發(fā)展提供了良好的保障，所以廣州的會展業(yè)發(fā)展 前景十分廣闊。 琶洲地價丌斷攀升 ， 除了新盤入市外 ， 丌少新項目 也開始動工 。政府儲備用地主要集中于 A區(qū)和 B區(qū)。 關鍵詞二 :全能 Omnipotence 全球化的會展中心，不僅具有一流的硬件設施，軟性管理與資源配套也同樣是全球化會展中心的優(yōu)勢。 ，廣州，廣交會， 50年的歷史， 50年的 經(jīng)濟文化政治交流平臺。開放 共贏 雜志： 《 中外會展 》 與 《 南航 》 主題： EAHO—中國首個會展型復合經(jīng)濟圈！ 網(wǎng)絡：中國會展網(wǎng)／搜房網(wǎng) 主題： EAHO—中國首個會展型復合經(jīng)濟圈！ 現(xiàn)場：主題包裝 ,一定要在項目現(xiàn)場形成關注 價值一：廣州第 1個 EAHO會展型復合經(jīng)濟圈 價值二：會展經(jīng)濟模式掀起周邊地產(chǎn)投資熱潮 價值三：綜合業(yè)態(tài)匯集經(jīng)濟，文化，貿易，交流 保利 /EAHO形成市場關注 只要有大型會展 ,就有我們的宣傳資料 ,只要是市區(qū)匯集中心，就有我們的廣告． ，項目高調亮相?；钴S與這 個舞臺上，就可以帶來國際舞臺的一席之地，獲得世界發(fā)言 權， 獲得最終利益共贏的“世界話語權”。無疑，經(jīng)濟全球化引起了各個民族、 各個區(qū)域經(jīng)濟、政治、文化的交往與碰撞，融合，而我們 國際化會展中 心，就是提供這個平臺和世界的橋梁的 PARTERN. 關鍵詞四 :共贏 Winwin 經(jīng)濟是把雙刃劍，通過國際化的會展中心，受益者最大程度地獲取全球化帶來的經(jīng)濟效益就是我們的直接目標。公司當前土地儲備 877萬平方米，數(shù)量非常充足，可供未 來 5年以上開發(fā)所需 . 琶洲標志性項目 :保利國貿中心是會展中心規(guī)模最大 ,檔次最高 ,配套最全的國際商務 社區(qū) . 項目核心價值 品牌價值：保利地產(chǎn)（實力強／信譽度高） 區(qū)域價值：中國會展經(jīng)濟中心（會展之都
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