星河地產(chǎn)中心區(qū)項(xiàng)目宣傳推廣策略思路(1)(完整版)
【正文】 為位于中心區(qū) CBD的住宅物業(yè)，比中心區(qū)（北區(qū) CLD）的和記黃浦雅苑、深業(yè)花園等樓盤的先天條 件，競爭力稍弱； ? 中海華庭的先期入伙，分流了一批消費(fèi)者； ? 定價的起點(diǎn)較高（估計開盤價為 6000元左右），導(dǎo) 致購房的消費(fèi)群形成一定的局限； ? 片區(qū)同期開發(fā)和正在銷售的樓盤（城市花園、黃浦 雅苑、深業(yè)花園等），存在一定的競爭壓力； ? 其它待與開發(fā)商溝通后再行提煉； 項(xiàng)目背景 機(jī)會點(diǎn)： ? 具備住宅物業(yè)的所有配套設(shè)施環(huán)境（活動中心、幼兒 園、郵電所、社區(qū)健康服務(wù)設(shè)施、商業(yè)配套設(shè)施及綜 合市場，并且中央購物公園近在咫尺）； ? 作為中心商務(wù)區(qū)（ CBD），周邊的高檔寫字樓良好租 售市場，將會帶動一大群在此周邊地區(qū)的住宅租賃市 場； ? 不僅具有良好的居住環(huán)境，而且還是最佳投資熱點(diǎn)； ? 離黃岡口岸車程只有三分鐘，會帶來更多港人置業(yè)的 銷售熱點(diǎn)； ? 政府在政策上的大力支持（投入大量資金改善交通及 周邊環(huán)境）； 項(xiàng)目背景 目標(biāo)人群分析 ★ 二次或多次置業(yè)
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