星河地產(chǎn)中心區(qū)項目宣傳推廣策略思路(1)(專業(yè)版)
【正文】 ? 其它待與開發(fā)商溝通后再行提煉； 項目背景 劣勢 ： ? 作為位于中心區(qū) CBD的住宅物業(yè)，比中心區(qū)（北區(qū) CLD）的和記黃浦雅苑、深業(yè)花園等樓盤的先天條 件，競爭力稍弱； ? 中海華庭的先期入伙，分流了一批消費者； ? 定價的起點較高（估計開盤價為 6000元左右），導 致購房的消費群形成一定的局限； ? 片區(qū)同期開發(fā)和正在銷售的樓盤（城市花園、黃浦 雅苑、深業(yè)花園等），存在一定的競爭壓力； ? 其它待與開發(fā)商溝通后再行提煉； 項目背景 機會點： ? 具備住宅物業(yè)的所有配套設施環(huán)境（活動中心、幼兒 園、郵電所、社區(qū)健康服務設施、商業(yè)配套設施及綜 合市場，并且中央購物公園近在咫尺）； ? 作為中心商務區(qū)（ CBD），周邊的高檔寫字樓良好租 售市場，將會帶動一大群在此周邊地區(qū)的住宅租賃市 場； ? 不僅具有良好的居住環(huán)境，而且還是最佳投資熱點； ? 離黃岡口岸車程只有三分鐘，會帶來更多港人置業(yè)的 銷售熱點； ? 政府在政策
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