三亞山水國際房地產(chǎn)項目總體定位報告(完整版)
【正文】 成全企劃客戶 他們是誰v經(jīng)濟(jì)底線v對生活的態(tài)度v文化底線底線成全企劃客戶 他們怎么樣v性格需求特征 :個性與群落 \居住與投資 .v生活需求特征 :放松與開放 \創(chuàng)意與秩序 .v價值觀、消費(fèi)觀：價格與價值 \現(xiàn)在與將來 .成全企劃客戶分析 年齡成全企劃客戶分析 文化成全企劃客戶分析 職業(yè)成全企劃客戶 他們在哪兒北京 東北 上海 江浙 三亞 國內(nèi)其他區(qū)域 國外成全企劃可借鑒案例 華僑城成全企劃成全企劃市場定位v以國際標(biāo)準(zhǔn)為尺度打造的、以靈活開發(fā)為手段的、具有投資價值的大型城市生態(tài)度假型項目v三亞 唯一的城市生活圈內(nèi)國 際 化休 閑 社區(qū) 成全企劃產(chǎn)品定位以體 驗為 目的國 際 山水度假社區(qū)。 成全企劃三亞市場＿ 企業(yè)狀況 2023年三亞房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)有 50余家，物業(yè)管理公司 20家，中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 4家。購買房產(chǎn)后，一年之中的大部分時間房產(chǎn)處于閑置。按此計算，三亞2023年商品房需求量應(yīng)該為 52萬平方米。四類 ○ ◎ ◎ ◎ 成全企劃成全企劃思考的起點(diǎn)思考的起點(diǎn)成全企劃四四 項基本原則項基本原則v差異化原則v優(yōu)勢最大化原則v可操作性原則v系統(tǒng)性原則成全企劃邏輯流程邏輯流程地塊價值 總體定位 定位可行性客戶分析營銷題材品牌價值市場研判調(diào) 整驗 證成全企劃大趨勢v從溫飽到小康v從儲存到消費(fèi)v從靜態(tài)到動態(tài)v從孤立到網(wǎng)絡(luò)成全企劃大局觀大局觀v 國內(nèi)還是國際 ?v 大陸還是島內(nèi) ?v 實(shí)旺還是虛火 ?v 第一還是第二 ?成全企劃大盤觀v“借 ”還
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1