【正文】 限：7 天內(nèi)。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：違約金為合同價(jià)的萬分之一/天向發(fā)包人支付逾期竣工違約金。 關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)。（d）施工方案及施工措施涉及到費(fèi)用的，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施并計(jì)價(jià)。發(fā)包人應(yīng)在收到后 7 天內(nèi)確認(rèn)。 市場價(jià)格波動是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：調(diào)整。 綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：1）材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)執(zhí)行以下規(guī)定：主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)=∑（每月實(shí)際使用量 x 當(dāng)月材料指導(dǎo)價(jià)）/同類材料總用量。3）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 不采用 。 計(jì)量周期 關(guān)于計(jì)量周期的約定：工程量的計(jì)量按月進(jìn)行。 ，〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量： 不采用。 （3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 不采用 。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。（5）工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后 7 天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第 15 天起視為已頒發(fā)工程接收證書。 關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： 不采用。 發(fā)包人完成竣工付款的期限：發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的 14 天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。 （2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：如因承包人原因，導(dǎo)致竣工工期滯后于合同工期，按每滯后一天賠償 2000 元違約金，最高不超過合同價(jià)的5%。 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：烈度為 6 級以上的地震； 6 級以上持續(xù) 24 小時(shí)的大風(fēng)； 持續(xù)降雨 24 小時(shí)且降雨量 200 mm 以上；下雪為 30mm 以上； 40℃及以上持續(xù) 24 小時(shí)的高溫或持續(xù)24小時(shí)以上10℃以下的低溫；不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 其他保險(xiǎn) 關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：不采用。 爭議評審小組的決定 合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： 無 。除上述規(guī)定外，應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部 80 號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》關(guān)于保修期的規(guī)定。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 24 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 附件協(xié)議書附件：附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表專用合同條款附件：附件 2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件 3：工程質(zhì)量保修書附件 4：主要建設(shè)工程文件目錄附件 5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表附件 6：承包人主要施工管理人員表附件 7：分包人主要施工管理人員表附件 8：暫估價(jià)一覽表37附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價(jià)格（元）開工日期竣工日期吉林市全民健身中心二三層室內(nèi)裝修工程框架1編號：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第52頁 共52頁附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（無）序號 材料、設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)（元）質(zhì)量等級供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：南京凱風(fēng)建筑裝飾工程有限公司發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就吉林市全民健身中心二三層室內(nèi)裝修工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 通知義務(wù) 關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：發(fā)包人變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)事先征得承包人同意，并通知監(jiān)理人；承包人變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。A、工期延誤：如承包人未能完成施工進(jìn)度計(jì)劃工作量的 80%，發(fā)包人有權(quán)將其中部分工程委托他人進(jìn)行施工或停止支付工程款，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從承包人的合同款內(nèi)扣除。 （4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：如造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延并賠償給承包人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留 5%的結(jié)算審計(jì)價(jià)款作為質(zhì)量保證金。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：對于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書后 7 天內(nèi)提出異議，并共同委托給第三方或建設(shè)工程造價(jià)管理部門鑒證，或按照第 20 條（爭議解決）約定處理。 承包人提交竣工付款申請單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格后 28 天內(nèi)。 、接收全部與部分工程 承包人向發(fā)包人移交工程的期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起 20 天內(nèi)。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到后 7 天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。 工程進(jìn)度款支付 付款周期 關(guān)于付款周期的約定：按月支付具體進(jìn)度款支付階段劃分和支付比例：工程款支付方式：按進(jìn)度按月付款。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：不采用。5）關(guān)于暫定價(jià)材料的價(jià)款結(jié)算：如屬甲供仍按暫定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,僅調(diào)整材料價(jià)差，其他費(fèi)用一律不予調(diào)整。2）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 以上風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已在投標(biāo)綜合單價(jià)中考慮，不再另行計(jì)取。 關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定： 不采用。 對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 3 種方式確定。 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后 7 天內(nèi)。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：無。 不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：無。 關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：在工程準(zhǔn)備工作完成后，計(jì)劃開工日期 7 天前提交開工報(bào)審表。必須杜絕一切事故，承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)因措施不力、管理不善而發(fā)生的事故責(zé)任。 ：①承包人必須按照建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行文明施工管理，總承包單位對施工現(xiàn)場的安全施工負(fù)總責(zé)，專業(yè)工程承包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的文明施工管理。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：所有涉及工程造價(jià)的簽證、設(shè)計(jì)變更、工期延期、開工令、停工令、復(fù)工令以及工程施工過程中將會導(dǎo)致造價(jià)變化的一切事宜。8）組織工程初檢,并提出整改意見報(bào)發(fā)包人,參與工程竣工驗(yàn)收。2）協(xié)助發(fā)包人做好開工前的準(zhǔn)備工作。 分包合同價(jià)款 關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：不采用。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：/項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的責(zé)任：/。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：與竣工驗(yàn)收申請報(bào)告同時(shí)提交。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工日期 7 天前。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 永久占地包括： 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定。七、補(bǔ)充協(xié)議及爭議解決合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。，乙方進(jìn)場施工，每月 25 日乙方上報(bào)月工程計(jì)量，甲方將對工程實(shí)際完成量進(jìn)行盤點(diǎn)，月末前完成盤點(diǎn)并按工程盤點(diǎn)值的80%價(jià)款作為撥付乙方工程款的依據(jù)。： 吉林省樺甸市 。工程總價(jià) 5%為質(zhì)保金（現(xiàn)款形式）于工程竣工驗(yàn)收合格2年后一次性支付。九、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 ：現(xiàn)行國家、行業(yè)、專業(yè)及工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和條例所闡明的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。承包人提供的文件的期限為：每月 25 日提供本月實(shí)際完成工作量統(tǒng)計(jì)表、次月工程進(jìn)度計(jì)劃、次月工程發(fā)包人供應(yīng)材料使用計(jì)劃及監(jiān)理或發(fā)包人要求提供的其它報(bào)表； 承包人提供的文件的數(shù)量為：提