【正文】 四、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。 選定爭議評審員的期限：無。C、若承包人擅自停工或單方面終止合同的執(zhí)行或違約，造成合同無法履行，在本合同解除后，承包人必須在 5 天內無條件退場，承包人應妥善做好已完工程和工程設備的保護和移交工作；發(fā)包人將按承包人已完成工程量給予結算，承包人并承擔由此而給發(fā)包人造成的一切損失。 承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：承包人收到保修通知后 24 小時內到達施工現場。 發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的 14天內完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。（3）竣工驗收合格的，發(fā)包人應在驗收合格后 14 天內向承包人簽發(fā)工程接收證書。 （1）單價合同進度付款申請單提交的約定：按月向監(jiān)理人提交，并附上已完成工程量報表和有關資料。 預付款支付期限：最遲應在開工通知載明的開工日期 7 天前 。， 新增綜合單價按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）、投標報價時的人工、機械臺班單價、材料價格（無投標價的材料按施工時期的建設部門發(fā)布的政府指導價，無指導價的按市場價），按照投標報價相應的管理費和利潤的取費標準后，經雙方確認后作為結算單價。遇有工程所在地建設主管部門調整人工和機械的指導價格時同比調整。 暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負責賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點的，承包人不負責材料和工程設備的保管，由此導致丟失毀損的由發(fā)包人負責。 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：工程開工前，發(fā)包人向承包人預付現場安全文明施工措施費：按現場安全文明施工措施費基本費的 60%預付，余款 40%于工程竣工前付清。 在發(fā)包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：分部分項工程質量、施工工藝、材料設備等檢查、檢驗、驗收。5）有關材料、設備核驗其合格證、質保書及試驗報告等。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：/ 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：主要施工管理人員離開施工現場前應指定一名有經驗的人員臨時代行其職責，該人員應具備履行相應職責的資格和能力，且應征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。 發(fā)包人是否提供支付擔保：否。 關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：無 。 標準和規(guī)范 ：現行國家、行業(yè)、專業(yè)及工程所在地的有關標準、規(guī)范、規(guī)定和條例所闡明的強制性標準。工程總價 5%為質保金（現款形式）于工程竣工驗收合格2年后一次性支付。，乙方進場施工，每月 25 日乙方上報月工程計量，甲方將對工程實際完成量進行盤點，月末前完成盤點并按工程盤點值的80%價款作為撥付乙方工程款的依據。 永久占地包括： 根據設計圖紙確定。 監(jiān)理人接收文件的地點： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。 施工現場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現場 關于發(fā)包人移交施工現場的期限要求：開工日期 7 天前。關于項目經理每月在施工現場的時間要求 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：/項目經理未經批準，擅自離開施工現場的責任：/。2）協助發(fā)包人做好開工前的準備工作。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：所有涉及工程造價的簽證、設計變更、工期延期、開工令、停工令、復工令以及工程施工過程中將會導致造價變化的一切事宜。必須杜絕一切事故，承包人負責承擔因措施不力、管理不善而發(fā)生的事故責任。 不利物質條件的其他情形和有關約定：無。 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后 7 天內。 關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定： 不采用。2）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，若施工中出現施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：，按投標報價的綜合單價計算。 風險范圍以外合同價格的調整方法：不采用。 工程進度款支付 付款周期 關于付款周期的約定：按月支付具體進度款支付階段劃分和支付比例：工程款支付方式：按進度按月付款。監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內容，承包人應在完成監(jiān)理人通知的全部工作內容后，再次提交竣工驗收申請報告。 承包人提交竣工付款申請單的期限：工程竣工驗收合格后 28 天內。 關于是否扣留質量保證金的約定：扣留 5%的結算審計價款作為質量保證金。A、工期延誤：如承包人未能完成施工進度計劃工作量的 80%，發(fā)包人有權將其中部分工程委托他人進行施工或停止支付工程款，由此產生的費用從承包人的合同款內扣除。 通知義務 關于變更保險合同時的通知義務的約定：發(fā)包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應事先征得承包人同意，并通知監(jiān)理人；承包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 24 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。 爭議評審小組的決定 合同當事人關于本項的約定： 無 。 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：烈度為 6 級以上的地震； 6 級以上持續(xù) 24 小時的大風； 持續(xù)降雨 24 小時且降雨量 200 mm 以上；下雪為 30mm 以上； 40℃及以上持續(xù) 24 小時的高溫或持續(xù)24小時以上10℃以下的低溫；不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協助承包人采取措施。 （2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金。 發(fā)包人完成竣工付款的期限：發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書后的 14 天內，完成對承包人的竣工付款。（5）工程未經驗收或驗收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應在轉移占有工程后 7 天內向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉移占有后第 15 天起視為已頒發(fā)工程接收證書。 （3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： 不采用 。 計量周期 關于計量周期的約定：工程量的計量按月進行。3）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經發(fā)包人確認后調整。 綜合單價包含的風險范圍：1）材料價格風險執(zhí)行以下規(guī)定：主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內的，其差價由承包人承擔或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔或受益；當工程施工期間主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內的，其差價由承包人承擔或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔或受益。發(fā)包人應在收到后 7 天內確認。 關于修建臨時設施費用承擔的約定：承包人自行承擔。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：7 天內。 監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。7）審定施工計劃,督促工程施工進度,督促施工單位安全施工。 允許分包的專業(yè)工程包括：不采用。承包人需要提交的竣工資料套數： 4 套（含原件壹套） 。 關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以為實現合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）本合同協議書；（2）中標通知書；（3）投標函及其附錄；（4）本合同專用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）技術標準和要求；（7）施工圖紙；（8）雙方洽商的有效的會議紀要、補充協議；（9）招標文件及招標文件修改澄清(含答疑)。五、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。二、合同工期：開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 三、質量標準工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》要求及圖紙設計要求。 合同當事人及其他相關方 ： 名 稱：  ； 資質類別和等級： ； 聯系電話： ； 電子信箱：  ； 通信地址：  。 聯絡 7 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：當工程量清單項目工程量的變化幅度超過10%，%時，其綜合單價以及對應的措施費（如有）均應由受益方在工程施工14天前提出,由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經發(fā)包人確定后調整。承包人應能及時處理好突發(fā)事件；⑦承包人有義務根據發(fā)包人提供的圖紙及有關文件，提出合理化建議，將可能發(fā)生的問題消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕一切因考慮不周而發(fā)生的問題。 履約擔保 承包人是否提供履約擔保： 否。11）督促施工承包單位依約進行工程保修工作。⑤實施爆破作業(yè)，使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前 7 天以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并向相關管理部門報送相應的安全防護措施，經審查認可后實施。 （7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：非承包人原因造成政府部門指令的停工、暫停施工作業(yè)。（b）材料、設備依據施工同期建設工程所在地造價管理部門發(fā)布的指導價執(zhí)行；（c）人工、機械價格依據有投標價的按原投標價執(zhí)行，無投標價的由承包人提出后，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。 合同當事人關于暫列金額使用的約定：暫列金額應按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應通過監(jiān)理人發(fā)出。b. 主要建筑材料指總價超過分部分項工程費千分之一的材料：應以工程所在地工程造價管理部門發(fā)布的材料指導價為基準（缺指導價的材料以雙方確認的市場信息價為準），差價為施工期間同類材料加權平均指導價與合同工程基準期當月的材料指導價的差額?？們r合同。 總價合同的計量 關于總價合同計量的約定： 不采用 。 ，應提前 24小時提交書面延期要求。 （1）單機無負荷試車費用由 無 承擔； （2）無負荷聯動試車費用由 無 承擔。 （2）發(fā)包人完成支付的期限：發(fā)包人應在頒發(fā)最終結清證書后 7 天內完成支付。 承包人違約的其他情形：無。承包人投保內容：必須按國家或地方相關規(guī)定為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產