【正文】 四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。 選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限：無(wú)。C、若承包人擅自停工或單方面終止合同的執(zhí)行或違約，造成合同無(wú)法履行，在本合同解除后，承包人必須在 5 天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和工程設(shè)備的保護(hù)和移交工作；發(fā)包人將按承包人已完成工程量給予結(jié)算，承包人并承擔(dān)由此而給發(fā)包人造成的一切損失。 承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：承包人收到保修通知后 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。 發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單后的 14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。（3）竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后 14 天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。 （1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按月向監(jiān)理人提交，并附上已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。 預(yù)付款支付期限：最遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期 7 天前 。， 新增綜合單價(jià)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料價(jià)格（無(wú)投標(biāo)價(jià)的材料按施工時(shí)期的建設(shè)部門發(fā)布的政府指導(dǎo)價(jià)，無(wú)指導(dǎo)價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)），按照投標(biāo)報(bào)價(jià)相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤(rùn)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算單價(jià)。遇有工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)整人工和機(jī)械的指導(dǎo)價(jià)格時(shí)同比調(diào)整。 暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負(fù)責(zé)賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點(diǎn)的，承包人不負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的保管，由此導(dǎo)致丟失毀損的由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：工程開工前，發(fā)包人向承包人預(yù)付現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)：按現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的 60%預(yù)付，余款 40%于工程竣工前付清。 在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、施工工藝、材料設(shè)備等檢查、檢驗(yàn)、驗(yàn)收。5）有關(guān)材料、設(shè)備核驗(yàn)其合格證、質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告等。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：/ 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：否。 關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：無(wú) 。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 ：現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、專業(yè)及工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和條例所闡明的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程總價(jià) 5%為質(zhì)保金（現(xiàn)款形式）于工程竣工驗(yàn)收合格2年后一次性支付。，乙方進(jìn)場(chǎng)施工，每月 25 日乙方上報(bào)月工程計(jì)量，甲方將對(duì)工程實(shí)際完成量進(jìn)行盤點(diǎn)，月末前完成盤點(diǎn)并按工程盤點(diǎn)值的80%價(jià)款作為撥付乙方工程款的依據(jù)。 永久占地包括： 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定。 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng) 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工日期 7 天前。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求 承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：/項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任：/。2）協(xié)助發(fā)包人做好開工前的準(zhǔn)備工作。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：所有涉及工程造價(jià)的簽證、設(shè)計(jì)變更、工期延期、開工令、停工令、復(fù)工令以及工程施工過(guò)程中將會(huì)導(dǎo)致造價(jià)變化的一切事宜。必須杜絕一切事故，承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)因措施不力、管理不善而發(fā)生的事故責(zé)任。 不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：無(wú)。 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后 7 天內(nèi)。 關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定： 不采用。2）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：不采用。 工程進(jìn)度款支付 付款周期 關(guān)于付款周期的約定：按月支付具體進(jìn)度款支付階段劃分和支付比例：工程款支付方式：按進(jìn)度按月付款。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。 承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格后 28 天內(nèi)。 關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留 5%的結(jié)算審計(jì)價(jià)款作為質(zhì)量保證金。A、工期延誤：如承包人未能完成施工進(jìn)度計(jì)劃工作量的 80%，發(fā)包人有權(quán)將其中部分工程委托他人進(jìn)行施工或停止支付工程款，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從承包人的合同款內(nèi)扣除。 通知義務(wù) 關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：發(fā)包人變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)事先征得承包人同意，并通知監(jiān)理人；承包人變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 24 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定 合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： 無(wú) 。 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：烈度為 6 級(jí)以上的地震； 6 級(jí)以上持續(xù) 24 小時(shí)的大風(fēng)； 持續(xù)降雨 24 小時(shí)且降雨量 200 mm 以上；下雪為 30mm 以上； 40℃及以上持續(xù) 24 小時(shí)的高溫或持續(xù)24小時(shí)以上10℃以下的低溫；不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 （2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。 發(fā)包人完成竣工付款的期限：發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的 14 天內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。（5）工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后 7 天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第 15 天起視為已頒發(fā)工程接收證書。 （3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 不采用 。 計(jì)量周期 關(guān)于計(jì)量周期的約定：工程量的計(jì)量按月進(jìn)行。3）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：1）材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)執(zhí)行以下規(guī)定：主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò) 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò) 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。發(fā)包人應(yīng)在收到后 7 天內(nèi)確認(rèn)。 關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：7 天內(nèi)。 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。7）審定施工計(jì)劃,督促工程施工進(jìn)度,督促施工單位安全施工。 允許分包的專業(yè)工程包括：不采用。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4 套（含原件壹套） 。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）本合同專用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）施工圖紙；（8）雙方洽商的有效的會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議；（9）招標(biāo)文件及招標(biāo)文件修改澄清(含答疑)。五、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂。二、合同工期：開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 ： 名 稱：  ； 資質(zhì)類別和等級(jí)： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱：  ； 通信地址：  。 聯(lián)絡(luò) 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)10%，%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)由受益方在工程施工14天前提出,由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確定后調(diào)整。承包人應(yīng)能及時(shí)處理好突發(fā)事件；⑦承包人有義務(wù)根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙及有關(guān)文件，提出合理化建議，將可能發(fā)生的問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕一切因考慮不周而發(fā)生的問(wèn)題。 履約擔(dān)保 承包人是否提供履約擔(dān)保： 否。11）督促施工承包單位依約進(jìn)行工程保修工作。⑤實(shí)施爆破作業(yè)，使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 7 天以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并向相關(guān)管理部門報(bào)送相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)審查認(rèn)可后實(shí)施。 （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：非承包人原因造成政府部門指令的停工、暫停施工作業(yè)。（b）材料、設(shè)備依據(jù)施工同期建設(shè)工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行；（c）人工、機(jī)械價(jià)格依據(jù)有投標(biāo)價(jià)的按原投標(biāo)價(jià)執(zhí)行，無(wú)投標(biāo)價(jià)的由承包人提出后，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出。b. 主要建筑材料指總價(jià)超過(guò)分部分項(xiàng)工程費(fèi)千分之一的材料：應(yīng)以工程所在地工程造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價(jià)的材料以雙方確認(rèn)的市場(chǎng)信息價(jià)為準(zhǔn)），差價(jià)為施工期間同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)與合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)的差額?？們r(jià)合同。 總價(jià)合同的計(jì)量 關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： 不采用 。 ，應(yīng)提前 24小時(shí)提交書面延期要求。 （1）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車費(fèi)用由 無(wú) 承擔(dān)； （2）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 無(wú) 承擔(dān)。 （2）發(fā)包人完成支付的期限：發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書后 7 天內(nèi)完成支付。 承包人違約的其他情形：無(wú)。承包人投保內(nèi)容：必須按國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)定為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)