【正文】 完成施工現(xiàn)場及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作，費用由發(fā)包人承擔(dān)。 資金來源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：否。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/3. 承包人 承包人的一般義務(wù) （9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：工程竣工報告、施工技術(shù)管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、施工質(zhì)量試驗資料、施工質(zhì)量檢測資料、施工記錄、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、竣工圖等,具體按國家有關(guān)規(guī)定和工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定要求提供。承包人提供竣工圖的約定：Auto CAD 計算軟件繪制的反映各類變更和工程實際狀況的竣工圖 4 份，光盤 2 份。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4 套（含原件壹套） 。 承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：由承包人自行承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：與竣工驗收申請報告同時提交。工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)在 28 天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。 承包人提交的竣工資料形式要求：以書面形式提交并提供電子版。 （10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：①按標準化現(xiàn)場要求，做到文明施工、規(guī)范施工，保持場地整潔衛(wèi)生，竣工驗收合格后20 天內(nèi)負責(zé)將現(xiàn)場所有臨時設(shè)施拆除，將建筑垃圾清運出場，做到工完場清，并承擔(dān)相關(guān)費用；②承包人應(yīng)無條件做好自身承包范圍內(nèi)成品保護工作并承擔(dān)相應(yīng)費用，直至正式竣工驗收后交付使用，成品保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；③應(yīng)滿足現(xiàn)場施工管理的需要，達到政府有關(guān)規(guī)定的要求及承諾。承包人按照規(guī)定負責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作及施工照明，負責(zé)施工人員的治安教育和施工安全教育工作，建立健全行之有效的防火管理制度，對火災(zāi)易發(fā)區(qū)域應(yīng)采取特殊的消防安全措施，確保職工食堂衛(wèi)生安全和飲水設(shè)施的安全可靠，施工現(xiàn)場的臨時用電安全參照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，以確保施工階段的一切安全工作，因措施不力、管理不善而由此發(fā)生的一切事故均由承包人負責(zé)承擔(dān)；④承包人必須保證施工場地與市政道路和施工場地內(nèi)的道路暢通，并自行解決好與四鄰的交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音問題，降低噪音、渣土證等項費用，由承包人負責(zé)，發(fā)包人協(xié)助，費用由承包人承擔(dān)；⑤承包人應(yīng)負責(zé)配合監(jiān)理、審計等部門，及時進行工程量核對、確認；⑥按合同約定內(nèi)容，為發(fā)包人、承包人雙方分包的工程提供配合和管理，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負責(zé)。承包人應(yīng)能及時處理好突發(fā)事件；⑦承包人有義務(wù)根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙及有關(guān)文件，提出合理化建議，將可能發(fā)生的問題消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕一切因考慮不周而發(fā)生的問題。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理： 姓 名： ； 身份證號： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ； 建造師注冊證書號： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號：/ ； 安全生產(chǎn)考核合格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： njkf888@； 通信地址：南京市江東中路1861號808 ； 承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代表承包人履行合同。按合同約定組織工程實施；在合同約定范圍內(nèi)主持承包人有關(guān)施工、技術(shù)、工程進度、現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量檢驗、竣工交付、結(jié)算等方面工作 。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：/項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的責(zé)任：/。 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：項目經(jīng)理需要變更的，須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準更換。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：/ 承包人人員 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后7 天內(nèi)。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：/ 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。：承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：/ 分包 禁止分包的工程包括：不采用。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：不采用。 允許分包的專業(yè)工程包括：不采用。 其他關(guān)于分包的約定：不采用。 分包合同價款 關(guān)于分包合同價款支付的約定：不采用。 工程照管與成品、半成品保護 承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：（1）自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應(yīng)負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。（2）在承包人負責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期。（3）對合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)前，由承包人承擔(dān)保護責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期。 履約擔(dān)保 承包人是否提供履約擔(dān)保： 否。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：/4. 監(jiān)理人 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。具體內(nèi)容如下：1）由總監(jiān)主持編寫監(jiān)理規(guī)劃并及時報發(fā)包人。2）協(xié)助發(fā)包人做好開工前的準備工作。3）審定施工單位的施工組織計劃,并編寫有針對性的監(jiān)理細則。4）協(xié)調(diào)各施工單位各工種間的配合。5）有關(guān)材料、設(shè)備核驗其合格證、質(zhì)保書及試驗報告等。核定施工單位開具的材料設(shè)備清單,檢查工程所用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量,并對質(zhì)量有問題的材料,采取實物抽樣復(fù)試,不合格的材料不得用于工程。6）主持工程圖紙會審,在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)在工程設(shè)計變更及簽證上簽字確認,且每周定期主持召開監(jiān)理例會,并整理會議紀要。7）審定施工計劃,督促工程施工進度,督促施工單位安全施工。負責(zé)檢查工程質(zhì)量,采取實物見證送樣,抽驗數(shù)據(jù)并記錄。8）組織工程初檢,并提出整改意見報發(fā)包人,參與工程竣工驗收。9）督促履行工程承包合同。10）根據(jù)施工合同付款辦法,按月進度計劃算出當(dāng)月完成工程量,并由總監(jiān)出具工程預(yù)付款依據(jù)。定期報送監(jiān)理月報,記錄監(jiān)理日志。根據(jù)情況需要,不定期出具監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告(包括質(zhì)量分析報告)。11）督促施工承包單位依約進行工程保修工作。12）監(jiān)理日志動態(tài)管理貫徹始終,監(jiān)理資料建立監(jiān)理工作臺帳制度。13）遇到特殊問題及時向發(fā)包人匯報。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：所有涉及工程造價的簽證、設(shè)計變更、工期延期、開工令、停工令、復(fù)工令以及工程施工過程中將會導(dǎo)致造價變化的一切事宜。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：由發(fā)包人提供。 總監(jiān)理工程師： 姓 名：  ； 職 務(wù)：  ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱：； 通信地址： ； 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：無。 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：分部分項工程質(zhì)量、施工工藝、材料設(shè)備等檢查、檢驗、驗收。 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標準和要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》要求。 ：共同檢查前 48 小時書面通知監(jiān)理人。 監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。 ：①承包人必須按照建設(shè)主管部門規(guī)定的標準實行文明施工管理，總承包單位對施工現(xiàn)場的安全施工負總責(zé)，專業(yè)工程承包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的文明施工管理。②除執(zhí)行通用條款的相關(guān)規(guī)定外，承包人應(yīng)按規(guī)范施工并嚴格按照施工組織設(shè)計組織施工，在安全管理方面除正常進行安全學(xué)習(xí)、安全教育外，同時應(yīng)高度重視工程施工時的安全工作，安全措施要落實到位，應(yīng)急措施必須跟上，對于不重視安全工作，措施不到位，發(fā)生安全事故的，承包人須承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有賠償費用 。③承包人負責(zé)施工現(xiàn)場的第三方人身安全④發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用。因承包人原因造成人員傷亡或機具損壞而導(dǎo)致停工，承包人承擔(dān)。⑤實施爆破作業(yè)，使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前 7 天以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并向相關(guān)管理部門報送相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)審查認可后實施。⑥需單獨編制危險性較大分部分項專項工程施工方案的，及要求進行專家論證的分部分項工程，承包人應(yīng)及時編制和組織論證，方案經(jīng)過論證方可實施。：承包人應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的施工場地的治安保衛(wèi)工作，承包人的安全保衛(wèi)工作，應(yīng)滿足現(xiàn)場施工管理的需要，達到政府有關(guān)規(guī)定的要求及承包人承諾，負責(zé)施工人員的治安教育和施工安全教育工作，建立健全行之有效的防火管理制度，對火災(zāi)易發(fā)區(qū)域應(yīng)采取特殊的消防安全措施，確保職工食堂衛(wèi)生安全和飲水設(shè)施的安全可靠，按照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行確保施工現(xiàn)場的臨時用電安全。必須杜絕一切事故，承包人負責(zé)承擔(dān)因措施不力、管理不善而發(fā)生的事故責(zé)任。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：在工程開工后 7 天內(nèi)編制并向發(fā)包人提交施工場地治安管理計劃和應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。 文明施工 合同當(dāng)事人對文明施工的要求：按照建設(shè)主管部門規(guī)定的標準實行文明施工管理。 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：工程開工前，發(fā)包人向承包人預(yù)付現(xiàn)場安全文明施工措施費：按現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費的 60%預(yù)付，余款 40%于工程竣工前付清。 ：無。 承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：開工日期 7 天前。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：7 天內(nèi)。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：7 天內(nèi)。 關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：在工程準備工作完成后，計劃開工日期 7 天前提交開工報審表。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：無。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：無。 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。 、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工日期前 7 天。 （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：非承包人原因造成政府部門指令的停工、暫停施工作業(yè)。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：違約金為合同價的萬分之一/天向發(fā)包人支付逾期竣工違約金。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：總額不超過合同價款的 2%。 不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：無。 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： 以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的相關(guān)規(guī)定為標準 提前竣工的獎勵 ： 無 。 ：發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點后由承包人妥善保管，保管費用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負責(zé)賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點的，承包人不負責(zé)材料和工程設(shè)備的保管，由此導(dǎo)致丟失毀損的由發(fā)包人負責(zé)。保管費用為發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備價的 3%。 需要承包