【正文】 完成施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 資金來源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：否。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/3. 承包人 承包人的一般義務(wù) （9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：工程竣工報(bào)告、施工技術(shù)管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、施工質(zhì)量試驗(yàn)資料、施工質(zhì)量檢測(cè)資料、施工記錄、工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、竣工圖等,具體按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定要求提供。承包人提供竣工圖的約定：Auto CAD 計(jì)算軟件繪制的反映各類變更和工程實(shí)際狀況的竣工圖 4 份，光盤 2 份。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4 套（含原件壹套） 。 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人自行承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：與竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告同時(shí)提交。工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在 28 天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。 承包人提交的竣工資料形式要求：以書面形式提交并提供電子版。 （10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：①按標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)要求，做到文明施工、規(guī)范施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，竣工驗(yàn)收合格后20 天內(nèi)負(fù)責(zé)將現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)設(shè)施拆除，將建筑垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；②承包人應(yīng)無條件做好自身承包范圍內(nèi)成品保護(hù)工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，直至正式竣工驗(yàn)收后交付使用，成品保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；③應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)施工管理的需要，達(dá)到政府有關(guān)規(guī)定的要求及承諾。承包人按照規(guī)定負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作及施工照明，負(fù)責(zé)施工人員的治安教育和施工安全教育工作，建立健全行之有效的防火管理制度，對(duì)火災(zāi)易發(fā)區(qū)域應(yīng)采取特殊的消防安全措施，確保職工食堂衛(wèi)生安全和飲水設(shè)施的安全可靠，施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電安全參照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，以確保施工階段的一切安全工作，因措施不力、管理不善而由此發(fā)生的一切事故均由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)；④承包人必須保證施工場(chǎng)地與市政道路和施工場(chǎng)地內(nèi)的道路暢通，并自行解決好與四鄰的交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音問題，降低噪音、渣土證等項(xiàng)費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人協(xié)助，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；⑤承包人應(yīng)負(fù)責(zé)配合監(jiān)理、審計(jì)等部門，及時(shí)進(jìn)行工程量核對(duì)、確認(rèn)；⑥按合同約定內(nèi)容，為發(fā)包人、承包人雙方分包的工程提供配合和管理，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)能及時(shí)處理好突發(fā)事件；⑦承包人有義務(wù)根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙及有關(guān)文件，提出合理化建議，將可能發(fā)生的問題消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕一切因考慮不周而發(fā)生的問題。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理： 姓 名： ； 身份證號(hào)： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ； 建造師注冊(cè)證書號(hào)： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：/ ； 安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： njkf888@； 通信地址：南京市江東中路1861號(hào)808 ； 承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代表承包人履行合同。按合同約定組織工程實(shí)施；在合同約定范圍內(nèi)主持承包人有關(guān)施工、技術(shù)、工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、竣工交付、結(jié)算等方面工作 。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求 承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：/項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任：/。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理需要變更的，須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)更換。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：/ 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：接到開工通知后7 天內(nèi)。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：/ 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。：承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：/ 分包 禁止分包的工程包括：不采用。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：不采用。 允許分包的專業(yè)工程包括：不采用。 其他關(guān)于分包的約定：不采用。 分包合同價(jià)款 關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：不采用。 工程照管與成品、半成品保護(hù) 承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：（1）自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。（2）在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。（3）對(duì)合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)前，由承包人承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。 履約擔(dān)保 承包人是否提供履約擔(dān)保： 否。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：/4. 監(jiān)理人 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系。具體內(nèi)容如下：1）由總監(jiān)主持編寫監(jiān)理規(guī)劃并及時(shí)報(bào)發(fā)包人。2）協(xié)助發(fā)包人做好開工前的準(zhǔn)備工作。3）審定施工單位的施工組織計(jì)劃,并編寫有針對(duì)性的監(jiān)理細(xì)則。4）協(xié)調(diào)各施工單位各工種間的配合。5）有關(guān)材料、設(shè)備核驗(yàn)其合格證、質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告等。核定施工單位開具的材料設(shè)備清單,檢查工程所用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量,并對(duì)質(zhì)量有問題的材料,采取實(shí)物抽樣復(fù)試,不合格的材料不得用于工程。6）主持工程圖紙會(huì)審,在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)在工程設(shè)計(jì)變更及簽證上簽字確認(rèn),且每周定期主持召開監(jiān)理例會(huì),并整理會(huì)議紀(jì)要。7）審定施工計(jì)劃,督促工程施工進(jìn)度,督促施工單位安全施工。負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量,采取實(shí)物見證送樣,抽驗(yàn)數(shù)據(jù)并記錄。8）組織工程初檢,并提出整改意見報(bào)發(fā)包人,參與工程竣工驗(yàn)收。9）督促履行工程承包合同。10）根據(jù)施工合同付款辦法,按月進(jìn)度計(jì)劃算出當(dāng)月完成工程量,并由總監(jiān)出具工程預(yù)付款依據(jù)。定期報(bào)送監(jiān)理月報(bào),記錄監(jiān)理日志。根據(jù)情況需要,不定期出具監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告(包括質(zhì)量分析報(bào)告)。11）督促施工承包單位依約進(jìn)行工程保修工作。12）監(jiān)理日志動(dòng)態(tài)管理貫徹始終,監(jiān)理資料建立監(jiān)理工作臺(tái)帳制度。13）遇到特殊問題及時(shí)向發(fā)包人匯報(bào)。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：所有涉及工程造價(jià)的簽證、設(shè)計(jì)變更、工期延期、開工令、停工令、復(fù)工令以及工程施工過程中將會(huì)導(dǎo)致造價(jià)變化的一切事宜。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：由發(fā)包人提供。 總監(jiān)理工程師： 姓 名：  ； 職 務(wù)：  ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱：； 通信地址： ； 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：無。 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、施工工藝、材料設(shè)備等檢查、檢驗(yàn)、驗(yàn)收。 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求。 ：共同檢查前 48 小時(shí)書面通知監(jiān)理人。 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過： 48 小時(shí)。 ：①承包人必須按照建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行文明施工管理，總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全施工負(fù)總責(zé)，專業(yè)工程承包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的文明施工管理。②除執(zhí)行通用條款的相關(guān)規(guī)定外，承包人應(yīng)按規(guī)范施工并嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工，在安全管理方面除正常進(jìn)行安全學(xué)習(xí)、安全教育外，同時(shí)應(yīng)高度重視工程施工時(shí)的安全工作，安全措施要落實(shí)到位，應(yīng)急措施必須跟上，對(duì)于不重視安全工作，措施不到位，發(fā)生安全事故的，承包人須承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有賠償費(fèi)用 。③承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的第三方人身安全④發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。因承包人原因造成人員傷亡或機(jī)具損壞而導(dǎo)致停工，承包人承擔(dān)。⑤實(shí)施爆破作業(yè)，使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 7 天以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并向相關(guān)管理部門報(bào)送相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)審查認(rèn)可后實(shí)施。⑥需單獨(dú)編制危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)專項(xiàng)工程施工方案的，及要求進(jìn)行專家論證的分部分項(xiàng)工程，承包人應(yīng)及時(shí)編制和組織論證，方案經(jīng)過論證方可實(shí)施。：承包人應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)工作，承包人的安全保衛(wèi)工作，應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)施工管理的需要，達(dá)到政府有關(guān)規(guī)定的要求及承包人承諾，負(fù)責(zé)施工人員的治安教育和施工安全教育工作，建立健全行之有效的防火管理制度，對(duì)火災(zāi)易發(fā)區(qū)域應(yīng)采取特殊的消防安全措施，確保職工食堂衛(wèi)生安全和飲水設(shè)施的安全可靠，按照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行確保施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電安全。必須杜絕一切事故，承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)因措施不力、管理不善而發(fā)生的事故責(zé)任。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：在工程開工后 7 天內(nèi)編制并向發(fā)包人提交施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。 文明施工 合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按照建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行文明施工管理。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：工程開工前，發(fā)包人向承包人預(yù)付現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)：按現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的 60%預(yù)付，余款 40%于工程竣工前付清。 ：無。 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開工日期 7 天前。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：7 天內(nèi)。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：7 天內(nèi)。 關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：在工程準(zhǔn)備工作完成后，計(jì)劃開工日期 7 天前提交開工報(bào)審表。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：無。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：無。 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工日期前 7 天。 （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：非承包人原因造成政府部門指令的停工、暫停施工作業(yè)。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：違約金為合同價(jià)的萬分之一/天向發(fā)包人支付逾期竣工違約金。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：總額不超過合同價(jià)款的 2%。 不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：無。 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： 以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的相關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn) 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì) ： 無 。 ：發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管，保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負(fù)責(zé)賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點(diǎn)的，承包人不負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的保管，由此導(dǎo)致丟失毀損的由發(fā)包人負(fù)責(zé)。保管費(fèi)用為發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備價(jià)的 3%。 需要承包