【正文】 。遇有工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)整人工和機(jī)械的指導(dǎo)價格時同比調(diào)整。2）變化幅度 10%（含）以內(nèi)的施工機(jī)械使用費的風(fēng)險；3）投標(biāo)人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險；4）本合同條款中明示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)。若主要建筑材料市場價格波動較大，材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可以預(yù)見的范圍，調(diào)整辦法為：，若發(fā)生上述漲價或下降情況，承包人必須及時提出申請。，如承包人收到發(fā)包人的調(diào)研結(jié)果后 3 日內(nèi)未回復(fù)意見，視同認(rèn)可發(fā)包人的調(diào)研結(jié)果。， 新增綜合單價按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）、投標(biāo)報價時的人工、機(jī)械臺班單價、材料價格（無投標(biāo)價的材料按施工時期的建設(shè)部門發(fā)布的政府指導(dǎo)價，無指導(dǎo)價的按市場價），按照投標(biāo)報價相應(yīng)的管理費和利潤的取費標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算單價。4）當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度在 10%以外，且其影響分部分項工程費超過 %時，其綜合單價以及對應(yīng)的措施費（如有）均應(yīng)調(diào)整,由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經(jīng)發(fā)包人確定后調(diào)整。8）工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在工程施工 14 天前向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 風(fēng)險費用的計算方法：不采用。 預(yù)付款支付期限：最遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期 7 天前 。 單價合同的計量 關(guān)于單價合同計量的約定：（1）承包人應(yīng)于每月 25 日向監(jiān)理人報送上月 20 日至當(dāng)月 19 日已完成的工程量報告，并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。 其他價格形式合同的計量 其他價格形式的計量方式和程序： 不采用。 （1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：按月向監(jiān)理人提交，并附上已完成工程量報表和有關(guān)資料。 （1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相關(guān)資料后 7 天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。 總價合同支付分解表的編制與審批： 不采用。 關(guān)于竣工驗收程序的約定：（1）承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后 14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。（3）竣工驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后 14 天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：每逾期一天，應(yīng)以簽約合同價為基數(shù)，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。如承包人不能及時拆除或清理，發(fā)包人有權(quán)拆除并清理。 承包人完成竣工退場的期限：自驗收結(jié)束之日起 20 天內(nèi)承包人將工程移交給發(fā)包人，撤出全部臨建、施工人員、施工機(jī)械和剩余材料，并將施工現(xiàn)場及臨時占地范圍內(nèi)的所有場地清理干凈。 發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的 14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。 （1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后 14 天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。 缺陷責(zé)任期的具體期限：自實際竣工日后 24 個月。 承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：承包人收到保修通知后 24 小時內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場。 （3）〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：按自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的工程造價的 5%支付違約金。 （7）其他：無。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：因承包人原因未依據(jù)本合同履行義務(wù)，完成本工程范圍的工作，發(fā)包人有權(quán)按以下約定向承包人收取違約金。C、若承包人擅自停工或單方面終止合同的執(zhí)行或違約，造成合同無法履行，在本合同解除后，承包人必須在 5 天內(nèi)無條件退場，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和工程設(shè)備的保護(hù)和移交工作；發(fā)包人將按承包人已完成工程量給予結(jié)算，承包人并承擔(dān)由此而給發(fā)包人造成的一切損失。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后28天內(nèi)完成款項的支付。 承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：是。 選定爭議評審員的期限：無。 因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 2) 種方式解決： （1）向 甲乙雙方所在地 仲裁委員會申請仲裁； （2）向 甲乙雙方所在地 人民法院起訴。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：　　質(zhì)量保修范圍為吉林市全民健身中心二三層室內(nèi)裝修工程的工程質(zhì)量問題，包括施工、材料、設(shè)備的質(zhì)量問題。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 地址： 地址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：電話：　　　　　　　　　　　　　　電話：02586601891傳真：　　　　　　　　　　　　　　傳真：02586618790開戶銀行：　　　　　　　　　　　　開戶銀行：華夏銀行南京分行帳號：　　　　　　　　　　　　　　帳號：4131200001810200059740郵政編碼：　　　　　　　　　　　　郵政編碼：210029附件4：主要建設(shè)工程文件目錄（無）文件名稱套數(shù)費用（元）質(zhì)量移交時間責(zé)任人無附件5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表序號機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)生產(chǎn)能力備注12345678910111213141516171819202122232425附件6： 承包人主要施工管理人員表名 稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目附件7：分包人主要施工管理人員表（無）名 稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價管理質(zhì)量管理材料管理計劃管理安全管理其他人員附件8： 111：材料暫估價表 序號材料名稱單位數(shù)量單價(元)合價(元)備注1　2　3　4　5　6　7　　　112：工程設(shè)備暫估價表 （無）序號名稱單位數(shù)量單價（元）合價（元）備注無113：專業(yè)工程暫估價表 （無）序號名稱單位數(shù)量單價（元）合價（元）備注無第 52 頁 共 52 頁