【正文】 向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后 15 天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書。 ：無。 〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 28 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。 因承包人違約解除合同 關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：另行協(xié)商。 關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：本工程項(xiàng)目的建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。 爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：無。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 5 年；3．裝修工程為 2年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：本工程質(zhì)量保修期為2年其他工程的質(zhì)量保修期根據(jù)分包合同中的相應(yīng)質(zhì)量保修條款執(zhí)行，若有沖突以最長質(zhì)量保修年限為準(zhǔn)。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金?！　≠|(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定 爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定： 無。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 工程本身（承包人施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。違約金的扣除并不解除承包人繼續(xù)交付上述技術(shù)文件的義務(wù)。 （6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：如造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延并賠償給承包人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式： （1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額； （2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金； （3）其他扣留方式； 工程保修期為：詳見“附件 3：工程質(zhì)量保修書”。 承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后 7 天內(nèi)。如有其它需要，另行協(xié)商。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：承包人應(yīng)及時(shí)拆除和清理。并按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》（建質(zhì)〔2013〕171 號(hào)）的通知執(zhí)行。 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：（1）截至本次付款周期已完成工作對(duì)應(yīng)的金額；（2）變更應(yīng)增加和扣減的變更金額；（3）預(yù)付款約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；（4）索賠應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（5）對(duì)已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中出現(xiàn)錯(cuò)誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除的金額；（6）根據(jù)合同約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。 預(yù)付款支付比例或金額：發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)（扣除甲供材料價(jià)款后）的 30%作為工程預(yù)付款。7）不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包人按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款：a、工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；b、發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；c、承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；d、停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；e、工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。其相應(yīng)綜合單價(jià)及材料市場(chǎng)價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理方審核后確定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：（1）政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)結(jié)算：至本工程投標(biāo)截止日前 28 天，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：材料設(shè)備按投標(biāo)截止日 28 天前的工程所在地工程造價(jià)管理部門發(fā)布指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行；人工、機(jī)械價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)。承包人具備實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目。 承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：無。 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：無。 ：發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管，保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：無。 文明施工 合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按照建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行文明施工管理。③承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的第三方人身安全④發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 總監(jiān)理工程師： 姓 名：  ； 職 務(wù)：  ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱：； 通信地址： ； 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：無。10）根據(jù)施工合同付款辦法,按月進(jìn)度計(jì)劃算出當(dāng)月完成工程量,并由總監(jiān)出具工程預(yù)付款依據(jù)。4）協(xié)調(diào)各施工單位各工種間的配合。（2）在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：/ 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：接到開工通知后7 天內(nèi)。 承包人提交的竣工資料形式要求：以書面形式提交并提供電子版。 資金來源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 場(chǎng)內(nèi)交通 關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定： 。 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：（1）開工報(bào)審表（2）施工組織設(shè)計(jì)（3）總進(jìn)度計(jì)劃（4）甲供材料、設(shè)備供應(yīng)總計(jì)劃（5）工程款支付計(jì)劃（6）合理化建議（7）設(shè)計(jì)變更、簽證申請(qǐng)報(bào)告（8）月度完成工程量統(tǒng)計(jì)表（9）次月工程進(jìn)度計(jì)劃（10）次月甲供材料使用計(jì)劃（11）隱蔽工程和中間驗(yàn)收通知（12）乙供材料、設(shè)備的合格證明、檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告（13）暫停施工通知書（14）索賠意向通知書、索賠報(bào)告（15）工程款申請(qǐng)單（16）竣工付款申請(qǐng)單（17）竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（18）竣工資料（19）竣工結(jié)算申請(qǐng)單及結(jié)算資料（20）最終結(jié)清申請(qǐng)單（21）應(yīng)監(jiān)理人或發(fā)包人要求提交的其他報(bào)告、報(bào)表。 適用于合同的其他規(guī)范性文件：工程所在地有關(guān)工程建設(shè)類的規(guī)范性文件。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。結(jié)算完成30日后，甲方將扣除質(zhì)保金將剩余現(xiàn)款支付給乙方，付款至95%。 吉林省樺甸市小紅石水電站建設(shè) 項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議書發(fā)包人： 小紅石水電站 承包人： 大洋眾城集團(tuán)股份有限公司 年 月 日協(xié) 議 書 發(fā)包人（全稱）： 小紅石水電站 （甲方）承包人（全稱）： 大洋眾城集團(tuán)股份有限公司 （乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就吉林市全民健身中心室內(nèi)裝修工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況： 吉林省樺甸市小紅石水電站 。工程施工完畢，驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不一致，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。 臨時(shí)占地包括： 無。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工之日 14 天前提供； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：施工圖紙（藍(lán)圖）4 套，電子版 1 套，其他有關(guān)資料(地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線和地下工程、鄰近建筑物、構(gòu)筑物等有關(guān)基礎(chǔ)資料)1 套； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套施工圖紙 。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定： 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。 提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：（1）施工（生活）用水、照明用電、動(dòng)力用電由承包人掛表計(jì)量并承擔(dān)線損費(fèi)攤銷，單價(jià)均按施工同期供水、供電部門的價(jià)格計(jì)算，結(jié)算時(shí)發(fā)包人按施工同期供水、供電部門的價(jià)格扣回；（2）通訊線路不提供，由承包人自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）總平面圖中已指定現(xiàn)場(chǎng)施工（生活）用水、電接入位置，自指定位置接入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的材料、安裝等一切費(fèi)用，由承包人自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)施工中發(fā)包人不考慮因用電原因（如需自發(fā)電或電容量不夠）而給承包人的任何額外補(bǔ)償； （4）正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件已具備；（5）由承包人處理完成施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在 28 天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理需要變更的，須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)更換。 工程照管與成品、半成品保護(hù) 承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：（1）自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。3）審定施工單位的施工組織計(jì)劃,并編寫有針對(duì)性的監(jiān)理細(xì)則。9）督促履行工程承包合同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：由發(fā)包人提供。②除執(zhí)行通用條款的相關(guān)規(guī)定外，承包人應(yīng)按規(guī)范施工并嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工，在安全管理方面除正常進(jìn)行安全學(xué)習(xí)、安全教育外，同時(shí)應(yīng)高度重視工程施工時(shí)的安全工作，安全措施要落實(shí)到位，應(yīng)急措施必須跟上，對(duì)于不重視安全工作，措施不到位，發(fā)生安全事故的，承包人須承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有賠償費(fèi)用 。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：在工程開工后 7 天內(nèi)編制并向發(fā)包人提交施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他