【正文】 （10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：①按標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場要求，做到文明施工、規(guī)范施工，保持場地整潔衛(wèi)生，竣工驗(yàn)收合格后20 天內(nèi)負(fù)責(zé)將現(xiàn)場所有臨時(shí)設(shè)施拆除，將建筑垃圾清運(yùn)出場，做到工完場清，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；②承包人應(yīng)無條件做好自身承包范圍內(nèi)成品保護(hù)工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，直至正式竣工驗(yàn)收后交付使用，成品保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；③應(yīng)滿足現(xiàn)場施工管理的需要，達(dá)到政府有關(guān)規(guī)定的要求及承諾。承包人應(yīng)能及時(shí)處理好突發(fā)事件；⑦承包人有義務(wù)根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙及有關(guān)文件，提出合理化建議，將可能發(fā)生的問題消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕一切因考慮不周而發(fā)生的問題。按合同約定組織工程實(shí)施；在合同約定范圍內(nèi)主持承包人有關(guān)施工、技術(shù)、工程進(jìn)度、現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、竣工交付、結(jié)算等方面工作 。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理需要變更的，須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)更換。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：/ 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：不采用。 其他關(guān)于分包的約定：不采用。 工程照管與成品、半成品保護(hù) 承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：（1）自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。（3）對(duì)合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)前，由承包人承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。 履約擔(dān)保 承包人是否提供履約擔(dān)保： 否。具體內(nèi)容如下：1）由總監(jiān)主持編寫監(jiān)理規(guī)劃并及時(shí)報(bào)發(fā)包人。3）審定施工單位的施工組織計(jì)劃,并編寫有針對(duì)性的監(jiān)理細(xì)則。5）有關(guān)材料、設(shè)備核驗(yàn)其合格證、質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告等。6）主持工程圖紙會(huì)審,在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)在工程設(shè)計(jì)變更及簽證上簽字確認(rèn),且每周定期主持召開監(jiān)理例會(huì),并整理會(huì)議紀(jì)要。負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量,采取實(shí)物見證送樣,抽驗(yàn)數(shù)據(jù)并記錄。9）督促履行工程承包合同。定期報(bào)送監(jiān)理月報(bào),記錄監(jiān)理日志。11）督促施工承包單位依約進(jìn)行工程保修工作。13）遇到特殊問題及時(shí)向發(fā)包人匯報(bào)。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：由發(fā)包人提供。 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、施工工藝、材料設(shè)備等檢查、檢驗(yàn)、驗(yàn)收。 ：共同檢查前 48 小時(shí)書面通知監(jiān)理人。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。②除執(zhí)行通用條款的相關(guān)規(guī)定外，承包人應(yīng)按規(guī)范施工并嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工，在安全管理方面除正常進(jìn)行安全學(xué)習(xí)、安全教育外，同時(shí)應(yīng)高度重視工程施工時(shí)的安全工作，安全措施要落實(shí)到位，應(yīng)急措施必須跟上，對(duì)于不重視安全工作，措施不到位，發(fā)生安全事故的，承包人須承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有賠償費(fèi)用 。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。⑤實(shí)施爆破作業(yè)，使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 7 天以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并向相關(guān)管理部門報(bào)送相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)審查認(rèn)可后實(shí)施。：承包人應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的施工場地的治安保衛(wèi)工作，承包人的安全保衛(wèi)工作，應(yīng)滿足現(xiàn)場施工管理的需要，達(dá)到政府有關(guān)規(guī)定的要求及承包人承諾，負(fù)責(zé)施工人員的治安教育和施工安全教育工作，建立健全行之有效的防火管理制度，對(duì)火災(zāi)易發(fā)區(qū)域應(yīng)采取特殊的消防安全措施，確保職工食堂衛(wèi)生安全和飲水設(shè)施的安全可靠，按照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行確保施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電安全。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：在工程開工后 7 天內(nèi)編制并向發(fā)包人提交施工場地治安管理計(jì)劃和應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：工程開工前，發(fā)包人向承包人預(yù)付現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)：按現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的 60%預(yù)付，余款 40%于工程竣工前付清。 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開工日期 7 天前。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：7 天內(nèi)。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：無。 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：非承包人原因造成政府部門指令的停工、暫停施工作業(yè)。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：總額不超過合同價(jià)款的 2%。 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： 以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的相關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn) 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì) ： 無 。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負(fù)責(zé)賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點(diǎn)的，承包人不負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的保管，由此導(dǎo)致丟失毀損的由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：在施工過程中按發(fā)包人需求確定。 施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：無。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：無。 關(guān)于變更的范圍的約定：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸。（b）材料、設(shè)備依據(jù)施工同期建設(shè)工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行；（c）人工、機(jī)械價(jià)格依據(jù)有投標(biāo)價(jià)的按原投標(biāo)價(jià)執(zhí)行，無投標(biāo)價(jià)的由承包人提出后，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（e）變更價(jià)格由承包人提出經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算單價(jià)。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到監(jiān)理人報(bào)送的合理化建議后 7 天內(nèi)。 暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。第 2 種方式：對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，由發(fā)包人和承包人共同招標(biāo)確定暫估價(jià)供應(yīng)商或分包人的，承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前 14 天通知發(fā)包人，并提交暫估價(jià)招標(biāo)方案和工作分工。確定中標(biāo)人后，由發(fā)包人、承包人與中標(biāo)人共同簽訂暫估價(jià)合同。第 3 種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目。承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在直接實(shí)施前 28天向監(jiān)理人提出直接實(shí)施書面申請(qǐng)。 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出。 因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 2 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整： 第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。 第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。遇有工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)整人工和機(jī)械的指導(dǎo)價(jià)格時(shí)同比調(diào)整。、計(jì)量與支付 單價(jià)合同：本工程采用固定單價(jià)合同。2）變化幅度 10%（含）以內(nèi)的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)；3）投標(biāo)人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)；4）本合同條款中明示的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額全部由承包人承擔(dān)。若主要建筑材料市場價(jià)格波動(dòng)較大，材料價(jià)格漲跌超出有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)見的范圍，調(diào)整辦法為：，若發(fā)生上述漲價(jià)或下降情況，承包人必須及時(shí)提出申請(qǐng)。b. 主要建筑材料指總價(jià)超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)千分之一的材料：應(yīng)以工程所在地工程造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價(jià)的材料以雙方確認(rèn)的市場信息價(jià)為準(zhǔn)），差價(jià)為施工期間同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)與合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)的差額。，如承包人收到發(fā)包人的調(diào)研結(jié)果后 3 日內(nèi)未回復(fù)意見，視同認(rèn)可發(fā)包人的調(diào)研結(jié)果。，綜合單價(jià)按類似項(xiàng)目在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）、類似項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及材料價(jià)格（無投標(biāo)價(jià)的材料按施工時(shí)期的建設(shè)部門發(fā)布的政府指導(dǎo)價(jià)，無指導(dǎo)價(jià)的按市場價(jià)）計(jì)算，作為結(jié)算單價(jià)。， 新增綜合單價(jià)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料價(jià)格（無投標(biāo)價(jià)的材料按施工時(shí)期的建設(shè)部門發(fā)布的政府指導(dǎo)價(jià)，無指導(dǎo)價(jià)的按市場價(jià)），按照投標(biāo)報(bào)價(jià)相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算單價(jià)。調(diào)整時(shí)間：如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整因素，承包人應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)計(jì)量，與工程進(jìn)度款同時(shí)申報(bào)。4）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 %時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)調(diào)整,由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確定后調(diào)整。6）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按其規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。8）工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在工程施工 14 天前向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款?？們r(jià)合同。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用。 其他價(jià)格方式：不采用。 預(yù)付款支付期限：最遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期 7 天前 。 承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無 預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無 工程量計(jì)算規(guī)則：執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002008)。 單價(jià)合同的計(jì)量 關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：（1）承包人應(yīng)于每月 25 日向監(jiān)理人報(bào)送上月 20 日至當(dāng)月 19 日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。 總價(jià)合同的計(jì)量 關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： 不采用 。 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量 其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： 不采用。按月完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收并達(dá)到約定質(zhì)量等級(jí)后十五日內(nèi)支付至合同價(jià)款的 90%（扣除全部甲供材料款、預(yù)付款）；竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)結(jié)束，并按照要求提交所有竣工資料后，付至工程結(jié)算審定價(jià)款（扣除全部甲供材料款和應(yīng)扣的相關(guān)費(fèi)用后）的 95%；余款（結(jié)算審計(jì)價(jià)款的 5%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后十五日付清（保修金不計(jì)利息，并扣除維修費(fèi)用）。 （1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按月向監(jiān)理人提交，并附上已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 不采用 。 （1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后 7 天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后 14 天內(nèi)完成支付。 總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： 不采用。 ，應(yīng)提前 24小時(shí)提交書面延期要求。 關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：（1）承包人向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后 14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)將竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提交發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后 28 天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、勘察、設(shè)計(jì)人等相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后 14 天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。承包人在完成不合格工程的返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行驗(yàn)收。