【正文】 月 日協(xié) 議 書 發(fā)包人（全稱）： 小紅石水電站 （甲方）承包人（全稱）： 大洋眾城集團(tuán)股份有限公司 （乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就吉林市全民健身中心室內(nèi)裝修工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況： 吉林省樺甸市小紅石水電站 。四、暫定合同價、結(jié)算方式及工程款支付方式。結(jié)算完成30日后，甲方將扣除質(zhì)保金將剩余現(xiàn)款支付給乙方，付款至95%。五、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。 設(shè)計人： 名 稱： ； 資質(zhì)類別和等級：  ； 聯(lián)系電話：  ； 電子信箱：  ； 通信地址：  。 適用于合同的其他規(guī)范性文件：工程所在地有關(guān)工程建設(shè)類的規(guī)范性文件。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）本合同專用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）施工圖紙；（8）雙方洽商的有效的會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議；（9）招標(biāo)文件及招標(biāo)文件修改澄清(含答疑)。 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：（1）開工報審表（2）施工組織設(shè)計（3）總進(jìn)度計劃（4）甲供材料、設(shè)備供應(yīng)總計劃（5）工程款支付計劃（6）合理化建議（7）設(shè)計變更、簽證申請報告（8）月度完成工程量統(tǒng)計表（9）次月工程進(jìn)度計劃（10）次月甲供材料使用計劃（11）隱蔽工程和中間驗收通知（12）乙供材料、設(shè)備的合格證明、檢驗試驗報告（13）暫停施工通知書（14）索賠意向通知書、索賠報告（15）工程款申請單（16）竣工付款申請單（17）竣工驗收申請報告（18）竣工資料（19）竣工結(jié)算申請單及結(jié)算資料（20）最終結(jié)清申請單（21）應(yīng)監(jiān)理人或發(fā)包人要求提交的其他報告、報表。 發(fā)包人接收文件的地點：項目所在地發(fā)包人項目部或發(fā)包人辦公室； 發(fā)包人指定的接收人為：  。 場內(nèi)交通 關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表：姓 名：  ； 身份證號： ； 職 務(wù)：  ； 聯(lián)系電話：  ； 電子信箱：  ； 通信地址：  ； 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人行使權(quán)利和履行義務(wù)，依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。 資金來源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4 套（含原件壹套） 。 承包人提交的竣工資料形式要求：以書面形式提交并提供電子版。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理： 姓 名： ； 身份證號： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ； 建造師注冊證書號： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號：/ ； 安全生產(chǎn)考核合格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： njkf888； 通信地址：南京市江東中路1861號808 ； 承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代表承包人履行合同。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：/ 承包人人員 承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后7 天內(nèi)。 允許分包的專業(yè)工程包括：不采用。（2）在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：/4. 監(jiān)理人 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。4）協(xié)調(diào)各施工單位各工種間的配合。7）審定施工計劃,督促工程施工進(jìn)度,督促施工單位安全施工。10）根據(jù)施工合同付款辦法,按月進(jìn)度計劃算出當(dāng)月完成工程量,并由總監(jiān)出具工程預(yù)付款依據(jù)。12）監(jiān)理日志動態(tài)管理貫徹始終,監(jiān)理資料建立監(jiān)理工作臺帳制度。 總監(jiān)理工程師： 姓 名：  ； 職 務(wù)：  ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱：； 通信地址： ； 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：無。 監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。③承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的第三方人身安全④發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。⑥需單獨編制危險性較大分部分項專項工程施工方案的，及要求進(jìn)行專家論證的分部分項工程，承包人應(yīng)及時編制和組織論證，方案經(jīng)過論證方可實施。 文明施工 合同當(dāng)事人對文明施工的要求：按照建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實行文明施工管理。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：7 天內(nèi)。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：無。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：違約金為合同價的萬分之一/天向發(fā)包人支付逾期竣工違約金。 ：發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點后由承包人妥善保管，保管費用由發(fā)包人承擔(dān)。 關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)。 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：無。（d）施工方案及施工措施涉及到費用的，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施并計價。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為：無。發(fā)包人應(yīng)在收到后 7 天內(nèi)確認(rèn)。承包人具備實施暫估價項目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實施暫估價項目。 市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：調(diào)整。關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：材料設(shè)備按投標(biāo)截止日 28 天前的工程所在地工程造價管理部門發(fā)布指導(dǎo)價執(zhí)行；人工、機(jī)械價格按投標(biāo)報價的報價為基準(zhǔn)價。 綜合單價包含的風(fēng)險范圍：1）材料價格風(fēng)險執(zhí)行以下規(guī)定：主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：（1）政策性調(diào)整的風(fēng)險結(jié)算：至本工程投標(biāo)截止日前 28 天，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化時，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價=∑（每月實際使用量 x 當(dāng)月材料指導(dǎo)價）/同類材料總用量。其相應(yīng)綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理方審核后確定。3）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。7）不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包人按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款：a、工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；b、發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；c、承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；d、停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔(dān)；e、工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 總價包含的風(fēng)險范圍： 不采用 。 預(yù)付款支付比例或金額：發(fā)包人向承包人支付合同價（扣除甲供材料價款后）的 30%作為工程預(yù)付款。 計量周期 關(guān)于計量周期的約定：工程量的計量按月進(jìn)行。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計量資料。 ，〔總價合同的計量〕約定進(jìn)行計量： 不采用。關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：（1）截至本次付款周期已完成工作對應(yīng)的金額；（2）變更應(yīng)增加和扣減的變更金額；（3）預(yù)付款約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；（4）索賠應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（5）對已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除的金額；（6）根據(jù)合同約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。 （3）其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 不采用 。 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式：按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率計算。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。并按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》（建質(zhì)〔2013〕171 號）的通知執(zhí)行。（5）工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后 7 天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第 15 天起視為已頒發(fā)工程接收證書。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：承包人應(yīng)及時拆除和清理。 關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 不采用。如有其它需要，另行協(xié)商。 發(fā)包人完成竣工付款的期限：發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的 14 天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。 承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后 7 天內(nèi)。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式： （1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額； （2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金； （3）其他扣留方式； 工程保修期為：詳見“附件 3：工程質(zhì)量保修書”。 （2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。 （6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：如造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延并賠償給承包人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：如因承包人原因，導(dǎo)致竣工工期滯后于合同工期，按每滯后一天賠償 2000 元違約金，最高不超過合同價的5%。違約金的扣除并不解除承包人繼續(xù)交付上述技術(shù)文件的義務(wù)。 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸