房屋產(chǎn)權(quán)管理局商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本下載-0731房產(chǎn)網(wǎng)(完整版)
【正文】 代理人： 國(guó)籍： 聯(lián)系電話： 代理人聯(lián)系地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣(mài)人以________ _方式取得位于___ ________ _______________,編號(hào)為_(kāi)________ ___的地塊的土地使用權(quán)。該商品房的用途為_(kāi)_____ _，屬 __________結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。買(mǎi)受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣(mài)人房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)繳入上列預(yù)售款監(jiān)管賬戶。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在收到買(mǎi)受人書(shū)面通知 日內(nèi)將房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算）全部退還給買(mǎi)受人。2． 。產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－100％ 合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。 。 。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 2．買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 ％向買(mǎi)受人支付違約金。見(jiàn)附件 。第二十二條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，出賣(mài)人 份，買(mǎi)受人 份，長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局 壹 份，按揭銀行 份。（2） 短信修改：中國(guó)移動(dòng)用戶發(fā)FC13【合同編號(hào)】【新密碼】到881123 示例：發(fā)FC1320064898305654321到881123中國(guó)聯(lián)通用戶發(fā)FC13【合同編號(hào)】【新密碼】到887798 示例：發(fā)FC1320064898305654321到887798（3） 到房產(chǎn)局申請(qǐng)修改：買(mǎi)受人持本人身份證、購(gòu)房合同到長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局指定窗口申請(qǐng)密碼修改。在本合同簽訂30日后，您可以按以下兩種方式查詢您購(gòu)買(mǎi)的房屋是否已到市房產(chǎn)局辦理了預(yù)售合同預(yù)告登記手續(xù)。出賣(mài)人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】 ：【委托代理人】： 【委托代理人】 ：（簽章） ： （簽章） ： 年 月 日 年 月 日簽于 簽于 為了保障您購(gòu)房的合法權(quán)益，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，請(qǐng)注意以下五項(xiàng)提示：設(shè)置購(gòu)房合同密碼：網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，系統(tǒng)為您的購(gòu)房合同自動(dòng)設(shè)定購(gòu)房合同初始密碼為“ ”。第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：1．提交 仲裁委員會(huì)仲裁。如因買(mǎi)受人的原因，出賣(mài)人不能在規(guī)定期限內(nèi)為買(mǎi)受人辦理預(yù)告登記或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理：1．出賣(mài)人收回房屋，出賣(mài)人提出收回房
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