房屋買賣合同(完整版)
【正文】 擇了仲裁，則不能再向法院起訴；反之亦然。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì) (大寫)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元，￥ 元。 第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。本合同約定以外的，委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。 年 月 日前將人民幣（大寫） 元存入托管賬戶；并在 日內(nèi)【申請(qǐng)】【不申請(qǐng)】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。（二）乙方于 年 月 日交房時(shí)向甲方支付存量房?jī)r(jià)款，計(jì)人民幣（大寫） 元。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金（大寫） 元。乙方同意在購(gòu)房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到房產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同。附 件 三物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用的支付 (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在交付之前未支付的由甲方承擔(dān)；交付后，使用該存量房所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方同意乙方向 銀行申請(qǐng)抵押貸款，總額為人民幣（大寫） 元，住房公積金貸款人民幣（大寫） 元。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：[向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁]；[依法向人民法院起訴]。二、逾期超過(guò) 日后，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金?！ 〈媪糠哭D(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與合肥市“基準(zhǔn)房?jī)r(jià)”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。存量房買賣合同 (合同編號(hào)： )立存量房買賣合同人出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。產(chǎn)權(quán)人在出售存量房之前，應(yīng)與共有人（如配偶等）協(xié)商一致；出售后共有人再提出異議的，由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)法律責(zé)任。 三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定；【 】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況，劃√以示選定，劃以示刪除。如承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（出具書面材料），買受人購(gòu)房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同。（八）買受人應(yīng)在簽訂本合同之前，若
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