xx商業(yè)廣場招商銷售代理合同(完整版)
【正文】 的，則傭金不予計提。4. 在代理期內(nèi)完成當(dāng)期商業(yè)物業(yè)可售貨量的 %（以上）— %（含）時，則本項目所有售出的單位，甲方按累計商業(yè)物業(yè)總成交金額之 %向乙方支付代理傭金；傭金跳級部分金額，甲方按照比例在達到當(dāng)月結(jié)算時自動補足。第五條 代理傭金 在代理期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績支付代理傭金。2. 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！ 〉谝粭l 合作方式和范圍甲方指定乙方為該項目的獨家策劃招商銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在**興建的**商業(yè)廣場項目，該項目為商業(yè)物業(yè)，銷售面積共計占地面積約5平方米。2. 免費提供乙方銷售場地及相關(guān)辦公設(shè)備和辦公用品，配合乙方辦理有關(guān)銷售事宜（見附件一、辦公設(shè)備與辦公用品明細）。 2. 在代理期內(nèi)完成當(dāng)期商業(yè)物業(yè)可售貨量的 %（以上）— %（含）時，則本項目所有售出的單位，甲方按累計商業(yè)物業(yè)總成交金額之 %向乙方支付代理傭金；傭金跳級部分金額，甲方按照比例在達到當(dāng)月結(jié)算時自動補足。在代理期內(nèi)完成當(dāng)期商業(yè)物業(yè)可租面積的 %以上，甲方按相當(dāng)于商業(yè)物業(yè)的 個月租賃租金作為乙方代理傭金，傭金跳級部分金額，甲方按照比例在達到當(dāng)月結(jié)算時自動補足。6. 商業(yè)物業(yè)銷售價格由乙方根據(jù)市場情況提供合理的建議方案，由甲方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。6. 及時支付乙方應(yīng)得代理傭金。本合同所涉及的所有報告、意見分析、設(shè)計方案等服務(wù)均應(yīng)以書面形式提交。且在每次推廣前對銷售人員培訓(xùn)，讓其準(zhǔn)確領(lǐng)悟推廣訴求要點及展銷安排。乙方不得擅自改變計劃，任意放盤或加減價銷售，不得擅自給客戶任何形式之折扣，不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何種類費用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2. 如甲方未能按本代理合同確認(rèn)的期限向乙方支付代理費用，則乙方有權(quán)自逾期之日起除應(yīng)收款外，‰的違約金，超過六十天則按甲方違約處理，甲方須向乙方補償相應(yīng)的損失。甲方：**實業(yè)集團有限公司 乙方：廣州****房地產(chǎn) 顧問有限公司委托代理人： 委托代理人：簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日附件二：工作時間流程階 段序號主 要 工 作 內(nèi) 容起止時間成 果負(fù)責(zé)人備注工作籌備期1辦理項目組的出發(fā)手續(xù)和資料準(zhǔn)備2項目組出發(fā)去湖北襄樊3項目組達到后首先暫時在賓館住下來后再尋找租賃房子和購置用品4項目組與開發(fā)商方面溝通安排辦公場所、辦公設(shè)施、辦公文具及工作安排等事宜5落實要求發(fā)展商提供的項目資料6向發(fā)展商提交第一階段工作計劃規(guī)劃設(shè)計期1完成項目整體建筑規(guī)劃和外立面的設(shè)計建議2完成項目鋪位間隔的初步規(guī)劃建議3完成項目功能業(yè)態(tài)的初步規(guī)劃建議4完成項目營銷中心的建筑設(shè)計建議5協(xié)助完成項目效果圖的設(shè)計6協(xié)助完成項目圍墻的廣告設(shè)計方案精確市場調(diào)查期1完成并印制主力商家招商說明書2市場商鋪租售貨量的調(diào)查3市場商鋪面積區(qū)間的調(diào)查4市場商鋪租售價格的調(diào)查5市場競爭樓盤的調(diào)查6市場商業(yè)樓盤推廣模式的調(diào)查7市場商業(yè)樓盤租售策略的調(diào)查8市場主要業(yè)態(tài)經(jīng)營狀況的調(diào)查9經(jīng)營者和投資者的深度調(diào)查10主力和次主力商家意向的深度調(diào)查租售籌備期基礎(chǔ)條件籌備1確定商場的
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