住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及發(fā)展xxxx110)(完整版)
【正文】 現(xiàn)代化決不是在傳統(tǒng)生產(chǎn)方式上的修修補(bǔ)補(bǔ)，是生產(chǎn)方式變革。u 企業(yè)專用體系的建立是不可跨越的歷史階段，是走向社會(huì)化大生產(chǎn)的必由之路。 （總裝車間）? 能夠使整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)是 ——技術(shù)體系。n 二是，要突破管理體制上的瓶頸。n 推進(jìn)路徑： 要處理好全面推進(jìn)與重點(diǎn)發(fā)展的關(guān)系。n 重視成本因素，輕視綜合效益（企業(yè)層面）企業(yè)在發(fā)展初期往往注重成本提高因素，忽視通過生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變、優(yōu)化資源配置、提升整體效益，所帶來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)效益和綜合效益最大化。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，要理念一致、目標(biāo)一致、步驟一致，要從全局的視角出發(fā)，對(duì)各個(gè)層次、各種要素、各種參與力量進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，要進(jìn)行總體架構(gòu)的設(shè)計(jì)，做好總體規(guī)劃。企業(yè)是主體，沒有現(xiàn)代化企業(yè)支撐就無(wú)法實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。 46 結(jié)束語(yǔ)以上是個(gè)人對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的理解和認(rèn)識(shí)，僅供參考。因此，能力建設(shè)顯得尤為重要，能力建設(shè)的重點(diǎn)是培育企業(yè)的能力，包括設(shè)計(jì)能力、生產(chǎn)能力、施工能力和管理能力。各地應(yīng)在制定推進(jìn)政策、措施的同時(shí)，要結(jié)合市場(chǎng)條件，適度引導(dǎo)企業(yè)合理布局，循序漸進(jìn)，不可盲目躍進(jìn)，一哄而上?！?新跨越 ” 是指在一定歷史條件下要跨越一個(gè)發(fā)展階段、上一個(gè)新臺(tái)階、提升一個(gè)新高度，不是單純地加快速度或簡(jiǎn)單地用 “ 行政化 ” 手段推進(jìn)，更不是一哄而上，而是在不同的領(lǐng)域有先有后、有所側(cè)重，重點(diǎn)突破，追求一種速度與質(zhì)量并重，傳統(tǒng)生產(chǎn)方式與現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式交替，當(dāng)前發(fā)展與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展兼顧的協(xié)調(diào)發(fā)展模式。 四、新型建筑工 業(yè) 化的管理 創(chuàng) 新 發(fā)展的方式與路徑點(diǎn) ： 要建立一支專業(yè)化的、協(xié)作化的建筑工業(yè)化的工程總承包隊(duì)伍。n 四是，要突破生產(chǎn)活動(dòng)過程中利益鏈上的瓶頸。目前有以下幾種模式：n 以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭的資源整合模式； 以萬(wàn)科為代表（技術(shù)研發(fā) +應(yīng)用平臺(tái) +資源整合）。三、新型建筑工 業(yè) 化的技 術(shù)創(chuàng) 新 主體結(jié)構(gòu)技術(shù) —— 裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù) 29三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新——主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制裝配式技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)內(nèi) 容 預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu) 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)生產(chǎn)效率 現(xiàn)場(chǎng)裝配，生產(chǎn)效率高，減少人力成本 56天一層樓，人工減少 50%以上 現(xiàn)場(chǎng)工序多，生產(chǎn)效率低，人力投入大需 67天一層，靠人海戰(zhàn)術(shù)和低價(jià)勞動(dòng)力工程質(zhì)量 誤差控制毫米級(jí)，墻體無(wú)滲漏、無(wú)裂縫 室內(nèi)可實(shí)現(xiàn) 100%無(wú)抹灰工程 誤差控制厘米級(jí)，空間尺寸變形較大部品安裝難以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，基層質(zhì)量差技術(shù)集成 可實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化、精細(xì)化通過標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化形成集成技術(shù) 難以實(shí)現(xiàn)裝修部品的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化難以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工一體化、信息化資源節(jié)約 施工節(jié)水 60%、節(jié)材 20%、節(jié)能 20%垃圾減少 80%、腳手架、支撐架減少 70% 水耗大、用電多、材料浪費(fèi)嚴(yán)重產(chǎn)生的垃圾多，大量腳手架、支撐架環(huán)境保護(hù) 施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)揚(yáng)塵、無(wú)廢水、無(wú)噪音 施工現(xiàn)場(chǎng)有揚(yáng)塵、廢水、垃圾、噪音 30n 編制目的：通過編制《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》， 明確建筑工業(yè)化的內(nèi)涵和生產(chǎn)方式，規(guī)范我國(guó)工業(yè)化建筑的評(píng)價(jià)和發(fā)展要求，引導(dǎo)工業(yè)化建筑的設(shè)計(jì)、建造和管理以及發(fā)展方向，促進(jìn) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和技術(shù)進(jìn)步，推動(dòng)我國(guó)新型建筑工業(yè)化持續(xù)、健康發(fā)展 。n 其生產(chǎn)方式的變革將帶來(lái)一系列的變化，具有系統(tǒng)性、根本性、革命性。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化 —— 以定型設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)部品生產(chǎn)工廠化 —— 以工廠制作為條件現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化 —— 以建造工法為核心結(jié)構(gòu)裝修一體化 —— 以建筑設(shè)計(jì)為前提過程管理信息化 —— 以信息技術(shù)為手段 新型建筑工業(yè)化的特征二、住宅 產(chǎn)業(yè)現(xiàn) 代化的內(nèi)涵與特征 20二、住宅 產(chǎn)業(yè)現(xiàn) 代化的內(nèi)涵與特征兩個(gè)核心要素 ——技術(shù)與管理? 技術(shù) （生產(chǎn)力） +管理 （生產(chǎn)關(guān)系） =工業(yè)化生產(chǎn)方式? 通過技術(shù)創(chuàng)新，建立成熟適用的技術(shù)與工法體系。（ 是指用科學(xué)管理方法把建造全過程組織起來(lái)，使資源優(yōu)化、效益最大化）n 生產(chǎn)的機(jī)械化。城鎮(zhèn)化發(fā)展要求建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí) 工程效益質(zhì)量建筑工業(yè)化勞動(dòng)力短缺現(xiàn)實(shí) 16二、住宅 產(chǎn)業(yè)現(xiàn) 代化的內(nèi)涵與特征概念 2：以信息技術(shù)為手段（信息化與工業(yè)化深度融合）當(dāng)今世界，信息技術(shù)正在改變我們的生產(chǎn)方式、消費(fèi)方式和生活方式。n 住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式的變革，是一個(gè)不斷發(fā)展的過程。n 裝配式建筑開展據(jù)初步調(diào)查統(tǒng)計(jì) 202 2023年全國(guó)的建設(shè)量大約在 1300萬(wàn)㎡左右。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景 7一、住宅 產(chǎn)業(yè)現(xiàn) 代化的背景與狀況問題主要表現(xiàn)在：u 設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工相脫節(jié) — 生產(chǎn)過程的連續(xù)性差u 以單一技術(shù)推廣應(yīng)用為主 — 建筑技術(shù)的集成化低u 以現(xiàn)場(chǎng)手工、濕作業(yè)為主 — 生產(chǎn)的機(jī)械化程度低u 工程以包代管、管施分離 — 工程組織管理水平低u 以勞務(wù)市場(chǎng)的農(nóng)民工為主 — 操作工人技能素質(zhì)低 由此造成： 房屋建造質(zhì)量低、產(chǎn)值利潤(rùn)率低、勞動(dòng)生產(chǎn)率低、
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