建設項目投資估算(1)(完整版)
【正文】 詳細可行性研究階段 +10% 4 項目評估階段 +10% 目標越來越明確，投資誤差越來越小，估算越來越準確。 2022/9/20 濟南大學資源與環(huán)境學院 17 第二節(jié)、建設項目投資估算的編制方法 （一）建筑工程費的估算 單位建筑工程投資估算法。 分項詳細估算法 流動資金 =流動資產(chǎn) — 流動負債 流動資產(chǎn) =應收（或預付）賬款 +現(xiàn)金 +存貨 流動負債 =應付（或預收）賬款 2022/9/20 濟南大學資源與環(huán)境學院 28 （九）項目總投資的估算 序號 費用名稱 投資額 占項目總投資比例（ %） 估算說明 合計 其中：外匯 1 建設投資 工程費用 建筑工程費 設備購置費 安裝工程費 工程建設其他費用 預備費 2 建設期利息 3 流動資金 4 項目總投資（ 1+2+3） 項目總投資估算匯總表 （單位：萬元、萬美元） 2022/9/20 濟南大學資源與環(huán)境學院 29 主要單項工程投資估算表 （單位：萬元） 序號 工程名稱 建筑工程費 設備購置費 安裝工程費 工程建設其他費 合計 合計 2022/9/20 濟南大學資源與環(huán)境學院 30 案例 31 擬建某工業(yè)建設項目，各項數(shù)據(jù)如下： 7 400萬元 （其中：建筑工程費 2 800萬元，設備購置費 3900萬元，安裝工程費 700萬元）； 4 900萬元 （其中：建筑工程費 1 900萬元，設備購置費 2 600萬元，安裝工程費 400萬元）； 2 200萬元 （其中：建筑工程費 1 320萬元，設備購置費 660 萬元，安裝工程費 220萬元）； 660萬元 （其中：建筑工程費 330萬元，設備購置費 220 萬元，安裝工程費 110萬元）； 2022/9/20 濟南大學資源與環(huán)境學院 31 330萬元 （其中：建筑工程費 220萬元，設備購置費 110 萬元）； 160萬元； 220萬元； 110萬元； 400萬元； 10%； 6%； 2年，每年建設投資相等，建設資金來源為：第一年貸款 5 000萬元，第二年貸款 4 800萬元，其余為自有資金，貸款年利率為 6% 試編制該建設項目的投資估算表。單位：萬元 2022/9/20 濟南大學資源與環(huán)境學院 32 解： （ 1）首先根據(jù)題目背景資料填寫有關內(nèi)容，并匯總出該建設項目工程費用和工程建設其他費用之和，如圖表所示為 16 380萬元。 單位實物工程量投資估算法 建筑工程費 =實物工程量 單位實物工程量投資 如：土石方工程建筑工程費 = 土石方工程量（ m3） 每 m3投資 概算指標投資估算法 2022/9/20 濟南大學資源與環(huán)境學院 18 建筑工程費用估算表 序號 建、構筑物名稱 單位 工程量 單價（元） 費用合計 （萬元） 1 2 *** 2022/9/20 濟南大學資源與環(huán)境學院 19 （二）設備購置費的估算 國內(nèi)設備購置費估算表 序號 設備名稱 型號規(guī)格 單位 數(shù)量 設備購置費 出廠價（元） 運雜費 （元） 總價 （萬元）
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