【正文】 以退還，中標者可轉為履約保證書； (3) 辦理投標保證書時還要向有資格出投標保證書 的銀行繳納手續(xù)費 (如中東地區(qū)一般為保證金額 的 4‰ ) 在國際慣例中 ， 凡是在招標文件沒有開列 ， 而要編入估價項目的費用均要列入分攤費用 ， 本教材中借用 “ 其它費用 ” 項就是把這分攤費用統(tǒng)歸為“ 其它 ” ， 做為一項費用進入工程項目費用中 （ 這里僅涉及到總承包商 ―― 工程公司一方所發(fā)生的“ 其它費用 ” 中細項 ） 一 、 內容 (一 ) 代理人費 (二 ) 專利許可證費 履約保函 (1) 中標后 、 簽合同前要交出履約保證書 （ 保證金占投標總價 5～ 10％ ） ； (2) 可用投標保函轉； (3) 履約保證書的有效期至完工時止 ， 中途違約 ， 業(yè)主將沒收這筆金額 。 由于一切險系全險的 險種 ， 它包括了第三方責任險等 。 (25～ 40％ ) 177。 (30～ 40％ ) 177。 10％ 的費率 。 開口價總承包 ， 合同價款 (全面修復 、 檢修 12套裝置 ， 年原油 7750萬美元 。 中中方勞務共 110人的施工 、 管理人員 。 按實測工程量 ， 單價不予調 18KM， 總寬 30M雙向六車道公路 。 阿聯(lián)猷二百幢各二層復式獨立住宅 22個月 。 對一個具體項目來說 ， 要確定其估算的偏差幅度 ， 只要是不超出圖示相應的范圍是允許的而且是正確的 。 (20～ 40％ ) 177。 (25～ 50％ ) 177。 除工程所在國或業(yè)主有特別規(guī)定 (要求 )時 ，為節(jié)約外匯 ， 應盡量由中保公司保險 。貸款要求指明用途，專款專用，并限定由貸款國供給物資和勞務。 3．合同價款的 ‰ 。 （ 下一頁 ） 美國總承包商聯(lián)合會 (AGC)合同文件 一 、 業(yè)主與承包商協(xié)議與一般條款標準格式 (合同價格是一次總付 )AGC第 200號文件 二 、 業(yè)主與承包商協(xié)議與一般條款標準格式 (付款條件是工作成本 ， 可對施工準備服務有 所選擇 )230號文件 三 、 業(yè)主與承包商之間的協(xié)議書及通用條件的 標準格式 (其支付的基礎是以施工前服務作為選項的 最大保證價格 )250號文件 四 、 聯(lián)邦建設項目分包合同 601號文件 五 、 承包商與分包商之間的標準簡易格式協(xié)議 (承包商承擔業(yè)主的支付風險 )603號文件 六 、 承包商與分包商之間的標準簡易格式協(xié)議 (承包商和分包商共擔業(yè)主的支付風險 )604號文 件 七 、 承包商－分包商標準協(xié)議文本 (承包商承擔業(yè)主的支付風險 )650號文件 八 、 承包商－分包商標準協(xié)議文本 (承包商 、 分包商分擔業(yè)主的支付風險 )655號文 件 英國建筑工程合同文件 一 、 JCT， 通用于房屋建筑工程合同文件 ， 是英 國主要合同體系 。 2． 考慮到實際工程進度 ， 承包商應每三個月 向工程師提交一份適時修正的施工進度表 。 承包商應在事件發(fā)生后 28天內通知工程師并 提交延期的詳細理由 。 六 、 進度計劃編制軟件 監(jiān)理工程師和三個國際承包商 ， 施工進度計劃統(tǒng)一采用美國 Primavera公司的 “ P3” 軟件進行編制 。 4．主要工程量：土石方明挖 3625萬 m3，石方洞挖 280萬 m3，土石方填筑 5574萬 m3，砼澆筑 337萬 m3，金屬結構安裝 ，電站裝機 6臺 30萬 KW機組，工程移民約 20萬人。 不合格設施必須報廢；臨時工程 (十 ) 工程拆除；付款 。 2．應提交財務狀況報告，如是聯(lián)合體應提交各成員 的、包括過去三年的損益表、資金平衡表、審計 報告、未來兩年的財務預測。 (1025)% ? 開口價合同項目采用分析估算法或設備估對于算法 ? 對于固定價合同項目至少要采用設備估算法 ?確定報價類型 ?提出工時設備材料數(shù) ?提供價格信息 ?確定價格原則 ?提出未可預見費意見 ?提出管理費和利潤 ?匯總報價估算 ?審核報價估算 初期 控制 估算 ▲ 僅用于開口價合同項目 , 是第一次控制估算 ▲在接到中標的書面通知后四周內編制 ▲在工藝設計過程中發(fā)表 采用 分析 估算 法 ? 從參照庫中查尋合同項目相應內容 ? 選定 n值 ()代入公式求出 K值 ? 確定環(huán)境系數(shù) RF()和漲價系數(shù) EF ? 估算出公用工程 、 公司本部費用、 未可預見費等各項費用 ? 各項費用匯總 批準 的控 制估 算 ▲ 對于開口價合同項 目是第二次控制估算，以初期控制估算及用戶變更為基礎 ▲對于固定價合同項目以報價估算及用戶變更為基礎 采用 設備 估算 法 ? 根據(jù)設備訂貨單匯總設備總費用 ? 通過確定設備 /散裝材料費用系數(shù)求取散裝材料總費用 ? 通過確定設備 /人工費用系數(shù)和散裝材料 /人工費用系數(shù)求取總施工人工費用 ? 將總施工人工費用乘以相應系數(shù)求取施工總費用 ? 估算公司本部費用 。 與國外公司在國內競爭 ● 國際工程的特點 國際性，經(jīng)濟和法律關系的多元性，長期性和 連續(xù)性，風險性 ● 建設工程與估算工作相關的國際慣例和通用做法 國際私法上的慣例和國際公法上的慣例 基本建設的程序 設計和施工中使用的技術標準和規(guī)范 國際工程招標的程序和做法 (附件 ) 國際經(jīng)貿 (附件 ) 工程合同常用的計價方式 貨幣條款 支付方法 (附件 ) 保險種類 (附件 ) 稅收制度 國際工程常見的索賠 (附件 ) 國外工程公司的費用估算組設置在項目控制部 ● 項目費用估算的組織 工程項目的實施組織中應設有估算人員 國內設計單位成立工程經(jīng)濟室，施工單位成立合同預算科 ? 費用估算師的職責 ?負責編制工程項目各階段的費用估算 ?負責進行風險分析，確定未可預見費 ?配合費用控制人員編制用戶變更和項目變更的估算 ?在項目實施過程中，不斷收集項目的最新的有關費 用的資料，獲取工程量和工程費用變化的數(shù)據(jù) ?按照參照庫建庫的要求，不斷收集整理資料，豐富 和充實現(xiàn)有的參照庫 ?有多個設計方案比較時，要配合做各方案相應的費 用估算 第二章 工程項目費用構成 —— 是指工程項目所包括的全部設備和 散裝材料在內的設備材料直接費 ● 直接材料費用（ D） 名 稱 內 容 設備費（ D1） 爐子（ B）、換熱器（ C）、壓力容器（ D）、容器內件（ E）、儲罐（ F）、機泵（ J）、特殊設備（ L）等購置費（原價）的統(tǒng)稱 散裝材料費（ D2） 混凝土（ A）、鋼結構（ H）、建筑物（ K）、管道（ M）、電氣設備和材料（ N）、儀表和儀表類材料（ O）、保溫和油漆類（ P）等購置費（原價）的統(tǒng)稱 直接材料相關費用（ D3） ?直接材料（設備和散裝材料）的運雜費、銷售和使用稅、運輸保險費 ?備品備件購置費、設備成套供應費、鍋爐檢驗費 ?引進設備材料關稅、增值稅、消費稅、銀行財務費 外貿手續(xù)費、海關監(jiān)管手續(xù)費和檢驗費 分包合同費用（ D4） 工程公司按分包合同規(guī)定的任務委托分包商承辦的那一部分 (設計、施工、成套設備的分包 )實施工作的費用，要包括公司在控制估算中對該分包合同考慮的管理費和利潤 ? 施工費用（ S） —— 指工程過程中耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各項費用 名 稱 內 容 施工勞力 (人工 )費(S1) 施工現(xiàn)場進行建筑、安裝所需要的直接 和間接勞力費用 施工輔助費 (S2) 施工現(xiàn)場為安裝設備、散裝材料所消耗的安裝材料費、施工機具和設備臺班、臨時施工設施費、施工間接費和施工公司應繳納的稅金 施工管理人員工資費用 (S3) 施工本部及現(xiàn)場管理監(jiān)督人員工資和各種津貼 施工管理人員非工資費用 (S4) 施工本部及現(xiàn)場管理監(jiān)督人員除工資以外發(fā)生的費用 ? 公司本部費用（ H） —— 包括工程公司本部設計人員和管理人員的工資費用和非工資費用 名 稱 內 容 公司本部設計人 員工資費用 (H1) 工程公司本部項目設計人員的工 資和各種津貼 公司本部設計人 員非工資費用 (H2) 工程公司本部項目設計人員除工 資以外的各項開支 ,如通訊費、 計算機使用費、復制費等 公司本部管理人 員工資費用 (H3) 工程公司本部項目管理人員 (包括 項目組主要成員以及項目采購、 施工、開車等工作人員 )的工資和 各種津貼 公司本部非管理 人員工資費用 (H4) 工程公司本部項目管理人員除工 資以外的各項開支 ?開車服務費用（ T） —— 開車人員的工資費用和非工資費用； 名 稱 內 容 開車人員工資費用 (T1) 由工程公司本部派出或外聘的項目開車人員的工資和各種津貼 開車人員非工資費用 (T2) 由工程公司本部派出或外聘的項目 開車人員除工資以外的各項開支 ?其它費用（ Q1） —— 指應列入費用估算的各種其他費用 名 稱 內 容 未可預見費 基本未可預見費 最大風險未可預見費 Rc 其他 代理人費 、 專利許可證費 、 銀 行保證金 、 保險費、稅金 、 公 司管理費 、 利潤 、 貸款利息 (附件 ) 第三章 項目費用估算方法 項目內容 分 析 估算法 設 備 估算法 設備詳細 估 算 法 詳 細 估算法 對應的設 計階段 工藝設計初期 工藝設計發(fā) 表 — 基礎工 程設計初期 基礎工程設 計完成 詳細工程設 計完成 對應的合同 僅用于開 口價合同 的初期控 制估算 （ ICE） 用于合同項 目的批準的 控制估算 （ IAC） 用于合同項 目的首次核 定估算 （ FCE） 用于合同項 目的二次核 定估算 (PCE) 編制依據(jù) （ 附件 ） 工程積累的數(shù)據(jù) 、 曲線 、比值和簽表等歷史資料 , 設備一覽表 、工藝流程圖 、工藝數(shù)據(jù) 、設計規(guī)格說明書 設備 、 散裝材料一覽表 、建 (構 )筑物圖紙 設備 、 散裝材料訂購單 、項目實施中的各種實際費用和財務費用 作用 開口價合 同 是第一次控制估算 ,是最初階段費用控制的基準 是第二次控制估算 是最后一次控制估算 不是項目的控制估算 ,是用來分析和預測項目峻工時的 最終費用，并可做為工程施工結算的基礎。 5．所有的投標書必須同時提交投標保證金，截止時 間為 …… 6. 開標會議定于 …… 進行，所有投標商或其代表都 應出席。 三 、 合同條款第一部分－ 合同通用條款 四、 合同條款第二部分－合同專用條款 第二部分 技術規(guī)格書 一 、 總說明 (一 ) 標準：本工程施工 ， 以中國規(guī)范和本技術規(guī)格 為準 ， 也可參照下述標準或不低于這些標準的 其它國家的技術標準 。 三 、 工程概況 1． 大壩：壩頂長 1667米 ， 壩底寬 864米 ， 壩設計高 281米 ， 總填筑方量 5185萬 m3， 列世界前八位 。 五 、 工程建設體制