【正文】 四系殘破積粘土層、第四系沖洪積形成的粘土、亞粘土、砂和卵石，以及由各類基巖全風化而成的沙砂性土，土層厚度大多在5m以上，顏色比較大，表現(xiàn)為橙、黃、褐黃、褐紅、磚紅、紫灰、灰白、灰黃以及灰、黑等色。南流江（縣內河段）的中、下游，形成谷地、平原主要分布于縣境東南部和南流江中下游沙河谷地，%。 第四章 項目選址與建設條件根據(jù)物流中心功能對用地的需要，經過多方研究和比較，確定本項目選址在：博白縣公園路114號（見附圖1），該地原屬于博白縣對外經濟貿易總公司用地。這是物流總量現(xiàn)狀。只有通過有效的物流管理，才能對市場需求做出快速和靈活的反應，降低生產、流通成本，提高企業(yè)市場競爭能力。隨著工業(yè)經濟的增長，物流經濟也將成倍數(shù)增長。 項目建設的必要性 發(fā)展物流業(yè)對于優(yōu)化資源配置，調整經濟結構，改善投資環(huán)境，增強綜合國力和企業(yè)競爭能力，提高經濟運行質量與效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，推進我國經濟體制與經濟增長方式的根本性轉變，具有非常重要而深遠的意義。貫穿該縣東西的浦北至寶圩二級公路博白段、從西北端向東南端的二級公路正緊張施工，年內可竣工投入使用；規(guī)劃南北走向的綠珠至浦北、東西走向的文地至松旺和水鳴至貴港木格的二級公路正在抓緊推進前期工作；規(guī)劃貫穿博白縣境內的玉林至鐵山港高速公路也在籌備之中。全縣33個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了農業(yè)技術服務中心，325個行政村配備了農民總技術員。規(guī)劃建設由亞山、城東、旺茂、龍?zhí)逗臀牡匚鍌€工業(yè)園組成、面積3萬畝的博白工業(yè)集中區(qū)，為外來企業(yè)落戶博白發(fā)展解決了用地問題。團結拼搏，勇于開拓，竭盡全力把博白建設成為環(huán)北部灣經濟區(qū)的新興縣。32′～110176。產品出口遠銷歐美、東南亞各國，年銷售收入3000萬元。1．8建設單位簡介：廣西博白縣錦源投資有限公司是以玉林市嶺南集團博白縣運輸總公司、廣西博白汽車底盤廠、廣西北海博力工程機械有限責任公司、廣西博白縣得利編織有限公司、廣西達華化學工業(yè)有限公司、廣西博白縣東升養(yǎng)殖有限公司為潛力申請注冊的新項目公司。于廣西博白縣博白鎮(zhèn)錦繡東路延長線（玉公二級路東面）購地300畝，建設年物流總量為5億噸公里的集辦公、倉儲、商品交易、冷儲一體化的現(xiàn)代化物流基地。物流園經營范圍：以各種貨物的運輸、配送、周轉為主，兼營餐飲、旅業(yè)、休閑、娛樂。（1）、玉林市嶺南集團博白縣運輸總公司主要經營客運及貨運，擁有各種營運車輛350臺，平均年營業(yè)額為21000萬元。（5）廣西達華化學工業(yè)有限公司以家具用環(huán)保涂料油柒的生產銷售為主，兼營各種化學溶劑。17′，東與陸川縣毗鄰，東南與廣東省廉江市高橋鎮(zhèn)接壤，南與北海市合浦縣白沙鎮(zhèn)相連，西與欽州市浦北縣交界，北與玉林市福綿管理區(qū)相依?！　　〔┌鬃员背O縣至今已有1400多年的歷史，歷代人才輩出。農業(yè)名牌產品有瘦肉型豬、三黃雞、編織工藝品、優(yōu)質米、桂圓、糖蔗、荔枝、香蕉、博白蕹菜、速生豐產林、劍麻等，全縣種植糖蔗8萬畝、速豐桉60多萬畝；是全國生豬活儲基地、全國畜牧業(yè)百強縣、廣西第一養(yǎng)豬大縣，已形成南方較有影響的瘦肉型豬、雜交豬苗、三黃雞、肉鵝、網(wǎng)箱養(yǎng)魚五大生產基地，年生豬飼養(yǎng)量約400萬頭、家禽飼養(yǎng)量約3000 萬羽；是廣西糧食生產主產區(qū)，獲“廣西水稻免耕技術推廣第一縣”和“廣西十大糧食生產先進縣”稱號。2007年。有水運航線1條（石柳——沙河），通航里程23公里。 　　隨著經濟全球化和信息技術的迅速發(fā)展，企業(yè)生產資料的獲取與產品營銷范圍日趨擴大，社會生產、物資流通、商品交易及其管理方式正在并將繼續(xù)發(fā)生深刻的變革。，是有效解決“三農”問題、建設社會主義新農村的重要組成部分，對于開拓農村市場意義重大。 發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是流通方式創(chuàng)新的需要隨著市場經濟體制改革不斷深化，我國商品市場出現(xiàn)全局性買方市場的格局，市場競爭日趨激烈。按年增長率8%計，到2015年博白的物流總量可達15億噸公里。博白縣人民政府于2008年11月12日同意了博白縣對外經濟貿易總公司轉讓國有土地使用權的批復（詳見附件3），廣西博白縣翔宇物流有限公司于2009年4月14日于博白縣土地交易中心交易市場競拍成功，獲得了該地的使用權，詳見交易成功確認書（詳見附件4）。由于平原、臺地與丘陵交錯分布，地勢稍有起伏，偶見低丘平地隆起，但總觀仍屬于平原地貌。下伏基巖主要有泥盆系巖和泥灰?guī)r、白堊系砂巖和泥質砂巖、燕山期角礫巖、黃斑巖和混合巖、加里東期花崗閃長巖，這些基巖的上表層絕大多數(shù)已經強烈風化，只有極少數(shù)地段有中至弱風化巖石自然出露。氣候、氣象博白縣處于北回歸線以南的低緯度地區(qū)，北靠大陸南近海洋，境內上空受東亞季風環(huán)流控制。礦產資源據(jù)統(tǒng)計，博白縣域礦產資源豐富，種類多且分布廣，已探明的有金、銀、鈦、銅、鎢、鐵、汞、錳、瓷土、花崗巖、稀有金屬鈮鉭等40多種。第五章 建設方案5．1工程概況本項目接收與裝卸貨物均為集裝箱包裝，主要物品有白糖、大豆、等副食品和農產品，手工編織品如竹編還有汽車配件等?；A視地質情況可采用400╳400鋼筋砼樁基礎。（6） 門衛(wèi)40平方米，單層，磚混結構，淺基礎。3） 風機采用低噪音風扇，防護等級高，送風均勻、噪音低，性能可靠。系統(tǒng)提供多項參數(shù)可供選擇，可防止制冷機組出現(xiàn)空轉、頻繁啟動等現(xiàn)象。五、冷庫體部分冷庫圍護結構類型：冷庫采用具有最好隔熱性能的輕質聚氨酯為內心材料的組合式庫體，它可以很好地隔離冷庫外側熱負荷的侵入，以實現(xiàn)冷凍、冷藏制冷系統(tǒng)的最大效率。（3）隔熱板的板面平整光滑，無有翹曲、劃傷、磕碰、凸凹不平的缺陷。冷庫門冷庫門采用與冷庫配套的手拉掩門，庫門采用雙面彩鋼板材，內置聚氨酯保溫材料。2臺/間。經類比計算，本項目給水、排水平衡見表59。污水經化糞池處理后，就近排入城市污水主干管，最終送至城市污水處理廠進行處理。園區(qū)內沿道路布設雨水排水溝約800米。管理信息系統(tǒng)正在發(fā)揮著越來越重要的作用。項目停車場的設計基于目前國際上流行、國內正日漸重視的專業(yè)—RFID(射頻識別)的成熟開發(fā)和成功應用而作的。以微波的形式加載并發(fā)射到通訊器，通訊器中自帶的信息數(shù)據(jù)庫中預置了該車主電子標簽內的ID碼，說明該標簽屬于本車場，則車閘迅速自動打開，車輛無須停車便可順利通過。 性能指標 :室內端（閱讀采集器） 工作頻率：902—928MHz ；工作模式：定頻或跳頻（軟件設置）； 功率范圍：+25～+34dBm ；作用距離最大可達10m ；通信口RS—232：1port9pinDB9F；通信數(shù)率最高可達57600bps ；工作電壓：DC+5V電流小于4安培 ；電源適配器：ACinput110～220V ；　　對于停車場管理區(qū)域內，可以通過劃區(qū)域的手段，在每個區(qū)域出入路口增設閱讀器就 可實現(xiàn)全區(qū)域無人自動化管理，也可通過保安人員手持式閱讀器進行巡邏統(tǒng)計； 對于更為安全的考慮，人車兩卡分離（尤其適用于被盜車輛），識別系統(tǒng)只有在車載卡、主人卡對比辨別相符后才能生效，在安全管理上更為可靠。土建施工應從具有城市房屋建筑施工經驗的單位中選擇，由項目執(zhí)行單位進行資格審查后，通過招標方式確定。（1）考慮到本項目的規(guī)模，宜采取公開招標方式（2）定向發(fā)布招標信息（3）招標、評標方法符合國家和地方有關規(guī)定。（4）項目資金實行分戶管理，?？顚Ｓ?，做到年頭有預算、年中有檢查、年終有結算，保障項目資金的正常運行。（3）項目建設投資計劃根據(jù)項目建設投資實施計劃和工程的單位造價，編制項目建設投資計劃并具體到季度。運營期項目管理措施（1）經營期項目管理實行董事會領導下的總經理負責制。制定完善的營銷策略和生產管理措施，對生產成本實施目標成本和責任成本管理，減少消耗，提高工效，降低成本。關鍵崗位及特殊工種員工，必須在取得國家規(guī)定的資格證后方能上崗工作。第八章 環(huán)境保護、安全消防與節(jié)能 環(huán)境保護 施工期環(huán)境保護措施（1）施工期揚塵的防治措施①施工期間應加強環(huán)境管理，貫徹邊施工、邊防治的原則。上述措施主要是圍擋和灑水，圍擋起直接阻擋揚塵飛揚的作用；灑水可降低施工揚塵的起塵量。⑤對施工場地噪聲除采取以上減噪措施外，還應與周圍單位、居民建立良好的社區(qū)關系，對受施工干擾的單位和居民應在作業(yè)前予以通知，并隨時向他們匯報施工進度及施工中對降低噪聲所采取的措施，求得大家的理解。③應特別注意選擇施工季節(jié)，防止在暴雨期間造成大量泥沙流失。因此，本項目產生的廢水達標排放對周圍水環(huán)境影響較小。在廠區(qū)內的各個車間之間，用綠化帶協(xié)調和連接，多種植草皮、常青的樹木。（5）對生產過程中有粉塵散發(fā)的工序和崗位，盡可能防止粉塵散發(fā)，加強粉塵收集、落實除塵措施，以降低粉塵濃度，從而防止粉塵爆炸的發(fā)生。（4）通風、管道等均用非燃燒材料進行保溫，按規(guī)范要求，送回風管道在穿越機房的隔墻或樓板處均設置防火閥，空調系統(tǒng)在火災發(fā)生時，自動切斷風機電源以防火勢蔓延。室外消防給水形成環(huán)狀管網(wǎng)，共布置室外消火栓3個。（3）《廣西壯族自治區(qū)市政工程費用定額》（2007年）。本項目估算深度與國家可行性研究階段的設計深度相適應。其中：，()。建設投資全部用于城東新區(qū)的基礎建設而形成建設成本，各項具體費用在投資中所占的比例請詳見估算表。市政工程費用執(zhí)行《廣西壯族自治區(qū)市政工程費用定額》。（5）國家計委計價格[1999]1283號文，“關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定”。 節(jié)能貫徹國家有關節(jié)能政策，節(jié)約電能資源、動力資源和水資源。在樓梯間各出入口，設置應急照明和疏散指示標志。凡新工人，實習人員、操作人員調換崗位等均經過三級安全教育并考試合格后方可上崗，由專職安全員巡回檢查安全生產情況。 勞動安全與消防 勞動安全衛(wèi)生本項目影響勞動安全衛(wèi)生的主要因素是：防患火災及生活飲用水衛(wèi)生等。因此，項目廢水在處理達標后排放，對周邊水環(huán)境影響不大。 運營期環(huán)境保護措施（1）嚴格實行“三同時”管理制度，堅持環(huán)境保護設施和主體工程同步進行。此外，施工期間應設熱線投訴電話，接受噪音擾民投訴，并對投訴情況進行積極治理或更嚴格地限制作業(yè)時間。根據(jù)資料分析，灑水對控制施工揚塵很有效，特別是對施工近場（30m以內）降塵效果達60%以上，同時揚塵的影響范圍也減少70%左右。③使用商品混凝土，不使用混凝土攪拌機，以減輕揚塵對人體健康的影響。企業(yè)內部自行組織對員工進行培訓，也可采取委外培訓的形式，委托大中院校或研究單位進行培訓，盡最大努力為員工提供良好的學習環(huán)境和廣闊的發(fā)展空間。（5）物流中心應組建相應職能部門,集成物流的多種功能,即倉儲、運輸、配送、信息處理和其他一些物流的輔助功能,對上家生產商可提供產品代理、管理服務和原材料供應,對下家經銷商可全權代理其配貨送貨業(yè)務,可同時完成商流、信息流、資金流、物流的傳遞。各部門根據(jù)公司下達的年度計劃制定部門分解計劃。財務與物資管理項目資金全部用于項目建設，實行專款專用，設立專門的會計賬戶，保證項目建設的需要，按照農業(yè)基本建設會計制度的有關要求進行獨立核算，確保建設資金及時全額到位并全部用于項目建設上。該項目的計劃內容包括：項目建設進度計劃、項目投資計劃、項目資金籌措計劃、物資供應計劃、投資回收計劃等。有關工程招標情況如下表。 設計、施工與安裝本項目的設計、施工與安裝必須按照國家現(xiàn)行的專業(yè)技術規(guī)范與標準執(zhí)行。第六章 項目實施進度與招投標 項目招投標 本項工程的實施，應符合國內基本建設項目的建設和審批程序?！?80176。 系統(tǒng)構成 由附在車體上的電子標簽、車庫出入口的收發(fā)天線、標簽閱讀器、由閱讀器控制啟動的攝像機、后臺管理平臺及內部通信網(wǎng)絡等構成。 (1)項目特點 項目最大特點就是結合了成熟的智能卡技術、無線通信技術、先進的軟件技術，把各種成熟技術有機整合，應用于實際工程需求。設計目標是建立一個旨在為項目物流作業(yè)過程中完成信息維護、查詢、修改和綜合統(tǒng)計的完整系統(tǒng)，能夠真正實現(xiàn)實時、交互式的管理方式，滿足e化管理的需要，提高工作效率和管理自動化程度，有效節(jié)約企業(yè)的管理時間和成本。用電量估算：，每天10小時，一年360天計，.本物流項目需要有完備的配電系統(tǒng)，以保證區(qū)域內的正常作業(yè)。以地塊分布為界，園區(qū)內布設DN200～污水管約500米。d)2食堂約500人/d10(按20 L/ 人 制冷站(1) 制冷方案的選擇制冷為各間冷庫單獨設1個高溫系統(tǒng)(10℃系統(tǒng))，共27個獨立的制冷系統(tǒng)，供液方式采用直接膨脹供液，制冷工質為氟利昂(R22)，融霜方式為停機自然化霜輔以電熱融霜。（2）庫門厚度：100mm。（5）隔熱板的平面在50 Kg/m2的均布荷載作用下，其撓度＜1/（2）硬質聚氨酯泡沫塑料其物理及機械性能指標如下：導熱系數(shù)： λ＜℃ 密 度: ～抗彎強度: ＞抗拉強度: ＞抗壓強度: ＞吸水率: ＜自熄性: ＜3S（加入阻燃劑）獨立氣泡率: ＞95%尺寸穩(wěn)定率: ＜177?？刂葡潴w提供自動、手動及緊急停機三種控制模式。5） 標配帶內置加熱絲的橡膠排水管，美觀且耐用。（8）停車場，900個停車位，總面積18000平方米。（2） 倉庫2棟，共10000平方米，其中一棟為普通貨物倉，單層磚混結構，建筑面積5920平方米。主要經濟技術指標見表51。 交通運輸條件博白縣交通便利，黎湛鐵路、國道325線、省道216線過境。夏長冬短，夏濕冬干，春季陰雨連綿，夏季臺風暴雨多，春秋常有干旱，冬季偶有低溫霜凍，氣候呈顯著的季節(jié)性變化。南流江的支流合江河、綠珠江、烏豆江、小白江、亞山江、水鳴河、江寧河等和其它水系的支流43條，遍布全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。%。根據(jù)博白縣建設局頒發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證（地字第450923200910369號），詳見附件5》可知，㎡，該地用地性質為商住用地，符合博白縣的土地利用總體規(guī)劃。預計今年（2009年）