【正文】 不再追求花最少的錢、用最短的時間、玩盡可能多的景點這種浮光掠影、走馬觀花式的旅游，將轉(zhuǎn)而追求更新的旅游方式。安全體系：沒有安全就沒有旅游，景區(qū)一直把安全工作作為景區(qū)的首要工作來抓。在創(chuàng)建國家AAAAA級旅游景區(qū)的同時，公司在省、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的指導下，制定了公司《規(guī)范化管理實施方案》、《工作標準》、《管理標準》《技術(shù)標準》《基礎(chǔ)通用標準》、《服務(wù)提供標準》、《服務(wù)保障標準》等共計53萬字的標準體系，并在各部門開展講文明、樹新風的承諾服務(wù)。 管理體系：為使景區(qū)達到AAAAA級質(zhì)量等級，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，做到表里如一，名副其實，景區(qū)按照管理現(xiàn)代企業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量要求：一是進行全員職工培訓。四是對景區(qū)內(nèi)公廁、停車場等設(shè)施進行全面提升和改造。某生態(tài)旅游開發(fā)有限公司隸屬縣人民政府領(lǐng)導，由縣旅游工作委員會實行行業(yè)管理。最大的瀑布落差152米，五迭而下，蔚蔚壯觀，是觀光游人的必看景觀。某為伏牛山的主峰，八百里地氣匯聚于伏牛三鼎，山勢嵯峨，巍峨際天，磅礴大氣，景象萬千。某風景資源種類多樣，數(shù)量豐富，分布廣泛。某獨特的自然風光，豐厚的道家文化，完美的原始生態(tài)，純樸的民俗風情，優(yōu)越的地理區(qū)位，便利的游覽交通，使某已經(jīng)成為中原著名的自然風光和文化游覽勝地。本項目為某生態(tài)旅游區(qū)功能性完善項目，工程量不大，在項目施工期間加強施工管理，減少建筑垃圾、揚塵和噪聲的污染。梅園溝洞口安裝勇者之路、輪胎秋千、梅花樁等娛樂設(shè)施；白皮松園安裝孤島求生、吊樁、畢業(yè)墻等娛樂設(shè)施。 水上垂釣樂園項目位于某生態(tài)旅游區(qū)寨溝。水上垂釣樂園：位于某生態(tài)旅游區(qū)寨溝水庫。 投資規(guī)模和資金籌措。某古號“景室山”，取八百里伏牛山美景集于一室之意，因道家始祖老子歸隱修煉于此，后更名為“某”，沿襲至今。某作為伏牛山主峰，眾多地質(zhì)遺跡具有典型性、代表性、稀有性和國際對比意義。某乃老子歸隱修煉之地，北魏時，在山上建老君廟。由于某北坡的余脈延伸特點，造成了西峰峽谷――追夢谷的三級階梯地理特點。但是由于后續(xù)資金不足，某旅游景區(qū)的服務(wù)設(shè)施尚不完善，景區(qū)建設(shè)規(guī)模及品位也遠遠不適應(yīng)飛速發(fā)展的旅游形勢需要，與省市各級領(lǐng)導的要求差距太大。原有的游客中心已不能適應(yīng)目前的多功能要求，又新投資5000余萬元建設(shè)某游客中心，占地204畝，建筑面積8800平方米，采用人性化、站立式、開放型、主題五星級酒店服務(wù)模式，共設(shè)置27個服務(wù)項目，包括自動取款機、打印復(fù)印、購買車票、叫出租車等服務(wù)，得到各級領(lǐng)導和游客的一致好評；二是提高景區(qū)的可進入性。 游覽體系：一是增加景區(qū)可觀賞性。舉辦一年一度的老子祭拜大典和國際老子文化論壇；在全國范圍內(nèi)征集對聯(lián)5000余條，舉辦全國攝影大賽，與二十多個高等院校建立實習基地。無論是哪里的游客只要打開互聯(lián)網(wǎng)都可以購買到某生態(tài)旅游區(qū)的門票、紀念品預(yù)定某生態(tài)旅游區(qū)的餐飲住宿?？傊?jīng)過某生態(tài)旅游區(qū)近幾年的努力拼搏，逐步從一個弱小的景區(qū)邁向了AAAAA的步伐，適應(yīng)時代發(fā)展，按照AAAAA來做，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，真正把某做大做強，打造成集觀光游覽、休閑度假、祭拜朝圣、文化體驗等為一體的國內(nèi)著名景區(qū)。第二章 項目建設(shè)必要性分析 發(fā)展規(guī)劃分析 某市相關(guān)發(fā)展規(guī)劃《某市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》市域功能分區(qū)中把南部伏牛山旅游區(qū)定位為：依托伏牛山獨特的自然景觀，體現(xiàn)“中州山水”的理念，以自然生態(tài)觀光旅游、休閑度假、會議旅游為主，輔以探險、科考等專項旅游。綜上所述，某具有其獨特的自然生態(tài)景觀。 項目建設(shè)必要性分析 項目的建設(shè)是旅游景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的要求隨著全球經(jīng)濟的不斷發(fā)展，旅游業(yè)已成為許多國家的主要經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)部門。協(xié)調(diào)好環(huán)境效益、社會效益與經(jīng)濟效益之間的關(guān)系，以生態(tài)與社會效益為先導，經(jīng)濟效益為基石，力求達到三效益的和諧發(fā)展。啟動某生態(tài)旅游區(qū)自駕車營地和水上樂園建設(shè)項目，將從三個方面影響著地方社區(qū)的發(fā)展。 第三章 項目選址與建設(shè)條件 項目選址山頂太清觀始建于北魏，歷代重修，唐代尉遲敬德曾監(jiān)工重修，明朝最為鼎盛，鐵椽、鐵瓦、金碧輝煌，千百年來，一直是豫、陜、皖、鄂等地眾香客朝拜的中原道教圣地。土壤和植物某土壤成土母質(zhì)主要是中生代中性噴發(fā)巖，隨海拔高度變化而發(fā)育成山體褐土、森林棕壤和高山草甸土等三種土壤類型。 外部協(xié)作條件（1）交通：某縣地理位置優(yōu)越，交通便利，通訊發(fā)達。第四章 建設(shè)規(guī)劃方案 建設(shè)用地本項目拆遷、安置、補償問題已經(jīng)到位；項目建設(shè)不占用基本耕地，不需補充耕地。它以營位為單位，組建起一個個相對封閉的活動空間 。 水上垂釣樂園規(guī)劃 水上垂釣樂園系列 ：高架水滑道包含五彩直滑道、蛟龍滑道、敞開式螺旋滑道、黑洞滑道、旋渦滑道、競賽滑道、魚躍滑道、半球滑道、家庭漂流滑道、各式雕塑滑道等，造浪地、游泳戲水池、少兒戲水池、幼兒戲水池、漂流池、按摩戲水池、水上翻斗樂（含十幾種項目）等。 節(jié)能降耗是生態(tài)旅游發(fā)展的必然趨勢，也是重要的環(huán)保理念。門窗節(jié)能(1) 盡量減少門窗的面積門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護結(jié)構(gòu)面積的 30%，其能耗約占建筑總能耗的2/3，其中傳熱損失為1/3。(4) 合理控制窗墻比通過外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的35%～45%。49第六章 環(huán)境影響評價 項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀項目建設(shè)地點均位于某生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，景區(qū)內(nèi)具有良好的自然生態(tài)環(huán)境，周圍無工業(yè)污染源，環(huán)境容量較大，于本項目的建設(shè)。該項工程施工會對臨路住戶造成一定影響，經(jīng)過采取一定措施后可將施工噪聲影響降到最低，同時隨著施工結(jié)束后，該噪聲影響隨即消失。施工過程主要利用建筑機械設(shè)備及道路修筑機械；娛樂設(shè)施、自駕車營地步道等建設(shè)場地隨地勢優(yōu)化設(shè)計，盡量選擇植被破壞少、土石方量小的地址(或線路)。導致巖石強度減弱：該項目土石方工程量不多，工程量較小，所需強度不大，對評價區(qū)域巖石強度影響不大。引起動物遷移：景區(qū)動物資源豐富，施工期間人為活動，將對原棲息的動物產(chǎn)生較大干擾，引起鳥類和大型獸類遷徙。但機動車排氣又與行使狀況有很大關(guān)系，機動車在怠速和減速行使時，車輛油耗量較高，NOx、CO的排放量也隨之增高。土壤被壓實，阻礙了土壤的通氣性和滲透性，使土壤的水分滲入率降低，增加了地表徑流，造成土壤的侵蝕增加。同時，加大對工程建設(shè)的監(jiān)督檢查力度，保證工程按要求如期完成。必須認真執(zhí)行有關(guān)重要項目實施和大額度資金使用的文件要求，不得隨意更改或變通；領(lǐng)導小組人員對其使用進行監(jiān)督。文檔管理對項目實施過程中所有過程的程序進行書面記錄和管理分類保存，重要文檔報送各相關(guān)主管領(lǐng)導和單位存檔。該項目實施進度安排如下：2013年1月開始項目的前期準備工作，包括市場調(diào)研、資金來源渠道的確定、項目立項、項目報告的編制、審批等；2013年1月開始進行招投標、項目的勘察設(shè)計和圖紙審查等；2013年2月開始實施土建工程；2013年10月進行安裝及配套設(shè)施工程；2013年12月項目竣工交付使用。4150220　供電網(wǎng)　　數(shù)量單價m150028　給水管網(wǎng)　　數(shù)量單價m112025　排水管網(wǎng)　　 數(shù)量單價m800180　活動地坪　 數(shù)量單價m179。75520混凝土柱m179。其他計算參數(shù)其他計算參數(shù)按照國家和行業(yè)有關(guān)法規(guī)并結(jié)合項目的具體情況選取。所得稅率25%。在提高當?shù)厝嗣裎镔|(zhì)生活水平的基礎(chǔ)上，提高其精神修養(yǎng)和文化素質(zhì)，促進精神文明建設(shè)和公民道德建設(shè)，構(gòu)建和諧社會。此外項目的實施，其社會效益還表現(xiàn)在以下幾方面：美化項目區(qū)生態(tài)環(huán)境，樹立生態(tài)旅游樣板；發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)的輻射能力和強力，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，促進社會發(fā)展；旅游產(chǎn)業(yè)的文化性和休閑性能夠豐富人們的生活，益于社會安定；旅游帶來的人流、物流、信息流，更好的擴大山區(qū)內(nèi)外的交流。綜上所述，本項目投資方向正確，市場前景較好，屬于國家支持發(fā)展項目，能夠取得良好的社會效益，社會互適性良好。所以，本項目市場和經(jīng)營風險較小。周邊居民對該項目持積極支持態(tài)度。發(fā)展旅游不僅僅是一項單一化的產(chǎn)業(yè)，更是一項綜合的社會工程，它所具有的政治教育功能、經(jīng)濟發(fā)展功能及文化傳播功能，將隨著其本身的發(fā)展而日益突出。據(jù)統(tǒng)計2012年某生態(tài)旅游區(qū)年接待游客60萬人。人均餐飲消費 60元/天、人均住宿消費50元/天。資金籌措方案為申請國家資金300萬元。4500020　石方挖運　　數(shù)量單價m179。 ③建設(shè)工程監(jiān)理費依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670號計?。? (3)預(yù)備費包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費。資金的使用計劃要提前申報主管領(lǐng)導及上級領(lǐng)導，得到批復(fù)后，方可使用資金，嚴格執(zhí)行用款計劃和財務(wù)決算制，嚴禁擠占挪用，嚴格控制資金流向，未經(jīng)項目組長批準，不得動用資金。在項目建設(shè)的過程中嚴格執(zhí)行“六制管理”，即：資本金制、項目法人制、招標投標制、項目監(jiān)理制、項目審計制、重點項目管理責任制，以確保項目的順利實施。對專項資金管理的基本要求是：各種專項資金的形成、建立、提取和使用都必須符合國家統(tǒng)一規(guī)定。③對景觀環(huán)境的影響：本工程的建設(shè)，使原有的純自然景觀變?yōu)樽匀痪坝^與人文環(huán)境的綜合體。水環(huán)境影響分析廢水主要是游客服務(wù)中心生活污水，生活污水經(jīng)化糞池處理，排入污水管道，對景區(qū)及周圍水環(huán)境影響較小。且本工程完工后，與之配套的綠化及生態(tài)恢復(fù)工程的實施，將對此影響起一定的補償作用。因此，項目建設(shè)單位和設(shè)計單位應(yīng)采取相應(yīng)措施以防治施工期的水土流失現(xiàn)象。項目建設(shè)步行道路線即為原有山間小路，經(jīng)拓寬后改建，可減少因植被破壞而形成不良景觀影響。固體廢物影響分析本項目開挖的土石方可以全部用于道路和停車場修建的填方、平整，項目完成后，無永久棄渣場。 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響及防治措施環(huán)境空氣影響分析施工期間對環(huán)境空氣產(chǎn)生的污染主要表現(xiàn)在施工揚塵、瀝青煙的污染，對區(qū)域造成暫時性不利影響。屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù) 本項目對屋頂采用架空屋面，并對屋頂涂上高反射率的涂料，以提高屋頂?shù)娜丈浞瓷渎?，減少太陽熱量的吸收，從而達到減少空調(diào)冷負荷和空調(diào)節(jié)能的目的。本項目在保證日照、采光、通風、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。節(jié)能降耗工程主要包括節(jié)能生態(tài)建筑、節(jié)能照明設(shè)施和節(jié)水措施等三個部分。 水上垂釣樂園配以噴泉水景。他們也可以選擇搭建有情趣的野外帳篷，體驗到真正野外生活的辛勞和歡樂。 項目規(guī)劃方案（2）郵電通訊：某縣目前擁有現(xiàn)代化的通訊設(shè)施，可為用戶提供電話、電傳、寬帶、國際特快專遞等服務(wù)項目。在上述水土環(huán)境條件下，發(fā)育了典型的溫帶森林植被生態(tài)群落，包括大面的天然次生林和人工林。地表水某為弱透水性的火山巖，中下部由于坡積物較厚，在涵養(yǎng)水源林的作用下，地表水多被攔蓄滲透于風化層中，后在溝谷處出露地表，形成具有豐富水量的泉溪，五月份還存在未消融冰體，它們也是泉水凍結(jié)后留下的殘冰。水上垂釣樂園項目位于某生態(tài)旅游區(qū)寨溝。旅游業(yè)是勞動密集型的服務(wù)行業(yè)，能吸納大批勞動力；另外，項目區(qū)在實行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化過程中，面臨著大量農(nóng)民向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的問題。某生態(tài)旅游區(qū)擁有豐富的旅游資源和優(yōu)美的山水環(huán)境，但限于地方經(jīng)濟、道路交通以及意識形態(tài)等因素，其資源優(yōu)勢尚未很好地轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、經(jīng)濟優(yōu)勢。然而，由于人們只考慮經(jīng)濟效益，缺乏戰(zhàn)略規(guī)劃，在很多情況下旅游業(yè)的開發(fā)已經(jīng)嚴重破壞了生態(tài)環(huán)境，無論對動植物的棲息地還是對當?shù)鼐用穸籍a(chǎn)生了負面影響。 景區(qū)設(shè)施現(xiàn)狀原有的游客中心已不能適應(yīng)目前的多功能要求，又新投資5000余萬元建設(shè)某游客中心，占地204畝，建筑面積8800平方米，采用人性化、站立式、開放型、主題五星級酒店服務(wù)模式，共設(shè)置27個服務(wù)項目，包括自動取款機、打印復(fù)印、購買車票、叫出租車等服務(wù)，得到各級領(lǐng)導和游客的一致好評；；索道全長2713米， 35個吊箱，全部采用奧地利進口設(shè)備，每小時運力達到1200人。主要旅游景區(qū)包括白云山國家森林公園、龍峪灣國家森林公園、某景區(qū)、陸渾水庫、雞冠洞、重渡溝風景區(qū)和某國家級優(yōu)秀衛(wèi)生城市以及云夢山、西泰山、九龍山溫泉、天池山等。但是作為生態(tài)旅游、文化旅游和道教文化旅游勝地，不可回避的短板娛樂項目較少，游客在景區(qū)逗留時間短問題，仍然明顯存在。并在景區(qū)內(nèi)建成4D影院，大型高清LED，真正使某生態(tài)旅游區(qū)成為數(shù)字化景區(qū)。邀請鄭州天明質(zhì)量認證機構(gòu)為某編制了質(zhì)量、環(huán)境、安全認證體系，最后我們通過了ISO9001質(zhì)量體系認證、ISO14001環(huán)境體系認證、OHSAS18001職業(yè)健康安全體系認證；四是創(chuàng)建服務(wù)標準化示范單位。三是通過專家