【正文】 不再追求花最少的錢、用最短的時(shí)間、玩盡可能多的景點(diǎn)這種浮光掠影、走馬觀花式的旅游，將轉(zhuǎn)而追求更新的旅游方式。安全體系：沒(méi)有安全就沒(méi)有旅游，景區(qū)一直把安全工作作為景區(qū)的首要工作來(lái)抓。在創(chuàng)建國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)的同時(shí)，公司在省、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的指導(dǎo)下，制定了公司《規(guī)范化管理實(shí)施方案》、《工作標(biāo)準(zhǔn)》、《管理標(biāo)準(zhǔn)》《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《基礎(chǔ)通用標(biāo)準(zhǔn)》、《服務(wù)提供標(biāo)準(zhǔn)》、《服務(wù)保障標(biāo)準(zhǔn)》等共計(jì)53萬(wàn)字的標(biāo)準(zhǔn)體系，并在各部門開(kāi)展講文明、樹新風(fēng)的承諾服務(wù)。 管理體系：為使景區(qū)達(dá)到AAAAA級(jí)質(zhì)量等級(jí)，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，做到表里如一，名副其實(shí)，景區(qū)按照管理現(xiàn)代企業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量要求：一是進(jìn)行全員職工培訓(xùn)。四是對(duì)景區(qū)內(nèi)公廁、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行全面提升和改造。某生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司隸屬縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)，由縣旅游工作委員會(huì)實(shí)行行業(yè)管理。最大的瀑布落差152米，五迭而下，蔚蔚壯觀，是觀光游人的必看景觀。某為伏牛山的主峰，八百里地氣匯聚于伏牛三鼎，山勢(shì)嵯峨，巍峨際天，磅礴大氣，景象萬(wàn)千。某風(fēng)景資源種類多樣，數(shù)量豐富，分布廣泛。某獨(dú)特的自然風(fēng)光，豐厚的道家文化，完美的原始生態(tài)，純樸的民俗風(fēng)情，優(yōu)越的地理區(qū)位，便利的游覽交通，使某已經(jīng)成為中原著名的自然風(fēng)光和文化游覽勝地。本項(xiàng)目為某生態(tài)旅游區(qū)功能性完善項(xiàng)目，工程量不大，在項(xiàng)目施工期間加強(qiáng)施工管理，減少建筑垃圾、揚(yáng)塵和噪聲的污染。梅園溝洞口安裝勇者之路、輪胎秋千、梅花樁等娛樂(lè)設(shè)施；白皮松園安裝孤島求生、吊樁、畢業(yè)墻等娛樂(lè)設(shè)施。 水上垂釣樂(lè)園項(xiàng)目位于某生態(tài)旅游區(qū)寨溝。水上垂釣樂(lè)園：位于某生態(tài)旅游區(qū)寨溝水庫(kù)。 投資規(guī)模和資金籌措。某古號(hào)“景室山”，取八百里伏牛山美景集于一室之意，因道家始祖老子歸隱修煉于此，后更名為“某”，沿襲至今。某作為伏牛山主峰，眾多地質(zhì)遺跡具有典型性、代表性、稀有性和國(guó)際對(duì)比意義。某乃老子歸隱修煉之地，北魏時(shí)，在山上建老君廟。由于某北坡的余脈延伸特點(diǎn)，造成了西峰峽谷――追夢(mèng)谷的三級(jí)階梯地理特點(diǎn)。但是由于后續(xù)資金不足，某旅游景區(qū)的服務(wù)設(shè)施尚不完善，景區(qū)建設(shè)規(guī)模及品位也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不適應(yīng)飛速發(fā)展的旅游形勢(shì)需要，與省市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求差距太大。原有的游客中心已不能適應(yīng)目前的多功能要求，又新投資5000余萬(wàn)元建設(shè)某游客中心，占地204畝，建筑面積8800平方米，采用人性化、站立式、開(kāi)放型、主題五星級(jí)酒店服務(wù)模式，共設(shè)置27個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，包括自動(dòng)取款機(jī)、打印復(fù)印、購(gòu)買車票、叫出租車等服務(wù)，得到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和游客的一致好評(píng)；二是提高景區(qū)的可進(jìn)入性。 游覽體系：一是增加景區(qū)可觀賞性。舉辦一年一度的老子祭拜大典和國(guó)際老子文化論壇；在全國(guó)范圍內(nèi)征集對(duì)聯(lián)5000余條，舉辦全國(guó)攝影大賽，與二十多個(gè)高等院校建立實(shí)習(xí)基地。無(wú)論是哪里的游客只要打開(kāi)互聯(lián)網(wǎng)都可以購(gòu)買到某生態(tài)旅游區(qū)的門票、紀(jì)念品預(yù)定某生態(tài)旅游區(qū)的餐飲住宿。總之，經(jīng)過(guò)某生態(tài)旅游區(qū)近幾年的努力拼搏，逐步從一個(gè)弱小的景區(qū)邁向了AAAAA的步伐，適應(yīng)時(shí)代發(fā)展，按照AAAAA來(lái)做，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，真正把某做大做強(qiáng)，打造成集觀光游覽、休閑度假、祭拜朝圣、文化體驗(yàn)等為一體的國(guó)內(nèi)著名景區(qū)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 發(fā)展規(guī)劃分析 某市相關(guān)發(fā)展規(guī)劃《某市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》市域功能分區(qū)中把南部伏牛山旅游區(qū)定位為：依托伏牛山獨(dú)特的自然景觀，體現(xiàn)“中州山水”的理念，以自然生態(tài)觀光旅游、休閑度假、會(huì)議旅游為主，輔以探險(xiǎn)、科考等專項(xiàng)旅游。綜上所述，某具有其獨(dú)特的自然生態(tài)景觀。 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 項(xiàng)目的建設(shè)是旅游景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的要求隨著全球經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，旅游業(yè)已成為許多國(guó)家的主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)部門。協(xié)調(diào)好環(huán)境效益、社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系，以生態(tài)與社會(huì)效益為先導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)效益為基石，力求達(dá)到三效益的和諧發(fā)展。啟動(dòng)某生態(tài)旅游區(qū)自駕車營(yíng)地和水上樂(lè)園建設(shè)項(xiàng)目，將從三個(gè)方面影響著地方社區(qū)的發(fā)展。 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 項(xiàng)目選址山頂太清觀始建于北魏，歷代重修，唐代尉遲敬德曾監(jiān)工重修，明朝最為鼎盛，鐵椽、鐵瓦、金碧輝煌，千百年來(lái)，一直是豫、陜、皖、鄂等地眾香客朝拜的中原道教圣地。土壤和植物某土壤成土母質(zhì)主要是中生代中性噴發(fā)巖，隨海拔高度變化而發(fā)育成山體褐土、森林棕壤和高山草甸土等三種土壤類型。 外部協(xié)作條件（1）交通：某縣地理位置優(yōu)越，交通便利，通訊發(fā)達(dá)。第四章 建設(shè)規(guī)劃方案 建設(shè)用地本項(xiàng)目拆遷、安置、補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)到位；項(xiàng)目建設(shè)不占用基本耕地，不需補(bǔ)充耕地。它以營(yíng)位為單位，組建起一個(gè)個(gè)相對(duì)封閉的活動(dòng)空間 。 水上垂釣樂(lè)園規(guī)劃 水上垂釣樂(lè)園系列 ：高架水滑道包含五彩直滑道、蛟龍滑道、敞開(kāi)式螺旋滑道、黑洞滑道、旋渦滑道、競(jìng)賽滑道、魚躍滑道、半球滑道、家庭漂流滑道、各式雕塑滑道等，造浪地、游泳戲水池、少兒戲水池、幼兒戲水池、漂流池、按摩戲水池、水上翻斗樂(lè)（含十幾種項(xiàng)目）等。 節(jié)能降耗是生態(tài)旅游發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是重要的環(huán)保理念。門窗節(jié)能(1) 盡量減少門窗的面積門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積的 30%，其能耗約占建筑總能耗的2/3，其中傳熱損失為1/3。(4) 合理控制窗墻比通過(guò)外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的35%～45%。49第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)均位于某生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，景區(qū)內(nèi)具有良好的自然生態(tài)環(huán)境，周圍無(wú)工業(yè)污染源，環(huán)境容量較大，于本項(xiàng)目的建設(shè)。該項(xiàng)工程施工會(huì)對(duì)臨路住戶造成一定影響，經(jīng)過(guò)采取一定措施后可將施工噪聲影響降到最低，同時(shí)隨著施工結(jié)束后，該噪聲影響隨即消失。施工過(guò)程主要利用建筑機(jī)械設(shè)備及道路修筑機(jī)械；娛樂(lè)設(shè)施、自駕車營(yíng)地步道等建設(shè)場(chǎng)地隨地勢(shì)優(yōu)化設(shè)計(jì)，盡量選擇植被破壞少、土石方量小的地址(或線路)。導(dǎo)致巖石強(qiáng)度減弱：該項(xiàng)目土石方工程量不多，工程量較小，所需強(qiáng)度不大，對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)域巖石強(qiáng)度影響不大。引起動(dòng)物遷移：景區(qū)動(dòng)物資源豐富，施工期間人為活動(dòng)，將對(duì)原棲息的動(dòng)物產(chǎn)生較大干擾，引起鳥類和大型獸類遷徙。但機(jī)動(dòng)車排氣又與行使?fàn)顩r有很大關(guān)系，機(jī)動(dòng)車在怠速和減速行使時(shí)，車輛油耗量較高，NOx、CO的排放量也隨之增高。土壤被壓實(shí)，阻礙了土壤的通氣性和滲透性，使土壤的水分滲入率降低，增加了地表徑流，造成土壤的侵蝕增加。同時(shí)，加大對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)督檢查力度，保證工程按要求如期完成。必須認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)重要項(xiàng)目實(shí)施和大額度資金使用的文件要求，不得隨意更改或變通；領(lǐng)導(dǎo)小組人員對(duì)其使用進(jìn)行監(jiān)督。文檔管理對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所有過(guò)程的程序進(jìn)行書面記錄和管理分類保存，重要文檔報(bào)送各相關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)和單位存檔。該項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排如下：2013年1月開(kāi)始項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、資金來(lái)源渠道的確定、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目報(bào)告的編制、審批等；2013年1月開(kāi)始進(jìn)行招投標(biāo)、項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)和圖紙審查等；2013年2月開(kāi)始實(shí)施土建工程；2013年10月進(jìn)行安裝及配套設(shè)施工程；2013年12月項(xiàng)目竣工交付使用。4150220　供電網(wǎng)　　數(shù)量單價(jià)m150028　給水管網(wǎng)　　數(shù)量單價(jià)m112025　排水管網(wǎng)　　 數(shù)量單價(jià)m800180　活動(dòng)地坪　 數(shù)量單價(jià)m179。75520混凝土柱m179。其他計(jì)算參數(shù)其他計(jì)算參數(shù)按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)法規(guī)并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況選取。所得稅率25%。在提高當(dāng)?shù)厝嗣裎镔|(zhì)生活水平的基礎(chǔ)上，提高其精神修養(yǎng)和文化素質(zhì)，促進(jìn)精神文明建設(shè)和公民道德建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)。此外項(xiàng)目的實(shí)施，其社會(huì)效益還表現(xiàn)在以下幾方面：美化項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境，樹立生態(tài)旅游樣板；發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)的輻射能力和強(qiáng)力，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展；旅游產(chǎn)業(yè)的文化性和休閑性能夠豐富人們的生活，益于社會(huì)安定；旅游帶來(lái)的人流、物流、信息流，更好的擴(kuò)大山區(qū)內(nèi)外的交流。綜上所述，本項(xiàng)目投資方向正確，市場(chǎng)前景較好，屬于國(guó)家支持發(fā)展項(xiàng)目，能夠取得良好的社會(huì)效益，社會(huì)互適性良好。所以，本項(xiàng)目市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小。周邊居民對(duì)該項(xiàng)目持積極支持態(tài)度。發(fā)展旅游不僅僅是一項(xiàng)單一化的產(chǎn)業(yè)，更是一項(xiàng)綜合的社會(huì)工程，它所具有的政治教育功能、經(jīng)濟(jì)發(fā)展功能及文化傳播功能，將隨著其本身的發(fā)展而日益突出。據(jù)統(tǒng)計(jì)2012年某生態(tài)旅游區(qū)年接待游客60萬(wàn)人。人均餐飲消費(fèi) 60元/天、人均住宿消費(fèi)50元/天。資金籌措方案為申請(qǐng)國(guó)家資金300萬(wàn)元。4500020　石方挖運(yùn)　　數(shù)量單價(jià)m179。 ③建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)計(jì)??； (3)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。資金的使用計(jì)劃要提前申報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，得到批復(fù)后，方可使用資金，嚴(yán)格執(zhí)行用款計(jì)劃和財(cái)務(wù)決算制，嚴(yán)禁擠占挪用，嚴(yán)格控制資金流向，未經(jīng)項(xiàng)目組長(zhǎng)批準(zhǔn)，不得動(dòng)用資金。在項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“六制管理”，即：資本金制、項(xiàng)目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制、項(xiàng)目監(jiān)理制、項(xiàng)目審計(jì)制、重點(diǎn)項(xiàng)目管理責(zé)任制，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。對(duì)專項(xiàng)資金管理的基本要求是：各種專項(xiàng)資金的形成、建立、提取和使用都必須符合國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定。③對(duì)景觀環(huán)境的影響：本工程的建設(shè)，使原有的純自然景觀變?yōu)樽匀痪坝^與人文環(huán)境的綜合體。水環(huán)境影響分析廢水主要是游客服務(wù)中心生活污水，生活污水經(jīng)化糞池處理，排入污水管道，對(duì)景區(qū)及周圍水環(huán)境影響較小。且本工程完工后，與之配套的綠化及生態(tài)恢復(fù)工程的實(shí)施，將對(duì)此影響起一定的補(bǔ)償作用。因此，項(xiàng)目建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位應(yīng)采取相應(yīng)措施以防治施工期的水土流失現(xiàn)象。項(xiàng)目建設(shè)步行道路線即為原有山間小路，經(jīng)拓寬后改建，可減少因植被破壞而形成不良景觀影響。固體廢物影響分析本項(xiàng)目開(kāi)挖的土石方可以全部用于道路和停車場(chǎng)修建的填方、平整，項(xiàng)目完成后，無(wú)永久棄渣場(chǎng)。 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響及防治措施環(huán)境空氣影響分析施工期間對(duì)環(huán)境空氣產(chǎn)生的污染主要表現(xiàn)在施工揚(yáng)塵、瀝青煙的污染，對(duì)區(qū)域造成暫時(shí)性不利影響。屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù) 本項(xiàng)目對(duì)屋頂采用架空屋面，并對(duì)屋頂涂上高反射率的涂料，以提高屋頂?shù)娜丈浞瓷渎?，減少太陽(yáng)熱量的吸收，從而達(dá)到減少空調(diào)冷負(fù)荷和空調(diào)節(jié)能的目的。本項(xiàng)目在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。節(jié)能降耗工程主要包括節(jié)能生態(tài)建筑、節(jié)能照明設(shè)施和節(jié)水措施等三個(gè)部分。 水上垂釣樂(lè)園配以噴泉水景。他們也可以選擇搭建有情趣的野外帳篷，體驗(yàn)到真正野外生活的辛勞和歡樂(lè)。 項(xiàng)目規(guī)劃方案（2）郵電通訊：某縣目前擁有現(xiàn)代化的通訊設(shè)施，可為用戶提供電話、電傳、寬帶、國(guó)際特快專遞等服務(wù)項(xiàng)目。在上述水土環(huán)境條件下，發(fā)育了典型的溫帶森林植被生態(tài)群落，包括大面的天然次生林和人工林。地表水某為弱透水性的火山巖，中下部由于坡積物較厚，在涵養(yǎng)水源林的作用下，地表水多被攔蓄滲透于風(fēng)化層中，后在溝谷處出露地表，形成具有豐富水量的泉溪，五月份還存在未消融冰體，它們也是泉水凍結(jié)后留下的殘冰。水上垂釣樂(lè)園項(xiàng)目位于某生態(tài)旅游區(qū)寨溝。旅游業(yè)是勞動(dòng)密集型的服務(wù)行業(yè)，能吸納大批勞動(dòng)力；另外，項(xiàng)目區(qū)在實(shí)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化過(guò)程中，面臨著大量農(nóng)民向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。某生態(tài)旅游區(qū)擁有豐富的旅游資源和優(yōu)美的山水環(huán)境，但限于地方經(jīng)濟(jì)、道路交通以及意識(shí)形態(tài)等因素，其資源優(yōu)勢(shì)尚未很好地轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。然而，由于人們只考慮經(jīng)濟(jì)效益，缺乏戰(zhàn)略規(guī)劃，在很多情況下旅游業(yè)的開(kāi)發(fā)已經(jīng)嚴(yán)重破壞了生態(tài)環(huán)境，無(wú)論對(duì)動(dòng)植物的棲息地還是對(duì)當(dāng)?shù)鼐用穸籍a(chǎn)生了負(fù)面影響。 景區(qū)設(shè)施現(xiàn)狀原有的游客中心已不能適應(yīng)目前的多功能要求，又新投資5000余萬(wàn)元建設(shè)某游客中心，占地204畝，建筑面積8800平方米，采用人性化、站立式、開(kāi)放型、主題五星級(jí)酒店服務(wù)模式，共設(shè)置27個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，包括自動(dòng)取款機(jī)、打印復(fù)印、購(gòu)買車票、叫出租車等服務(wù)，得到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和游客的一致好評(píng)；；索道全長(zhǎng)2713米， 35個(gè)吊箱，全部采用奧地利進(jìn)口設(shè)備，每小時(shí)運(yùn)力達(dá)到1200人。主要旅游景區(qū)包括白云山國(guó)家森林公園、龍峪灣國(guó)家森林公園、某景區(qū)、陸渾水庫(kù)、雞冠洞、重渡溝風(fēng)景區(qū)和某國(guó)家級(jí)優(yōu)秀衛(wèi)生城市以及云夢(mèng)山、西泰山、九龍山溫泉、天池山等。但是作為生態(tài)旅游、文化旅游和道教文化旅游勝地，不可回避的短板娛樂(lè)項(xiàng)目較少，游客在景區(qū)逗留時(shí)間短問(wèn)題，仍然明顯存在。并在景區(qū)內(nèi)建成4D影院，大型高清LED，真正使某生態(tài)旅游區(qū)成為數(shù)字化景區(qū)。邀請(qǐng)鄭州天明質(zhì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)為某編制了質(zhì)量、環(huán)境、安全認(rèn)證體系，最后我們通過(guò)了ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境體系認(rèn)證、OHSAS18001職業(yè)健康安全體系認(rèn)證；四是創(chuàng)建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范單位。三是通過(guò)專家