【正文】 有關安全管理規(guī)定的，均視為違章操作，罰款 10300 元。 防火檢查： 1） 服裝城 至少每月進行一次消防安全檢查： 2）檢查人員由 保安部 、 工程部 及相關人員組成： 3) 防火檢查填寫檢查記錄，檢查人員在檢查記錄上簽名： 4)檢查的內(nèi)容包括： ①火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況： ②安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況： ③消防車通道、消 防水源情況： ④滅火器材配置及有效情況： ⑤用火、用電情況有無違章情況： 『學習改變?nèi)松Ｗo類型選者正確外，保護裝置的規(guī)格也必須與保護對象內(nèi)容相適應。要著重檢查電器設備無破損，線路是否合理，接線是否正確，特別要注意對手提電鋁行燈，電扇等移動電器電具的檢查。 在一般情況下 不得任意架設使用臨時電源線，特殊情況需要使用，由使用部門向公司申報，并經(jīng) 工程部 、公司安全領導小組批準后方可架設。 事故處理記錄包括事故上報、登記記錄，事故調(diào)查報告，事故處理 結(jié)案材料，整改措施等。做成功物業(yè)管理人！』 第 28 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第八章 第八章 消防管理制度 一、每天上下班前做好辦公室清潔衛(wèi)生工作，保持辦公室整潔、干凈。 八、配合 工程部、保安部 ，做好固定設備（消防栓、警鈴等）的檢查、維修及更新。 二、 消防安全責任 第六條 服裝城的消防安全責任人履行下列消防安全職責： (一 )貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況； (二 )將消防工作與本單位的生產(chǎn)、科研、經(jīng)營、管理等活動統(tǒng)籌安排，批準實施年度消防工作計劃； (三 )為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費和組織保障； (四 )確定逐級消防安全責任，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程； (五 )組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題； (六 )根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊、義務消防隊（志愿消防隊組織） 。 第九條 服裝城確定各崗位員工為本崗位的消防安全責任人，向部門消防安全管理人負責，落實崗位消防安全責任。 三、 消防安全管理 第十四條 下列范圍是服裝城的消防安全重點部位，應當按照所屬各部門管轄范圍和本規(guī)定的要求，設置明顯的防火標志，實行嚴格管理： (一 )商場、商鋪、寫字樓、倉庫、停車庫等經(jīng)營場所； (二 )辦公室、廚房、變配電房、發(fā)電機房、空調(diào)機房、消防控制中心、設備機房； (三 )工程施工現(xiàn)場； （四）其他發(fā)生火災可能性較大以及一旦發(fā)生火災可能造成重大人身傷亡或者財產(chǎn)損失的部位。 嚴禁下列行為： (一 )占用疏散通道； (二 )在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物； (三 )在營業(yè)和工作等期間將安全出口上鎖、遮擋或者將消防安全疏散指示標志遮擋、覆蓋； (四 )其他影響安全疏散的行為。巡查的內(nèi)容包括： (一 )用火、用電有無違章情況； (二 )安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好； (三 )消防設施、滅火器材和消防安全標志是否在位、完整； (四 )常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用； (五 )疏散通道、樓梯、安全出口是否暢通無阻； 『學習改變?nèi)松吭聦Ψb城進行一 次全面大檢查。消防安全管理人或者 消防安全責任人應當確定整改的措施、期限以及負責整改的部門、人員，并落實整改資金。 （六）新上崗和進入新崗位的員工進行上崗前的 消防安全培訓。消防檔案應當包括消防安 全基本情況和消防安全管理情況兩方面內(nèi)容。對在消防安全工作中成績突出者和對未依法履行消防安全職責、違反單位消防安全制度的行為和個人， 均按《員工獎罰管理規(guī)定 》和國家有關法律法規(guī)進行獎罰。 （ 4）設立防護救護組 人員組成： 職責：負責配合專職消防人員及醫(yī)護人員救護、搶險火場被困傷員及物資 ，負責火場警戒 ,維護現(xiàn)場秩序 ,看守搶救出來的物資 ,保證滅火工作順利進行 . （ 5）設立滅火行動組 人員組成： 職責：迅速趕赴著火現(xiàn)場 ,及時撲救初起火源 ,控制并消滅火 災。對現(xiàn)場實行警戒 ,保證消防車輛的暢通無阻 ,維護好現(xiàn)場秩序 ,防止無關人員進入現(xiàn)場 , 配合好專業(yè)消防員及醫(yī)務人員搶救火場內(nèi)被困傷員及重要物資。 （ 3）各部門及全體員工要本著遇事冷靜 ,互相協(xié)調(diào) ,全力配合 ,不慌不亂的原則 ,盡快完成撲救 ,疏散顧客 ,搶救傷員 ,保護現(xiàn)場等各項工作。 根據(jù)上述事故的分類 ,對事故的處理權(quán)限規(guī)定如下 : 1 、 A 類和 B 類事故由 部門 負責事故的最后處理，并將《事故報告處理表》及時送公司安全主任備案； 2 、 C 類事故 由事故所在 部門 填寫《事故報告處理表》提出處理意見后，由安全主任、行政人事部提出意見，最后由公司領導審批。由安全主任根據(jù)相關法規(guī)的規(guī)定 ,確定 是否 將事故 上報行業(yè)主管部門。 事故處理 1) 根據(jù)事故原因調(diào)查的結(jié)果 ,事故處理單位負責人提出事故初步處理意見后送 公司 安全主任。做成功物業(yè)管理人！』 第 43 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 對事故當事人的處理意見；必要的補救措施；糾正 /預防措施 2) 所提出的處理意見和糾正和預防措施應填寫在《事故報告處理表》中。 ② 火警事故立即撥 119 報警 。 二、事故報告 任何類別的事故發(fā)生后 , 當事人或發(fā)現(xiàn)人應立即報告所在 部門 負責人，并由 部門 負責人負責組織事故現(xiàn)場處理。 （ 5）滅火結(jié)束后 ,由總部指揮下達各組人員撤離現(xiàn)場的命 令 ,隨后進入善后工作處理階段。 應立即按照預案或指揮部的指令 , 派一名工程技術人員到消防控制中心，負責確保各種消防設備在火場指揮及消防控制中心的指令下能正常動作，其他人員迅速到區(qū)域工程設備房確保消防用水、用電等正常運行并與總指揮保持聯(lián)系，根據(jù)總指揮的指令進行其他技術性的處理。 （ 6）設立后勤保障組 人員組成： 職責：負責保障滅火用水供應和其它滅火物資供應 ,負責滅火后的水、電 ,現(xiàn)場搶修、恢復等工 作。 第三十九條 規(guī)定自 2020 年 3 月 1 日起施行。 消防檔案由消防管理人統(tǒng)一保管、備查。 第三十二條 下列人員應當接受消防安全專門培訓： (一 )單位的消防安全責任人、消防安全管理人； (二 )專、兼職消防管理人員； (三 )消防控制室的值班、操作人員； (四 )其他依照規(guī)定應當接受消防安全專門培訓的人員； (五 )消防控制室的值班、操作人員應當持證上崗。 第二十八條 火災隱患整改完畢，負責整改的部門或者人員應當將整改情況記錄報送消防安全責任人或者消防安全管理人簽字確認后存檔備查。檢查內(nèi)容包括： (一 )服裝城消防系統(tǒng)各部位運行情況全面檢查； (二 )消防系統(tǒng)各報警點測試（每月按 10%比例對各類報警終端進行測試）； (三 )消防系統(tǒng)聯(lián)動測試； (四 )消防安全重點部位的管理情況； (五 )部門和崗位消防管理人、重點工種人員以及志愿消防隊工作情況； (六 )易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的 防火安全情況； (七 )消防 (控制室 )值班情況和設施運行、記錄情況； (八 )防火巡查、測試記錄及建檔情況； (九 )消防器材的維護保養(yǎng)和維修檢 查；消防安全制度、設備、設施的完好、有效情況檢查評估和建議。 保安員巡查時 應當及時糾正違章行為，妥善處置火災危險，無法當場處置的，應當立即報告。 第十九條 服裝城建立志愿消防隊組織，配備相應的消防裝備、器材，并組織開展消防業(yè)務學習和滅火技能訓練，提高預防和撲救火災的能力。 第十六條 服裝城在營業(yè)期間和營業(yè)范圍內(nèi)禁止動火施工，對動用明火實行嚴格的消防安全管理。 第十一條 服裝城各租賃和使用單位或個人應當在其租賃場所和使用范圍內(nèi)履行下列消防安全職責： （一）制定消防安全制度，簽訂防火安全責任書，落實消防安全責任； （二 )遵守服裝城消防安全規(guī)定。 第七條 服裝城確定消防安全管理人為保安部經(jīng)理。做成功物業(yè)管理人！』 第 29 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第一條 為了加強和規(guī)范 的消防安全管理，預防和減少火災的危害，根據(jù)《中華人民共和國消防法》，制定本規(guī)定。 三、消防器材要設置在明顯、取用方便又較為安全的地方，要經(jīng)常檢場，做到三定（定點、定型號和用量、定專人維護管理），不準挪作它用。 二、安全檔案管理要求 安全檔案管理人員明確安全檔案的形成、積累、歸檔和利用各個環(huán) 節(jié)中 相關部門、人員的職責和具體的工作程序與要求。做成功物業(yè)管理人！』 第 26 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第七章 第七章 安全建檔制度 一、安全建檔的范圍 安全管理責任制包括全員職責，安全管理機構(gòu)設立，人員任命，履 職考評情況等。 根據(jù)地域特點，每年在雨季要對電器設備作一次全面大檢查。不能用零借作接地線。 電器設備線路的安裝用符合有關規(guī)定和標準，運行、檢修、維護必須嚴格執(zhí)行《電氣安全工作規(guī)程》、《電工作業(yè)人員安全技術考核標準》的規(guī)定。 （六） 區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)煙頭一處，罰 210 元。 （三） 消防專員 必須熟悉掌握消防器 材的使用方法及保養(yǎng)措施，否則扣 1030 元 。做成功物業(yè)管理人！』 第 22 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) （一）發(fā)現(xiàn)重大安全隱患不報的罰款 100 元，及時舉報，避免重大安全事故的，視情況給予 50100元獎勵。班中每個員工必須認真巡查 本 崗位設備，按時 記錄 。 （五） 預防為主，防消結(jié)合。 九、若違反本制度，在傷亡事故發(fā)生后隱瞞不報、謊報、故意延長不報、故意破壞事故現(xiàn)場及無正當理由拒絕提供資料和調(diào)查的， 應按國家有關規(guī)定， 對直接責任人員 給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，由司法機關追究刑事責任。 五、傷亡事故調(diào)查組的職責 查明事故發(fā)生原因、過程和人員傷亡，經(jīng)濟損失情況。 簽名： 簽名： 年 月 日 三級 班 組 各自崗位安全操作規(guī)程； 各崗位之間工作銜接配合的安全與職業(yè)衛(wèi)生事項； 有關事故案例； 其他需要培訓的內(nèi)容。 四、變換工種 /崗位培訓 凡員工因工作需要變換崗位時，要進行新崗位的安全教育。 公司級：有關安全生產(chǎn) 經(jīng)營 、勞動保護的方針、政策、規(guī)章制度；遵章作業(yè)、勞動紀律和法制教育；公司概況、安全守則及安全管理基本知識。被檢查單位須認真進行整改。 夜間值班 ,公司應要求部門根據(jù)節(jié)假日值班人員分配情況，另行確定公司夜間檢查人員名單，并設立 24 小時值班電話。 二、安全檢查 頻率 公司 每季度進行一次以 “五查 ”（即查思想、查領導、查制度、查紀律、查整改落實）為中心的現(xiàn)場安全大檢查，重點是安全措施的落實情況，現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)是否符合 標準化 、制度化和規(guī)范化。停車場管理、治安管理、 消防專業(yè)的安全檢查， 由保安部 負責； 服裝城日常經(jīng)營運行設備（包括電梯、照明、電路、空調(diào)、通風設備等）的安全檢查，由工程 部負責。 負責對下屬進行日常消防業(yè)務知識的培訓和考核，協(xié)助經(jīng)理做好全體員工和商戶的消防安全宣傳教育、學習培訓工作。 組織建立應急救援預案和義務消防隊，對其進行業(yè)務技術指導訓練，負責全 體職工的防火、滅火知識教育。對重大問題和突發(fā)事件（如打架斗毆、火警等）要迅速制止或控制場面并立即向上報告。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 重大問題和突發(fā)事件（如打架斗毆、火警等）要迅速制止或控制場面并立即向上報告。 八 、早市管理部安全責任人職責 貫徹執(zhí)行國家、當?shù)卣嘘P安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī) 、條例，以及 本公司、部門 的各項安全管理規(guī)章 制度 ， 努力完成上級下達 的安全管理目標。負責 主持前臺接待有關工作，來訪來電的接待，包括接待、處理投訴和做好內(nèi)部監(jiān)督管理工作，商鋪裝修跟進，拜訪和跟蹤客戶意見等。 負責本部門員工的日常安全教育和操作技能培訓工作。 編制各類人員工資計 劃，經(jīng)總經(jīng)理批準后實施，負責每月工資考核。組織司機班人員認真學習《中華人民共和國道 路交通安全法》及相關的交通安全知識。 五、行政人事部安全責任人職責 對所管轄范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負責，建立健全安全規(guī)章制度和操作規(guī) 程。 針對 服裝城 生產(chǎn)、經(jīng)營的特點 制定本部門工作計劃、管理方案和 安 全生產(chǎn)工作 計劃 ，實施全方位的服務和管理，保證公司正常的經(jīng)營秩序和優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務。 每周全面巡視服裝城各種設備一次，檢查設備運行和維護保養(yǎng)情況， 查閱運行記錄和報表，掌握設備運行規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，采取措施或向上級報告。嚴格遵守國家及各級政府、主管部門制定的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)并自覺接受監(jiān)督。 『學習改變?nèi)松? 負責健全安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，充實安全技術管 理人員。做成功物業(yè)管理人！