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土地開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計報告(完整版)

2025-09-08 10:57上一頁面

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【正文】 括塊石,片石,毛條石,料石,磚,混凝土預(yù)制塊等。灌排系統(tǒng)及道路系統(tǒng)的施工布置也和土地平整相同。 施工工藝流程和技術(shù)要求 土方工程土地平整工程施工工序:施工前必須做好一切準(zhǔn)備工作,完成平整區(qū)域障礙物的拆遷、臨時道路的修建、建好預(yù)制場,做好施工前的各種試驗,完成相應(yīng)施工前的場地清理和測量工作。在施工現(xiàn)場設(shè)置醒目的提示標(biāo)志,確保現(xiàn)場安全生產(chǎn)。 4)場地清理的同時,開挖縱向臨時排水溝作為施工期間的臨時排水系統(tǒng)。 d)土方調(diào)運施工方法 施工準(zhǔn)備、清表:在施工前,清除施工范圍內(nèi)的樹木、灌木、垃圾,有機物殘渣及原地面以下 10~20cm 內(nèi)的草皮和表土。若在 進(jìn)行水田平整時,水田還未干田, 則要先開挖出排水溝。1)用于開挖工程量計量的原地形測量部面的復(fù)核檢查。c)砼澆筑:拌合按配合比配料,采取措施保證配料準(zhǔn)確,拌和時間保證混合料摻合均勻,運輸砼盡可能 縮短運輸時間。按規(guī)范要求進(jìn)行砼表面的防護(hù)。當(dāng)最低氣溫在 0~5℃時,在漿砌石砌筑好的部位采用草簾保溫保 護(hù);當(dāng)最低氣溫在 0℃以下或最高氣溫超過 30℃時,停止砌筑施工,倉面無防雨棚,遇大雨時立即停止施工,妥善保護(hù)表面;雨后先排除積水,再 處 理受雨水沖刷的部位。 1)填料試驗:對填料進(jìn)行補驗并將試驗結(jié)果報監(jiān)理工程師審批。 3)路堤填土高度大于 800mm 時,將路堤基底整平處理并在填筑前進(jìn)行碾壓, 土地開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計報告41壓實度不小于 90%。 8)路基壓實采用振動壓路機,第一遍采取靜壓,然后先慢后快(最佳速度為3~6km/h),由弱振到強振,直到使填土達(dá)到要求的密實度。低洼地段、高填深挖地段和地質(zhì)不良地段的土質(zhì)路基。 10)結(jié)構(gòu)物處的填土應(yīng)分層填筑,每層松鋪厚度不宜超過 150mm,無法采用壓路機壓實的地方,要使用小型夯實機,在回填 過程中,對稱回填壓實,壓實度要求從填方基底或管頂部至路床頂面均為 150%。路基填筑 時為滿足修整邊坡后的路邊緣有足夠的壓實度,填筑時兩側(cè)超填 50cm。 b)路基鋪填 1)清淤、清表并經(jīng)壓實后的地面,當(dāng)?shù)孛鏅M坡不陡于 1:5 時,可直接分層鋪填分層壓實。砌筑時 要注意錯縫,避免形成通縫,瞎 縫。施工順序:拌制→運輸→入倉→振搗→養(yǎng)護(hù)。砼澆筑按次序、方向、分 層、厚度 進(jìn)行,及時平倉,不得堆積,保證砼的 土地開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計報告39澆筑連續(xù)性。3)土方開挖過程中的質(zhì)量檢查 在土方在開挖工程完成后的質(zhì)量檢查和驗收土方開挖工程完成后,承包人應(yīng)會同監(jiān)理人進(jìn)行以下各款的質(zhì)量檢查和驗收。田埂外側(cè)應(yīng)選擇粘性較強的土壤,逐層壓實后修坡,拍打結(jié)實。根據(jù) 項 目區(qū)內(nèi)田塊實際情況,需首先用推土機將土地大致整平,地面坡度大致控制在 1‰~2‰,采用推土機及鏟運機結(jié)合挖土機進(jìn)行。6)場地清理、舊路的挖除應(yīng)與土方工程進(jìn)度相適應(yīng),以保證已清理的地塊在填土前不受污染、雨水浸泡和受凍。7)開工報告:上述各項條件具備后,即可按程序向監(jiān)理工程師提出開工報告。a)施工準(zhǔn)備 1)熟悉工程環(huán)境:工程開工前,施工人員應(yīng)對施工現(xiàn)場的地形,地物進(jìn)行詳細(xì)的踏勘。本工程施工區(qū)和生活區(qū)一切動力和照明用電的電源可采用當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)供電和(或)自備電源供電,應(yīng)與當(dāng)?shù)鼐用褚约肮╇姽芾聿块T協(xié)商就近接線,并遵守供電管理的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)工程設(shè)計特點,不同設(shè)計特點,不同建筑材料 滿足不同的工程需要。b)砂漿。水泥主要采某縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場購買,木材由當(dāng)?shù)刈孕薪鉀Q,鋼 筋、 鋼 材、油料、砂、石由某縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場購買。工程建 設(shè)完成后,應(yīng)將權(quán)屬管理作為工程驗收的重要內(nèi)容。在規(guī)劃方案中運用 “三個代表”重要思想,解決好土地權(quán)屬調(diào)整,可調(diào)動各方面積極性,保證工作 順利實施。 土地權(quán)屬調(diào)整具體方案項目涉及土地權(quán)屬調(diào)整的范圍是整個項目區(qū)內(nèi)的土地,權(quán)屬調(diào)整的內(nèi)容包30括以下二個方面:一是土地所有權(quán)的調(diào)整;二是土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)整(含自留地)。 權(quán)屬調(diào)整步驟土地開發(fā)前進(jìn)行統(tǒng)一的確權(quán)登記實施工程前,以現(xiàn)有地籍?dāng)?shù)據(jù)以及土地使用權(quán)、 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、 農(nóng)村 土地開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計報告29宅基地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)證為依據(jù),調(diào)查土地權(quán)屬和土地利用現(xiàn)狀并進(jìn)行統(tǒng)一的確權(quán)登記。在土地 權(quán)屬調(diào)整過 程中應(yīng)遵循公開、公平、公正、效率和自愿相結(jié)合的原 則, 協(xié)調(diào)各權(quán)利主體之間 的利益關(guān)系,保 護(hù)他們的合法權(quán)益。項目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬為某縣鼎湖鎮(zhèn)西路村集體所有。生 產(chǎn)路的路寬應(yīng)考慮通行小型農(nóng)機具的要求,寬度宜為 13m,本次設(shè)計生產(chǎn)路路面寬 。涵管均采用統(tǒng)一外購預(yù)制混凝土管。(1)設(shè)計排澇模數(shù)計算排澇標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《江西省土地開發(fā)整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(試行),按十年一遇 3日暴雨 3 日排至田面無積水。對不同地面坡度采用優(yōu)化方法設(shè)計梯田斷面。 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整項目區(qū)建設(shè)規(guī)模為 畝,通過對原有其他草地開發(fā),可新增耕地 畝,新增耕地率為 %。因土地開發(fā)新增的耕地必須達(dá)到能耕種的目的,并且需保證作物的有效生長,增加效益,因此規(guī)劃設(shè)計中溝渠設(shè)計方案采用方案二。局部平整是以耕作田塊為平整單元,在每個平整單元內(nèi)部,保持土地的挖填方平衡,不需要從區(qū)外大量取土或?qū)⑼链罅窟\往區(qū)外,最終的地面高程是在挖填方平衡高程的基礎(chǔ)上,根據(jù)所布置的溝渠水流方向來確定,各單元之間允許有一定的高差。以上生產(chǎn)路與田間道相接共同構(gòu)成項目區(qū)內(nèi)的交通體系。農(nóng)溝沿山谷修筑。c)項目區(qū)新增耕地 畝,增加有效耕地面 積,提高項目區(qū)耕地質(zhì)量和土地利用率,實現(xiàn)我省耕地總 量動態(tài)平衡的目標(biāo)。;因此項目區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水能夠得到保證?;ㄉ跒?4 月上旬至 8 月上旬,由表 可知, 48 月有效降雨量為 ,項目區(qū)開發(fā)后預(yù)計旱地總面積為 畝, 經(jīng)計算可供水量為 萬 m3。 可供水量分析項目區(qū)開發(fā)為旱地,供水主要依靠天然降雨,根據(jù)《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》和《灌溉與排水工程設(shè)計規(guī)范》確定項目區(qū)灌溉保證率設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為80%,因此選 降雨量頻率 80%的中等干旱年為典型年進(jìn)行供水量分析。 土地利用限制因素分析 自然限制因素項目區(qū)內(nèi)土壤抗蝕能力差,區(qū)內(nèi)降雨量年內(nèi)分布不均,因此,土地開發(fā)具有一定水土流失的潛在危險。 項目區(qū)各村均有 380~220V 的中低壓線路,基本覆蓋整個 項目區(qū),已接入各村民小組和各居民點,完全能 夠滿足項目區(qū)居民生活用電及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性用電的需要。其中:第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元,增長 %;第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元,增長 %;第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元,增長 %。─15176。縣境東鄰南昌市灣里區(qū)和新建縣;南、西與宜春地區(qū)的高安、奉新、靖安諸縣毗鄰;北與九江市的永修縣接壤。b)改善項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,創(chuàng)造良好的適合高產(chǎn)農(nóng)業(yè)的生態(tài)環(huán)境,對項目區(qū)各種資源進(jìn)行合理的配置和利用。推進(jìn)各類項目的整合,鼓勵農(nóng)村土地開發(fā)項目,統(tǒng)籌農(nóng)村建設(shè)、 發(fā)展和保護(hù),統(tǒng)籌村組國土開發(fā)、利用和整治。項目建設(shè)工期:本項目建設(shè)期為 2022 年 10 月2022 年 11 月。項目性質(zhì):本項目通過土地平整、農(nóng)田水利、田 間道路工程,將原有其他草地開發(fā)為旱地。土地開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計報告1土地開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計報告 項目特性表名 稱 單位 數(shù)量 備 注一、項目概況       畝   萬元   畝 旱地 %     耕地占補平衡項目   土地開發(fā)   低山丘陵地區(qū) 月 2 2022 年 10 月2022 年 11 月 二、建設(shè)內(nèi)容      1. 土地平整      1)清理表土 m2 2564  2)田面平整 m3 2022  3)土地翻耕 公頃  4)田埂修筑 m3 149        1)新建農(nóng)溝 m 土質(zhì)      1)新建生產(chǎn)路 m 米寬土質(zhì)路      1)畝均投資 元/畝  II2)年收益 萬元  3)投資回收期 年 6  I目 錄1 綜合說明 .....................................................................................................................1 項目概況 ...........................................................................................................1 項目概述 ...........................................................................................................1 項目設(shè)計編制的原則、依據(jù)和目標(biāo) ................................................................22 項目區(qū)概況 .................................................................................................................6 地理位置 ..........................................................................................................6 自然條件 ..........................................................................................................6 社會經(jīng)濟(jì)狀況 ..................................................................................................7 自然災(zāi)害 ...........................................................................................................7 土地利用狀況 ...................................................................................................73 項目區(qū)可行性分析 .....................................................................................................8 項目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施分析 ...................................................................................8 新增耕地來源分析 ...........................................................................................8 土地利用限制因素分析 ...................................................................................9 項目區(qū)水資源供需平衡分析 ...........................................................................9 公眾參與分析 .................................................................................................134 項目規(guī)劃 ...................................................................................................................15 規(guī)劃目標(biāo) ........................................................................................................15 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ........................................................................................................15 項目工程規(guī)劃 ................................................................................................15 規(guī)劃方案的比選 .............................................................................................16II 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整 .........................................................................................185 項目工程設(shè)計 ..................................................................................
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