村莊規(guī)劃用地分類指南(完整版)
【正文】 指南外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。表 村莊規(guī)劃用地匯總表用地代碼用地名稱用地面積（h?）現(xiàn)狀規(guī)劃V村莊建設(shè)用地其中村民住宅用地村莊公共服務(wù)用地村莊產(chǎn)業(yè)用地村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地村莊其他建設(shè)用地N非村莊建設(shè)用地其中對外交通設(shè)施用地國有建設(shè)用地E非建設(shè)用地其中水域農(nóng)林用地其他非建設(shè)用地 村莊規(guī)劃用地分類指南條文說明編寫說明《村莊規(guī)劃用地分類指南》（以下簡稱本指南）編制過程中參考了大量國內(nèi)外已有的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)編制需要展開實地調(diào)研，征求了專家和相關(guān)部門對于用地分類的意見，并與相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)相銜接?！按迩f規(guī)劃用地分類”在同等含義的用地分類上盡量與《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB501372011）、《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T210102007）銜接。（2）村莊公共服務(wù)用地 （V2） “村莊公共服務(wù)用地”（V2）是指用于提供基本公共服務(wù)的各類集體建設(shè)用地，包括公共服務(wù)設(shè)施用地、公共場地。（4）“村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地” （V4） “村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地”是指為村民生產(chǎn)生活提供基本保障的村莊道路、交通和公用設(shè)施等用地。（5）“村莊其他建設(shè)用地” （V9） “村莊其他建設(shè)用地”是指未利用及其他需進(jìn)一步研究的村莊集體建設(shè)用地，包括村莊集體建設(shè)用地內(nèi)的未利用地、邊角地、宅前屋后的牲畜棚、菜園，以及需進(jìn)一步研究其功能定位的用地。（1）“水域”（E1）“水域”（E1）的界定與《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137?2011）中的相關(guān)內(nèi)容基本一致，包括“自然水域”（E11）、“水庫”（E12）和“坑塘溝渠”（E13）三小類，分別屬于《中華人民共和國土地管理法》中“三大類”的未利用地、建設(shè)用地、農(nóng)用地，意在突出水域本身在規(guī)劃中所起到的生態(tài)、生產(chǎn)以及防災(zāi)方面的作用。（3） “其他非建設(shè)用地” （E9）“其他非建設(shè)用地”（E9）的界定與《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137?2011）的相關(guān)內(nèi)容一致，包括《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T210102007）一級地類“其他土地”用地中的空閑地、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地和一級地類“草地”中的其他草地。在“坑塘溝渠”（E13）用地中，包含提水閘、水井等農(nóng)業(yè)水利設(shè)施。為區(qū)別非村莊建設(shè)用地與村莊集體建設(shè)用地實際管理和使用的差異，將“非村莊建設(shè)用地”作為一個大類單列?！按迩f道路用地（V41）”在村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地中占地較大，村內(nèi)道路質(zhì)量對于村莊整體人居環(huán)境很重要，為體現(xiàn)此類用地與其他村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地的不同管理需求，本指南將此類用地單列。考慮到多數(shù)村莊公共服務(wù)設(shè)施通常集中設(shè)置，為了強(qiáng)調(diào)其綜合性，將其統(tǒng)一歸為“村莊公共服務(wù)
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