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村莊改造規(guī)劃初步方案(完整版)

2025-09-24 18:59上一頁面

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【正文】 第 3 頁 共 22 頁 梁邵村:該村南臨安林鐵路、安林公路,兩路成為該村向南發(fā)展不可逾越的障礙,所有市政南北規(guī)劃路段到此無法打通。柴庫村東鄰 XX 省重點(diǎn)企業(yè)安鋼、南鄰電廠、北靠洹河。 村鎮(zhèn)規(guī)劃、修建樓房必須經(jīng)各級部門審批,但審批手續(xù)困難、繁瑣,周期較長,同時(shí)有的村缺乏必要的啟動(dòng)資金。有時(shí)城市基礎(chǔ)設(shè)施跟不上, 影響到都市村莊的城市化進(jìn)程。 107 國道從全村南北貫穿而過。村北邊是華中電網(wǎng)安陽電廠寬約 500 米的高壓輸電走廊,按電力法規(guī)定不準(zhǔn)有任何建筑物,從商業(yè)和城建角度上都受到了制約。明年與萬金渠管理處協(xié)商開發(fā)籌建六座村民公寓式高層住宅樓,一經(jīng)實(shí)施可 解決 105 戶村民住宅,也為全村南移打下了一個(gè)良好的基礎(chǔ),逐步把鄰安水大道的村民住宅區(qū)改造成一個(gè)集商貿(mào)、個(gè)體經(jīng)營的基地。 農(nóng)民住宅和工業(yè)廠房的建設(shè)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高水平原則,建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)與環(huán)境同步建設(shè),保證規(guī)劃的實(shí)施。村設(shè)黨支部 1 個(gè) .黨員 85 人,預(yù)備黨員 3 人,村干部 5 人,大學(xué)生村官 1 人,社級干部 7 人,物業(yè)管理公司 2 人。加強(qiáng)了環(huán)境衛(wèi)生整潔 .村內(nèi)設(shè)置了衛(wèi)生服務(wù)站 1 個(gè)。 原則 —— 三大效益相統(tǒng) 一、因地制宜、循序漸進(jìn)。因此,規(guī)劃調(diào)整必須留有一定的彈性和靈活性,以適應(yīng)村莊不同發(fā)展階段的要求; 三、村莊現(xiàn)狀 從村民住房方面看,大多數(shù)村民都住上了磚混結(jié)構(gòu)的房子,很多農(nóng)戶住上了樓房,居住條件明顯改善。 第 8 頁 共 22 頁 住房方面。 第三篇:村莊規(guī)劃建設(shè)工作方案村莊規(guī)劃建設(shè)工作方案 村莊規(guī)劃建設(shè)工作方案 為了搞好行政村的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),加快我村小康社會(huì)進(jìn)程,本著堅(jiān)持合理布局、節(jié)約用地,因地制宜、量力而行,逐步建設(shè),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,特制定以下規(guī)劃方案: 第 9 頁 共 22 頁 一、基本情況 村位于鎮(zhèn)北 2公里處,轄區(qū)內(nèi)有 11個(gè)自然村、 20 個(gè)村民組,1463 戶人家,總?cè)丝?6700 人,耕地面積 7000 畝,土壤肥沃、氣候 溫暖濕潤,適宜種植大豆、小麥玉米、油菜等農(nóng)作物以及梨、蘋果等水果。房屋建筑逐漸向村外衍射,并且房屋雜亂無章,較分散。積極爭取 “ 村村通 ” 工程款項(xiàng),擴(kuò)大我村道路硬化率,美化、硬化我村道路。但是,農(nóng)村建設(shè)和社會(huì)發(fā)展明顯滯后,影響了全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程。由于歷史原因,鎮(zhèn)內(nèi)村莊村域內(nèi)現(xiàn)有住宅建筑大都沿道路而建,錯(cuò)落無序,大多數(shù)居民點(diǎn)相對比較分散。村宅錯(cuò)落無序,比較散亂,房型老化、單一,結(jié)構(gòu)不合理,缺乏科學(xué)設(shè)計(jì)理念。 在村莊內(nèi)部實(shí)現(xiàn)五化 —— “ 道路硬化、村莊綠化、衛(wèi)生潔化、河道凈化、環(huán)境美化 ” 。保護(hù)和管理好村域內(nèi)現(xiàn)有的水面,做到水體凈化、河邊綠化;河道堤防和排澇工程建設(shè)按規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施。根據(jù)自然村現(xiàn)狀,依據(jù)村域發(fā)展態(tài)勢,遵循居住用地適度集中、農(nóng)田適度集中、積極推進(jìn)農(nóng)田集約化管理、合理配置服務(wù)設(shè)施以及基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化 第 16 頁 共 22 頁 住區(qū)環(huán) 境的原則,利用政策引導(dǎo),規(guī)劃近期結(jié)合村莊整治將各自然村進(jìn)行整合,完善路網(wǎng)框架、市政設(shè)施,整潔墻面,注重宅前、宅后的綠化建設(shè)及河道整治建設(shè),改善生產(chǎn)生活環(huán)境。 農(nóng)村生活用房與生產(chǎn)用房應(yīng)適度分離,提倡畜禽養(yǎng)殖的規(guī)?;图谢?,對污染物進(jìn)行統(tǒng)一處理和利用,即采用制造沼氣、采用高效生態(tài)綠地等污水處理系統(tǒng),從而減少對環(huán)境的污染。 第 18 頁 共 22 頁 綠化材料以經(jīng)濟(jì)樹種為主,在部分地段種植桃、杏、山楂、葡萄等經(jīng)濟(jì)樹種,并在房前屋后留出自營種植區(qū),鼓勵(lì)村民發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì),一方面減少綠化投入,一方面增加經(jīng)濟(jì)收入,更是使各行政村擁有了與眾不同的風(fēng)味。污水的處理:大力推廣三格化糞池,普及率不低于 95%,規(guī)劃每戶農(nóng)戶設(shè)置一座三格化糞池,徹底消滅露天糞坑。規(guī)劃繼續(xù)完善通村道路及宅前路,主要道路兩旁增加綠化。 先講具體的做法,主要有六個(gè)方面: 一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。一是添置了一座垃圾房,兩個(gè)休閑場地,健身器材 10 余件。對廢棄的破屋草棚進(jìn)行拆除,拆除 12 戶, 200 多平方米。通過開展以上工作,我村的村莊整治取得了明 顯的成效,村容村貌大有改觀,人們的精神面貌煥然一新。此外,不少村民還自覺的投入到村部組織的衛(wèi)生整治工作中來,參與到衛(wèi)生保潔和和衛(wèi)生監(jiān)督的行列隊(duì)伍中。在村莊整治過程中,我們制定了村民公約,把村民一部分精力轉(zhuǎn)移到綠化的護(hù)養(yǎng)上來,既陶冶了村民的情操,又提高了村民的生活品位。一是班子的凝聚力強(qiáng)了,威信更高了。清楚宅前屋后垃圾,藤條等爬藤植物。共投入約 52 萬。 二是發(fā)揮群眾智慧,精心部署計(jì)劃。 推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化供水。 第 19 頁 共 22 頁 三、公共設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃于各行政村內(nèi)各建立一個(gè) “ 村級文化活動(dòng)中心 ” ,集村民自治、治安防范、培訓(xùn)教育、圖書閱覽、文化活動(dòng)室等功能為一體,成為農(nóng)村精神文明建設(shè)的載體。綠化樹種以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹種為主,結(jié)合推廣經(jīng)濟(jì)林、果林栽種果樹 林木。 二、環(huán)境整治規(guī)劃 村莊綠化規(guī)劃大力提倡房前屋后綠化,建立村莊和河道綠化系統(tǒng)。第五章村域整治規(guī)劃規(guī)劃根據(jù)目前農(nóng)村較為突出的環(huán)境臟、亂、差等問題,結(jié)合村域區(qū)位特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)發(fā)展水平,因地制宜地對村域環(huán)境進(jìn)行整治改造,完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施,加強(qiáng)農(nóng)村基 層組織和民主建設(shè),使農(nóng)村面貌有一個(gè)明顯改變,切實(shí)改善農(nóng)村群眾的居住條件和生活質(zhì)量。村莊建設(shè)規(guī)劃要科學(xué)處理生產(chǎn)、生活、生態(tài)、文化之間的關(guān)系,布局合理,組團(tuán)建筑有個(gè)性特色、美觀大方,組團(tuán)建筑間相互協(xié)調(diào);建筑布局能充分結(jié)合自然地形,依林傍水,錯(cuò)落有致;農(nóng)戶住宅實(shí)用、美觀。通村及村內(nèi)路網(wǎng)布局合理,主次分明;村內(nèi)主干道硬化;通中心村主干公路達(dá)到四級以上標(biāo)準(zhǔn)。 二、規(guī)劃原則 規(guī)
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