【正文】 三是村民的生活情趣變了，精神生活豐富了。 第 22 頁(yè) 共 22 頁(yè) 主要成效有以下幾個(gè)方面。建造污水處理 站，為村內(nèi)污水及時(shí)處理掉。以及休閑場(chǎng)地的周邊設(shè)施。為全面建設(shè)小康社會(huì)，提高村民的生活質(zhì)量、健康水平和物質(zhì)文明程度，使村莊整治工作順利開(kāi)展，我們成立了以村黨總支部書(shū)記為組長(zhǎng)，村主任、副書(shū)記為副組長(zhǎng)、總支部委員、村委會(huì)委員（兩委）為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立了以村民組長(zhǎng)為理事長(zhǎng)，部分黨員、村民代表為成員的的村莊整治理事會(huì)，從而保證了村莊整治工作的快速有效開(kāi)展。規(guī)劃硬化道路長(zhǎng)度約 5 公里，其中通組道路約 5 公里。畜禽糞便、生活糞便均可建沼氣池變成沼氣、作為肥料、應(yīng)用高生態(tài)綠地處理系統(tǒng)等工藝處理，從而達(dá)到對(duì)農(nóng)村的污水進(jìn)行高效凈化處理和合理利用。另外，適當(dāng)配置香樟、紫荊、黃楊、棕櫚、杜鵑等美化樹(shù)種，并鋪設(shè)草坪、種植水生植物，增加觀賞性。 規(guī)劃修繕和粉刷房屋 5 戶，粉刷面積約 1500 平方米；規(guī)劃近期零星房屋暫時(shí)保留稍作修繕，中遠(yuǎn)期隨著農(nóng)民新村的建設(shè)逐步搬遷。遠(yuǎn)期形成四個(gè)居住區(qū)，分別為居民區(qū)、商業(yè)區(qū)、小康樓、高層住宅樓、并將小康樓作為中心居民點(diǎn)統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃，配置文化活動(dòng)中心、設(shè)置健身器材和公共綠地、公廁等，從而形成相對(duì)集中，設(shè)施共享的新農(nóng)村。 —— 環(huán)境美化。 —— 道路硬化。第三章規(guī)劃總則 一、規(guī)劃依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》； 《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》； 《 xx 縣村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》； 《村莊規(guī)劃編制辦法》； 《村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則》； 鎮(zhèn)內(nèi)各村莊村提供的有關(guān)設(shè)計(jì)條件； 與本規(guī)劃有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等。村內(nèi)功能設(shè)施不全，綠化不成體系，環(huán)境衛(wèi)生較差。為了加快實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化，保證農(nóng)民物質(zhì)文明、精神文明上一個(gè)新臺(tái)階打下扎實(shí)的基礎(chǔ)，我鎮(zhèn)加大對(duì)環(huán)境整治的力度，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)農(nóng)村基層組織和民主建設(shè)，這勢(shì)必加快農(nóng)村社會(huì)發(fā)展，使農(nóng)村面貌有一個(gè)明顯改變。 沼氣池建造。村內(nèi)一些老建筑長(zhǎng)期閑置，不僅影響了我村的整體形象，而且造成極大的土地浪費(fèi)。近些年來(lái)，我村村民大膽改革創(chuàng)新，積極探索新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，大搞秋延辣椒種植等大棚蔬菜，已經(jīng)形成 初步規(guī)模，收到了一定的經(jīng)濟(jì)效益。先搞試點(diǎn)，建成一部分標(biāo)準(zhǔn)房，或者鼓勵(lì)村民按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建房，盡量選用原來(lái)宅基地，節(jié)約利用土地。 道路交通方面，我村已經(jīng)通了柏油路和沙石路，村內(nèi)道路硬化率高，村民出行十分便利。 整體效益最優(yōu)原則：注重技術(shù)上的可行性和社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一，從整體上研究人口發(fā)展規(guī)模、用地布局、道路交通網(wǎng)絡(luò)及公共設(shè)施配套、環(huán)境整治等問(wèn)題，盡可能使幾方面相結(jié)合，達(dá)到整體最優(yōu)； 可持續(xù)發(fā)展原則。前兩年，按上級(jí)要求，為了改變村容村貌和完善環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)，村投入了 450 多萬(wàn)元 .使到村的村容村貌有了很大改變。 2024 年村人均分配 6000 元。 以上是辦事處都市村莊改造規(guī)劃初步意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)我們研究，潛力很大。 焦邵村。目前可行的幾種設(shè)想就是： 在有條件的地段（梁邵村小學(xué)舊址）建高層住宅樓，戶型為經(jīng)濟(jì)實(shí)用型，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)這三棟高層住宅樓應(yīng)是過(guò)渡 時(shí)期的過(guò)渡住宅。 5000 余口人， 1300 余戶，17 個(gè)生產(chǎn)組。 三、實(shí)施方案： 在制定規(guī)劃方案時(shí)，本著節(jié)約土地、利于生產(chǎn)、方便生活、 第 2 頁(yè) 共 22 頁(yè) 促進(jìn)流通、繁榮經(jīng)濟(jì)的原則，注重近期與遠(yuǎn)期建設(shè)相結(jié)合、新建與改建相結(jié)合，走可持續(xù)發(fā)展的道路。 雖然轄區(qū)各村的地勢(shì)優(yōu)越，都市村莊建設(shè)有一定的發(fā)展，但多呈自發(fā)式，商業(yè)服務(wù)、文化娛樂(lè)設(shè)施缺乏，自然資源利用低、無(wú)統(tǒng)一合理遠(yuǎn)景規(guī)劃，都市村莊的獨(dú)特商業(yè)價(jià)值沒(méi)有充分挖掘出來(lái)。 柴庫(kù)村。小南街、老槐樹(shù)、合作社街東面老學(xué)校進(jìn)行老房改造，建成新的住宅小區(qū)，安排好村民住房。從遠(yuǎn)景看，這里將成為較理想的住宅及商業(yè)小區(qū)。 成立區(qū)、鄉(xiāng)（辦事處）、村三級(jí)房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，專門(mén)負(fù) 責(zé)村鎮(zhèn)改建，按照農(nóng)宅城市化、廠房標(biāo)準(zhǔn)化、先地下、后地上的原則，統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，分期實(shí)施，綜合測(cè)算，有序發(fā)展。全村面積約 平方公里，屬下有 7 個(gè)經(jīng)濟(jì)社， 7 個(gè)生隊(duì)，以經(jīng)濟(jì)社為核算單位。同時(shí)村建立了治保會(huì)，治安巡邏隊(duì)員共有 68 人。今后，在村委集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的前提下，逐步將福利推向新的臺(tái)階 .相信五華村的明天會(huì)更好。村莊規(guī)劃是針對(duì)未來(lái)的發(fā)展計(jì)劃，而村莊建設(shè)具有一定的時(shí)序性。盡量充分利用老村中可利用的空閑地和閑置房屋所占地。 六、組織實(shí)施 村莊建設(shè)所需經(jīng)費(fèi)，在市、區(qū)財(cái)政補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，著力協(xié)調(diào)相關(guān)企業(yè)捐資和發(fā)動(dòng)村民籌資投勞。全村都已通電，有線電視、移動(dòng)電話用戶逐年增多。先搞試點(diǎn)，建成一部分標(biāo)準(zhǔn)房，或者鼓勵(lì)村民按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建房，盡量選用原來(lái)宅基地，節(jié)約利用土地。運(yùn)用村民代表會(huì)議和廣播宣傳等各種形式，切實(shí)加大宣傳力度，充分調(diào)動(dòng)廣大村民的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，營(yíng)造農(nóng)民積極參與村莊規(guī)劃、共建美好家園的濃厚氛圍。 二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況及村莊現(xiàn)狀建設(shè)狀況。 公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施滯后雖然鎮(zhèn)內(nèi)各村在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面做了一定的經(jīng)濟(jì)投入，但在村內(nèi)交通、排水、文化娛樂(lè)、環(huán)保等方面還相對(duì)落后，村民點(diǎn)現(xiàn)狀房屋建設(shè)質(zhì)量偏低，缺乏公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)配套設(shè)施，造成村民生活居住環(huán)境衛(wèi)生條件較差，不能適應(yīng)收入不斷增長(zhǎng)的農(nóng)民群眾提高生活質(zhì)量的要求。 四、規(guī)劃目標(biāo)為了徹底改善當(dāng)前農(nóng)村住宅水平較低，功能不全，外觀單調(diào)呆板，基礎(chǔ)設(shè)施不配套，居住環(huán)境 “ 臟、亂、差 ”等問(wèn)題 ，引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變生活方式，切實(shí)幫助農(nóng)民提高生活質(zhì)量，規(guī)劃從大魏莊村域現(xiàn)狀實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r和趨勢(shì)出發(fā)，圍繞 “ 以人為本，以環(huán)境為中心 ” 的先進(jìn)理念，體現(xiàn)特色，精心規(guī)劃，合理布局，對(duì)村域進(jìn)行全面整治，創(chuàng)建出空間層次豐