地下商業(yè)街選址意見書(完整版)
【正文】 。. . . .. .商丘光復大街項目選址意見書內(nèi)容摘要：商丘光復大街人防工程項目是商丘火車站站北舊城整體改造項目的一個分項目，該項目占地8萬平方米，地上為中心綠地，地下建兩層，負一層為地下商業(yè)街，負二層為停車場，總建筑面積約15萬平方米。商丘是河南距出?？谧罱氖≥犑?，是交通部確定的交通樞紐城市、河南省區(qū)域性物流中心城市。城市文化商丘歷史悠久，至今已有5000年的文明史，春秋時期宋國和西漢時期梁國均定都于此。其市場問題主要表現(xiàn)在以下幾點：①商丘城市商業(yè)發(fā)展的整體水平滯后于城市的發(fā)展。總用地面積近2萬平方米，建筑面積近5萬平方米，共16層，其中1—4層為商業(yè)裙樓，5層以上為花開富貴樓，名店街建筑面積9800平方米，是其中央商場與獨立產(chǎn)權(quán)店鋪及住宅樓于一體。隴海鐵路及規(guī)劃鄭徐高鐵在規(guī)劃區(qū)域南部東西方向通過，將規(guī)劃區(qū)域分割成兩部分，隴海鐵路以南區(qū)域主要設施有：現(xiàn)狀隴海鐵路客運站（一級站），其周邊區(qū)域為城市傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)，用地約60公頃。這次高鐵站放在道北建設，很大程度上是為了帶動道北舊城區(qū)的改造，但拆遷安置任務非常艱巨，據(jù)粗略估計有40萬平方米的征收安置任務。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。附圖：光復大街附近建筑及商業(yè)光復大街附近商業(yè)狀況光復大街附近是梁園老城區(qū)，發(fā)展相對滯后。本規(guī)劃的成功實施，將增強南北鐵
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