【正文】 。大興、西城、通州區(qū)普通住宅開發(fā)量均超過了5%經(jīng)濟(jì)適用房朝陽區(qū)分布在區(qū)內(nèi)十里堡、酒仙橋、望京等多個地方，上述地點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)適用房比重最大的區(qū)域。別墅近郊及遠(yuǎn)郊區(qū)域主要分布于昌平、順義、朝陽、通州等近郊及遠(yuǎn)郊區(qū)域，其分布與區(qū)域設(shè)施、交通狀況等特點(diǎn)有較密切關(guān)系。%的購房者家庭年總收入在20萬元以上。2高檔房消費(fèi)者購房的選擇因素226。226。（附：據(jù)非官方最新的統(tǒng)計調(diào)查，北京置業(yè)者75%以上欲購50—60萬元以下的商品房。首先，在北京，國家大機(jī)關(guān)聚集，實(shí)物分房剛剛結(jié)束，集團(tuán)購房正在退出北京樓市，屬于徹底市場行為的個人購房者比例正在加大；其次，北京目前一個房地產(chǎn)在售項目的廣告費(fèi)投入只占銷售額的1%左右，而廣州深圳需占銷售額的3%—5%，甚至占到8%。就房地產(chǎn)廣告投放而言，每個地方都會形成12個主流報紙，吸收絕大部分的廣告，其他報紙會成為輔助媒體。方莊方莊東里6000北京中廣房地產(chǎn)有限公司方莊新地標(biāo)——22層萬科還順利進(jìn)入武漢、南京、長春市場進(jìn)行住宅開發(fā)，開始了新一輪戰(zhàn)略布局?！?001年8月23日《北京晚報》記者毛序國東看CBD地區(qū)　　由于CBD總體規(guī)劃方案的正式出臺，城東CBD區(qū)域內(nèi)及周邊的樓盤已經(jīng)炙手可熱。由曾設(shè)計了恒基中心的香港建筑大師關(guān)善明設(shè)計的東方銀座位于東直門橋的東南角，總建筑面積17萬平方米，目前工程已出正負(fù)零，銷售大廳和樣板間都已建好，由于從香港運(yùn)來的樣板間家具及飾物尚在天津新港驗(yàn)關(guān)，樣板間的開放時間有可能在國慶期間。去年開盤的華清嘉園是中關(guān)村核心區(qū)內(nèi)最紅的樓盤，不僅一直供不應(yīng)求，而且每個新樓座發(fā)售時，都有近百人從深夜起排隊。 　　由于萬柳綠化工程的實(shí)施，萬柳地區(qū)早就被譽(yù)為中關(guān)村的“后花園”，這一地區(qū)的樓盤自然成為中關(guān)村高科技人員的“大后方”。放心看房指南（北線）——主打品質(zhì)　　離2001年7月13日那一天越來越遠(yuǎn)，人們對奧運(yùn)的熱情逐漸平和下來。寶星園望京地區(qū)5300內(nèi)部認(rèn)購期購買B、C、D、E單元九五折，購買A、F單元住宅贈送5至8平方米面積，特別車位買一贈一4陽光道路修通后，西直門地區(qū)成了一個立體交通樞紐：軌道交通，既有地鐵，又有連接清河、回龍觀和酒仙橋等邊緣集團(tuán)和東直門的城市鐵路；北有直通北五環(huán)的學(xué)院路；西北有經(jīng)西外、中關(guān)村白頤路到西四環(huán)板井地區(qū)的西外大街，西直門還通過高架橋直到北三環(huán)或北四環(huán)地帶。而與此同時，各種市政管線先后到位。 資料來源：2001年9月27日《北京晚報》序號品 牌地 址均價（元/㎡）銷售許可證優(yōu)惠辦法1星島嘉園北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)4300京開房外證字第200002號2快樂洋城4160（京房內(nèi)證字第943號）10月3日至10月9日期間，向交付訂金后簽約的客戶贈送合資品牌電熱水器一臺3一棟洋房亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮華北路5700京開房外證字第200101號4榮豐2008廣外大街309號7000京房外證字第329號5宣頤家園大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)小紅門路28號2890（京房內(nèi)證字第923號）10月1日至10月7日看房者有精美禮品贈送，現(xiàn)場訂房者可參加“綠茵別墅”兩天一夜的免費(fèi)游覽活動6榮寧園廣安門南街60號6300京房內(nèi)證字第569號國慶期間九六折7東麗溫泉家園豐臺馬家堡東路88號4588京房內(nèi)證字第898號8花市棗苑崇文區(qū)花市東側(cè)7300京房內(nèi)證字第695號一次性九六折，按揭九八折9泰然居宣武區(qū)白紙坊東街10號6100京房內(nèi)證字第832號送精裝修10新世界太華公寓崇文門外大街5號13000京房外證字第266號11陶然湖景西南二環(huán)陶然湖旁7500京房內(nèi)證字第785號兩居室打折促銷12政洋家園地處南三環(huán)4900京房內(nèi)證字第709號13優(yōu)秀甚至有業(yè)內(nèi)人士放言，2001年是北京地產(chǎn)的Townhouse年。但今年北京上市的Townhouse總量將超過200萬平方米，而已經(jīng)出現(xiàn)的這些項目今后幾年內(nèi)的供應(yīng)總量能達(dá)到2000萬平方米。香江國際集團(tuán)拿到了原北京3501廠的地塊，擬開發(fā)建設(shè)甲級寫字樓、高檔公寓、五星級酒店、會議中心、文化藝術(shù)中心為一體的“財富中心”，占地面積9．21公頃，總建筑面積70萬平方米。 　　這項工程的啟動，對正在這條河道沿線開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目是一個極大的利好消息，因?yàn)檫@兩年京城樓市借景生光的水景住宅十分走俏。報名電話：622420262243033。30 / 30。當(dāng)代萬國城項目占地12．13公頃，規(guī)劃建設(shè)面積50萬平方米。住在這里的居民不僅能觀湖景，而且能享受河道兩岸的風(fēng)光，使這個樓盤極易在城區(qū)商品房項目中脫穎而出。 　　大連萬達(dá)集團(tuán)則相中了北京儀表廠的地塊，準(zhǔn)備建40萬平方米的高檔住宅。 　　CBD商區(qū)諸侯會戰(zhàn) 　　今年上半年的北京樓市，新冒出來的要么是熱地中的小盤，要么是冷地中的大盤。另外還有一棟洋房、頂天立地、東方比華利花園、天潤別墅、山水逸境、雪澳梨鄉(xiāng)等近20個。 　　據(jù)市統(tǒng)計局提供的數(shù)字，目前北京正在建設(shè)中的商品住宅總量已達(dá)2526．3萬平方米，比去年同期增長了39．5％，其中有705．6萬平方米是今年1至5月新開工的商品住宅，比去年同期增長了90％。除此之外，日前正式啟動建設(shè)的環(huán)城綠化隔離帶，總面積達(dá)240多平方公里，其中城南周邊的經(jīng)濟(jì)林、苗圃業(yè)、森林公園已陸續(xù)上馬。據(jù)了解，今后五年西城區(qū)將重點(diǎn)圍繞德勝門外、西直門外、復(fù)興門外地區(qū)完成危舊房改造，其中的德外和西外正是此次兩街一路修整拓寬后的最大受益者。桐城朝陽區(qū)北苑路86號5680京房內(nèi)證字第296號11金榜園健翔橋北8公里3900京房內(nèi)證字第809號送精美禮品12和平新城東北二環(huán)小街橋北100米路東6600京房內(nèi)證字第878號凡在國慶節(jié)期間購房者，可享受1％的優(yōu)惠13王府大社區(qū)昌平區(qū)平西府鎮(zhèn)3198京房內(nèi)證字第592號9月28日現(xiàn)房隆重開盤14望京利澤家園望京利澤西園420015金色假日產(chǎn)權(quán)酒店延慶縣八達(dá)嶺溫泉度假村南側(cè)每套31萬國慶期間隆重推出看房大聯(lián)歡活動。 　　近期，亞運(yùn)村周邊出現(xiàn)的幾個新項目如倚林佳園、亞運(yùn)新新家園、時代莊園、雪梨澳鄉(xiāng)等Townhouse項目打破了以前北部地區(qū)以“塔”為主的樓盤格局，這些項目相比于一代的塔樓、二代的板樓，更有競爭力，加之這些項目迎合了目前人們的購房需求以及自身的地段優(yōu)勢，漸漸成為京北地區(qū)客戶的新寵。泊屋館（原名為萬柳新紀(jì)元花園），均受到中關(guān)村高科技人員的青睞。知春路上的知春 　　京港物業(yè)在投資開發(fā)東方銀座的同時，還在朝陽門外十里堡開發(fā)建設(shè)了今年早些時候已正式開盤銷售的都會國際，這幢既提供全部精裝修又贈送全套家具和家電及廚具的酒店式商務(wù)公寓，與東方銀座的銷售定位一樣，面向的都是在CBD區(qū)內(nèi)工作的白領(lǐng)，每平方米均價8500元，目前已銷售過半。但在其北側(cè)的新城此外，為了規(guī)范市場，政府將逐步規(guī)范土地市場，采用拍賣和找投標(biāo)的方式出讓土地。人本住宅22華鼎世家望京新城中心區(qū)內(nèi)6200北京城市開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司E時代集權(quán)豪宅23興隆家園建國路29號（地鐵四惠東站旁）4600北京天翌房地產(chǎn)開發(fā)公司CBD首席生態(tài)綠洲24陽光華苑朝陽區(qū)京通苑30號樓4580北京市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司泛CBD的陽光城25時代莊園亞運(yùn)村北苑路東6480北京太合日盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與城市相依，與自然相融26時代芳群方莊生活圈芳群園內(nèi)6680北京城市開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司方莊中的極品住宅27遠(yuǎn)洋天地慈云寺橋往南100米路東6600北京市天麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司年輕的天地，我們的生活28遠(yuǎn)洋風(fēng)景西直門立交橋東300米8200北京市天麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司歷經(jīng)遠(yuǎn)洋，靜享風(fēng)景29楓樺豪景廣內(nèi)大街和宣外大街交匯處7500北京市天楓房地產(chǎn)開發(fā)公司都市純板樓綠意社區(qū)30怡美家園上地環(huán)島向東800米4800北京宏大興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司怡然自得，美麗人生31怡?；▓@豐臺區(qū)科學(xué)城東4800北京怡海花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司回到怡海，回到家32和平新城東北二環(huán)小街橋北100米6680北京強(qiáng)佑房地產(chǎn)開發(fā)公司城市主義生活圈33榮豐2008廣安門外大街305號7000北京榮豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司京城首家奧林匹克主題公寓34星島嘉園北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)4300北京亦莊新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司連獲三大獎，精品外銷房35亮馬名居燕莎東8000米9000北京雅世房地產(chǎn)開發(fā)公司36美林花園紫竹院路33號9000北京辰泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下求索37宣頤家園舊宮鎮(zhèn)小紅門路28號3400北京宣頤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司好房不貴從我們開始38冠城園北三環(huán)馬甸橋西北角9500北京冠海房地產(chǎn)有限公司和諧，人聚空間39珠江駿景木樨園橋西南角（精裝修）5600北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司好生活在珠江40倚林佳園朝陽區(qū)亞運(yùn)村林萃路7450北京科林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與奧林匹克公園零距離接觸CITYHOUSE41澗橋四、附錄（市場資料）京城樓盤50強(qiáng)已圈定　　北京晚報召起“2001年度北京十