【正文】 00萬元價值的主要材料采購全部招標，招標金額6500萬元。第八章 經濟影響分析8．1 、經濟費用效益或費用效果分析投資估算建設投資主要包括土地費用、前期工程費、基礎設施及公共設施配套費、建筑安裝工程費、其他開發(fā)費用等。城區(qū)地震基本烈度為6度，抗震設防烈度為6度。一月份，平均氣溫4．7℃，平均最低氣溫1．2℃，℃()：℃，℃，℃。6．2．施工期環(huán)保措施 (1)合理安排施工時間、施工機械應選用低噪聲機械，并精心調試、潤滑、保管、使噪聲達到最低。 (2)水文條件全縣有沮、漳、西河(黃柏河)三條河流呈“川’’字形白．北向南縱貫全境，均系長江的一、二級支流。(1)氣候條件 遠安屬亞熱帶大陸性季風氣罐，氣候溫和，雨量充沛?？h域地處鄂西山區(qū)向江漢平原的過渡地帶，屬中、低山地帶，東、東南分別與荊門市、當陽市毗連，南、西南與宜昌為鄰，北通?？怠⒛险慕尤?。擬建項目不存在壓覆礦床和文物，不會對通航及軍事造成影響。新型墻體應用技術是以廢除我國多年來使用的傳統(tǒng)建材一實心粘土磚，用新型墻體材料代替，節(jié)約土地資源。生產用水取自山澗鳴鳳河水，水質無污染，且能達到國家飲用水標準。因此本項目的建設符合遠安縣城市總體發(fā)展規(guī)劃要求。1．2．無障礙設計 在本設計中各建筑功能分區(qū)均采用無障礙設計。 景觀綠化及環(huán)境保護：根據場地特點及城市景觀需要，在組團中心設置大面積室外綠化及花壇廣場，提升小區(qū)品質的同時，方便人流疏散，補充城市景觀道路的節(jié)點景觀。，設計為框架結構，建筑層數5層。豪華中餐包房12套、小型會議室、商務接待室、商務中心、小型商場、貴賓接待室、咖啡廳、桑拿沖浪、夜總會、棋牌室、美容美發(fā)等一應俱全。改革開放以后，于2003年完成企業(yè)改制，是遠安縣率先跨入民營企業(yè)行列的單位。1．項目概況遠安縣鳴鳳賓館棲鳳樓項目新建于鳴鳳賓館內，緊臨沮城棲鳳園，地理位置、環(huán)境得天獨厚，交通較為便利。1．2．設計所采用的主要法規(guī)和標準 建筑專業(yè)及水、電、空調、暖通等專業(yè)設計文件及有關圖紙國家和地方現行的建筑結構設計規(guī)范、規(guī)程及有關文獻資料《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068—2001）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009—2001）（2006版）《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ3—2002）《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010—2002）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011—2008）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007—2002）1．2．建設地點鳴鳳大道縣交通局安泰大道本項目位置圖該項目位于遠安縣西門路2號，鳴鳳賓館內，緊臨沮城棲鳳園，地理位置、環(huán)境得天獨厚，交通較為便利。 戶型設計均為三房二廳，平面方正實用，有良好通風采光，開窗方向滿足視線的景觀取向，回避對視干擾，戶內設置寬闊的景窗，觀景陽臺。1．2．經濟技術指標 建設總用地面積：19154平方米 總建筑面積： 建筑密度： % 容 積 率： 綠 地 率： 33%第二章 發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析2．發(fā)展規(guī)劃分析 2008年以來，遠安縣搶抓中央促進中部崛起的戰(zhàn)略機遇，堅持以科學發(fā)展觀為指導，切實加快經濟發(fā)展步伐，財政總收入大幅增長，經濟運行質量不斷提升，國民經濟保持了良好的發(fā)展態(tài)勢。第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析本項目為建筑類項目，所需要的資源主要為建筑材料和水電資源。第四章 節(jié)能方案分析4．用能標準和節(jié)能規(guī)范 《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1998年1月1日執(zhí)行) 《用建筑節(jié)能設計標準(采暖居住建筑部分)》JGJ26—85 《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176—93 《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》GB8484—87《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》GB／T16729—199754．節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 隨著國際生活水平的提高，改善居住環(huán)境，提高能源利用率越來越受到重視，建筑能耗占社會中總能耗的比重較大，因此建筑節(jié)能與新型墻體應用技術是實現我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。設備優(yōu)先選用節(jié)能型產品。其規(guī)劃設計范圍、擬用地范圍、拆遷范圍用地合理，符合《遠安縣城市總體規(guī)劃要求》。鳴鳳鎮(zhèn)位于鄂西山地向江漢平原過渡地帶，東北與茅坪場鎮(zhèn)為鄰，西、西北與花林寺鎮(zhèn)、舊縣鎮(zhèn)相連，南與當陽市接壤，是一個歷史悠久的古鎮(zhèn)，因坐落于道教圣地鳴鳳山下而得名。其中三區(qū)的年平均溫度分別為1 2．5℃～1 3．5℃，l 5℃～1 6℃，1 3．5℃～1 5℃。 生活垃圾：生活垃圾納入該地區(qū)的環(huán)衛(wèi)垃圾消納系統(tǒng)；垃圾貯存和收集均采用封閉式的垃圾袋和垃圾箱，不會對周圍的環(huán)境產生不良影響。(5)項目建設采取嚴格的地下水源保護措施，污水、雨水均進入市政管網，不會對地下水造成威脅，施工中嚴禁將垃圾等廢棄物回填，不產生滲井、滲坑，不會對地下水產生直接的影響。第七章 抗震設防7． 場地地質構造遠安縣城區(qū)屬揚子淮地帶，江漢坳陷構造單元，基巖為白堊系紅色砂巖、礫巖、礫巖等，內陸河湖相碎屑，埋深較淺，產狀平緩，巖層幾近水平。因擬建項目為框架結構，隔震建筑平時要保護好隔震原器件，使之不受侵蝕、火燒，不得隨意損壞。8．區(qū)域經濟影響分析項目運營后，將會帶動鳴鳳鎮(zhèn)的財政收入和該區(qū)域的消費，促進該區(qū)域商業(yè)經濟的快速發(fā)展。10． 招標方式招標方式有公開招標和邀請招標，本項目選擇公開招標。11．社會風險及