【正文】 00萬元價(jià)值的主要材料采購(gòu)全部招標(biāo)，招標(biāo)金額6500萬元。第八章 經(jīng)濟(jì)影響分析8．1 、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析投資估算建設(shè)投資主要包括土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施配套費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、其他開發(fā)費(fèi)用等。城區(qū)地震基本烈度為6度，抗震設(shè)防烈度為6度。一月份，平均氣溫4．7℃，平均最低氣溫1．2℃，℃()：℃，℃，℃。6．2．施工期環(huán)保措施 (1)合理安排施工時(shí)間、施工機(jī)械應(yīng)選用低噪聲機(jī)械，并精心調(diào)試、潤(rùn)滑、保管、使噪聲達(dá)到最低。 (2)水文條件全縣有沮、漳、西河(黃柏河)三條河流呈“川’’字形白．北向南縱貫全境，均系長(zhǎng)江的一、二級(jí)支流。(1)氣候條件 遠(yuǎn)安屬亞熱帶大陸性季風(fēng)氣罐，氣候溫和，雨量充沛。縣域地處鄂西山區(qū)向江漢平原的過渡地帶，屬中、低山地帶，東、東南分別與荊門市、當(dāng)陽(yáng)市毗連，南、西南與宜昌為鄰，北通?？怠⒛险慕尤?。擬建項(xiàng)目不存在壓覆礦床和文物，不會(huì)對(duì)通航及軍事造成影響。新型墻體應(yīng)用技術(shù)是以廢除我國(guó)多年來使用的傳統(tǒng)建材一實(shí)心粘土磚，用新型墻體材料代替，節(jié)約土地資源。生產(chǎn)用水取自山澗鳴鳳河水，水質(zhì)無污染，且能達(dá)到國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。因此本項(xiàng)目的建設(shè)符合遠(yuǎn)安縣城市總體發(fā)展規(guī)劃要求。1．2．無障礙設(shè)計(jì) 在本設(shè)計(jì)中各建筑功能分區(qū)均采用無障礙設(shè)計(jì)。 景觀綠化及環(huán)境保護(hù)：根據(jù)場(chǎng)地特點(diǎn)及城市景觀需要，在組團(tuán)中心設(shè)置大面積室外綠化及花壇廣場(chǎng)，提升小區(qū)品質(zhì)的同時(shí)，方便人流疏散，補(bǔ)充城市景觀道路的節(jié)點(diǎn)景觀。，設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)5層。豪華中餐包房12套、小型會(huì)議室、商務(wù)接待室、商務(wù)中心、小型商場(chǎng)、貴賓接待室、咖啡廳、桑拿沖浪、夜總會(huì)、棋牌室、美容美發(fā)等一應(yīng)俱全。改革開放以后，于2003年完成企業(yè)改制，是遠(yuǎn)安縣率先跨入民營(yíng)企業(yè)行列的單位。1．項(xiàng)目概況遠(yuǎn)安縣鳴鳳賓館棲鳳樓項(xiàng)目新建于鳴鳳賓館內(nèi)，緊臨沮城棲鳳園，地理位置、環(huán)境得天獨(dú)厚，交通較為便利。1．2．設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) 建筑專業(yè)及水、電、空調(diào)、暖通等專業(yè)設(shè)計(jì)文件及有關(guān)圖紙國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)文獻(xiàn)資料《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068—2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）（2006版）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3—2002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010—2002）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2008）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007—2002）1．2．建設(shè)地點(diǎn)鳴鳳大道縣交通局安泰大道本項(xiàng)目位置圖該項(xiàng)目位于遠(yuǎn)安縣西門路2號(hào)，鳴鳳賓館內(nèi)，緊臨沮城棲鳳園，地理位置、環(huán)境得天獨(dú)厚，交通較為便利。 戶型設(shè)計(jì)均為三房二廳，平面方正實(shí)用，有良好通風(fēng)采光，開窗方向滿足視線的景觀取向，回避對(duì)視干擾，戶內(nèi)設(shè)置寬闊的景窗，觀景陽(yáng)臺(tái)。1．2．經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 建設(shè)總用地面積：19154平方米 總建筑面積： 建筑密度： % 容 積 率： 綠 地 率： 33%第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析2．發(fā)展規(guī)劃分析 2008年以來，遠(yuǎn)安縣搶抓中央促進(jìn)中部崛起的戰(zhàn)略機(jī)遇，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，切實(shí)加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，財(cái)政總收入大幅增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量不斷提升，國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析本項(xiàng)目為建筑類項(xiàng)目，所需要的資源主要為建筑材料和水電資源。第四章 節(jié)能方案分析4．用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》(1998年1月1日?qǐng)?zhí)行) 《用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》JGJ26—85 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176—93 《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB8484—87《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB／T16729—199754．節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 隨著國(guó)際生活水平的提高，改善居住環(huán)境，提高能源利用率越來越受到重視，建筑能耗占社會(huì)中總能耗的比重較大，因此建筑節(jié)能與新型墻體應(yīng)用技術(shù)是實(shí)現(xiàn)我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。設(shè)備優(yōu)先選用節(jié)能型產(chǎn)品。其規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍、擬用地范圍、拆遷范圍用地合理，符合《遠(yuǎn)安縣城市總體規(guī)劃要求》。鳴鳳鎮(zhèn)位于鄂西山地向江漢平原過渡地帶，東北與茅坪場(chǎng)鎮(zhèn)為鄰，西、西北與花林寺鎮(zhèn)、舊縣鎮(zhèn)相連，南與當(dāng)陽(yáng)市接壤，是一個(gè)歷史悠久的古鎮(zhèn)，因坐落于道教圣地鳴鳳山下而得名。其中三區(qū)的年平均溫度分別為1 2．5℃～1 3．5℃，l 5℃～1 6℃，1 3．5℃～1 5℃。 生活垃圾：生活垃圾納入該地區(qū)的環(huán)衛(wèi)垃圾消納系統(tǒng)；垃圾貯存和收集均采用封閉式的垃圾袋和垃圾箱，不會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境產(chǎn)生不良影響。(5)項(xiàng)目建設(shè)采取嚴(yán)格的地下水源保護(hù)措施，污水、雨水均進(jìn)入市政管網(wǎng)，不會(huì)對(duì)地下水造成威脅，施工中嚴(yán)禁將垃圾等廢棄物回填，不產(chǎn)生滲井、滲坑，不會(huì)對(duì)地下水產(chǎn)生直接的影響。第七章 抗震設(shè)防7． 場(chǎng)地地質(zhì)構(gòu)造遠(yuǎn)安縣城區(qū)屬揚(yáng)子淮地帶，江漢坳陷構(gòu)造單元，基巖為白堊系紅色砂巖、礫巖、礫巖等，內(nèi)陸河湖相碎屑，埋深較淺，產(chǎn)狀平緩，巖層幾近水平。因擬建項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，隔震建筑平時(shí)要保護(hù)好隔震原器件，使之不受侵蝕、火燒，不得隨意損壞。8．區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，將會(huì)帶動(dòng)鳴鳳鎮(zhèn)的財(cái)政收入和該區(qū)域的消費(fèi)，促進(jìn)該區(qū)域商業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。10． 招標(biāo)方式招標(biāo)方式有公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)，本項(xiàng)目選擇公開招標(biāo)。11．社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及