【正文】 地上定著物；（2）抵押人所有地機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（3）抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（4）抵押人依法有權(quán)處分的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的耕地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（6）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。五、構(gòu)建合理、高效的公司治理結(jié)構(gòu)為有效進行公司的日常管理，并對各部門人員的工作能實施有效的監(jiān)督，公司擬按以下組織形式建設(shè)公司管理機構(gòu)：執(zhí)行董事：（股東選舉產(chǎn)生）監(jiān)事：（股東選舉產(chǎn)生）總經(jīng)理辦公室： 總經(jīng)理 、 副總經(jīng)理綜合辦公室： 主任 、 文員貸款業(yè)務部： 業(yè)務經(jīng)理 、客戶經(jīng)理、 檔案員 風險管理部： 風險經(jīng)理、風險管理員、檔案員營業(yè)部： 主任、主管會計、柜員貸款清收辦辦公室： 清貸員六、形成可預期、可持續(xù)的經(jīng)營策略一年內(nèi)，面向全區(qū)中小企業(yè)、個體經(jīng)濟、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)放貸款累計達18000萬元；二年內(nèi)，實現(xiàn)年發(fā)放貸款累計達36000萬元的目標；三年后，通過建立良好的公司治理結(jié)構(gòu)，繼續(xù)擴大經(jīng)營規(guī)模，積極拓展金融服務業(yè)務品種及市場范圍，為以后改制成立村鎮(zhèn)銀行做準備。內(nèi)部控制制度將涉及公司的各項業(yè)務過程和各個操作環(huán)節(jié)，覆蓋所有的部門和崗位。八、形成差異化的競爭策略現(xiàn)在農(nóng)村金融市場最大的問題，就在于競爭的不充分性，實際上存在著壟斷的問題，這個壟斷就是農(nóng)村信用社壟斷。隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大部分農(nóng)戶向種植、養(yǎng)殖規(guī)模經(jīng)營及多種經(jīng)營等轉(zhuǎn)移。譙城區(qū)以國內(nèi)工業(yè)為龍頭，工業(yè)的興起帶動了商業(yè)的興起，個體工商戶獲得商業(yè)信息，而苦于無資金進貨，失去商機。人民銀行大力促進小額貸款公司發(fā)展，實際上，它既引入了新型的組織形成，也是一種對民間金融的引導，同時也是對社區(qū)服務的一些金融機構(gòu)進行了控制。在這樣的一個周期內(nèi)，企業(yè)必須依賴金融才能長足發(fā)展，而社會發(fā)展特別是科技的發(fā)展，使得產(chǎn)品不斷更新，企業(yè)也不斷隨市場變化需求而變化，提升自身的產(chǎn)品，也就是說企業(yè)始終離不開金融，他們相互依存，共同發(fā)展。二、公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一名，出資人選舉 擔任；執(zhí)行董事為公司法定代表人，設(shè)監(jiān)事一名，選舉 擔任，選聘 為公司總經(jīng)理，各部門設(shè)置及人員配備如下：擬設(shè)部門職數(shù)崗位設(shè)置總經(jīng)理室2總經(jīng)理1人、副總經(jīng)理1人綜合辦公室2主任1人、文員兼檔案員1人貸款業(yè)務部3業(yè)務經(jīng)理1人、客戶經(jīng)理1人、檔案員1人風險管理部3風險經(jīng)理1人、風險管理員1人、檔案員1人營業(yè)部4主任1人、主管會計1人、柜員2人清貸辦1清貸員1人三、主要管理制度起草計劃：時 間工作人員工作內(nèi)容4月份籌建組人員起草信貸管理制度，貸款計結(jié)息管理制度，貸款風險管理制度5月份籌建組人員起草財務管理制度，安全保衛(wèi)管理制度6月份籌建組人員起草行政管理制度，人力資源管理制度四、籌建工作安排：時 間工作人員工作內(nèi)容4月份出資人成立籌建工作小組、開展公司設(shè)立市場調(diào)研等準備工作5月份籌建組人員出資人之間的溝通、市場調(diào)研及與政府部門間的請示溝通、公司經(jīng)營場所確定、人員聘用6月份籌建組人員申辦材料準備、報批 亳州市 小額貸款有限公司（籌） 二〇一〇年一月八日出資人合作協(xié)議書主發(fā)起人：安徽省 有限公司出資人：根據(jù)《安徽省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省政府金融辦關(guān)于開展小額貸款公司試點工作指導意見的通知》（皖政辦[2008]52號）文件精神，主發(fā)起人安徽省 公司與各相關(guān)出資人共同達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、 各方一致同意：籌建亳州市 小額貸款有限公司；經(jīng)營地點：亳州市譙城區(qū) 巷 號；主要經(jīng)營范圍：主發(fā)起人、出資人以自有資金為譙城區(qū)中小企業(yè)、個體經(jīng)濟及“三農(nóng)”提供小額貸款業(yè)務；公司性質(zhì)： 公司；主發(fā)起人及各出資人在此聲明：入股資金來源真實合法，相互之間無關(guān)聯(lián)交易，發(fā)起人、出資人如果出現(xiàn)任何隱瞞資金來源真實性，在本公司不享有投票權(quán)。公司占地面積 萬平方米，現(xiàn)有員工 余人，其中農(nóng)民工 人，下崗再就業(yè)職工 人。2009年底，公司總資產(chǎn) 萬元，凈資產(chǎn)為 萬元，向外投資 萬元 ，%，擬投資小額貸款公司 萬元，總投資達 萬元，占凈資產(chǎn) %。公司將遵守國家法律、法規(guī)和各項金融政策，嚴格按照《安徽省小額貸款公司試點管理辦法》申報小額貸款公司，并制定各項管理制度和業(yè)務操作流程，自覺遵守公司章程，自主經(jīng)營、自負盈虧，不非法集資、不吸收存款，堅持風險自擔原則，注冊資本在金融部門的監(jiān)督下封閉運行。 四、同意成立亳州市東信小額貸款有限公司籌建工作組，自本日起，全權(quán)履行公司的組建工作。 承諾人：二0一0年一月八日出資人承諾書本人承諾自愿以個人自有資金出資組建“亳州市 小額貸款有限公司”。 承諾人：二0一0年一月八日出資人承諾書本人承諾自愿以個人自有資金出資組建“亳州市 小額貸款有限公司”。 承諾人：二0一0年一月八日出資人承諾書本人承諾自愿以個人自有資金出資組建“亳州市 小額貸款有限公司”。 承諾人：二0一0年一月八日出資人承諾書本人承諾自愿以個人自有資金出資組建“亳州市 小額貸款有限公司”。注冊資本在金融部門的監(jiān)督下封閉運行。注冊資本在金融部門的監(jiān)督下封閉運行。注冊資本在金融部門的監(jiān)督下封閉運行。注冊資本在金融部門的監(jiān)督下封閉運行。 五、主發(fā)起人及各出資人一致同意按照籌建組起草的《章程》處理公司的一切事務。出資資金來源合法真實，出資人無違法違紀行為，并誠信和公正地履行上述承諾。2009年度公司產(chǎn)值 億元，凈利潤 萬元。并先后通過了ISO9001：2000國際質(zhì)量管理體系認證、ISO14001：2004環(huán)境管理體系體系認證、HACCP認證、QS認證、企業(yè)標準化良好行為認證、計量管理體系認證和國家商檢局出口企業(yè)衛(wèi)生注冊。成員： 。根據(jù)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會、中國人民銀行《關(guān)于小額貸款公司試點的指導意見》【銀監(jiān)發(fā)[2008]23號】第六條的規(guī)定：小額貸款公司依法合規(guī)經(jīng)營，沒有不良信用記錄的，可在股東自愿的基礎(chǔ)上，按照《村鎮(zhèn)銀行組建審批指引》和《村鎮(zhèn)銀行管理暫行規(guī)定》規(guī)范改造為村鎮(zhèn)銀行。因此小額信用貸款符合社會主義初級階段農(nóng)戶小規(guī)模的生產(chǎn)經(jīng)營的客觀實際，對農(nóng)民、企業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，對解決農(nóng)民生活急需，對扶貧致富、助農(nóng)增收奔小康等有很多優(yōu)點。而上述三類企業(yè)由于自身積累少、抵押能力有限，又缺乏大宗貿(mào)易訂單作貿(mào)易融資及足夠的社會關(guān)系為其擔保，面臨著貸款抵押擔保難等問題。而農(nóng)村信用社作為目前農(nóng)業(yè)信貸的主要承擔著，其存款的增長遠不能適應農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的資金需求。在區(qū)以下的農(nóng)村金融市場競爭要至少有兩種競爭對手。開設(shè)新的業(yè)務機構(gòu)或開辦新的業(yè)務種類，都將樹立“風險防范和內(nèi)控優(yōu)先”的思想，首先建章立制，采取有效的控制措施，即使在金融創(chuàng)新的領(lǐng)域，也不能因為法律沒有規(guī)定或者監(jiān)管機構(gòu)沒有要求而不采取必要的控制措施。公司的各項規(guī)章制度與操作規(guī)程、流程將嚴格遵守其合法性。應收賬款質(zhì)押貸款：是指借款人或擔保人以未結(jié)算的應收貨款作質(zhì)押，從公司取得一定金額貸款，到期由借款人償還本息的貸款業(yè)務（該貸款應取得未結(jié)算的貨款欠款人的書面同意并以該筆未結(jié)算貨款作為貸款的質(zhì)押擔保）。（五）經(jīng)營預測（項目效益分析）：按公司自有資本2000萬元計算；按全年度流動