【正文】 非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 48,771, 其他流動(dòng)負(fù)債　　持有至到期投資 五、非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)　　長(zhǎng)期應(yīng)收款 長(zhǎng)期借款　　通信地址:北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 8　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182　　葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書　　資 產(chǎn) 金額 負(fù)債及所有者權(quán)益 金額　　長(zhǎng)期股權(quán)投資 48,678, 應(yīng)付債券　　固定資產(chǎn) 92, 長(zhǎng)期應(yīng)付款　　在建工程 專項(xiàng)應(yīng)付款　　工程物資 預(yù)計(jì)負(fù)債　　固定資產(chǎn)清理 遞延所得稅負(fù)債　　無形資產(chǎn) 其他非流動(dòng)負(fù)債　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用　　遞延所得稅資產(chǎn) 六、負(fù)債總計(jì) 23,666,　　其他非流動(dòng)資產(chǎn)　　三、資產(chǎn)總計(jì) 90,216, 七、凈資產(chǎn)（股東權(quán)益） 66,549,　　以上評(píng)估范圍與委托評(píng)估的范圍及資產(chǎn)占有方所申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)范圍一致，并且經(jīng)天職國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司審計(jì)?！　∑摺⒃u(píng)估依據(jù)　　法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)：　?。ㄒ唬┰瓏?guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局發(fā)布的國(guó)資辦發(fā)（1996 ）23 號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）的通知》；　?。ǘ镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》；　?。ㄈ顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》（財(cái)企［2004 ］20 號(hào)）；　　（四）《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》（財(cái)企［2004 ］20　　號(hào)）；　　（五）《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》（會(huì)協(xié)　?。?003 ］18 號(hào)）；　?。顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—無形資產(chǎn)》（財(cái)會(huì)［2001 ］1051 號(hào)）；　?。ㄆ撸镀髽I(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見（試行）》（中評(píng)協(xié)［2004 ］134　　號(hào)；　?。ò耍╆P(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則－評(píng)估報(bào)告》等7 項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的通知（中評(píng)協(xié)［2007 ］189 號(hào)）；　　產(chǎn)權(quán)依據(jù)：　?。ㄒ唬┻M(jìn)出口公司提供的被評(píng)估車輛行駛證；　　通信地址:北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 10　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182　　葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書　　取價(jià)依據(jù)：　?。ㄒ唬?進(jìn)出口公司提供的設(shè)備申報(bào)明細(xì)表；　?。ǘ?評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行勘查核實(shí)及現(xiàn)場(chǎng)工作記錄；　?。ㄈ?《電腦采購》、《計(jì)算機(jī)世界》、《中國(guó)計(jì)算機(jī)報(bào)》、《黑馬信息廣告》及其他商務(wù)網(wǎng)提供的計(jì)算機(jī)辦公自動(dòng)化設(shè)備和汽車市場(chǎng)價(jià)格資料；　?。ㄋ模?國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家計(jì)委、公安部、國(guó)家環(huán)?？偩致?lián)合下　　發(fā)(國(guó)經(jīng)貿(mào)資源[2000]1202 號(hào)) 《關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知》；　?。ㄎ澹?《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)手冊(cè)》；　　（六） 評(píng)估人員通過網(wǎng)絡(luò)查詢的信息資料；　　（七） 評(píng)估人員通過市場(chǎng)搜集的其他各種信息資料。但由于目前國(guó)內(nèi)類似設(shè)計(jì)院股權(quán)轉(zhuǎn)讓在公開市場(chǎng)缺乏交易案例和查詢資料，故本次評(píng)估不宜采用市場(chǎng)法?！　?. 營(yíng)業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算公式為：　　其中：P評(píng)估基準(zhǔn)日的企業(yè)營(yíng)業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值　　R 企業(yè)未來第i 年預(yù)期自由凈現(xiàn)金流　　i　　r 折現(xiàn)率, 由加權(quán)平均資本成本估價(jià)模型確定　　i 收益計(jì)算年　　通信地址:北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 13　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182　　葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書　　n折現(xiàn)期　　2. 溢余資產(chǎn)價(jià)值的確定　　溢余資產(chǎn)是指與企業(yè)經(jīng)營(yíng)收益無直接關(guān)系的，超過企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的多余資產(chǎn)，采用重臵成本法確定評(píng)估值。在此基礎(chǔ)上，本公司遵照國(guó)家有關(guān)法規(guī)與方大錦化化工科技股份有限公司簽署了《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》，并擬定了相應(yīng)的評(píng)估計(jì)劃?！　?. 對(duì)存貨的清查　　對(duì)企業(yè)申報(bào)的存貨，評(píng)估人員根據(jù)申報(bào)明細(xì)表查閱了大量有關(guān)購銷合同、購貨發(fā)票、銷售發(fā)票及其它原始會(huì)計(jì)資料；于2010 年12 月5　　日開始深入現(xiàn)場(chǎng)，與企業(yè)、及審計(jì)機(jī)構(gòu)共同組成清查盤點(diǎn)小組，對(duì)實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行全面盤點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)了進(jìn)出口公司所申報(bào)評(píng)估資產(chǎn)的存在和使用情況，以清查核實(shí)后的實(shí)物資產(chǎn)及數(shù)量作為評(píng)定估算的依據(jù)?！　⊥ㄐ诺刂?北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 17　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182　　葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書　　十一、 評(píng)估結(jié)論　　我們采用成本法及收益法對(duì)進(jìn)出口公司的全部股東權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?！　∈?、 評(píng)估報(bào)告使用限制說明　　1. 本評(píng)估報(bào)告的結(jié)論是在產(chǎn)權(quán)明確的情況下，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提條件?！　⊥ㄐ诺刂?北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 23　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)6554718246 / 46?！　?. 本評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需評(píng)估機(jī)構(gòu)審閱相關(guān)內(nèi)容，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另　　通信地址:北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 20　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182　　葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書有約定的除外。　　評(píng)估結(jié)果詳見下列評(píng)估結(jié)果匯總表：　　資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表　　評(píng)估基準(zhǔn)日：2010年11月30 日　　單位：人民幣萬元　　賬面價(jià)值 評(píng)估價(jià)值 增減值 增值率%　　項(xiàng)目　　☆ A B C=BA D=C/A100%　　1 流動(dòng)資產(chǎn) 4, 4, 　　2 非流動(dòng)資產(chǎn) 4, 2, 2, 　　3 其中：可供出售金融資產(chǎn)　　4 持有至到期投資　　5 長(zhǎng)期應(yīng)收款　　6 長(zhǎng)期股權(quán)投資 4, 2, 2, 　　7 投資性房地產(chǎn)　　8 固定資產(chǎn) 　　9 在建工程　　10 工程物資　　11 固定資產(chǎn)清理　　通信地址:北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 18　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182　　葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書　　賬面價(jià)值 評(píng)估價(jià)值 增減值 增值率%