房屋征收法律宣傳(完整版)
【正文】 施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要?！ 。翰疬`和征收之后有什么不同？ 答：拆違拆的是違法建設(shè)，目的是恢復(fù)原狀；而按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，征收的房屋是合法的，是屬于業(yè)主個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，業(yè)主通過個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)的讓渡，得到補(bǔ)償?！ 〔扇”┝?、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。：被征收人對(duì)征收有爭(zhēng)執(zhí)怎么辦？ 答：可以提交司法裁決。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。答：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中被征收人具有補(bǔ)償選擇權(quán)。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。：補(bǔ)償主體是誰？ 答：政府是惟一補(bǔ)償主體。二是因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。：對(duì)野蠻征收如何處理？ 答：野蠻征收可能被追究刑責(zé)?！ 。耗菑牟鸪绦蛏嫌惺裁磪^(qū)別？ 答：征收中有個(gè)征收程序，房屋先被征收，再被拆除。目前相關(guān)部門正在研究制定符合我市實(shí)際的房屋征收與補(bǔ)償配套政策。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在行使權(quán)利的同時(shí)也應(yīng)當(dāng)按照《條例》的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。比如對(duì)征收決定或補(bǔ)償決定不服，可以申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟；對(duì)評(píng)估的結(jié)果不服的，可以依法提出異議，對(duì)復(fù)核結(jié)果不服的，還可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。一是只能為公共利益才能征收。 ?。簩?duì)被征收人拒絕搬遷的，是否可以實(shí)行強(qiáng)制搬遷？ 答：《條例》規(guī)定，征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣
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