房屋征收法律宣傳(完整版)
【正文】 施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要?！ 。翰疬`和征收之后有什么不同？ 答：拆違拆的是違法建設(shè)，目的是恢復(fù)原狀；而按照《國有土地上房屋征收與補償條例》中，征收的房屋是合法的，是屬于業(yè)主個人的財產(chǎn)，業(yè)主通過個人財產(chǎn)權(quán)的讓渡，得到補償。 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。：被征收人對征收有爭執(zhí)怎么辦？ 答：可以提交司法裁決。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。答：《國有土地上房屋征收與補償條例》中被征收人具有補償選擇權(quán)。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。：補償主體是誰？ 答：政府是惟一補償主體。二是因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。：對野蠻征收如何處理？ 答：野蠻征收可能被追究刑責(zé)?！ 。耗菑牟鸪绦蛏嫌惺裁磪^(qū)別？ 答：征收中有個征收程序，房屋先被征收，再被拆除。目前相關(guān)部門正在研究制定符合我市實際的房屋征收與補償配套政策。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。被征收人在行使權(quán)利的同時也應(yīng)當(dāng)按照《條例》的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。比如對征收決定或補償決定不服，可以申請行政復(fù)議和提起行政訴訟；對評估的結(jié)果不服的，可以依法提出異議，對復(fù)核結(jié)果不服的，還可以向房地產(chǎn)價格評估委員會申請鑒定。一是只能為公共利益才能征收?！ 。簩Ρ徽魇杖司芙^搬遷的，是否可以實行強制搬遷？ 答：《條例》規(guī)定，征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣
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