【正文】 快增加，促進(jìn)綜合質(zhì)量安全體系的建立和農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系的進(jìn)一步完善。其中規(guī)模最大的城南農(nóng)貿(mào)市場始建于1995年，于1997年8月31日建成投入使用至今，市場占地面積約為5686平方米，建筑面積約為6913平方米。隆林各族自治縣民族文化獨(dú)特，人文景觀和民族風(fēng)情多姿多彩，么窩、大樹腳、張家寨、龍洞大寨等民族風(fēng)情旅游景點(diǎn)已經(jīng)開發(fā)；雪蓮洞入選“百色十八景區(qū)”，“一日三省游”的天生橋旅游渡假區(qū)、國家級金鐘山原始森林自然保護(hù)區(qū)等旅游景點(diǎn)、景區(qū)正逐步被開發(fā)；少數(shù)民族節(jié)慶文化活動在區(qū)內(nèi)外都有較大的影響，苗族的“跳坡節(jié)”、彝族的“火把節(jié)”、仡佬族的“嘗新節(jié)”、壯族的“顛羅顛羅那”歌會等原汁原味的少數(shù)民族風(fēng)情，少數(shù)民族服飾、蠟染、刺繡等手工藝品及黑粽子、羊癟湯、辣椒骨、五色糯飯、枕頭粑等民族風(fēng)味小吃享譽(yù)區(qū)內(nèi)外，曾被聯(lián)合國教科文組織專家譽(yù)為“活的少數(shù)民族博物館”。該項(xiàng)目在技術(shù)方案上是先進(jìn)可靠的，在經(jīng)濟(jì)上是合理可行的，并具有較顯著的社會效益?！〗ㄔO(shè)內(nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目主要為農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)，規(guī)劃占地總面積 平方米（ 畝） ；（ 畝）；（）；（）；（）；建筑總規(guī)模 55000 平方米。隆林各族自治縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 隆林各族自治縣城南綜合農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目 隆　林　各　族　自　治　縣城南綜合農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目建議書廣西新百泉開發(fā)投資有限公司二〇?！〗ㄔO(shè)年限及預(yù)期進(jìn)度項(xiàng)目分兩期建設(shè)?！【帉懸罁?jù)國家相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)法律和法規(guī)；隆林各族自治縣人民政府招商引資相關(guān)文件；《隆林各族自治縣縣城總體規(guī)劃（20062020）》；《規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》；建筑工程、給排水工程、市政工程、園林綠化工程、消防安全工程及其他相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》；《隆林各族自治縣人民政政府關(guān)于制定本縣各類建設(shè)項(xiàng)目征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（隆政發(fā)[2001]43號）；《隆林各族自治縣人民政府關(guān)于印發(fā)自治縣征收城區(qū)集體所有土地和城區(qū)舊城改造安置辦法（試行）》（隆政發(fā)[2006]27號）；委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。隆林縣城所在地新州鎮(zhèn)，素稱鶴城。隨著我縣城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)人口不斷增加，該農(nóng)貿(mào)市場的容量明顯不足，另外該市場地處城南交通樞紐區(qū)，空間布局不合理，交通堵塞嚴(yán)重，存在嚴(yán)重的安全隱患，制約了我縣城鎮(zhèn)化發(fā)展和經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展?！】h域區(qū)位條件隆林各族自治縣地處滇、黔、桂三省(區(qū))交界處，屬云貴高原東南邊緣，東與田林縣相連，南與西林縣接壤，北以南盤江為界，與貴州省的興義、安龍、冊亨等縣市隔江相望，324國道貫穿境內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是滇黔桂三省、區(qū)結(jié)合部區(qū)域的中心城市。時(shí)不時(shí)會發(fā)生短斤缺兩、以次充好、強(qiáng)買強(qiáng)賣等不誠信經(jīng)營行為，對自身的經(jīng)營行為缺乏正確的認(rèn)識。認(rèn)為市場內(nèi)不出大事就沒關(guān)系，管理制度不夠健全，對亂占道、亂設(shè)攤?cè)鄙儆行У墓芾砗徒逃?，致使有的市場攤位成了倉庫，貨物堆放過多，又不夠整齊，車輛任意停放，影響市場的總體經(jīng)營環(huán)境。此外，由于對現(xiàn)代物流管理技術(shù)、自動化技術(shù)和信息技術(shù)的應(yīng)用基本上還處于未開發(fā)狀態(tài)，因而使該區(qū)域現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品市場的管理及服務(wù)技術(shù)還遠(yuǎn)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的要求，進(jìn)場從事各種綜合交易活動的客商對各種信息資源的利用，還未達(dá)到應(yīng)有的水平，尤其是利用網(wǎng)絡(luò)開展遠(yuǎn)程網(wǎng)上交易的活動還未開展，使市場內(nèi)商品流通的組織化程度和集中度不高，影響了交易規(guī)模的進(jìn)一步增大和交易范圍的擴(kuò)大，同時(shí)也影響了綜合生產(chǎn)基地和消費(fèi)群體間的信息溝通，使市場信息不能及時(shí)反饋到綜合生產(chǎn)領(lǐng)域和消費(fèi)領(lǐng)域，不能充分發(fā)揮市場對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及綜合加工的導(dǎo)向作用。因?yàn)樾〕擎?zhèn)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)、文化、交通的中心，是人流、商品流、信息流的主要集散地，而且，它能夠提供農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展所必須依托的配套基礎(chǔ)設(shè)施，有利于減少市場配套設(shè)施建設(shè)投資，降低交易成本；另一方面，農(nóng)貿(mào)市場的改造提升能夠促進(jìn)人流、商品流、信息流向小城鎮(zhèn)的更大集聚，從而帶動其相關(guān)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展，有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和提升，提高人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。隆林縣城目前雖已建有一些農(nóng)貿(mào)市場，但普遍存在著市場交易規(guī)模偏小，場地狹小，市場設(shè)施簡陋，交易方式落后，交易品種相對較少，管理及服務(wù)手段落后，市場內(nèi)綜合質(zhì)量安全檢測系統(tǒng)不完善，一些假冒偽劣和農(nóng)藥殘留超標(biāo)的綜合也時(shí)常進(jìn)入市場內(nèi)，不僅影響了進(jìn)入市場的綜合整體質(zhì)量的安全可靠，并有可能危及人體健康，而且還擾亂了市場內(nèi)規(guī)范經(jīng)營、競爭有序的正常交易活動和秩序。此外，境內(nèi)的幾條省道及縣際公路已經(jīng)完成道路的拓寬改造工程，使縣境內(nèi)的幾條主要公路的技術(shù)等級將全部達(dá)到三級公路的標(biāo)準(zhǔn)，使隆林縣與周邊相鄰地區(qū)及縣、市的公路交通條件大為改善，公路運(yùn)輸更為快捷方便，并形成一個較為合理的、可與周邊地區(qū)公路網(wǎng)絡(luò)緊密相連的公路交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，從而為本項(xiàng)目的外部公路運(yùn)輸創(chuàng)造了更為有利的條件。這不僅有利于促進(jìn)農(nóng)村技術(shù)、信息、運(yùn)輸、加工、銷售等農(nóng)村社會化服務(wù)體系的不斷發(fā)展壯大，為農(nóng)民進(jìn)入第二、三產(chǎn)業(yè)提供更多的機(jī)會，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，而且還有利于在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中能根據(jù)市場的各種信息反饋和需求，及時(shí)對產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。此外，隨著綜合農(nóng)貿(mào)市場的不斷壯大與發(fā)展，從事農(nóng)資產(chǎn)品農(nóng)貿(mào)交易的流通企業(yè)和營銷專業(yè)戶將逐漸增多，這就為各類下崗職工和待業(yè)人員提供了更多的再就業(yè)或就業(yè)機(jī)會，從而使社會進(jìn)一步穩(wěn)定，下崗人員的生活也會因?yàn)橹匦戮蜆I(yè)而得到相應(yīng)的改善。第三章　規(guī)模及工程方案根據(jù)擬進(jìn)場交易的商品類別、品種、交易量和建設(shè)規(guī)模，擬將該商業(yè)核心區(qū)內(nèi)功能劃分為綜合農(nóng)貿(mào)交易區(qū)和商住貿(mào)易區(qū)。應(yīng)根據(jù)現(xiàn)代綜合商品交易流通功能的要求，在場內(nèi)建立綜合質(zhì)量安全檢測系統(tǒng)電子網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程交易商務(wù)系統(tǒng)、工商、稅務(wù)、銀行、郵政等服務(wù)系統(tǒng)，確保商品交易科學(xué)性。充分考慮利用場地現(xiàn)有地形條件，盡量減少土石方挖填量，保護(hù)好現(xiàn)有的自然生態(tài)環(huán)境，市場內(nèi)設(shè)施建設(shè)應(yīng)與周邊環(huán)境相互協(xié)調(diào)，把市場建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、商品齊全、服務(wù)周到、設(shè)施配套齊全的現(xiàn)代一體化的綜合商貿(mào)市場。該停車場臨靠南面車輛主進(jìn)出口，同時(shí)也靠近西南面次出口，可方便車輛的進(jìn)出。又構(gòu)成了該規(guī)劃區(qū)域內(nèi)較具特色的建筑群落。按隆林縣自來水公司的供水承諾意見，該自來水管網(wǎng)的供水能力，可以保證該市場經(jīng)營及生活用水的需要。由于該場址標(biāo)高與擬接的市政供水管道基本處于同一平面上，因此，依靠市政供水管道自身水壓可將水送至地下水池中.排水方案該綜合農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)擬采取雨污分流的排水方式。管材室內(nèi)生活給水管，可采用UPVC給水管；熱水管采用CPVC熱水管（耐熱溫度95℃）；室外生活及消防輸水管，可采用鍍鋅鋼管；室內(nèi)排水管采用UPVC塑料排水管；室外排水管采用雙波紋塑料管（d≤500）與鋼筋混凝土管相結(jié)合的形式。電力變壓器選用S9節(jié)能型變壓器，高壓開關(guān)擬選用GZS1－12型金屬鎧裝移開式開關(guān)柜，低壓配電擬選用GGD2型低壓配電柜，單母線接線，以放射式或鏈?zhǔn)綄Ω饔秒娫O(shè)備和建設(shè)物配電。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TNS系統(tǒng)。B、操作系統(tǒng)安全達(dá)到C2級標(biāo)準(zhǔn)。⑤ 建立LED顯示屏與觸摸屏信息發(fā)布系統(tǒng)，以便能夠及時(shí)將信息發(fā)布給與本市場相關(guān)的涉農(nóng)企業(yè)、客商及綜合生產(chǎn)者，方便不同階層用戶了解市場政策及行情。② 市場綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)總經(jīng)理查詢、收費(fèi)管理、人事管理、儲運(yùn)管理、工程管理經(jīng)營管理（qg括商戶檔案管理、攤位(門面)管理、合同管理、住房管理和車輛管理以及租賃管理等） 系統(tǒng)管理等 ③ 電子商務(wù)網(wǎng)站系統(tǒng)(含LED顯示屏)市場介紹、 會員管理、價(jià)格行情、市場分析、信息發(fā)布、網(wǎng)上交易、網(wǎng)上拍賣、網(wǎng)上洽談或磋商、網(wǎng)絡(luò)廣告、配送(物流)管理、網(wǎng)上論壇、意見反饋、網(wǎng)上投訴、增值服務(wù)(含電子郵件、出租主機(jī)空間和應(yīng)用軟件等)等④ 電子結(jié)算系統(tǒng) 以本地IC卡交易為主，異地網(wǎng)上交易為輔。包括對操作員、交易員、領(lǐng)導(dǎo)等人員的身份和．權(quán)限管理?！⊥恋匦灶悇e及占地面積擬建項(xiàng)目土地主要屬隆林縣新州鎮(zhèn)民權(quán)社區(qū)蔬菜隊(duì)菜地和縣汽車修配廠，占地55畝，土地類別為集體土地。　征地拆遷條件按隆林縣縣城總體規(guī)劃及城南區(qū)控制性詳規(guī)，擬建場址區(qū)域現(xiàn)已被規(guī)劃確定為城市公共設(shè)施及商業(yè)用地性質(zhì)?！∈┕l件本項(xiàng)目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可在隆林縣范圍內(nèi)采購解決。該項(xiàng)目在技術(shù)方案上是先進(jìn)可靠的，在經(jīng)濟(jì)上是合理可行的，并具有較顯著的經(jīng)濟(jì)效益。（四）標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)有利于改變社區(qū)商業(yè)布局，凈化社區(qū)市場。從項(xiàng)目建設(shè)后的預(yù)期效果來看，通過項(xiàng)目建成運(yùn)營，一方面可促進(jìn)項(xiàng)目業(yè)主廣西新百泉開發(fā)投資有限公司自身的發(fā)展，增強(qiáng)企業(yè)盈利能力，為地區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)更多利稅收入；另一方面，可以進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改善該區(qū)域及周邊群眾居辦公質(zhì)量與生活、工作環(huán)境，促進(jìn)和諧社會的構(gòu)建，營造良好的人居環(huán)境，鞏固我縣城鎮(zhèn)化建設(shè)和文明城市的地位；同時(shí)，還將從流通環(huán)節(jié)把好食品安全質(zhì)量關(guān)，切實(shí)解決周邊單位和群眾購買生鮮農(nóng)副產(chǎn)品困難的問題。該項(xiàng)目指導(dǎo)思想明確，技術(shù)可行，符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)的規(guī)范和要求，前期各項(xiàng)工作扎實(shí)有序推進(jìn)。通過構(gòu)架科學(xué)合理的社區(qū)商業(yè)，不僅能夠改變目前社區(qū)商業(yè)零散布局的局面，還能整頓社區(qū)商業(yè)的面貌，打擊假冒偽劣，維護(hù)市場秩序。創(chuàng)建城鎮(zhèn)化和文明城市期間，基于全縣深厚的創(chuàng)建氛圍，城區(qū)面貌、市民整體素質(zhì)，以及城區(qū)管理水平等各項(xiàng)工作均成效顯著，城市綜合承載力有了很大程度的提高，由此也擴(kuò)大了城市的知名度，推動我縣三個文明建設(shè)步入了一個新的階段。由于項(xiàng)目擬選場址地勢較為平坦、開闊，加之周圍也沒有大型工礦企業(yè)及建筑物存在，因此，給項(xiàng)目施工創(chuàng)造了較好的條件，可滿足建設(shè)對施工場地的條件第五章　投資估算及資金籌措　投資估算。項(xiàng)目建設(shè)需拆除場址區(qū)內(nèi)少量的縣汽車修理廠員工住宅樓?！〉刭|(zhì)條件場區(qū)內(nèi)地形為平緩開闊的，工程地質(zhì)條件較好，無不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，適宜進(jìn)行大型農(nóng)綜合農(nóng)貿(mào)市場交易建設(shè)。包括對交易情況監(jiān)視、營業(yè)數(shù)據(jù)查詢、排行查詢、交易員查詢、商品均價(jià)查詢等。包括開戶、掛失、銷戶、重新他配密碼等功能。⑦ 信息基礎(chǔ)平臺建設(shè)。③ 采用目前主流、成熟的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)與軟硬件技術(shù)保證系統(tǒng)先進(jìn)性、開放性和可拓展性。有線電視直接入戶內(nèi)。場內(nèi)所有供電外線均采用電力電纜直接埋地敷設(shè)。另外，擬設(shè)一套柴油發(fā)電機(jī)組，