體育場館綜合開發(fā)建設(shè)項目建議書(完整版)
【正文】 只涉及硬件更新及部分物業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，這樣可以節(jié)約需多資金起到事半功倍的作用。增加稅收，加速促進體育產(chǎn)業(yè)的大整合體育場項目規(guī)范化及產(chǎn)業(yè)化建設(shè)改造運作，使達到“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”、“大體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟圈”的目標(biāo)，有利于提高保定體育產(chǎn)業(yè)的知名度，促進體育產(chǎn)業(yè)的整體大發(fā)展，以及帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的大整合。五、項目整體規(guī)劃建設(shè)改造計劃項目整體規(guī)劃建設(shè)改造概況體育場項目預(yù)建設(shè)成河北區(qū)域“體育產(chǎn)業(yè)形象試點工程”及保定區(qū)域“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”，此項目是集體育商城、體育休閑娛樂會所、運動員公寓、全民健身廣場、體育大廈等綜合體育產(chǎn)業(yè)項目，項目建設(shè)將大大完善保定體育產(chǎn)業(yè)整體功能，提高保定體育品牌檔次與品位，并促使保定體育產(chǎn)業(yè)更加和諧、穩(wěn)定、可持續(xù)性的向前發(fā)展。建筑面積:2400m2投資費用:鋼混結(jié)構(gòu)預(yù)投資375萬元，人防建筑要求預(yù)投資562萬元。(體育休閑娛樂傳揚 局部效果圖1)(體育休閑娛樂傳揚 局部效果圖2)(體育休閑娛樂傳揚 局部效果圖3)b、體育休閑娛樂會所項目西側(cè)地上全民健身廣場項目概述：全民健身廣場項目預(yù)建成后將成為保定市健身休閑的重要場地，80%項目將全部面對市民免費開發(fā)，場內(nèi)分設(shè)兩個籃球場、兩個網(wǎng)球場、排球場、滑板練習(xí)場、滑輪練習(xí)場、羽毛球場、并安裝了較為齊全的健身器材，還將為其他攀爬、舞獅等項目預(yù)留發(fā)展空間，從老人到小孩都可以在這里找到適合他們的健身活動運動場地。占地面積：12畝建筑面積：25000 m2投資費用：5850萬元(體育場宿舍樓 局部效果圖)六、體育場項目整體規(guī)劃建設(shè)改造投資費用概況項目名稱建筑面積建筑屬性①投資費用合計②投資費用合計體育商場地下2400 m2①鋼混結(jié)構(gòu)②人防結(jié)構(gòu)375萬元562萬元地上2400 m2彩色混凝土，停車場32．5萬元體育休閑娛樂會所地下5000 m2①鋼混結(jié)構(gòu)②人防結(jié)構(gòu)780萬元1170萬元地上5000 m2全民健身廣場設(shè)施295萬元運動員賓館2420 m2鋼混結(jié)構(gòu)，賓館、餐飲1105萬元運動員公寓5600 m2鋼混結(jié)構(gòu) 1300萬元體育宿舍樓25000 m2鋼混結(jié)構(gòu)5850元投資費用合計9737．5萬元七、投資合作意向及結(jié)論投資合作意向為更好的推動本市體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，把此地打造成為“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”的體育強市——“體育名城”，應(yīng)及時抓住國家對體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展、支持的良好契機，使此項目快速激活、整合周圍資源，這樣才能使本市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入正常運作軌道，并得到更大的收益實惠。3） 集合集團內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)、商貿(mào)、通訊銷售、廣告?zhèn)髅?、戶外俱樂部、生態(tài)農(nóng)業(yè)（籌建）等各公司資源，形成資源共享和有力調(diào)配，對景區(qū)的開發(fā)建設(shè)、宣傳推廣、游客組織、農(nóng)業(yè)開發(fā)和后期銷售等多方面進行資源大力支持，快速推動項目的發(fā)展。根據(jù)本項目投資風(fēng)險分析，我投資單位（XXX企業(yè)集團）評估各種效益較好，我投資單位（XXX企業(yè)集團）有能力、有優(yōu)勢、有資金落實，并配合項目實施改造或投資建設(shè)。3）運動員接待賓館項目——全民健身廣場南側(cè)西看臺外建設(shè)改造項目概述：體育賓館項目預(yù)計規(guī)劃成星級標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)筑、經(jīng)營、管理集餐飲、住宿為一體的體育主題化四層商務(wù)賓館，餐廳包間和賓館房間將以中國奧運冠軍人物風(fēng)采及中國體育吏展示進行包裝設(shè)計。地上停車場項目停車數(shù)量預(yù)計達到100多輛，并采用智能停車場管理系統(tǒng)進行管理，屆時此項目將時保定市規(guī)模最大、設(shè)施最先進的停車場。奧林匹亞體育中心、保定有利于增加大眾就業(yè)率體育場項目是一個綜合開發(fā)的項目，其中規(guī)劃有體育商城、體育休閑娛樂傳揚等
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