體育場館綜合開發(fā)建設項目建議書(文件)
【正文】 12畝建筑面積：25000 m2投資費用：5850萬元(體育場宿舍樓 局部效果圖)六、體育場項目整體規(guī)劃建設改造投資費用概況項目名稱建筑面積建筑屬性①投資費用合計②投資費用合計體育商場地下2400 m2①鋼混結構②人防結構375萬元562萬元地上2400 m2彩色混凝土，停車場32．5萬元體育休閑娛樂會所地下5000 m2①鋼混結構②人防結構780萬元1170萬元地上5000 m2全民健身廣場設施295萬元運動員賓館2420 m2鋼混結構，賓館、餐飲1105萬元運動員公寓5600 m2鋼混結構 1300萬元體育宿舍樓25000 m2鋼混結構5850元投資費用合計9737．5萬元七、投資合作意向及結論投資合作意向為更好的推動本市體育產業(yè)經濟的發(fā)展，把此地打造成為“體育產業(yè)文化中心”的體育強市——“體育名城”，應及時抓住國家對體育產業(yè)發(fā)展、支持的良好契機，使此項目快速激活、整合周圍資源，這樣才能使本市體育產業(yè)發(fā)展進入正常運作軌道，并得到更大的收益實惠。根據公司戰(zhàn)略發(fā)展需要，公司向房地產、旅游開發(fā)、廣告?zhèn)髅?、數碼科技、娛樂休閑、商貿等行業(yè)發(fā)展，集團下設：河北中榮投資有限公司保定市正元房地產開發(fā)有限公司保定市XXX通訊器材有限公司保定市迅天游商貿有限公司河北智聯商貿有限公司河北國通數碼有限公司保定市智典廣告有限公司在河北省石家莊、唐山、張家口、邯鄲等地市以及保定市各縣市均設立銷售分公司集團現有員工1400多人，年營業(yè)額超過10億元人民幣。3） 集合集團內房地產開發(fā)、商貿、通訊銷售、廣告?zhèn)髅?、戶外俱樂部、生態(tài)農業(yè)（籌建）等各公司資源，形成資源共享和有力調配，對景區(qū)的開發(fā)建設、宣傳推廣、游客組織、農業(yè)開發(fā)和后期銷售等多方面進行資源大力支持，快速推動項目的發(fā)展。投資優(yōu)勢1）作為一家在保定成功經營11年的地方企業(yè)，熟悉當地的政策和環(huán)境，可以很快進入投資建設階段。根據本項目投資風險分析，我投資單位（XXX企業(yè)集團）評估各種效益較好，我投資單位（XXX企業(yè)集團）有能力、有優(yōu)勢、有資金落實，并配合項目實施改造或投資建設。建筑面積：5600 m2投資費用：1300萬元(運動員公寓 局部效果圖)5）體育場宿舍樓項目—體育場南側體育場宿舍附帶舊城改造項目概述：項目在體育場東南側,對現體育宿舍樓及其它住宅樓進行改造或附帶舊城改造,預規(guī)劃成兩棟18層住宅樓。3）運動員接待賓館項目——全民健身廣場南側西看臺外建設改造項目概述：體育賓館項目預計規(guī)劃成星級標準構筑、經營、管理集餐飲、住宿為一體的體育主題化四層商務賓館，餐廳包間和賓館房間將以中國奧運冠軍人物風采及中國體育吏展示進行包裝設計。2）體育休閑娛樂會所及全民健身廣場項目——體育場西側地下改造（現居民房）a、體育休閑娛樂會所項目地下一層項目概述：體育休閑娛樂會所項目緊鄰公園路，此項目營業(yè)面積4600平方米，訴巨資高檔豪華裝修，是集大型健身俱樂部、健康水療、KTV體育酒吧、乒乓球室、棋牌室、茶藝室、足球吧、保齡球、壁球、擊劍俱樂部、舞蹈工作室、瑜伽館、全天候轉播世界各地體育賽事等為一體的多元化大型體育休閑娛樂會所。地上停車場項目停車數量預計達到100多輛，并采用智能停車場管理系統進行管理，屆時此項目將時保定市規(guī)模最大、設施最先進的停車場。經銷商品囊括了各種運動、休閑服裝，鞋系列，背包帽系列，奧林匹亞體育中心、保定體育產業(yè)將與其它文化產業(yè)，起頭并進，共同發(fā)展，拉長文化產業(yè)鏈，有利于保定打造“體育名城”的政府
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