【正文】 從項(xiàng)目本身來看，項(xiàng)目建成運(yùn)營將增強(qiáng)企業(yè)盈利能力，為地區(qū)財(cái)政收入貢獻(xiàn)更多稅收?，F(xiàn)化社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不應(yīng)散、小、亂，而應(yīng)是經(jīng)過科學(xué)的社區(qū)商業(yè)規(guī)劃，為居民提供多功能、全方位的便民利民服務(wù)和社區(qū)商業(yè)?！∩鐣б妫ㄒ唬?biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)將鞏固我縣城鎮(zhèn)化和文明城市的創(chuàng)建成果。此外，因本項(xiàng)目擬選場址外部交通較為方便，因此，對施工所需的一些建材料的運(yùn)入也創(chuàng)造了較為有利的條件，加之該場址距砂石場較近，因此，一些砂石材料可在附近一些采石、砂場就可采購。本次工程需占用的土地為55畝?！〗ㄔO(shè)條件　氣候條件項(xiàng)目建設(shè)場址海撥約600米，年平均氣溫19．1度，年平均日照1764小時(shí)，年平均降雨量1599毫米，屬亞熱帶氣候區(qū)。 領(lǐng)導(dǎo)查詢。 帳戶管理（IC卡管理）。⑥ 建立市場綜合管理系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)綜合農(nóng)貿(mào)市場人、財(cái)、物集成化管理，提高市場自身管理的工作質(zhì)量及效率。以保證網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫的絕對安全，并采用雙機(jī)熱備份技術(shù)來提高和保證系統(tǒng)的高可用性。此外，擬在該市場內(nèi)敷設(shè)可供300門程控電話通訊需要的通訊電纜，設(shè)因特網(wǎng)接口。外線引入擬采用架空引入。二、強(qiáng)電及弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（一）、主要設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16－92）；《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053－94）；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052－95）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16－2001）；《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116－98）；（二）、外部供電電源該綜合農(nóng)貿(mào)市場屬二級供電負(fù)荷，其外部供電電源由供電公司供給。屋面雨水通過屋面雨水匯集設(shè)施，將雨水排入下行的雨水管中，再排入室外地面雨水管溝內(nèi)，通過該市場雨水總排放系統(tǒng)，統(tǒng)一排入市場周圍的市政道路下設(shè)置的城市雨水排放體系中。據(jù)此，本項(xiàng)目就將以隆林縣城市自來水為項(xiàng)目的外部主水源。三、建筑功能地下一層：、狗、羊區(qū)：、狗、羊屠宰區(qū)：：第一層：： 、禽蛋、水產(chǎn)品交易區(qū)：：：：：第二層：：：：：：據(jù)測算，該市場日均進(jìn)出小（貨）車流量在600輛，摩托車1800輛左右，按其中約60%的車輛需同時(shí)停放考慮，約需停小車位360個(gè)，摩托車位1000個(gè)，其停車場面積約為10000平方米。二、總平面功能分區(qū)根據(jù)場地勢較為平坦開闊、地塊呈半島狀，新州河自西經(jīng)南往東流向環(huán)繞的現(xiàn)狀，結(jié)合綜合商貿(mào)市場的功能設(shè)置和運(yùn)行的特點(diǎn)，擬將該區(qū)域劃分為綜合農(nóng)貿(mào)區(qū)和商住區(qū). 綜合農(nóng)貿(mào)區(qū)設(shè)在規(guī)劃區(qū)的東面, 商住區(qū)設(shè)在規(guī)劃區(qū)的西面, ,市場外圍又設(shè)一條民族休閑娛樂河堤路,使市場路網(wǎng)內(nèi)外呼應(yīng)，相互通連接。在建筑外觀設(shè)計(jì)上，要在著重體現(xiàn)現(xiàn)代流通市場建筑風(fēng)格的同時(shí)，摻入一些具有民族特色建筑風(fēng)格內(nèi)容。建設(shè)規(guī)模為：，年交易額17億元；項(xiàng)目建筑總規(guī)模5500平方米。因此，從這些意義上看，建設(shè)本項(xiàng)目也是十分必要的。因此，需進(jìn)一步加強(qiáng)對城市中綜合農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)范化改造，不斷完善和提升城市中綜合農(nóng)貿(mào)市場的交易功能和服務(wù)功能，促進(jìn)城市中綜合農(nóng)貿(mào)市場上規(guī)模、上檔次，規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場的管理，努力把綜合農(nóng)貿(mào)市場，尤其是一些大型綜合農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)成綜合的集散中心、價(jià)格形成中心、信息發(fā)布中心和資金結(jié)算中心，實(shí)現(xiàn)農(nóng)貿(mào)市場與現(xiàn)代流通方式的有機(jī)結(jié)合，并積極促進(jìn)現(xiàn)代流通方式向農(nóng)村市場的延伸，使農(nóng)村綜合流通市場網(wǎng)絡(luò)逐步完善，促進(jìn)農(nóng)民傳統(tǒng)消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，使農(nóng)民的生活水平和生活質(zhì)量明顯得以提高。因此，隆林縣均具有較優(yōu)越的運(yùn)輸條件，為本項(xiàng)目的外部交通創(chuàng)造了必要的前提和基礎(chǔ)?，F(xiàn)有綜合農(nóng)貿(mào)市場管理水平相對較低，綜合總體競爭力相對較弱，還遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)代流通業(yè)中標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化大市場、大流通的發(fā)展要求，也不能適應(yīng)當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)以及農(nóng)村社會化服務(wù)體系建設(shè)的需要?！【C合性農(nóng)貿(mào)市場有利于農(nóng)村人口素質(zhì)的提高。正是基于上述一些理由，提出擬按規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、功能設(shè)施配套齊全，交易方式及管理手段先進(jìn)，交易品種及交易規(guī)模較大，市場幅射范圍廣的大型綜合性農(nóng)貿(mào)市場模式，在隆林縣城南區(qū)汽車修理廠和蔬菜地處，新建一個(gè)區(qū)域性的綜合性農(nóng)貿(mào)市場，并使其成為在滇黔桂三省、區(qū)結(jié)合部區(qū)域綜合交易流通領(lǐng)域中，能起中心作用的較現(xiàn)代化的大型綜合性農(nóng)貿(mào)市場。是市場外圍環(huán)境不夠完善。是保潔不到位。由于隆林縣的自然地理位置優(yōu)越，使其近處于三省區(qū)結(jié)合部的一個(gè)軸點(diǎn)，是廣西通往滇黔等南部地區(qū)最快捷的通道之一，同時(shí)又是與貴州等西南邊陲省份經(jīng)貿(mào)往來較密切的區(qū)域，與省內(nèi)其他地區(qū)間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系又密不可分。農(nóng)貿(mào)市場是一個(gè)地區(qū)的窗口形象，它與其它商品市場一樣作為生產(chǎn)者與經(jīng)銷商乃至最終消費(fèi)者之間的紐帶，作為城鄉(xiāng)居民的“菜籃子”商品供應(yīng)的主要場所和綜合流通的主要渠道，與人民群眾生活質(zhì)量密切相關(guān)。1992年以前，只有一條窄小的“扁擔(dān)”街，總長不過3公里，城區(qū)面積不足100公頃，人口約1萬人。第二章　建設(shè)背景和必要性隆林各族自治縣位于廣西西北部，全縣轄16個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))179個(gè)行政村(社區(qū))，總面積3551平方公里，境內(nèi)聚居著苗、彝、仡佬、壯、漢等5個(gè)民族，總?cè)丝跒?91472人，其中少數(shù)民族占全縣總?cè)丝诘?0％，目前隆林是全國僅有的兩個(gè)各族自治縣之一，也是百色革命老區(qū)唯一的少數(shù)民族自治縣。第一期為農(nóng)貿(mào)市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)年限8個(gè)月，擬于2012年6月開始動工，至2013年2月竣工；第二期農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)，建設(shè)年限2年，擬于2012年9月開始動工，至2014年9月竣工?！№?xiàng)目性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)為新建。該地塊屬縣城范圍內(nèi)未開發(fā)建設(shè)區(qū)域之一，片區(qū)的供水、供電、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，能滿足建設(shè)要求。%，%（所得稅后），（所得稅后）；%；固定資產(chǎn)貸款償還年限為11年（含兩年建設(shè)期）。隆林旅游風(fēng)光秀美。根據(jù)隆林各族自治縣縣城總體規(guī)劃建設(shè)以及自發(fā)形成的農(nóng)貿(mào)交易市場，隆林縣縣城區(qū)目前有城南農(nóng)貿(mào)市場、城東農(nóng)貿(mào)市場（簡易棚）、新興路路口農(nóng)貿(mào)交易市場（露天）、城東商住樓農(nóng)貿(mào)市場（未投入使用）、城西農(nóng)貿(mào)市場（規(guī)劃中）等規(guī)模大小不一的農(nóng)貿(mào)交易市場。重視和加強(qiáng)市場體系建設(shè)，加快發(fā)展生產(chǎn)要素市場、中介市場和服務(wù)性消費(fèi)市場，在交通干線的重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和大宗綜合集散地建設(shè)一批綜合貿(mào)易市場，促進(jìn)生產(chǎn)要素和商品的流動，建立競爭有序、流通順暢、均衡供給的社會主義新的商品流通體系。這些經(jīng)營者隨意性強(qiáng)，以路為市，擺攤設(shè)點(diǎn)，往往今天到這個(gè)東街亂設(shè)攤，明天又去那個(gè)弄堂亂吆喝，今天賣蔬菜，明天賣魚貨，打一槍換一個(gè)地方，逃費(fèi)又逃稅。表現(xiàn)在個(gè)別經(jīng)營戶為了一筆生意采取各種手段，讓顧客購買其商品，同行之間經(jīng)常會發(fā)生口角，爭吵不休甚至打架斗毆，導(dǎo)致市場交易秩序混亂?！^(qū)域市場格局隆林縣現(xiàn)還沒有一個(gè)較規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、設(shè)施完善配套、交易方式先進(jìn)、貨物吞吐量較大的農(nóng)貿(mào)市場市場，不僅影響了該區(qū)域綜合順暢、快捷地流通，而且還影響了對該區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營及農(nóng)民收入明顯增加促進(jìn)作用的發(fā)揮。綜合性農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)與小城鎮(zhèn)發(fā)展密不可分。城內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場“臟、亂、差”現(xiàn)象普遍存在，這對城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)安全和食品安全產(chǎn)生了極大的隱患。G78汕昆高速公路（隆百段）的建成通車，物質(zhì)運(yùn)輸更為便利、通暢，既可南下出海進(jìn)行進(jìn)出口貿(mào)易，也可西進(jìn)貴州、云南，同時(shí)也可北上通過昆鐵路的連接，進(jìn)入四川、重慶等西南各省市區(qū)域。城市中的綜合農(nóng)貿(mào)市場，特別是幅射范圍較廣的中心城市大型綜合農(nóng)貿(mào)市場，是綜合流通的重要形式，是連接城鄉(xiāng)的重要媒介。建立規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的綜合農(nóng)貿(mào)市場，不僅可使綜合迅速地由生產(chǎn)領(lǐng)域向消費(fèi)領(lǐng)域轉(zhuǎn)移，使綜合更順暢地由生產(chǎn)區(qū)域流通到消費(fèi)區(qū)域，及時(shí)滿足廣大消費(fèi)者對優(yōu)質(zhì)綜合的需要，而且還可促進(jìn)綜合生產(chǎn)能依據(jù)市場交易反饋信息，及時(shí)對產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，使其品種、質(zhì)量及數(shù)量能更好地滿足市場變化的需求，從而也促進(jìn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平及新產(chǎn)品開發(fā)能力的不斷提高，避免因生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量及品種不符合市場的需要，或因生產(chǎn)的盲目性、隨意性而給農(nóng)民造成不必要的損失，從而挫傷農(nóng)民生產(chǎn)綜合的積極性。因此，從加快推進(jìn)少數(shù)民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展這一意義看，建設(shè)本項(xiàng)目是很有必要的?！〗ㄖO(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則在該綜合商貿(mào)市場建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)圍繞該市場的主要功能設(shè)置要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)能滿足場內(nèi)各功能區(qū)對交易所需設(shè)施的使用要求，其建筑物應(yīng)能適應(yīng)對大批量、大吞吐、多品種綜合進(jìn)行商貿(mào)交易活動的需要?！№?xiàng)目總體布局方案一、總體布置原則功能分區(qū)明確，交易流線合理，經(jīng)營管理方便，內(nèi)部聯(lián)系快捷，外部交通流暢，用地布局合理，設(shè)施配套齊全，具有發(fā)展的延續(xù)性。這樣就可使室內(nèi)、室外各交易區(qū)間有機(jī)地緊密連接在一起，形成功能分區(qū)相對獨(dú)立，互不干擾。綜合農(nóng)貿(mào)區(qū)擬建主體建筑四層局部五層，在第四層屋面上設(shè)一個(gè)10000平方米的空中休閑花園，休閑花園的西北、北、東北面建一層富有民族特色檐廊式單間商鋪，二、建筑特征與結(jié)構(gòu)建筑主要是用于綜合大宗農(nóng)貿(mào)交易而設(shè)置的設(shè)施，所以，其建筑大多采用了大跨徑、高內(nèi)層、長條形、低層式的結(jié)構(gòu)形式，建筑主要采用一體式框架結(jié)構(gòu)形式。二、主體土建工程綜合農(nóng)貿(mào)交易綜合樓按該項(xiàng)目推薦的總平面布置方案，市場內(nèi)的綜合農(nóng)貿(mào)綜合樓作為該市場的標(biāo)志性建筑，擬將其布置于場址的東側(cè)，該樓平面呈長方形狀，其建筑總面積為71600平方米，主體為四層，局部五層，.　公用及配套工程設(shè)施一、給排水系統(tǒng)方案㈠、主要設(shè)計(jì)依據(jù)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013－2006）；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50101－2005）；《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015－2003）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16－2001）。該水池?cái)M分為兩層，底層為生活飲用水池，上層為消防水池（兼作保鮮庫房的環(huán)循水池和景觀水體），上下層之間以現(xiàn)澆的鋼砼板分隔。河堤可防止洪水的侵襲。具體負(fù)荷分配參見下表。室外照明由變配所控制室統(tǒng)一控制。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)⑴、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)的原則① 整體規(guī)劃、分步實(shí)施、效益驅(qū)動、逐步完善。③ 建立電子結(jié)算系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕Y(jié)算和交易方式，為信息發(fā)布提供準(zhǔn)確及時(shí)的交易信息和供求信息。各子系統(tǒng)的具體功能如下所述。為交易使用IC卡提供便利，可將買賣雙方信息、交易額、單價(jià)、交易量、計(jì)量單位、產(chǎn)地等信息記錄在結(jié)算系統(tǒng)中，記錄在商家IC卡中。⑥ 多媒體信息查詢系統(tǒng)