【正文】 ，裝飾、安裝即可插入施工，其順序應(yīng)為：安裝→粗裝修→精裝修。主樓抹灰粉刷：清理基層→抹灰→刮膩?zhàn)印⑼苛稀?2)人工挖孔樁：場地平整 →放線、定樁位→挖第一節(jié)樁孔土方→支模澆筑第一節(jié)混凝土護(hù)壁→在護(hù)壁上二次投測標(biāo)高及樁位十字軸線→安裝垂直運(yùn)輸架、活底吊土桶、排水、通風(fēng)、照明設(shè)施等→第二節(jié)樁身挖土→清理樁孔四壁、校核樁孔垂直度和直徑→拆上節(jié)模板，支第二節(jié)模板，澆筑第二節(jié)砼護(hù)壁→重復(fù)第二節(jié)挖土、支摸、澆筑砼護(hù)壁工序，循環(huán)作業(yè)檢查持力層后進(jìn)行擴(kuò)底→清理虛土、排除積水、檢查尺寸和持力層→吊放鋼筋籠就位→澆筑樁身砼→養(yǎng)護(hù)。進(jìn)入精裝階段，人貨梯拆除后，一些小型的裝飾裝修材料及機(jī)具采用室內(nèi)電梯完成垂直運(yùn)輸。日平均勞力260人，土建施工高峰期計(jì)劃日投入勞動(dòng)力350人，其中木工100人、混凝土工30人、鋼筋工60人、瓦工85人、普通工40人、電工3人、架子工15人、測量工2人、電焊工10人、防水工15人、油漆粉刷工40人、予留予埋安裝工15人、安裝工35人，各專業(yè)根據(jù)施工實(shí)際需要還可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。%以內(nèi)，爭創(chuàng)“青島市安全文明施工工地”?！?，℃，℃；歷年相對濕度73%；（1956年7月），風(fēng)向多為ES、WN向；年平均受臺風(fēng)侵襲或外圍影響13次；，降水集中在6～9月份（占全年降水量的70%～76%）；。 建筑和結(jié)構(gòu)特征該工程總建筑面積20538m2（其中地上18508m2，地下2030m2）， m2，G5地下1層，地上南側(cè)裙房為5層，北側(cè)裙房為6層，主樓12層；，南側(cè)裙房底層架空，建筑等級為二類，耐火等級不低于二級（地下室為一級），耐久年限為50年；地下層為車庫，一層以上為大空間研發(fā)辦公區(qū)，另頂部設(shè)備層一層。7 項(xiàng)目管理目標(biāo) 項(xiàng)目計(jì)劃安排 項(xiàng)目管理總體安排3. 土建主要分部分項(xiàng)工程施工方案青島建設(shè)集團(tuán)華友建設(shè)發(fā)展有限公司施工組織設(shè)計(jì)青島市南軟件產(chǎn)業(yè)基地 二期工程G5研發(fā)體施 工 組 織 設(shè) 計(jì)批準(zhǔn)：審核：編制：青 島 建 設(shè) 集 團(tuán) 公 司二○○五年八月目 次1. 工程概況12 測量控制及放線 基坑開挖及支護(hù)工程4. 安裝施工方案43 勞動(dòng)力需求計(jì)劃 主要材料及周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃 施工機(jī)具需求計(jì)劃 工藝設(shè)備需求計(jì)劃 檢驗(yàn)、試驗(yàn)及測量設(shè)備需求計(jì)劃8. 施工總平面圖結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)包括樁基礎(chǔ)、毛石混凝土基礎(chǔ)，均坐落在強(qiáng)風(fēng)化巖上，地基承載力特征值為Fak=800KPa；在113軸交AF軸范圍內(nèi)地基承載力由19根直徑9001800mm的C30鋼筋混凝土人工挖孔樁來承擔(dān)，樁端嵌巖深度不小于200mm，樁端采用擴(kuò)底形式。 項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求①工程量大，結(jié)構(gòu)平、立面變化大，構(gòu)件截面尺寸變化大；②合同工期緊，總工期為428天，主體結(jié)構(gòu)工期為189天；③施工現(xiàn)場狹小，夜間施工受限制、材料運(yùn)輸車輛不能通行；⑤工程分包多，有總包自行分包和業(yè)主另行分包的分包商，給管理增加了難度；⑥國家火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地和創(chuàng)“青島杯”的項(xiàng)目，工程影響大，質(zhì)量要求高。 按照集團(tuán)“OHSMS18001職業(yè)安全健康管理體系”的要求，建立項(xiàng)目重大危險(xiǎn)因素目標(biāo)指標(biāo)及管理方案，并采取可靠措施確保施工現(xiàn)場每位職工的安全與健康。 分包商安排土建及安裝勞務(wù)分包商：青海聯(lián)宇勞務(wù)有限公司，還有防水、玻璃幕墻、干掛、精裝修、消防、電梯、設(shè)備安裝等專業(yè)分包商。(2) 混凝土輸送及鋼筋加工機(jī)具：兩臺HBT60混凝土輸送泵車，泵車的輸送能力分別為60m3/h；鋼筋焊接機(jī)、折彎機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、直螺紋機(jī)床，木材加工機(jī)械等小型機(jī)械，(3) 柴油發(fā)電機(jī)：地下室底板及外墻施工階段，為防止停電影響施工，確保防水混凝土連續(xù)澆筑，現(xiàn)場備120KW柴油發(fā)電機(jī)一臺。(3)地下室及基礎(chǔ)：定位放線→人工挖孔灌注樁施工→樁基檢測→基坑清理→地基驗(yàn)槽→磚胎膜砌筑、抹灰→基礎(chǔ)墊層→墊層養(yǎng)護(hù)→底板防水層→防水保護(hù)層→保護(hù)層上放線→底板、地梁鋼筋綁扎→模板架設(shè)→底板地梁混凝土澆筑→底板混凝土養(yǎng)護(hù)→墻柱放線→墻柱鋼筋綁扎→外墻防水套管安裝→鋼筋驗(yàn)收→柱、剪力墻、頂板、模板架設(shè)→模板驗(yàn)收→177。面磚鑲貼：清理基層→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫。(5) 應(yīng)先完成粗裝修以交付安裝及其他專業(yè)使用的部位有：配電室、機(jī)房、泵房等功能房以及需要精裝修的部位?？刂泣c(diǎn)用砌磚保護(hù)，磚垛面積為1000 mm1000mm，厚度不小于500mm，控制點(diǎn)位置應(yīng)設(shè)置在安全、不易破壞的地方，并應(yīng)定期復(fù)核，做為工程定位的依據(jù)。底板混凝土澆筑完后，再將軸線引測至底板。基礎(chǔ)底板防水層施工完畢后，在防水層上做灰餅，保證保護(hù)層上標(biāo)高準(zhǔn)確。柱模板拆除后，及時(shí)將標(biāo)高控制點(diǎn)傳遞至柱面上，做好校核，做為后續(xù)工程標(biāo)高控制的依據(jù)。表面雜填土及強(qiáng)風(fēng)化花崗巖采用機(jī)械開挖。人工控孔樁施工，每天三班作業(yè)，每一個(gè)樁孔配4人，現(xiàn)場機(jī)械水、電、維修保養(yǎng)3人，現(xiàn)場指揮1人，自北向南依次施工。（） 地下室防水工程 地下室防水工程概況及特點(diǎn)本工程地下室底板、基礎(chǔ)及外墻防水卷材為4厚SBS防水卷材，總面積約為3900 m2。 大面積防水卷材施工防水卷材鋪貼前先在基層表面排好卷材鋪貼標(biāo)準(zhǔn)尺寸，彈好線，作為掌握鋪貼的標(biāo)準(zhǔn)線，同時(shí)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線備好料。卷材具體鋪貼方法同底板的卷材鋪貼方法，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行卷材固定，防止墜落。 混凝土運(yùn)至現(xiàn)場后，按照混凝土施工要求做好塌落度測試，并留置好試塊。：鋼筋進(jìn)場后應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)格型號堆放整齊，不得直接堆放于地面上，應(yīng)用墊木或砌筑磚墻架空堆放，以免因雨水浸泡而生銹，不同規(guī)格型號的鋼筋，應(yīng)用不同標(biāo)識牌做出標(biāo)識。，HPB235級鋼筋的冷拉率不大于4%。鋼筋直螺紋加工必須在專用的機(jī)床上進(jìn)行套絲，套絲機(jī)的刀具冷卻應(yīng)用水溶性切削冷卻液，不得使用油類冷卻液。(2) 所謂閃光→預(yù)熱→閃光焊即在閉合一次電路，使兩端鋼筋面凸出部分接觸引起閃光，并保持鋼筋端面微接觸，形成連續(xù)閃光，直至鋼筋端面平整，然后使端面間隙繼續(xù)發(fā)生閃光，形成預(yù)熱過程，當(dāng)鋼筋預(yù)熱留量在規(guī)定長度時(shí)，隨即以適當(dāng)?shù)膲毫M(jìn)行頂鍛。本工程鋼筋保護(hù)層以塑料定位卡和墊塊并用，墻、框架柱采用塑料定位卡，頂板、基礎(chǔ)底板、梁底采用水泥砂漿墊塊，墊塊為與混凝土同標(biāo)號的水泥砂漿預(yù)制，尺寸分別為50mm50mm50mm、50mm50mm35mm、50mm50mm25mm、50mm50mm20mm、50mm50mm15mm，墊塊中心設(shè)22鍍鋅鐵絲，以便于綁扎。(2) 基坑鋼筋綁扎完成以后，由于鋼筋懸挑太長，上層鋼筋有下彎現(xiàn)象，故必須采取加固措施將上層鋼筋頂升，直到滿足設(shè)計(jì)要求為止。先立2—4根豎筋，并劃好橫筋分檔標(biāo)志，然后于下部齊胸處綁扎兩根橫筋固定好位置，然后綁其余豎筋，最后綁其余橫筋。 梁鋼筋綁扎(1) 框架梁上部鋼筋應(yīng)貫穿中間節(jié)點(diǎn)，梁下部縱向鋼筋伸入中間節(jié)點(diǎn)錨固長度及伸過中心線的長度要符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件、電線管、預(yù)留孔洞等及時(shí)配合安裝。(4) 其搭接長度、錨固長度及箍筋的加密間距必須符合03G101規(guī)定。 柱模板支設(shè) 獨(dú)立柱模板支設(shè)本工程有五種規(guī)格的柱子，尺寸分別為400400、600600、600800、600900、800800、900900，10001000有部分方柱連墻，加上層高較高，為保證施工質(zhì)量對于柱模板均采用同方柱尺寸一樣的竹夾板，加固采用φ48，沿柱高方向，1/2柱高以上每600mm設(shè)一道，柱高1/2以下范圍內(nèi)每400mm設(shè)一道，第一道柱箍離地面不超過200mm。 墻模板支設(shè)，為防止模板上口標(biāo)高不統(tǒng)一，應(yīng)在支模前將模板下口墊平。模板用完后應(yīng)認(rèn)真清理干凈，對變形和表面破損的應(yīng)預(yù)以處理，然后刷隔離劑，平整碼垛堆放，以備下次使用。 模板工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)(詳見模板分項(xiàng)工程質(zhì)量鑒定表)。輸送泵處及施工現(xiàn)場設(shè)置對講機(jī)，以便換管時(shí)及時(shí)通知后臺停止送料。澆注混凝土?xí)r，要分施工段連續(xù)施工，間歇時(shí)間不得超過混凝土初凝時(shí)間（一般為2小時(shí)，防水混凝土為34小時(shí)），以免形成冷縫。要加強(qiáng)柱根部四角混凝土的振搗，防止漏震造成根部結(jié)合不良。 后澆帶及施工縫的處理：后澆帶既是解決混凝土收縮裂縫的重要措施，又是易產(chǎn)生裂縫的部位，因此，施工中要高度重視。(4) 每一樓層同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次。 混凝土的澆筑順序I段澆筑方向由2～3軸跨中處向1軸、2軸方向澆筑，II段由G～H軸跨中處分別向F軸以西后澆帶、K軸方向澆筑，III段澆筑方向沿D軸由4軸向12軸方向澆筑。振搗時(shí)有兩臺振搗棒由上往下振搗，同時(shí)有兩臺從下往上振搗，另外兩臺振動(dòng)棒隨著混凝土的流淌加強(qiáng)跟蹤振搗?；炷琳駬v后及時(shí)將泌水集中到一個(gè)地方形成一個(gè)小水潭，然后人工將水清理掉，泌水清掉后即時(shí)用混凝土將該部位填平，并振搗密實(shí)?；炷翂椭馗叨让扛?00mm設(shè)置2根φ6拉結(jié)鋼筋與填充墻拉接，與混凝土結(jié)構(gòu)的預(yù)埋鐵件焊接牢固，焊接長度不小于210 mm。二層以下為落地式雙排腳手架,內(nèi)腳手架采用滿堂腳手架,外腳手架自主體結(jié)構(gòu)開始至外墻鑲貼抹灰結(jié)束拆除。：屋面施工要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行，每一道工序都要嚴(yán)格控制。：按照“先房間后走廊，先頂棚后墻、地面；先功能房、精裝飾房間，后普通房間的粗裝飾”的程序安排施工順序。在底層、中層、面層的砂漿中均摻入阻裂的PP纖維，即使用防裂砂漿，以解決加氣混凝土砌塊面層裂縫。20mm。鋼絲網(wǎng)搭接寬度不小于200mm，搭接點(diǎn)處均須綁扎。主要施工方法：～，鋪干硬性水泥砂漿；將干硬性水泥砂漿壓實(shí)后，～；地面鋪完后1～2天內(nèi)禁止上人，以防空鼓。（5）墻面裝飾：石材掛貼墻面主要用于公共部位，瓷磚墻面主要用于衛(wèi)生間、開水間及其它需沖刷地面房間等，共計(jì)5000㎡。：（1）外墻涂料：采用外墻涂料，用于主樓抹灰面層主要施工程序：基層清理→滿刮膩?zhàn)印淄俊嫱俊?. 安裝施工方案本工程包括動(dòng)力配電、照明、防雷接地、消防、綜合布線、電話、有線電視、給排水、暖通、空調(diào)、通風(fēng)等系統(tǒng)，安裝各專業(yè)系統(tǒng)齊全，設(shè)備先進(jìn)，將能很好的保證大樓的正常運(yùn)行和管理。防雷保護(hù)：本工程聯(lián)合接地電阻值小于1歐姆，所有出入建筑物的金屬管道均需與接地裝置連接，應(yīng)實(shí)測接地電阻值。④有線電視系統(tǒng),由室外有線電視網(wǎng)引至設(shè)備箱后,僅在豎井內(nèi)預(yù)留。由污水泵提升至消力井后排至室外污水管道。地下一層地上六層為低壓區(qū),地上七層至十二層為高區(qū),高區(qū)由室內(nèi)消火栓泵直接供水。 采暖系統(tǒng)： 本系統(tǒng)為地板輻射采暖加熱管下部，輻射采暖地板沿墻的周邊應(yīng)鋪設(shè)隔熱層，隔熱層采用聚苯乙烯塑料板，表觀密度不應(yīng)小于20KG/M179。該部分由業(yè)主指定的專業(yè)分包商施工，專業(yè)分包商必須按總進(jìn)度計(jì)劃的要求在主體及裝飾安裝階段及時(shí)進(jìn)場施工。施工計(jì)劃實(shí)行網(wǎng)絡(luò)管理，并依此找出關(guān)鍵工序具體安排施工進(jìn)度，施工技術(shù)實(shí)行二級管理，層層復(fù)核；施工質(zhì)量實(shí)行雙控法及報(bào)驗(yàn)制度；安全及文明施工實(shí)行管理目標(biāo)責(zé)任制。 施工技術(shù)準(zhǔn)備工程或各分部、分項(xiàng)工程開工前，公司和項(xiàng)目部應(yīng)作好以下幾方面的技術(shù)準(zhǔn)備工作： 審學(xué)圖紙，掌握工程的設(shè)計(jì)意圖及工程特點(diǎn)施工前項(xiàng)目部總工組織各專業(yè)的人員認(rèn)真審學(xué)圖紙，參加設(shè)計(jì)交底，提出審圖意見并協(xié)商解決措施。 技術(shù)交底制度各分項(xiàng)工程開工前，按照審批通過的施工方案,結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)行各級技術(shù)交底,對工期、工程量、勞動(dòng)力組合、操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)鍵要害部位的質(zhì)量保證措施，施工安全事項(xiàng)及措施進(jìn)行詳細(xì)交底。鋼材、商品混凝土、水泥、電梯、空調(diào)機(jī)組須進(jìn)入青島市建設(shè)工程交易中心公開招標(biāo)。 工藝設(shè)備需求計(jì)劃該計(jì)劃僅包括圖紙涉及到的主要設(shè)備（），詳細(xì)計(jì)劃另見各專項(xiàng)設(shè)備需求計(jì)劃。 檢驗(yàn)、試驗(yàn)及測量設(shè)備需求計(jì)劃該計(jì)劃為工程各個(gè)施工階段所需的主要檢驗(yàn)、試驗(yàn)及測量設(shè)備（）。項(xiàng)目部及各分包使用的全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等測量、檢測設(shè)備工具施工前須按規(guī)定進(jìn)行校驗(yàn)并按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場。 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備工程及各專業(yè)分項(xiàng)工程開工前，項(xiàng)目部應(yīng)會同公司有關(guān)部門進(jìn)行勞務(wù)分包及各專業(yè)分包隊(duì)伍的招標(biāo)工作。各專業(yè)的圖紙會審應(yīng)在各自圖紙齊備后，即進(jìn)行會審，及時(shí)形成圖紙會審記錄并分發(fā)各施工班組。項(xiàng)目總工的主要職責(zé)：全面負(fù)責(zé)工程的技術(shù)管理工作，組織施工人員按設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程施工；組織各專業(yè)圖紙會審、技術(shù)交底，質(zhì)量、進(jìn)度等專項(xiàng)會議；處理一般的設(shè)計(jì)變更；編制施工組織設(shè)計(jì)，總進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)工程施工方案。5. 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 施工組織準(zhǔn)備，公司選派精干、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理人員組建項(xiàng)目經(jīng)理部，選派優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理。安裝工程順序和組織施工：組織施工勞力、組織技術(shù)力量閱讀圖紙、施工現(xiàn)場布置、材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收、圖紙會審、編制單體或關(guān)鍵部位施工方案、機(jī)具準(zhǔn)備及進(jìn)場配合土建預(yù)留孔洞及埋件的驗(yàn)收、設(shè)備、基礎(chǔ)驗(yàn)收，管網(wǎng)的放線及風(fēng)管位置預(yù)測管道、風(fēng)管支托架預(yù)制。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為環(huán)狀管網(wǎng),消防給水管DN≤100的均絲口連接,DN100的均為卡箍連接。污水泵出水管采用襯塑熱浸鍍鋅鋼管,。電氣工程未盡事宜具體詳見“電氣工程施工方案”。本工程的電氣安全保護(hù)采用專用PE線保護(hù)方式，選用TN—S系統(tǒng)。本工程強(qiáng)電包括變配電、電力、照明、控制及防雷接地工程等。（2）面磚鑲貼：清理基層→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫。其施工程序?yàn)椋夯鶎忧謇怼鷿M掛膩?zhàn)印蚰ァ鷿L涂。 （3）吊頂主要分布在裙房、衛(wèi)生間、開水間、主樓的電梯廳及大空間辦公區(qū)中。在應(yīng)力集中處及樓地面四周均應(yīng)按要求留置界格縫，單塊界格的面積宜為4～6m2。20mm，地盤管彎曲處釘?shù)拈g距宜為150mm，彎曲半徑為10d（d為