【正文】 ；地上砌體在主體結(jié)構(gòu)施工至第6層時(shí)插入施工，2005年10月底前完成砌體施工；走廊的風(fēng)道、空調(diào)水管、電纜橋架等可與砌體同步施工。 施工階段控制及工序穿插要點(diǎn)(1) 地下室及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)應(yīng)確保2005年6月底完成；主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在2005年9月底前完成。玻璃幕墻：定位放線→安裝龍骨→安裝玻璃→打密封膠。面磚鑲貼：清理基層→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫。(6) 室外裝飾：主樓及裙房抹灰粉刷→主樓及裙房的面磚鑲貼（局部涂料）與石材干掛→主樓及裙房玻璃幕墻。砌體：清理→放線→制備砂漿→砌塊排列→鋪砂漿→砌墻體、墻內(nèi)埋管→豎向及走廊水平管道安裝→管道試壓、保溫→砌豎井及封堵水平管道墻體?！?混凝土養(yǎng)護(hù)→基礎(chǔ)驗(yàn)收→外墻防水層施工→回填土。(3)地下室及基礎(chǔ)：定位放線→人工挖孔灌注樁施工→樁基檢測→基坑清理→地基驗(yàn)槽→磚胎膜砌筑、抹灰→基礎(chǔ)墊層→墊層養(yǎng)護(hù)→底板防水層→防水保護(hù)層→保護(hù)層上放線→底板、地梁鋼筋綁扎→模板架設(shè)→底板地梁混凝土澆筑→底板混凝土養(yǎng)護(hù)→墻柱放線→墻柱鋼筋綁扎→外墻防水套管安裝→鋼筋驗(yàn)收→柱、剪力墻、頂板、模板架設(shè)→模板驗(yàn)收→177。(1) 基坑開挖及支護(hù)（甲方外包）：土石方開挖→基坑支護(hù)。(4) 室外裝飾：按不同的裝飾種類分為三個(gè)區(qū)段，主樓的抹灰粉刷、主樓及裙房的面磚鑲貼（局部涂料）、主樓的玻璃幕墻。(2) 主體結(jié)構(gòu)： 1～6層兩個(gè)裙樓和主樓以5軸線向南2500mm平行于5軸線的施工縫為界劃分為南北兩個(gè)水平區(qū)段（），7層以上主樓為一個(gè)水平區(qū)段（）。(2) 混凝土輸送及鋼筋加工機(jī)具：兩臺(tái)HBT60混凝土輸送泵車，泵車的輸送能力分別為60m3/h；鋼筋焊接機(jī)、折彎機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、直螺紋機(jī)床，木材加工機(jī)械等小型機(jī)械，(3) 柴油發(fā)電機(jī)：地下室底板及外墻施工階段，為防止停電影響施工，確保防水混凝土連續(xù)澆筑，現(xiàn)場備120KW柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)。安裝、裝飾施工階段，在主樓西側(cè)設(shè)一臺(tái)SC200／200客貨施工電梯，主要負(fù)責(zé)人員、施工材料及小型安裝、裝飾機(jī)械的垂直運(yùn)輸。主要周轉(zhuǎn)材料包括： φ48鋼管1100噸，方木160立方米，密目安全網(wǎng)1萬平方米，架木板400頁，竹笆1300㎡。 主要材料計(jì)劃鋼材1400t、混凝土8000m防水卷材8400㎡，以及水泥、加氣混凝土砌塊、給排水管材、電氣材料、電梯、空調(diào)機(jī)組等。 分包商安排土建及安裝勞務(wù)分包商：青海聯(lián)宇勞務(wù)有限公司，還有防水、玻璃幕墻、干掛、精裝修、消防、電梯、設(shè)備安裝等專業(yè)分包商。 項(xiàng)目計(jì)劃安排 勞動(dòng)力安排該項(xiàng)目工程量大、工期緊，必須保證投入充足的勞動(dòng)力。結(jié)合工程特點(diǎn)，將廣泛采用“建設(shè)部重點(diǎn)實(shí)施技術(shù)”和“建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)。采取切實(shí)可行的措施，嚴(yán)格控制施工排污、噪音、有害氣體、建筑垃圾等污染源，確?，F(xiàn)場周圍及院區(qū)內(nèi)的正常生活和工作。 按照集團(tuán)“OHSMS18001職業(yè)安全健康管理體系”的要求，建立項(xiàng)目重大危險(xiǎn)因素目標(biāo)指標(biāo)及管理方案，并采取可靠措施確保施工現(xiàn)場每位職工的安全與健康。 安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)杜絕重大安全事故。其中2005年9月20日前完成主體混凝土結(jié)構(gòu)施工。 工期目標(biāo)2005年3月15日開工，2006年5月15日竣工，（因竣工時(shí)間至今甲方未明確，所以暫定2006年5月15日為竣工時(shí)間，待甲方明確后，再做新的調(diào)整。 項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求①工程量大，結(jié)構(gòu)平、立面變化大，構(gòu)件截面尺寸變化大；②合同工期緊，總工期為428天，主體結(jié)構(gòu)工期為189天；③施工現(xiàn)場狹小，夜間施工受限制、材料運(yùn)輸車輛不能通行；⑤工程分包多，有總包自行分包和業(yè)主另行分包的分包商，給管理增加了難度；⑥國家火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地和創(chuàng)“青島杯”的項(xiàng)目，工程影響大，質(zhì)量要求高。青島地區(qū)地處暖溫帶季風(fēng)型氣候區(qū)域，由于受海洋的影響，具有明顯的海洋性氣候特點(diǎn)。 建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征青島市南軟件園G5工程位于青島市寧夏路與燕兒島路交匯處， 緊靠高校區(qū)及青島中央商務(wù)區(qū)，背靠浮山生態(tài)山林，北臨部隊(duì)駐地，西臨GG2研發(fā)樓。混凝土強(qiáng)度等級為C40，全部采用商品混凝土，基礎(chǔ)（底板、地梁、承臺(tái)）強(qiáng)度等級C40，地下1層～頂層柱梁板強(qiáng)度等級均為C40，地下層外墻及墻連柱混凝土強(qiáng)度等級為C40，墊層強(qiáng)度C20，底板及外墻抗?jié)B等級為P8，混凝土總量為8000m3，鋼筋總量為1400t。結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)包括樁基礎(chǔ)、毛石混凝土基礎(chǔ)，均坐落在強(qiáng)風(fēng)化巖上，地基承載力特征值為Fak=800KPa；在113軸交AF軸范圍內(nèi)地基承載力由19根直徑9001800mm的C30鋼筋混凝土人工挖孔樁來承擔(dān)，樁端嵌巖深度不小于200mm，樁端采用擴(kuò)底形式。工程建成后將成為具備孵化、研發(fā)、培訓(xùn)、評測、服務(wù)、產(chǎn)業(yè)化基地、高科技旅游等七項(xiàng)功能于一體的現(xiàn)代化軟件產(chǎn)業(yè)基地。該基地是國家科技部正式認(rèn)定的“國家火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”，是青島市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一。57 交工資料編制依據(jù) 交工資料編制要求 交工資料目錄12. 編制依據(jù)56 項(xiàng)目信息管理內(nèi)容 項(xiàng)目信息管理網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目信息管理的硬件及軟件11. 交工資料匯編45 保證進(jìn)度目標(biāo)的措施 保證質(zhì)量目標(biāo)的措施 保證安全目標(biāo)的措施 文明施工及保護(hù)環(huán)境的措施 季節(jié)施工的措施 土建與安裝各專業(yè)的配合措施10. 項(xiàng)目信息管理43 勞動(dòng)力需求計(jì)劃 主要材料及周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃 施工機(jī)具需求計(jì)劃 工藝設(shè)備需求計(jì)劃 檢驗(yàn)、試驗(yàn)及測量設(shè)備需求計(jì)劃8. 施工總平面圖40 施工組織準(zhǔn)備 施工技術(shù)準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備 施工物資準(zhǔn)備 施工資金準(zhǔn)備6. 施工進(jìn)度計(jì)劃365. 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃12 測量控制及放線 基坑開挖及支護(hù)工程4. 安裝施工方案5 工程性質(zhì)和作用 建筑和結(jié)構(gòu)特征 建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征 項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求2. 施工部署青島建設(shè)集團(tuán)華友建設(shè)發(fā)展有限公司施工組織設(shè)計(jì)青島市南軟件產(chǎn)業(yè)基地 二期工程G5研發(fā)體施 工 組 織 設(shè) 計(jì)批準(zhǔn)：審核：編制：青 島 建 設(shè) 集 團(tuán) 公 司二○○五年八月目 次1. 工程概況7 項(xiàng)目管理目標(biāo) 項(xiàng)目計(jì)劃安排 項(xiàng)目管理總體安排3. 土建主要分部分項(xiàng)工程施工方案43 施工控制點(diǎn)計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖7. 施工資源計(jì)劃44 施工總平面圖及說明 施工總平面管理9. 技術(shù)組織措施60、附表、附圖61附件：附件一：質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃附件二：成品保護(hù)措施附件三：施工過程關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)附件四：產(chǎn)品的標(biāo)識和可追溯性管理附件五：現(xiàn)場用電設(shè)備維修與保養(yǎng)方案附表： 主要工程量表 主要?jiǎng)趧?dòng)力需求計(jì)劃 主要材料、半成品及周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃（土建） 主要材料需求計(jì)劃（水暖） 主要材料需求計(jì)劃（電氣） 主要施工機(jī)具需求計(jì)劃（土建） 主要施工機(jī)具需求計(jì)劃（安裝） 主要工藝設(shè)備需求計(jì)劃 檢驗(yàn)、試驗(yàn)及測量設(shè)備需求計(jì)劃、試驗(yàn)計(jì)劃附圖： 結(jié)構(gòu)平面布置圖 勞力計(jì)劃圖 地下室部分水平施工段劃分圖 地上一～六層水平施工段劃分圖 七層及以上水平施工段劃分圖 放線控制點(diǎn)布置圖 排水溝及集水井平面布置圖 基礎(chǔ)底板防水示意圖 基礎(chǔ)底板各施工段澆筑順序 樁基礎(chǔ)樁頭防水做法詳圖 地梁鋼筋綁扎搭設(shè)架子平面圖 對拉螺栓示意 梁模板支設(shè)示意圖 外墻與梁板分界縫示意圖 基礎(chǔ)底板各施工段澆筑順序 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 施工現(xiàn)場平面布置圖 施工現(xiàn)場用電平面布置圖 質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖 安全管理網(wǎng)絡(luò)圖 項(xiàng)目信息管理網(wǎng)絡(luò)圖工程概況 工程性質(zhì)和作用青島市南軟件產(chǎn)業(yè)基地二期工程G5研發(fā)體為大型辦公建筑，屬青島（市南）軟件產(chǎn)業(yè)基地二期工程的主要研發(fā)體辦公樓。該工程由青島市軟件園發(fā)展有限公司投資建設(shè)，總投資額約為3500萬元，青島市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，青島建研院建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，青島建設(shè)集團(tuán)華友建設(shè)發(fā)展有限公司總承包施工。 建筑和結(jié)構(gòu)特征該工程總建筑面積20538m2（其中地上18508m2，地下2030m2）， m2，G5地下1層，地上南側(cè)裙房為5層，北側(cè)裙房為6層，主樓12層；，南側(cè)裙房底層架空，建筑等級為二類，耐火等級不低于二級（地下室為一級），耐久年限為50年；地下層為車庫，一層以上為大空間研發(fā)辦公區(qū)，另頂部設(shè)備層一層。地下室結(jié)構(gòu)未設(shè)伸縮縫及沉降縫。框架的抗震等級為三級，地下室混凝土外墻的抗震等級為四級，抗震設(shè)防烈度為六度，防水等級為二級；。場區(qū)地形較平坦，總的地勢南高北低、東高西低，～，場區(qū)內(nèi)地層簡單、層序清晰，自上而下為雜填土、含砂粉質(zhì)粘土、強(qiáng)風(fēng)化花崗巖、中風(fēng)化花崗巖?！?，℃，℃；歷年相對濕度73%；（1956年7月），風(fēng)向多為ES、WN向；年平均受臺(tái)風(fēng)侵襲或外圍影響13次；，降水集中在6～9月份（占全年降水量的70%～76%）；。結(jié)合上述特點(diǎn)，項(xiàng)目部必須科學(xué)管理、嚴(yán)密組織、精心施工，確保工程按期完成；確保建筑結(jié)構(gòu)安全，并滿足使用功能；建精品工程，確?！扒鄭u杯”。）日歷工期428天。 質(zhì)量目標(biāo)爭創(chuàng)青島市建筑工程質(zhì)量“青島杯”獎(jiǎng)，各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)見附件一：創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。%以內(nèi)，爭創(chuàng)“青島市安全文明施工工地”。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)按照集團(tuán)“ISO14001環(huán)境管理體系”的要求，建立項(xiàng)目重大環(huán)境因素目標(biāo)指標(biāo)及管理方案，強(qiáng)化全體施工人員的環(huán)保意識，最大限度的減少施工造成的環(huán)境污染。 新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)創(chuàng)“山東省新技術(shù)應(yīng)用示范工程”，爭創(chuàng)“建設(shè)部新技術(shù)應(yīng)用示范工程”。其中包括：預(yù)拌混凝土技術(shù)；粗直徑鋼筋連接技術(shù)；新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)；建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)；新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)；計(jì)算機(jī)應(yīng)用和工程信息管理技術(shù)。日平均勞力260人，土建施工高峰期計(jì)劃日投入勞動(dòng)力350人，其中木工100人、混凝土工30人、鋼筋工60人、瓦工85人、普通工40人、電工3人、架子工15人、測量工2人、電焊工10人、防水工15人、油漆粉刷工40人、予留予埋安裝工15人、安裝工35人，各專業(yè)根據(jù)施工實(shí)際需要還可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。我公司及項(xiàng)目部將按施工進(jìn)度計(jì)劃要求，分別會(huì)同業(yè)主及監(jiān)理考察隊(duì)伍、簽訂合同、及時(shí)安排進(jìn)場，穿插施工。所有材料均按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，提前考察、確認(rèn)、組織進(jìn)場。 主要機(jī)械設(shè)備選用(1)垂直及水平運(yùn)輸：主樓選用一臺(tái)TC5013自升式塔式起重機(jī)，主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、主體階段的鋼筋、模板、管材、鋼管工具、砌塊及小型機(jī)具的垂直水平運(yùn)輸。進(jìn)入精裝階段，人貨梯拆除后，一些小型的裝飾裝修材料及機(jī)具采用室內(nèi)電梯完成垂直運(yùn)輸。 項(xiàng)目管理總體安排 施工階段劃分根據(jù)本工程特點(diǎn)和工期要求將其劃分為5個(gè)施工階段：(1) 基坑開挖及支護(hù)（甲方外包）主要內(nèi)容：土石方開挖、基坑支護(hù)；(2) 地下室及基礎(chǔ)主要內(nèi)容：樁基、防水、混凝土結(jié)構(gòu)、安裝預(yù)留預(yù)埋、土方回填；工期及安排：約3個(gè)月，2005年3月～2005年6月；(3) 地上主體結(jié)構(gòu)主要內(nèi)容：混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)留預(yù)埋、豎向管道、砌體、部分水平管道；工期及安排：約5個(gè)月，2005年7月～2005年9月；(4) 室內(nèi)外裝飾及安裝主要內(nèi)容：地下室裝飾、屋面防水、室內(nèi)粗裝修、室外鑲貼及抹灰、室外粉刷、玻璃幕墻、室外干掛、室內(nèi)精裝修、強(qiáng)弱電安裝、暖通、消防及設(shè)備安裝；工期及安排：約5個(gè)月，2005年10月～2006年3月；(5)室外場區(qū)主要內(nèi)容：地下管線、室外道路；工期及安排：約2個(gè)月，2006年4月～2006年5月； 施工區(qū)段的劃分(1) 地下室及基礎(chǔ)：按設(shè)計(jì)后澆帶劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三個(gè)水平施工區(qū)段，各施工區(qū)段保持相對獨(dú)立的施工，混凝土澆注按區(qū)段進(jìn)行流水施工。(3) 室內(nèi)裝飾、安裝：按主樓、裙房、地下室分為三個(gè)豎向區(qū)段，室內(nèi)裝飾與安裝分項(xiàng)必須進(jìn)行合理協(xié)調(diào)穿插，以保證裝飾安裝階段的工期。 施工程序本工程遵照先地下后地上、先主樓后裙房、先主體后裝修、先土建后安裝的原則安排施工。(2)人工挖孔樁：場地平整 →放線、定樁位→挖第一節(jié)樁孔土方→支模澆筑第一節(jié)混凝土護(hù)壁→在護(hù)壁上二次投測標(biāo)高及樁位十字軸線→安裝垂直運(yùn)輸架、活底吊土桶、排水、通風(fēng)、照明設(shè)施等→第二節(jié)樁身挖土→清理樁孔四壁、校核樁孔垂直度和直徑→拆上節(jié)模板，支第二節(jié)模板，澆筑第二節(jié)砼護(hù)壁→重復(fù)第二節(jié)挖土、支摸、澆筑砼護(hù)壁工序，循環(huán)作業(yè)檢查持力層后進(jìn)行擴(kuò)底→清理虛土、排除積水、檢查尺寸和持力層→吊放鋼筋籠就位→澆筑樁身砼→養(yǎng)護(hù)?！鷻z查驗(yàn)收→177。(4) 地上主體結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)：放線、復(fù)核→施工縫處理→柱鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→驗(yàn)收→柱封模→柱混凝土澆筑→梁板模板、施工縫處理→梁板鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→驗(yàn)收→梁板混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)。(5)室內(nèi)裝飾及安裝：結(jié)構(gòu)處理→放線→吊頂拉桿、各類管道支架→各類管道水平支管→墻面抹灰、刮膩?zhàn)印艿涝噳骸蹴敗鰤γ妗孛媲謇怼龅孛妗查T窗、小五金→（精裝修）→墻面粉刷→風(fēng)口、燈具、潔具安裝→調(diào)試→清理→交工。主樓抹灰粉刷：清理基層→抹灰→刮膩?zhàn)印⑼苛?。涂料噴刷：清理基層→分分格縫→施涂封底涂料→施涂主涂層→施涂面層→涂料修整。(7) 室外場區(qū)：測量定位→土方開挖→驗(yàn)槽→墊層→鋪管、砌井→復(fù)核驗(yàn)收→隱蔽地面。(2) 豎向管道應(yīng)隨混凝土主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行。(4) 各室內(nèi)裝飾安裝施工區(qū)段的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，裝飾、安裝即可插入施工，其順