【正文】 為15～20mm，用軟質(zhì)材料填充。面層界格可采用5mm厚的玻璃條。 f. 面層分三遍壓光成型；根據(jù)氣溫情況，約24小時后灑水養(yǎng)護，保持不少于7天的濕潤狀態(tài)。 g. 在墻地面的陰角部位，墻面抹灰層和裝飾面層與地面面層間應預留2～3mm左右的縫隙，以避免陰角部位地面變形對墻體基層和裝飾層的不利影響。 `鑲貼地面的工藝流程：清理基層→找規(guī)矩→預拼→預鋪→板材浸濕→水泥砂漿結(jié)合層→鋪板→裝飾板縫→清理、打蠟。主要施工方法：～，鋪干硬性水泥砂漿；將干硬性水泥砂漿壓實后，～；地面鋪完后1～2天內(nèi)禁止上人，以防空鼓。加強成品保護，必要時覆蓋保護物，并派專人看管監(jiān)督。 （3）吊頂主要分布在裙房、衛(wèi)生間、開水間、主樓的電梯廳及大空間辦公區(qū)中。主要種類有：石膏板吊頂、鋁合金多孔板吊頂?shù)?，共?000㎡。施工前，根據(jù)業(yè)主選材情況確定施工工藝和質(zhì)量標準；根據(jù)管線情況確定吊頂標高、吊筋及龍骨布置；嚴格控制吊頂表面平整度以及吊頂與風口、煙感的接口節(jié)點處理等。施工方法詳見“裝飾裝修工程施工方案”。（4）外窗主要為單框單（雙）玻鋁合金窗，內(nèi)窗主要為上懸窗、推拉窗內(nèi)、平開窗，門主要為防火門、木門、鐵門。 門窗施工應與結(jié)構(gòu)、抹灰、粉刷等施工密切配合，重點控制預埋件位置、門窗留口、堵縫防滲、間隙大小、五金配置、使用靈活等。（5）墻面裝飾：石材掛貼墻面主要用于公共部位，瓷磚墻面主要用于衛(wèi)生間、開水間及其它需沖刷地面房間等，共計5000㎡。（6）內(nèi)墻涂料：選用無毒綠色環(huán)保涂料，共計36000㎡。其施工程序為：基層清理→滿掛膩子→打磨→滾涂。（膩子遍數(shù)按圖施工）涂料工程應重點控制基層質(zhì)量、色差、分隔縫設置、陰陽角垂直度、平整度等。（7）精裝修工程電梯廳、一層大廳等精裝修部位，施工方法詳見“裝飾裝修工程施工方案”。 室外裝飾室外裝飾包括：玻璃幕墻、石材干掛、涂料、面磚鑲貼等。 施工程序：按照先上后下、立面分開的原則安排施工。：（1）外墻涂料：采用外墻涂料，用于主樓抹灰面層主要施工程序：基層清理→滿刮膩子→底涂→面涂。涂料工程應重點控制基層質(zhì)量、色差、分隔縫設置、陰陽角垂直度、平整度。（2）面磚鑲貼：清理基層→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫。面磚鑲貼應重點控制基層質(zhì)量、色差、砂漿配合比、墻面平整度、分格縫設置等。（3）玻璃幕墻裙房及主樓的局部外墻設計為玻璃幕墻，共計600㎡。該部分由專業(yè)施工單位進行二次設計，以滿足建筑造型及結(jié)構(gòu)負荷的要求，其設計必須經(jīng)設計單位簽字認可。項目部在結(jié)構(gòu)主體施工前，應與監(jiān)理、業(yè)主、設計及專業(yè)施工單位確定幕墻預埋件的位置，主體驗收后即可交付專業(yè)施工單位。，施工方法詳見“玻璃幕墻工程施工方案”。4. 安裝施工方案本工程包括動力配電、照明、防雷接地、消防、綜合布線、電話、有線電視、給排水、暖通、空調(diào)、通風等系統(tǒng)，安裝各專業(yè)系統(tǒng)齊全，設備先進，將能很好的保證大樓的正常運行和管理。本工程作為商務辦公樓，其安裝專業(yè)包含的系統(tǒng)多、要求高、工程量大，工期短。本工程強電包括變配電、電力、照明、控制及防雷接地工程等。共設2個強電井分區(qū)為整個大樓供電。1軸附近強電井采用CCKX128630封閉母線槽引至16層照明配電箱，6軸附近強電井采用CCKX128800封閉母線槽分2段引至112層照明配電箱（16層為第一段，712層為第二段），消防電源在6軸強電井采用 HFDNHYJV/10004*98+1*50分支電纜通過橋架敷設至個樓層。因僅有應急照明圖紙，正常照明和插座圖紙根據(jù)甲方房間分割后出圖，故此部分僅做到配電箱?？照{(diào)電源僅做配電方案，具體布置后出圖。接地保護：本工程配電采用三相五線制，設專用接地線，凡正常情況下非載流的用電設備金屬外殼、穿線鋼導管及金屬支架等均可靠接地。防雷保護：本工程聯(lián)合接地電阻值小于1歐姆，所有出入建筑物的金屬管道均需與接地裝置連接，應實測接地電阻值。如接地電阻達不到要求，補打人工接地極。本工程的電氣安全保護采用專用PE線保護方式，選用TN—S系統(tǒng)。變電所變壓器中性點接地連接于共用接地裝置上。弱電工程：本工程共設有2個弱電豎井。① 消防系統(tǒng)本工程設火災自動報警煙感溫感探測器和手動報警裝置，設火災緊急廣播和消防專用對講電話及消防聯(lián)動控制，各層設復顯盤。② 電話系統(tǒng),由室外手孔井引至地下層分線箱,然后采用電纜沿橋架引至各豎井分線箱。③ 綜合布線系統(tǒng)，由設在綜合樓內(nèi)的計算機中心引入。④有線電視系統(tǒng),由室外有線電視網(wǎng)引至設備箱后,僅在豎井內(nèi)預留。所有弱電系統(tǒng)均由專業(yè)施工隊伍施工，電話、綜合布線、有線電視具體平面布置后出圖。電氣工程未盡事宜具體詳見“電氣工程施工方案”。本水暖工程系統(tǒng)中，包括生活給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自噴淋滅火系統(tǒng)、通風空調(diào)、低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)等。給水系統(tǒng)：本工程（地下1層～5層）為市政管網(wǎng)直接供水，6～12層由無負壓供水設備供給。給水管材采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，卡環(huán)連接，；給水系統(tǒng)中閥門≤50時采用截止閥、50時采用蝶閥。蹲便器采用腳踏式延時自閉沖洗閥，坐便器采用水箱沖洗，水箱有效容積不大于6L，小便器采用延時式?jīng)_洗閥，所有水咀均用DN15陶瓷芯。排水系統(tǒng):本工程采用生活水和糞便污水合流制,地下室污水全部集中在集水坑內(nèi),(地下車庫的污水需先經(jīng)隔油器后排至集水坑)。由污水泵提升至消力井后排至室外污水管道。高層室內(nèi)排水立管,立管匯合管出戶采用機制離心排水鑄鐵管,粘接以DN表示公稱直徑。污水泵出水管采用襯塑熱浸鍍鋅鋼管,。雨水系統(tǒng):高層雨水內(nèi)排水立管,立管匯合管出戶管采用機制離心排水鑄鐵管,柔性連接。雨水外排水管及裙房排水管均采用UPVC,內(nèi)排水采用DRF系列密封圈鎖緊式管道連接,不設伸縮節(jié), 。污水系統(tǒng)：地下室污水全部集中在集水坑內(nèi)，由水泵提升經(jīng)消力井后排至室外污水管道，地下車庫的污水需先經(jīng)隔油器隔油后再提升。消防給水系統(tǒng):本系統(tǒng)采用水池—水泵—水箱聯(lián)合供水方式。消防時專用水泵自動投入為工頻控制, 建筑內(nèi)每個消火栓內(nèi)均設有起動消防泵的按鈕來通告消防中心。地下一層地上六層為低壓區(qū),地上七層至十二層為高區(qū),高區(qū)由室內(nèi)消火栓泵直接供水。低區(qū)則在高區(qū)供水管上設可調(diào)導式減壓閥。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為環(huán)狀管網(wǎng),消防給水管DN≤100的均絲口連接,DN100的均為卡箍連接。自噴淋系統(tǒng)：自噴淋系統(tǒng)根據(jù)GBJ500842001進行設計。該建筑一至四層屬輕危級；地下車庫屬中危II級，設計噴水強度為8/，作用面積160平方米。室外設二組地下式水泵接合器，型號為SQX100B。通風空調(diào)部分 本系統(tǒng)采用無機不燃玻璃鋼,地下室分二個防火區(qū),分別設送風和排風系統(tǒng)。,打開排煙閥與消防報警聯(lián)動。 采暖系統(tǒng)： 本系統(tǒng)為地板輻射采暖加熱管下部，輻射采暖地板沿墻的周邊應鋪設隔熱層，隔熱層采用聚苯乙烯塑料板，表觀密度不應小于20KG/M179。，,壓力應力不應小于100Kpa，吸水率不應大于4％鋪設保溫板材時要求地面平整，鋁箔反射膜敷設在聚苯乙烯塑料板上，使用專用的塑料卡釘將地暖管固定在保溫層上，當管間距小于100時外加柔性套管。安裝工程順序和組織施工：組織施工勞力、組織技術力量閱讀圖紙、施工現(xiàn)場布置、材料設備進場驗收、圖紙會審、編制單體或關鍵部位施工方案、機具準備及進場配合土建預留孔洞及埋件的驗收、設備、基礎驗收，管網(wǎng)的放線及風管位置預測管道、風管支托架預制。水暖風管的安裝，各種管道的試壓、清洗、吹掃，水管和風管的保溫、面漆、外觀檢查系統(tǒng)的調(diào)試竣工驗收保證運行質(zhì)量回訪。（安裝其他未盡事宜詳見“安裝工程施工組織設計”）管道和通風施工程序是：先預留預埋，安裝施工，調(diào)試驗收，采取先下后上，先按總管立管干管支管衛(wèi)生器具安裝通球試驗等工序。水暖通風空調(diào)工程未盡事宜具體詳見“水暖通風空調(diào)工程施工方案”。 電梯工程：G5北側(cè)裙樓設一部客梯，主樓設一部客梯、一部消防梯，G5南側(cè)裙樓設一部客梯。：設備進場驗收→土建交接檢驗→驅(qū)動主機→導軌→門系統(tǒng)→轎廂→對重→安全部件→懸掛裝置→隨行電纜→補償裝置→電氣裝置→整機安裝驗收→交付使用。該部分由業(yè)主指定的專業(yè)分包商施工，專業(yè)分包商必須按總進度計劃的要求在主體及裝飾安裝階段及時進場施工。主要施工工序及施工方法詳見“電梯工程施工方案”。5. 施工準備工作計劃 施工組織準備，公司選派精干、經(jīng)驗豐富的項目管理人員組建項目經(jīng)理部，選派優(yōu)秀項目經(jīng)理擔任本工程項目經(jīng)理。項目部由項目經(jīng)理、項目總工、施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員等組成，負責工程項目的全面管理工作。項目部按照“建設項目管理規(guī)范”的要求，對項目實施“1441”（一規(guī)劃，四控制、四管理、一協(xié)調(diào)）的管理職能，即項目管理規(guī)劃，安全、進度、質(zhì)量、成本控制，現(xiàn)場、合同、信息及生產(chǎn)要素管理，項目組織協(xié)調(diào)。：項目部組織機構(gòu)圖。，檢查布置工作，研究解決存在的問題，安排和協(xié)調(diào)全面工作。，項目經(jīng)理是本項目的總負責人，對本項目各項事宜有決定權(quán)，項目經(jīng)理部各部門和各專業(yè)管理人員負責工程的具體管理工作，做到分工明確、責任到位、各負其責、緊密配合。施工計劃實行網(wǎng)絡管理，并依此找出關鍵工序具體安排施工進度，施工技術實行二級管理，層層復核；施工質(zhì)量實行雙控法及報驗制度；安全及文明施工實行管理目標責任制。：項目經(jīng)理的主要職責：代表公司履行與業(yè)主簽訂的施工合同，認真貫徹國家有關方針、政策、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度，全面負責工地安全、質(zhì)量、進度等各方面的工作。項目總工的主要職責：全面負責工程的技術管理工作，組織施工人員按設計圖紙、現(xiàn)行規(guī)范、標準、規(guī)程施工；組織各專業(yè)圖紙會審、技術交底，質(zhì)量、進度等專項會議；處理一般的設計變更；編制施工組織設計，總進度計劃、專項工程施工方案。項目施工員的主要職責：負責現(xiàn)場人員、材料、機具的調(diào)配；編制階段施工進度計劃并負責落實；負責現(xiàn)場的定位放線工作；協(xié)調(diào)現(xiàn)場的各專業(yè)施工，對施工現(xiàn)場進行總體管理。項目質(zhì)檢員的主要職責：主持制訂工程項目質(zhì)量檢查及試驗檢驗計劃并負責實施，執(zhí)行國家現(xiàn)行檢驗標準對檢驗批及分項工程進行檢查及驗收。負責監(jiān)督、檢查項目部人員執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件的情況。項目安全員的主要職責：負責編制項目安全保證計劃及安全技術交底；負責監(jiān)督落實，貫徹執(zhí)行上級有關安全生產(chǎn)、文明施工的政策法規(guī)；負責現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、消防、保衛(wèi)、文明施工等管理工作。項目資料員的主要職責：負責整個工程信息資料的收集、整理、存儲、歸檔等工作；負責日常的與業(yè)主、監(jiān)理、分包來往文件的簽收，按省市等有關規(guī)定整理工程的技術及管理資料。 施工技術準備工程或各分部、分項工程開工前，公司和項目部應作好以下幾方面的技術準備工作： 審學圖紙，掌握工程的設計意圖及工程特點施工前項目部總工組織各專業(yè)的人員認真審學圖紙，參加設計交底，提出審圖意見并協(xié)商解決措施。由于工程體量大、工期緊、專業(yè)復雜，在開工前應確保完成基礎部分各專業(yè)的圖紙會審，明確各分項工程的設計要求，確保安裝專業(yè)的預留預埋無遺漏。各專業(yè)的圖紙會審應在各自圖紙齊備后，即進行會審，及時形成圖紙會審記錄并分發(fā)各施工班組。 編制施工圖預算接到圖紙后，由我公司預算處組織編制施工圖預算，以便對工程成本進行有效的控制。 編制施工組織設計及分項施工方案并報批嚴格按照施工程序組織施工,對主要分項工程提前編寫各分部分項工程的施工方案，并報業(yè)主、監(jiān)理審批。對監(jiān)理提出的意見、建議進行討論論證。爭取將各種問題解決在施工之前。 提出各種材料、機械、臨建、水電需用量計劃由項目部及公司預算處結(jié)合分包單位提出工程的各種材料、機械、臨建、水電需用量計劃，并報監(jiān)理、業(yè)主審批。 技術交底制度各分項工程開工前，按照審批通過的施工方案,結(jié)合現(xiàn)場實際進行各級技術交底,對工期、工程量、勞動力組合、操作方法、質(zhì)量標準、關鍵要害部位的質(zhì)量保證措施，施工安全事項及措施進行詳細交底。 施工現(xiàn)場準備施工前，項目部應在業(yè)主的支持配合下，積極協(xié)調(diào)各方面的關系作好現(xiàn)場的準備工作，主要包括：平整場地，修通道路，將水源、電源接至現(xiàn)場，解決現(xiàn)場的四通一平；建立工程的測量放線控制網(wǎng)，并進行定位放線；根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖用彩鋼板圍擋場區(qū)，搭建現(xiàn)場辦公、加工棚等臨建，安排材料、設備、周轉(zhuǎn)材料的堆放，職工宿舍設在場區(qū)外；地下室施工期間將逢雨季，做好排水管溝的疏通、邊坡支護觀測及應急措施等雨季施工的準備工作。 施工隊伍準備工程及各專業(yè)分項工程開工前，項目部應會同公司有關部門進行勞務分包及各專業(yè)分包隊伍的招標工作。通過審查專業(yè)資質(zhì)，從質(zhì)量、技術、勞力等方面進行綜合考核，確定分包單位，并簽訂合同。項目部應按照施工進度計劃的要求，分階段落實分包單位各工種勞力的情況，并安排其及時進入現(xiàn)場。對業(yè)主直接分包的專業(yè)施工單位，應提前向監(jiān)理、業(yè)主提出隊伍進場時間。 施工物資準備施工物資準備主要包括：施工材料、半成品、設備、周轉(zhuǎn)材料、施工機具、檢測計量設備的計劃、采購、租賃、進場及質(zhì)量檢驗工作。凡合同范圍內(nèi)的材料、半成品、設備，首先由公司和項目部計算出材料用量，并根據(jù)需求計劃，逐步進行公司內(nèi)部的材料招標，包括：選擇供應商，確定單價，向業(yè)主報價，由業(yè)主確認質(zhì)量、價格。鋼材、商品混凝土、水泥、電梯、空調(diào)機組須進入青島市建設工程交易中心公開招標。根據(jù)需用計劃及時安排模板、腳手架、木材、塔吊、混凝土泵車等周轉(zhuǎn)材料和機具的租賃、采購、進場。項目部及各分包使用的全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀、鋼尺等測量、檢測設備工具施工前須按規(guī)定進行校驗并按計劃及時進場。 施工資金準備根據(jù)施工方案和進度計劃編制總的資金需求計劃和階段資金需求計劃；項目部應分階段及時與監(jiān)理、業(yè)主核對已完成的工作量，并按合同規(guī)定協(xié)調(diào)業(yè)主及時支付工程款；公司應按合同規(guī)定及資金需求計劃分階段準備材料、設備、周轉(zhuǎn)材料、機具的采購、租賃資金和勞務資金，以保證工程順利進行。施工進度計劃 施工控制點計劃第一控制點 2005年3月15日 開工第二控制點 2005年6月30日 地下室工程完第三控制點 2005年9月20日 主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)谒目刂泣c 2006年3月15日 裝修完第五控制點 2006年4月15日 系統(tǒng)調(diào)試完第六控制點 2006年5月15日 竣工驗收 施工進度計劃橫道圖（）。7. 施工資源計劃 勞動力需求計劃。 主要材料及周轉(zhuǎn)材料需求計劃該計劃僅包括圖紙涉及到的土建、水暖、電氣的主要材料（含業(yè)主另行分包的項目），、詳細材料計劃另見各專項材料計劃。 施工機具需求計劃該計劃為工程各個施工階段土建及安裝所需的主要機械設備及工具，、。 工藝設備需求計劃該計劃僅包括圖紙涉及到的主要設備（），詳細計劃另見各專項設備需求計劃。表中所有設備均由業(yè)主提供。 檢驗、試驗及測量設備需求計劃該計劃為工程各個施工階段所需的主要檢驗、試驗及測量設備（）。8. 施工總平面圖 施工總平面圖及說明施工總平面布置分為結(jié)構(gòu)施工平面布置圖和施工臨時用水、電平面布置兩部分。，施工場區(qū)采用圍墻及彩鋼板封閉圍擋，工地