【正文】 劃評(píng)審及項(xiàng)目論證專家。大型史詩劇《復(fù)興之路》執(zhí)行導(dǎo)演、韶山大型實(shí)景劇《中國出了個(gè)毛澤東》執(zhí)行導(dǎo)演、重慶大型實(shí)景劇《烽煙三國》執(zhí)行導(dǎo)演、桂林大型情景劇《天歌傳奇》執(zhí)行導(dǎo)演等。股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保，即以本公司股權(quán)或本公司法人投資人股權(quán)所有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。市音樂家協(xié)會(huì)主席，專業(yè)技術(shù)拔尖人才，導(dǎo)演策劃各類大型文藝晚會(huì)，作品多次榮獲國家級(jí)金獎(jiǎng)，連續(xù)三屆榮獲“河南省五個(gè)一工程獎(jiǎng)”。演藝團(tuán)隊(duì)導(dǎo)演xx：曾擔(dān)任音樂劇《電影之歌》、大型實(shí)景舞臺(tái)劇《印象西湖》舞蹈總監(jiān)；第九屆全國運(yùn)動(dòng)會(huì)開幕式導(dǎo)演；大型實(shí)景舞臺(tái)劇《長恨歌》總導(dǎo)演。旅游顧問xx：北京經(jīng)濟(jì)學(xué)院經(jīng)濟(jì)系大學(xué)本科，學(xué)士學(xué)位。 策劃總監(jiān)xx：出生于1954年8月，研究生學(xué)歷。高級(jí)會(huì)計(jì)師、中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師。執(zhí)行董事、總經(jīng)理xx：出生于1963年4月，本科學(xué)歷，河南財(cái)經(jīng)學(xué)院畢業(yè)。建立嚴(yán)格的規(guī)定和規(guī)章制度，貫徹項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)制，實(shí)施工程監(jiān)理制，工程項(xiàng)目招投標(biāo)制，合同管理制，以及質(zhì)量監(jiān)督制作為主要手段進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范。因此，如果項(xiàng)目資金來源的不確定和資金不能及時(shí)到位，或者資本金及債務(wù)資金不落實(shí)，造成項(xiàng)目不能順利實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)。劉三姐》中擔(dān)任編導(dǎo)，最具代表作品有：大型山水歷史舞劇《長恨歌》、大型室內(nèi)舞劇《延安保育員》、大型實(shí)景演出《中國出了個(gè)毛澤東》，這些代表作品是依托歷史文化資源融合了科技與藝術(shù)、文化與創(chuàng)意，呈現(xiàn)了歷史情景再現(xiàn)，讓人們以寬廣的歷史視野，感受藝術(shù)耳目一新的震撼和驚奇。 管理單位：北京國金管理咨詢有限公司　　北京國金管理咨詢有限公司創(chuàng)建于1998年8月，是北京市率先專門從事建設(shè)項(xiàng)目全過程管理的企業(yè)，也是專業(yè)從事工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)管理、評(píng)估與稽察、投資咨詢等多項(xiàng)業(yè)務(wù)的管理咨詢公司。特色之四是我們的“旅游接待中心”，它既承載了旅客的集散、咨詢、服務(wù)功能，也提供當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)、旅游紀(jì)念品的銷售，以及推介、展示地區(qū)其他地區(qū)景觀、景點(diǎn)的微縮景觀模型，滿足周邊地區(qū)的旅游發(fā)展。養(yǎng)老社區(qū)配備完善的醫(yī)療、教育機(jī)構(gòu)、高檔的社區(qū)物業(yè)等，以及更多人性化的設(shè)施和關(guān)愛活動(dòng)，更適合老年人養(yǎng)老居住。同時(shí)，根據(jù)劇情和場景不同劇場內(nèi)會(huì)有雨點(diǎn)，雪花等各種特效出現(xiàn)，座椅也會(huì)隨劇情旋轉(zhuǎn)、移動(dòng)、上升。⑥政府將出資建設(shè)城市輕軌，直接延伸至三國文化產(chǎn)業(yè)園。三國文化產(chǎn)業(yè)園作為市委、市政府高度關(guān)注的城市旅游重點(diǎn)項(xiàng)目和著力打造的龍頭旅游品牌，市委市政府給與了本項(xiàng)目更加優(yōu)惠的政策：①政府將本項(xiàng)目用地列為商業(yè)出讓用地性質(zhì)，政府進(jìn)行補(bǔ)貼，以優(yōu)惠價(jià)格出讓給企業(yè)，并將市區(qū)兩級(jí)土地收益部分的100%給與投資方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，用于本項(xiàng)目建設(shè)。此外，作為對(duì)接鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的承接區(qū)，在承接航空經(jīng)濟(jì)的輻射帶動(dòng)方面優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，距新鄭國際機(jī)場僅50公里，地理上具有承東啟西，連南貫北的作用，公路、鐵路四通八達(dá)，貨運(yùn)公司網(wǎng)點(diǎn)覆蓋面廣，在物流分撥方面極具優(yōu)勢(shì)，與鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)共建物流基地，這對(duì)于拉動(dòng)的三產(chǎn)發(fā)展具有重要的促進(jìn)作用。 區(qū)域優(yōu)勢(shì) 放眼整個(gè)中原地區(qū)，還沒有和三國文化產(chǎn)業(yè)園相類似的大型城市文化旅游綜合體項(xiàng)目出現(xiàn)，因此，園區(qū)建成必將對(duì)中原地區(qū)及周邊省市游客形成巨大的吸引力。位于河南中部，稱為中原之中。這一發(fā)現(xiàn)打破了西方學(xué)術(shù)界一直以為現(xiàn)代人類起源于非洲的說法，填補(bǔ)了東亞人類起源的空白，此考古成果被評(píng)為“2007年十大考古發(fā)現(xiàn)之首”。另外，市政府還以特色的歷史文化優(yōu)勢(shì)為核心，定期舉辦大型節(jié)慶活動(dòng)，如三國文化周、曹魏大講壇、鈞瓷文化節(jié)、花博會(huì)等，促進(jìn)旅游業(yè)的快速發(fā)展，并使其形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。豫鋒物流以完善的制度，扎實(shí)的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)得到了行業(yè)及社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可，先后被評(píng)為國家AAAA級(jí)綜合服務(wù)型物流企業(yè)，通過ISO90012008質(zhì)量管理體系認(rèn)證，榮獲河南省誠信經(jīng)營示范企業(yè)，河南省物流協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，河南省交通物流協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，河南省物流行業(yè)先進(jìn)企業(yè)，“河南之星”最具影響力企業(yè)。集餐飲住宿、休閑娛樂、會(huì)議功能為一體。華夏普洱茶莊園三大區(qū)示意圖兩任國家領(lǐng)導(dǎo)人胡錦濤、習(xí)近平曾到華夏普洱茶莊園視察，并與采茶女工親切交談 “南新溫泉”位于海南省最南端，背靠高山，南鄰大海，占地14萬平方米，建筑面積約3萬平方米，泡池近百個(gè)，計(jì)劃投資8億元。項(xiàng)目建成后也將有效提升市的城市品位和城市形象，增強(qiáng)的文化旅游吸引力，擴(kuò)大的知名度和美譽(yù)度，使成為全國三國文化旅游的重要目的地，豐富河南省的入境旅游產(chǎn)品。三國文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目介紹三國文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目介紹目 錄一、項(xiàng)目介紹 1二、項(xiàng)目方介紹 2三、投資環(huán)境 8四、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) 9五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 20六、項(xiàng)目管理層介紹 22七、項(xiàng)目手續(xù)和政府支持性文件 25八、項(xiàng)目盈利測算 26九、擔(dān)保說明 35十、還款計(jì)劃 35一、項(xiàng)目介紹 三國文化產(chǎn)業(yè)園位于市區(qū)新興路西段兩側(cè)，產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃面積1318畝，建筑面積110萬平方米，項(xiàng)目概算總投資66億元人民幣。二、項(xiàng)目方介紹 某文化控股有限公司是由某實(shí)業(yè)有限公司、某置業(yè)有限公司、某物流有限公司、某實(shí)業(yè)投資有限公司、某建材有限公司五個(gè)法人股東共同出資專一為打造三國文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目而成立的公司，是一家以文化旅游產(chǎn)品的研發(fā)開發(fā)、策劃創(chuàng)意、投資建設(shè)、商貿(mào)物流、會(huì)展服務(wù)、文化演藝、酒店經(jīng)營、教育培訓(xùn)等多業(yè)態(tài)互融一體的綜合性企業(yè)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一軸”景觀大道，“一帶”溪谷景觀帶，“一心”中心溫泉湖。24小時(shí)全日制餐飲供應(yīng)。河南豫鋒物流三、投資環(huán)境 目前，面臨文化發(fā)展的最好時(shí)機(jī)，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)上升至國家戰(zhàn)略，打造華夏歷史文明傳承創(chuàng)新區(qū)成為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)五大戰(zhàn)略定位之一，位于華夏歷史文明傳承創(chuàng)新核心區(qū)的，承載的是國家責(zé)任與歷史使命。政府還通過創(chuàng)建中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市、國家森林城市、國家衛(wèi)生城市、水生態(tài)文明示范城等，使市的城市文化旅游形象和城市環(huán)境得到了提升。公元196年，曹操迎漢獻(xiàn)帝（漢獻(xiàn)帝是中國漢朝的最后一個(gè)皇帝）遷都于許，“奉天子以令不臣”，使成為當(dāng)時(shí)中國北方的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。市擁有鐵路、公路、飛機(jī)三位一體的交通優(yōu)勢(shì)。此外，是一個(gè)充滿活力，發(fā)展前景廣闊的城市。據(jù)統(tǒng)計(jì)，以為中心的 1 至3 小時(shí)的車程輻射圈，不僅覆蓋了河南省全部區(qū)域輻射到山西的晉城，安徽的阜陽，山東的菏澤。②在稅收上，政府承諾將項(xiàng)目建成投入運(yùn)營取得的第一筆收入的納稅年度起五年內(nèi)，按100%的比例返還實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)地方稅收，用于三國大劇院等文化項(xiàng)目的發(fā)展。 運(yùn)營策劃優(yōu)勢(shì)整個(gè)園區(qū)共分為三個(gè)板塊，我們邀請(qǐng)國內(nèi)知名的景觀設(shè)計(jì)和商業(yè)策劃、營銷團(tuán)隊(duì)對(duì)整個(gè)園區(qū)的規(guī)劃、業(yè)態(tài)和商業(yè)模式進(jìn)行設(shè)計(jì)和布局，確保園區(qū)今后順利運(yùn)營、聚集人氣，同時(shí)也能帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。為了保證大劇院在不演出的時(shí)也有人氣，在玉璧的中間上半部分設(shè)置360176。養(yǎng)老社區(qū)與文化旅游區(qū)相融為鄰這一新型概念的提出和項(xiàng)目的建設(shè)，必將得到國家民政部等相關(guān)部門的政策和資金支持，我們也力爭將養(yǎng)老社區(qū)做成全國聞名的樣板工程，吸引更多的人來此參觀。特色之五“陶瓷藝苑”，我們將于中國五大名瓷的國家級(jí)大師們合作，采用產(chǎn)權(quán)和租賃結(jié)合的方式建立屬于他們自己的工作室，對(duì)他們作品進(jìn)行展示，并且可現(xiàn)場參觀、體驗(yàn)瓷器制作過程，參與開窯儀式。“國金管理”具有中國工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)，中國工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，招標(biāo)代理甲級(jí)資質(zhì)和政府采購代理機(jī)構(gòu)甲級(jí)資質(zhì)。 商業(yè)策劃：上海美山市場營銷策劃有限