工程建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制(完整版)
【正文】 特殊要求、招標(biāo)說(shuō)明、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、自然條件說(shuō)明都應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)，避免工程造價(jià)索賠。招標(biāo)文件提出的各項(xiàng)要求，對(duì)招標(biāo)工作及承發(fā)包雙方都具有約束力。 （二）、競(jìng)標(biāo)行為不規(guī)范。實(shí)行量?jī)r(jià)分離，改變了計(jì)價(jià)定額的屬性，定額已不再由政府確定，但工程量要統(tǒng)一，由咨詢公司或?qū)I(yè)協(xié)會(huì)制定工程量計(jì)算規(guī)則和消耗定額，促進(jìn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)勝劣汰，保持社會(huì)生產(chǎn)力持續(xù)發(fā)展。工程造價(jià)的控制，既是設(shè)計(jì)階段概預(yù)算控制實(shí)現(xiàn)的目的，又是核實(shí)工程投資規(guī)模、控制施工階段工程造價(jià)的依據(jù)。招投標(biāo)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，誰(shuí)能及時(shí)、準(zhǔn)確地捕捉工程建設(shè)市場(chǎng)價(jià)格信息，誰(shuí)就能保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、控制成本和取得盈利的關(guān)鍵。二、現(xiàn)階段我國(guó)招投標(biāo)階段建筑工程造價(jià)存在的問(wèn)題（一）、評(píng)標(biāo)方式需要改進(jìn)。在市場(chǎng)供求失衡的情況下，部分業(yè)主壓低工程造價(jià)，使中標(biāo)價(jià)不能真實(shí)反映工程價(jià)格，招投標(biāo)缺乏公平、公正、擇優(yōu)，使施工單位利益受到損害。2)項(xiàng)目劃分。二是防止串標(biāo)、圍標(biāo)和陪標(biāo)，惡意抬標(biāo)。慎重確定合同類(lèi)別在工程量清單單價(jià)招標(biāo)中，由于工程量統(tǒng)一，使合同類(lèi)型成為報(bào)價(jià)人選擇投標(biāo)策略的重要因素。（2）、有關(guān)工程計(jì)量條款。第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè)。（3）、有關(guān)價(jià)款的條款。對(duì)于大中型工程一般采用單價(jià)合同為主，總價(jià)合同為輔的合同形式，即主體工
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