工程建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制-文庫吧在線文庫
【正文】 商務(wù)上多方面進(jìn)行鑒別、比較后，采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)原則，合理確定工程造價(jià)。標(biāo)底的計(jì)算主要有三種：施工圖設(shè)計(jì)階段以預(yù)算定額為基礎(chǔ)；初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段以概算定額為基礎(chǔ)；綜合單價(jià)法。 （三）、工程造價(jià)缺乏合理性。全面了解業(yè)主建設(shè)工程的意圖、技術(shù)規(guī)范，并實(shí)地勘察現(xiàn)場情況、施工條件，為以后計(jì)算工程量打好基礎(chǔ)，減少以后工程變更。最高限價(jià)的設(shè)立，一是明確了建設(shè)單位在招標(biāo)工程上的財(cái)務(wù)尺度，淡化了標(biāo)底的唯一性和關(guān)鍵性，促使投標(biāo)企業(yè)在節(jié)約成本、優(yōu)化資源配置上下功夫。要成立一個(gè)有豐富專業(yè)知識和談判經(jīng)驗(yàn)、具有較強(qiáng)的分析判斷能力的和應(yīng)變能力的談判組織，做好談判前各種資料的收集和分析，擬定好談判方案，做到知己知彼，才可能簽訂一個(gè)有利、合理、低價(jià)的工程合同。它包括：信息往來程序、計(jì)量程序、工程變更程序、索賠處理程序、價(jià)款支付程序、爭議處理程序等。明確索賠程序、索賠支付方式、爭端解決方式等。有關(guān)合同價(jià)款調(diào)整的條款必須有明確細(xì)化內(nèi)容，減少模棱兩可帶有爭議性的條款出現(xiàn)，少留活口，為以后工程變更結(jié)算擬定方向性、可操作性強(qiáng)的條款。對于規(guī)模小、技術(shù)不復(fù)雜、工期短的工程，可采用總價(jià)合同。 詢標(biāo)是指對投標(biāo)文件填報(bào)的項(xiàng)目內(nèi)容、綜合單價(jià)組成、投標(biāo)報(bào)價(jià)和含義不明確、表述不一致的內(nèi)容要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清、說明或補(bǔ)正。包括工作內(nèi)容補(bǔ)充說明、施工工藝
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1