房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行性研究(完整版)
【正文】 筑面積、直接費(fèi)等進(jìn)行計(jì)算。（十七）租賃成本在哪里體現(xiàn)？答：租賃成本在成本計(jì)算表中輸入。（二十四）在成本表中，各種編碼可以重復(fù)嗎？答：可以重復(fù)。執(zhí)行主菜單“窗口（W）”下的切換功能，可以切換已經(jīng)打開的某個(gè)項(xiàng)目文件成為當(dāng)前項(xiàng)目文件，此功能與excel和word的功能類似。l 第四類 “” 比如：“111”：表示征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。l “‰”表示千分?jǐn)?shù)，比如：在“計(jì)量單位”欄輸入“‰”，在“費(fèi)率”欄輸入“2”表示按千分之二計(jì)算造價(jià)或費(fèi)用。（二十六）為什么計(jì)算土地拍賣最高限價(jià)方案時(shí)老是出錯(cuò)，成本計(jì)算表中土地拍賣的數(shù)據(jù)變得很大或者很??？答：原因可能是成本計(jì)算表中，計(jì)算方法為“土地拍賣稅費(fèi)”的子目的“計(jì)量單位”不是“元、%”，而是其它的字符。（二十一）為什么導(dǎo)出為Microsoft Word文件會(huì)失??？答：如果導(dǎo)出的表格太長，超過了當(dāng)前打印機(jī)所設(shè)置的紙張大小，會(huì)導(dǎo)致導(dǎo)出工作失敗。（十四）如何打開銷售收入輔助表？答：要執(zhí)行主菜單“輔助表（A）”下的“銷售收入各期百分比”功能。 （七）在成本計(jì)算表中，第一行能夠輸入第四類編碼的數(shù)據(jù)嗎？答：不能夠，第四類編碼的子目必須在放在第三類代碼的下面。解決辦法：“..\Resource\”。 （三）計(jì)算經(jīng)濟(jì)分析、敏感性分析、概率分析時(shí)間過長 解決辦法：如不怕時(shí)間長，可等待34分鐘可計(jì)算完畢；利用任務(wù)管理器直接中斷本軟件，中斷后重新啟動(dòng)本軟件，檢查所輸入的數(shù)據(jù)，看什么地方有錯(cuò)誤。解決辦法：將成本計(jì)算表第一行的數(shù)據(jù)設(shè)置編碼為“1.”、“2.”、“3.”或“4.”。（十五）如何打開投資計(jì)劃輔助表？答：要執(zhí)行主菜單“輔助表（A）”下的“投資計(jì)劃各期百分比”功能。解決辦法：先導(dǎo)出為Microsoft Excel文件，再從Microsoft Excel文件中復(fù)制粘貼到Microsoft Word中。解決辦法：將成本計(jì)算表中，計(jì)算方法為“土地拍賣稅費(fèi)”的子目的“計(jì)量單位”設(shè)為“元、%”。編碼輸入規(guī)則l 第一類 “ZZJ：表
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