【正文】 ；乒乓l 便利店l 商務(wù)餐廳l 茶座、咖啡廳2．生態(tài)島(25F26F)本項(xiàng)目3單元226層之生態(tài)島為業(yè)主提供豐富休閑綠色生態(tài)會(huì)所。注意事項(xiàng):l 接聽(tīng)電話時(shí),要注意按公司的要求做。—將身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、首付款發(fā)票、收證明、以及其它貸款所需的資料交于銀行指定的律師事務(wù)所?！杩钊诉€清本息，解除抵押、擔(dān)保合同，收回相關(guān)抵押證明材料?！杩钊税凑找?guī)定的方式按時(shí)歸還借款。商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣el 套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：套（單元）內(nèi)的使用面積；套內(nèi)墻體面積；陽(yáng)臺(tái)建筑面積。公用建筑面積按以下方法計(jì)算—整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并拓除已作為獨(dú)立空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。 亞泰集團(tuán)在歷年上市公司綜合業(yè)績(jī)排序中,同時(shí)亞泰房地產(chǎn)公司又相繼開(kāi)發(fā)了沈陽(yáng)亞泰國(guó)際花園、大連亞泰大廈、長(zhǎng)春亞泰富苑、亞泰豪苑、亞泰莊苑，形成高中低檔小區(qū)并存的產(chǎn)品組合，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。12．小戶型與大戶型在整個(gè)單元的分布情況？答：小戶型在4單元，大戶型在5單元。1樓盤(pán)的規(guī)模？（總戶數(shù)、朝向）答：總戶數(shù)為396套，朝南朝北房型都有。24．這塊土地是劃撥的還是出讓的？答：是國(guó)家出讓的土地。會(huì)所內(nèi)有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)恒溫游泳池、spa館、跳操房、健身房、乒乓館、商務(wù)咖吧、商務(wù)中心等。 ● 社區(qū)配套： 交通方面：362路、306路、5路、281路、80路、27路、62路、145路、135路、141路、274路、271路、16路、17路等，緊鄰人民大街與重慶路，與人民廣場(chǎng)相鄰，與文化廣場(chǎng)、火車站、同志街等直線相通，交通十分方便。美體、美容、健身場(chǎng)館云集重慶路沿線的各條道路的兩側(cè)。42．電梯的備用電可以保證運(yùn)用多長(zhǎng)時(shí)間？答：電梯在發(fā)生突然停電后將會(huì)以自重力降到臨近的一層（即自動(dòng)平層功能），然后用電梯自帶的電力使電梯門開(kāi)啟，使人獲救，電話備用電將在停電20分鐘后開(kāi)啟。51．如果多買（集團(tuán)購(gòu)買）可否便宜？答：如是集團(tuán)購(gòu)買或成批購(gòu)買，銷售人員是沒(méi)有權(quán)利為您提供更優(yōu)惠的折扣的，如客戶會(huì)要求請(qǐng)示銷售經(jīng)理，銷售人員應(yīng)告知其會(huì)請(qǐng)求一下銷售經(jīng)理，會(huì)回電話給客戶另約時(shí)間的。58．業(yè)主委員會(huì)什么時(shí)候成立？答：入住后簽訂入伙協(xié)議，由物業(yè)公司決定組建時(shí)間。這樣會(huì)影響樓體的整個(gè)外立面效果，而且現(xiàn)在城市管理中心也不允許，全市都是這樣的，當(dāng)您在亞泰鼎盛國(guó)際購(gòu)買商住房后，我們會(huì)在大堂的位置上為每個(gè)企業(yè)提供企業(yè)標(biāo)識(shí)牌。70．是否是24小時(shí)保安、保潔、供水？答：我們會(huì)為您提供24小時(shí)保安，保潔會(huì)隨物業(yè)公司統(tǒng)一管理，供水也會(huì)為您提供24小時(shí)服務(wù)。76．租客層次如何？答：大部分為公司白領(lǐng)、涉外人員和公司辦公。81．已經(jīng)買了商品房，能否不再繳公積金？答：住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得終止和中斷。住房公積金貸款現(xiàn)在不能辦理“轉(zhuǎn)按”業(yè)務(wù)，借款人必須將該筆貸款還清后才能再次申請(qǐng)公積金貸款。78．辦理按揭需要什么資料？答：夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，戶口本首頁(yè)和當(dāng)事人頁(yè)，未結(jié)和離婚證明，收入證明，如個(gè)人公司需公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)本和近三個(gè)月的稅單。72．共有多少車位？有無(wú)贈(zèng)送？答：地下三層有118個(gè)車位供商住樓住戶使用。66．怎樣定房？可為預(yù)定者保留幾天？答：您可以先交1萬(wàn)元或5千元定金，于10日內(nèi)交首付或全款。如選舉物業(yè)公司，維修基金的使用，小區(qū)的娛樂(lè)活動(dòng)等。53．非長(zhǎng)春本地居民是否可以購(gòu)買？答：可以。44. 項(xiàng)目的交房時(shí)間？答：2005年7月31日。37．小區(qū)的綠化如何？答：裙房六層頂樓用于綠化，與會(huì)所相連。周邊還有百盛購(gòu)物廣場(chǎng)、亞泰富苑購(gòu)物中心，長(zhǎng)春百貨大樓、國(guó)貿(mào)、恒客隆倉(cāng)儲(chǔ)超市、沃爾瑪以及琳瑯滿目的商業(yè)步行街也為業(yè)主的生活創(chuàng)造了便利的條件。32．有無(wú)大堂？答：有兩個(gè)大堂。26．工程質(zhì)量可否保證？答：亞泰是吉林省內(nèi)最大的房地產(chǎn)商，他的建筑質(zhì)量是不用懷疑的。19．整個(gè)項(xiàng)目共有幾個(gè)單元？答：5個(gè)。14．亞泰鼎盛國(guó)際存在的優(yōu)勢(shì)有哪些？答：● 項(xiàng)目基地位于長(zhǎng)春市中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域中，地處重慶路商圈的中心地位，地理位置得天獨(dú)厚，是任何項(xiàng)目所無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)之一； ● 本項(xiàng)目商業(yè)圈濃厚,市政配套設(shè)施完善,交通便利,此為優(yōu)勢(shì)之二。7. 項(xiàng)目基地的位置？答：本項(xiàng)目位于重慶路618號(hào)，北臨重慶路，南臨重慶胡同，西接人民大街，東近清明街。在香港《亞洲周刊》評(píng)選出的“中國(guó)大陸100大上市企業(yè)” 中,名列第28位。公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=套內(nèi)建筑面積之和l 公用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算：各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購(gòu)房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。其它建筑按照專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》計(jì)算；套內(nèi)墻體面積商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。3. 購(gòu)買一套商品住房費(fèi)用以下幾部分組成—房?jī)r(jià)款：每平方米（建筑面積）售價(jià)*建筑面積?！》抠Y金管理（分）中心對(duì)借款人進(jìn)行初審，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、核定借款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式?！姐y行柜臺(tái)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。l 廣告發(fā)布當(dāng)天，來(lái)電特別多，時(shí)間更顯珍貴，因故接聽(tīng)電話應(yīng)以2到3分鐘為限，不宜過(guò)長(zhǎng)。 五．電話接聽(tīng)規(guī)范要求電話接聽(tīng)—接聽(tīng)注意禮貌用語(yǔ)，并統(tǒng)一說(shuō)辭：“你好，亞泰鼎盛國(guó)際。本項(xiàng)目作為該地段上唯一擁有地下車位的商辦設(shè)施，在此獨(dú)占優(yōu)勢(shì)下，項(xiàng)目?jī)r(jià)值與形象定能更上一層樓。如此白金地段，其實(shí)業(yè)價(jià)值不言而喻，而地段的尊貴性又可作為提升項(xiàng)目的知名度、美譽(yù)度和期盼度的基礎(chǔ)，為項(xiàng)目市場(chǎng)形象的迅速樹(shù)立創(chuàng)造條件。教育方面：各類大中小學(xué)校，各種書(shū)店、音像店隨處可見(jiàn)。鼎盛國(guó)際l 項(xiàng)目注冊(cè)名： 亞泰富苑A座l 項(xiàng)目位置： 長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)l 投