康能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售收款管理流程(完整版)
【正文】 第一聯(lián)給財(cái)務(wù)部出納，第二聯(lián)給 置業(yè)顧問(wèn) 。查詢(xún)到帳后， 財(cái)務(wù)部 出納 即時(shí)通知 營(yíng)銷(xiāo)部 銷(xiāo)售組 開(kāi)具 《收款通知單》 ， 財(cái)務(wù)部 收款員開(kāi)具收據(jù)。 全額一次性交款的客戶，收到全款后即開(kāi)具發(fā)票。 出納 填寫(xiě)《現(xiàn)金 日記賬 》和《銀行存款 日記賬 》 。 5） 按揭、個(gè)貸、公積金、組合貸款方式 ：銀行通知 財(cái)務(wù)部 按揭辦理人員 已放款后，由 財(cái)務(wù)部 按揭辦理人員 取得放款通知書(shū)并填寫(xiě)《收款通知單》，通知 財(cái)務(wù)部 出納 及 營(yíng)銷(xiāo)部 銷(xiāo)售主管。 財(cái)務(wù)部 現(xiàn)場(chǎng)收款員收款 各種交款方式到帳時(shí)間的確認(rèn) 1)現(xiàn)金方式 ：由 財(cái)務(wù)部 現(xiàn)場(chǎng)收款員開(kāi)具《收款通知單》，客戶付款，收款人員當(dāng)面點(diǎn)清，當(dāng)時(shí) 確認(rèn)到帳，同時(shí)給客戶開(kāi)具 收據(jù)。 定義 無(wú) 部門(mén)職責(zé) 營(yíng)銷(xiāo)部 置業(yè)顧問(wèn) 與客戶 簽訂 認(rèn)購(gòu)協(xié)議或購(gòu)房 合同，填寫(xiě)《銷(xiāo)售收款日?qǐng)?bào)表》； 通知顧客交款； 編制銷(xiāo)售資金回籠計(jì)劃； 開(kāi)具結(jié)算單； 通知銀行領(lǐng)取按揭發(fā)票； 錄入銷(xiāo)售軟件更新銷(xiāo)售資源。 財(cái)務(wù)部 銷(xiāo)售會(huì)計(jì) 登記銷(xiāo)售資源臺(tái)帳； 審核房款是否結(jié) 清。 3） 支票付款 ： 客戶周一至周四期間交款的， 財(cái)務(wù)部 應(yīng)保證盡快將支票送入銀行，隔一個(gè)
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