【正文】 無(wú)從談起。五、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào) 項(xiàng) 目 計(jì)量單位 設(shè)計(jì)數(shù)值 備注一 建設(shè)規(guī)模 　 　 　1 規(guī)劃總用地面積 ㎡ 41334 62 畝2 總建筑面積 ㎡ 102250 　 公租房建筑面積 ㎡ 81800 　 附屬用房建筑面積 ㎡ 202453 戶(hù)數(shù)和套數(shù) 1636 　 WORD 序號(hào) 項(xiàng) 目 計(jì)量單位 設(shè)計(jì)數(shù)值 備注4 居住人數(shù) 人 4908 　5 建筑物占地面積 ㎡ 15730 　6 綠化面積 ㎡ 11821 　7 容積率 　 　8 建筑密度 % 38 　9 綠地率 % 　二 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 11920 　1 建安工程費(fèi)用 萬(wàn)元 10532 　2 土地費(fèi)用 萬(wàn)元 595 　3 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元 171 　4 基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 316 　5 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 306三 資金籌措方式 　 　 　1 貸款資金 萬(wàn)元 9000 　2 業(yè)主自籌 萬(wàn)元 2920 　六、研究結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家加快實(shí)施公共租賃住房建設(shè)的相關(guān)政策舉措，符合國(guó)家發(fā)布的關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)（建保[2022]87 號(hào)）相關(guān)指導(dǎo)精神，也符合 A 市住房建設(shè)規(guī)劃，其建設(shè)對(duì)于緩解 A 市城區(qū)低收入人群的住房需求問(wèn)題以及在一定程度上緩解因房?jī)r(jià)過(guò)快上漲帶給低收入家庭的影響具有較大的推動(dòng)作用，有利于和諧社會(huì)的構(gòu)建。公司現(xiàn)有員工 26 人，其中具有中級(jí)及其以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的有 BB 人，其中工程師 6 人。 WORD 目 錄第一章 項(xiàng)目總論 .............................................................................................1二、項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介 ..........................................................................................2三、研究?jī)?nèi)容 ..................................................................................................3四、主要編制依據(jù) ..........................................................................................3五、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..........................................................................3六、研究結(jié)論 ..................................................................................................4第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 .....................................................................6一、項(xiàng)目建設(shè)背景 ..........................................................................................6二、項(xiàng)目建設(shè)必要性 ......................................................................................8第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 .......................................................................11一、項(xiàng)目選址 ................................................................................................11二、項(xiàng)目建設(shè)條件 ........................................................................................11第四章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 ...............................................................................15一、確定規(guī)模的依據(jù)和原則 ........................................................................15二、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 ....................................................................................15第五章 工程方案 ...........................................................................................16一、設(shè)計(jì)依據(jù) ................................................................................................16二、總平面設(shè)計(jì) ............................................................................................16三、建筑設(shè)計(jì) ................................................................................................19四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ................................................................................................20五、給排水、消防設(shè)計(jì) ................................................................................22六、電氣設(shè)計(jì) ................................................................................................24七、電信設(shè)計(jì) ................................................................................................26八、防火設(shè)計(jì) ................................................................................................26 WORD 第六章 環(huán)境保護(hù)與綠化 ...............................................................................27一、設(shè)計(jì)原則 ................................................................................................27二、設(shè)計(jì)依據(jù) ................................................................................................27三、主要污染來(lái)源及防治措施 ....................................................................27四、綠化 ........................................................................................................30第七章 節(jié)能設(shè)計(jì) ...........................................................................................31一、設(shè)計(jì)概述及要求 ....................................................................................31二、建筑和建筑熱工節(jié)能設(shè)計(jì) ....................................................................31三、給排水 ....................................................................................................31四、電氣節(jié)能 ................................................................................................32第八章 建筑消防設(shè)計(jì) ...................................................................................34一、工程概述 ................................................................................................34二、總圖消防 ................................................................................................34三、建筑消防 ................................................................................................34四、結(jié)構(gòu)防火 ................................................................................................34五、消防給水 ................................................................................................34六、消防電氣 ................................................................................................35第九章 防災(zāi)減災(zāi) ...........................................................................................37一、總圖 ........................................................................................................37二、建筑 ........................................................................................................37三、結(jié)構(gòu) ........................................................................................................37四、地質(zhì)災(zāi)害防范 ........................................................................................37五、地震防治 ................................................................................................37六、電氣安全 ......................................