【正文】 無從談起。五、項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號 項 目 計量單位 設(shè)計數(shù)值 備注一 建設(shè)規(guī)模 　 　 　1 規(guī)劃總用地面積 ㎡ 41334 62 畝2 總建筑面積 ㎡ 102250 　 公租房建筑面積 ㎡ 81800 　 附屬用房建筑面積 ㎡ 202453 戶數(shù)和套數(shù) 1636 　 WORD 序號 項 目 計量單位 設(shè)計數(shù)值 備注4 居住人數(shù) 人 4908 　5 建筑物占地面積 ㎡ 15730 　6 綠化面積 ㎡ 11821 　7 容積率 　 　8 建筑密度 % 38 　9 綠地率 % 　二 項目總投資 萬元 11920 　1 建安工程費用 萬元 10532 　2 土地費用 萬元 595 　3 工程建設(shè)其他費用 萬元 171 　4 基本預(yù)備費 萬元 316 　5 建設(shè)期利息 萬元 306三 資金籌措方式 　 　 　1 貸款資金 萬元 9000 　2 業(yè)主自籌 萬元 2920 　六、研究結(jié)論 本項目的建設(shè)符合國家加快實施公共租賃住房建設(shè)的相關(guān)政策舉措，符合國家發(fā)布的關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見（建保[2022]87 號）相關(guān)指導(dǎo)精神，也符合 A 市住房建設(shè)規(guī)劃，其建設(shè)對于緩解 A 市城區(qū)低收入人群的住房需求問題以及在一定程度上緩解因房價過快上漲帶給低收入家庭的影響具有較大的推動作用，有利于和諧社會的構(gòu)建。公司現(xiàn)有員工 26 人，其中具有中級及其以上專業(yè)技術(shù)職稱的有 BB 人，其中工程師 6 人。 WORD 目 錄第一章 項目總論 .............................................................................................1二、項目業(yè)主簡介 ..........................................................................................2三、研究內(nèi)容 ..................................................................................................3四、主要編制依據(jù) ..........................................................................................3五、項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..........................................................................3六、研究結(jié)論 ..................................................................................................4第二章 項目建設(shè)背景與必要性 .....................................................................6一、項目建設(shè)背景 ..........................................................................................6二、項目建設(shè)必要性 ......................................................................................8第三章 項目選址與建設(shè)條件 .......................................................................11一、項目選址 ................................................................................................11二、項目建設(shè)條件 ........................................................................................11第四章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 ...............................................................................15一、確定規(guī)模的依據(jù)和原則 ........................................................................15二、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 ....................................................................................15第五章 工程方案 ...........................................................................................16一、設(shè)計依據(jù) ................................................................................................16二、總平面設(shè)計 ............................................................................................16三、建筑設(shè)計 ................................................................................................19四、結(jié)構(gòu)設(shè)計 ................................................................................................20五、給排水、消防設(shè)計 ................................................................................22六、電氣設(shè)計 ................................................................................................24七、電信設(shè)計 ................................................................................................26八、防火設(shè)計 ................................................................................................26 WORD 第六章 環(huán)境保護(hù)與綠化 ...............................................................................27一、設(shè)計原則 ................................................................................................27二、設(shè)計依據(jù) ................................................................................................27三、主要污染來源及防治措施 ....................................................................27四、綠化 ........................................................................................................30第七章 節(jié)能設(shè)計 ...........................................................................................31一、設(shè)計概述及要求 ....................................................................................31二、建筑和建筑熱工節(jié)能設(shè)計 ....................................................................31三、給排水 ....................................................................................................31四、電氣節(jié)能 ................................................................................................32第八章 建筑消防設(shè)計 ...................................................................................34一、工程概述 ................................................................................................34二、總圖消防 ................................................................................................34三、建筑消防 ................................................................................................34四、結(jié)構(gòu)防火 ................................................................................................34五、消防給水 ................................................................................................34六、消防電氣 ................................................................................................35第九章 防災(zāi)減災(zāi) ...........................................................................................37一、總圖 ........................................................................................................37二、建筑 ........................................................................................................37三、結(jié)構(gòu) ........................................................................................................37四、地質(zhì)災(zāi)害防范 ........................................................................................37五、地震防治 ................................................................................................37六、電氣安全 ......................................