深圳某商業(yè)地產(chǎn)項目招商方案-案例-佳陽商業(yè)地產(chǎn)策劃分享-圖文(完整版)
【正文】 鎮(zhèn)人口及商業(yè)情況?基本情況?位于深圳市中部，是深圳市所有衛(wèi)星工業(yè)城鎮(zhèn)中距市中心最近的一個鎮(zhèn)，地理位置十分優(yōu)越。?橫崗鎮(zhèn)人口及商業(yè)情況?基本情況?該鎮(zhèn)地處深圳東北部，北鄰龍崗中心城， ， 總?cè)丝?6萬多人（，暫住14萬多人） ?橫崗商業(yè)情況?橫崗處于布吉、龍崗兩大經(jīng)濟強鎮(zhèn)之間，地產(chǎn)開發(fā)受其影響，發(fā)展速度較慢，但從宏觀上看，這只是暫時的現(xiàn)象。 ?葵涌鎮(zhèn)人口及商業(yè)情況?基本情況?位于深圳市東部，總?cè)丝诩s4萬人。?商業(yè)情況 ?第四部分 ：?商場經(jīng)營定位、經(jīng)營分區(qū)及裝修標準?一、商場經(jīng)營定位：?天虹主力店+首層商業(yè)步行街+二層龍崗女人世界?定位原則：本項目的經(jīng)營定位通過對天虹商場經(jīng)營分區(qū)及經(jīng)營品種的明細調(diào)查，的經(jīng)營定位；力求經(jīng)營互補，避免福田中港城與百佳、龍崗萬佳與世貿(mào)百貨的經(jīng)營重疊與強烈沖突；保證天虹商場及輔營區(qū)有足夠的生意源，能夠做旺。電信：包括聯(lián)通新時空、中國電信營業(yè)廳。?商業(yè)情況 ?坪山鎮(zhèn)人口及商業(yè)情況?基本情況?坪山鎮(zhèn)地處大鵬灣畔，人口12萬人。中海、振興等大地產(chǎn)商瞄準橫崗的地產(chǎn)開發(fā)前景，足以說明橫崗的未來商機無限。2000年全鎮(zhèn)總?cè)丝?5萬人（包括常住人口和暫住人口）。?第三部分 ：龍崗商業(yè)市場調(diào)查?一、龍崗老中心城商業(yè)情況?該區(qū)域目前真正形成商業(yè)氛圍的地方為龍平東路及其相鄰街區(qū)，經(jīng)營品種較全，人氣較旺，是整個片區(qū)消費市場的主力所在。是廣東省珠江三角洲重點工業(yè)衛(wèi)星鎮(zhèn)、廣東省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)百強鎮(zhèn)、國家衛(wèi)生鎮(zhèn)。總?cè)丝?71萬，是深圳開發(fā)最晚、可開發(fā)土地資源最豐富的一個區(qū)。深圳某商業(yè)地產(chǎn)項目招商方案案例分析目 錄?第一部分 商場基本情況?一、本項目地段概述?■地理位置?■商業(yè)氛圍?■商場規(guī)模?■項目配套設(shè)施?第二部分 ：周邊人口結(jié)構(gòu)調(diào)查?一、鎮(zhèn)人口?二、中心城人口與商業(yè)情況?第三部分
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