【正文】 羊肉60噸。主要產(chǎn)業(yè)為農(nóng)業(yè)，畜牧業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。平均作物生長期為234天，且降水集中在夏季（6～8月），占全年降水量的55%，年平均相對濕度56%。4539。截止2011年12月底為止。300噸牛羊肉儲藏保鮮冷庫新建項目實施方案民和鑫銳農(nóng)牧科技開發(fā)有限公司二0一二年九月30 / 31目 錄一、項目概況 2二、項目建設單位基本情況 3三、項目建設條件 3四、項目目標和特色 5五、項目實施方案 6六、項目組織管理 11七、環(huán)境影響評價 16八、投資概算及資金籌措 18九、效益分析 23附 錄 29一、附表 29二、附件 29三、附圖 29一、項目概況項目名稱：300噸牛羊肉儲藏保鮮冷庫新建項目建設性質(zhì)：新建建設單位：民和鑫銳農(nóng)牧科技開發(fā)有限公司法人代表及聯(lián)系方式：黃世軍 聯(lián)系電話：13897498002項目主管單位：民和縣供銷合作社聯(lián)合社主管責任人及聯(lián)系方式：鄂德西 聯(lián)系電話：13909725207建設地點：民和縣馬場垣鄉(xiāng)香水村建設期限：一年（2013年1月2013年12月）。2011年完成銷售產(chǎn)值275萬元，經(jīng)濟效益良好?！?6176。全年無霜期149天。2011年，農(nóng)民純收入5425元。第二年：設計生產(chǎn)負荷70%，年冷藏羊肉210噸。 建設標準：主要包括《建筑荷載規(guī)范》GB500092001；《冷庫設計規(guī)范》GB500722001；《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB500102002；《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687等。地坪、外墻及屋面三者的隔氣層相互搭接連成整體，地坪與外墻的隔氣層相互搭接。鍋爐房：鍋爐房的設計為（2）設立項目建設領導小組項目的實施單位是民和鑫銳農(nóng)牧科技開發(fā)有限公司，負責項目的具體實施。（4）資金管理：設立專戶，專帳核算，建立健全資金管理制度，杜絕出現(xiàn)擠占、挪用、截留現(xiàn)象的發(fā)生。招標程序分別為：申請招標、準備招標文件、發(fā)布招標公告、進行資格預審、確定投標人名單、發(fā)售招標文件、組織現(xiàn)場考察、召開標前會議記錄、發(fā)送會議記錄、接受投標書、公開開標、審查標書、澄清問題、評比比較、評標報告、定標、發(fā)出中標通知書、中標公示、商簽合同、通知未中標人等。（3）噪聲運輸車輛噪聲；吊車、升降機、切割機等裝卸材料和切割材料施工產(chǎn)生的噪聲。 噪聲本工程的噪聲主要來自車輛等運輸設備。八、投資概算及資金籌措（一）投資概算土建工程指標采用近期同類工程造價指標，設備價格采用市場詢價，設備安裝費按設備購置費的5%。儀器設備清單明細表表83序號設備名稱數(shù)量單價 （元） 總價（萬元） 備注1主要設備（冷藏設備）28　　　　冷凍機415000060、6 　啟動柜31200095，75　貯氨器1500005，　排液桶24000083　集油器260007Y300　空氣分離器28500KF32　油分離器2100002YF150T　中冷器2300006　低壓桶2350007　蒸發(fā)冷器225000050WHN200　節(jié)能冷卻器2350007300　氨泵2850050P40　氨泵控制箱2100002　2附屬設備4　　監(jiān)控信息系統(tǒng)1800008ACSB電子磅秤1600006國產(chǎn)變壓器1110000　11　鍋爐1150000　15　3其他0合計32（三）投資概算依據(jù)土建定額依據(jù)土建工程執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑基礎定額青海省單位估價表》，定額調(diào)整幅度為5—10%。項目實施單位要嚴格按照規(guī)定的程序和手續(xù)及時辦理報賬。物資能源成本物資能源成本主要是生產(chǎn)用水、電、煤、汽油等。當年凈現(xiàn)金流量 ＝ （含建設期1年）（3）財務內(nèi)部收益率（所得稅后）財務內(nèi)部收益率（FIRR）可從現(xiàn)金流量表由以下公式n ∑（B－C）t項目建成后將在項目區(qū)：（1）帶動牛羊養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；（2）增加牧戶養(yǎng)殖效益，直接帶動戶戶均新增純收益在500～700以上元；（3）提高牛羊肉加工生產(chǎn)方面起到產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)示范作用。項目以“公司＋基地+農(nóng)戶+市場”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式與1100戶簽訂牛羊收購合同，有利于牛羊優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)區(qū)的發(fā)展壯大。(1＋i)t 求得：t=1 FNPV=﹥0（二）社會效益分析對當?shù)刂鲗Мa(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響（1）壯大主導產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整牛羊肉生產(chǎn)是青海省廣大農(nóng)牧區(qū)的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，通過公司帶動，將進一步調(diào)動農(nóng)牧民養(yǎng)殖的積極性，提高家畜商品率，推進畜產(chǎn)品反季節(jié)銷售，促進產(chǎn)地市場牛羊肉品均衡供應，對加快牛羊周轉(zhuǎn)出欄，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進社會主義新農(nóng)村牧區(qū)建設和農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化的可持續(xù)發(fā)展具有積極作用。工資及福利工資及福利費：人員定額20人，其中，20名生產(chǎn)人員、司機及保安等人員按月平均工資1500元計，福利費按工資總額的14%計。財政資金使用明細表表84 單位：萬元序號項目名稱投資（萬元）其中：財政投資（萬元）備注1土建投資全用財政資金　冷藏庫權用財政資金　急凍間　　加工車間　　解體間　　成品排酸間　電子磅房配電室鍋爐房2設備投資部分用財政資金冷藏設備部分用財政資金　冷凍機部分用財政資金　啟動柜　　　貯氨