300噸牛羊肉儲藏保鮮冷庫新建項目實施方案-文庫吧在線文庫
【正文】 保安工作；辦公室負責后勤保障工作；生產(chǎn)技術(shù)部負責公司日常生產(chǎn)管理，產(chǎn)品和技術(shù)的研發(fā)工作；市場銷售部負責信息收集和市場開拓。（6）竣工驗收：項目建成后，由項目建設領(lǐng)導小組初驗，再逐級申請縣供銷聯(lián)社、地區(qū)供銷聯(lián)社和省供銷聯(lián)社進行驗收。項目實施單位將建立現(xiàn)代公司管理制度，以高效、精干、開拓、靈活的機制運作，基地有長期奮斗目標和宏偉藍圖。（2）建筑施工時間嚴格控制，對夜間一定要施工又要影響周圍居民聲環(huán)境時，應對施工機械采取降噪措施，以保證居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量。擬建工程經(jīng)采取以上治理措施后，全廠生產(chǎn)噪聲對廠界的噪聲值貢獻不大，廠界噪聲可以滿足《工業(yè)公司廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB123482008）中的規(guī)定。（二）投資估算總投資概算表該項目總投資460萬元。其他費用項目其他費用按有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程實際情況估列。銷售收入產(chǎn)品產(chǎn)量冷藏肉300噸，其中：羊肉184噸。折舊及攤銷費土建設施按15年折舊，凈殘值率取4%；設備按10年折舊；無形資產(chǎn)按5年攤銷。（2）完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展目前公司在“公司＋基地+農(nóng)戶+市場”的生產(chǎn)經(jīng)營模式的運作中已積累了豐富的經(jīng)驗，帶動一大批農(nóng)牧民從事牛羊養(yǎng)殖，初步形成了公司和農(nóng)牧民風險共擔、利益共享的產(chǎn)、供、銷利益共同體。項目區(qū)比非項目區(qū)對促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高人民群眾生活水品，改善環(huán)境，豐富市場，促進年社會穩(wěn)定等方面都將帶來積極的影響。 牛羊養(yǎng)殖合同戶情況表養(yǎng)殖公司馬場垣鄉(xiāng)備注養(yǎng)殖戶分類肉牛肉羊牛羊養(yǎng)殖戶合計合同養(yǎng)殖戶1000戶1100戶2100戶 平均每戶合同數(shù)（頭、只）1050 每頭、只平均產(chǎn)肉量（公斤）7517 返利（元/頭只）2010 牧戶新增收益總額（元/戶）200500500～700以上 項目建成解決剩余勞動力參與牛羊養(yǎng)殖，新增就業(yè)崗位20個，可以轉(zhuǎn)移項目區(qū)勞動力20名。（三）財務效益分析贏利能力分析（1）投資利潤率＝% （2）投資回收期（靜態(tài)，稅后）靜態(tài)投資回收期(T1)可從現(xiàn)金流量表中求得：T1＝累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年分數(shù)－1+上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值247。冷凍羊肉184噸5萬元=920萬元；冷凍牛肉116噸5萬元=580萬元（二）總成本及經(jīng)營成本估算生產(chǎn)成本： 購進羊成本：184噸（約5000只羊）；5000只1000元=500萬元；購進牛成本：116噸（約500）；500頭4000元=200萬元；單位產(chǎn)品估算項目冷藏羊肉單位產(chǎn)品（5000只）、牛肉單位產(chǎn)品（500頭），詳見附表3《單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表》。資金使用實行縣級報帳制，確保發(fā)揮資金效益。土建工程明細表表82 序號項目建設性質(zhì)（新建/改擴建）單位工程量單位造價（元）總價（萬元）備注1主要生產(chǎn)車間冷藏庫新建平方米5002400120單層框架結(jié)構(gòu)急凍間新建平方米100240024單層框架結(jié)構(gòu)加工車間新建平方米200150030磚混結(jié)構(gòu)解體間新建平方米100150015磚混結(jié)構(gòu)成品排酸間新建平方米4015006磚混結(jié)構(gòu)2輔助生產(chǎn)車間電子磅房新建平方米2015003磚混結(jié)構(gòu)配電室新建平方米2015003磚混結(jié)構(gòu)鍋爐房新建平方米80150012磚混結(jié)構(gòu)合計1060 213 設備投資估算表設備購置投資45萬元，附屬設備40萬元。本項目按照現(xiàn)行《建設項目環(huán)境保護管理條例》和《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》進行環(huán)境影響評價，并取得了民和縣環(huán)保局的審批。 固體廢物本項目所產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)部門集中收集處理。（2）廢水施工人員及工程管理人員日常生活產(chǎn)生的生活廢水。本項目招標范圍中的土建工程由中標單位單獨建設完成。（3）工程監(jiān)理：聘請注冊的建筑工程監(jiān)理公司進行監(jiān)理。同時為項目建設領(lǐng)導小組在重大問題的決策方面提供資料和建議。2012年9月前進行項目可行性研究報告的編制等工作；2012年10月項目論證和審批等前期工作；2012年11月進行項目設計及招投標等工作；2013年12月人員培訓等工作；2013年38進行土建施工工作；2013年911月進行設備采購、設備安裝調(diào)試；2013年12月項目建成竣工驗收并正式投入生產(chǎn)；項目實施進度安排見下表：項目建設進度安排表表53 年月項目2012年2013年91011123456789101112編制可行性研究報告★項目論證和審批★設計及招投標等工作★人員培訓★★土建施工★★★★★★設備采購、安裝調(diào)試★★★竣工驗收及生產(chǎn)運行★六、項目組織管理（一）項目實施組織管理管理機構(gòu)與職能（1）成立項目管理與監(jiān)督領(lǐng)導小組組 長：磚墻應采用＞M10的磚，用≥MU5水泥砂漿砌筑，砂漿須飽滿無空隙，外墻的抹灰面宜做淺色以減少太陽輻射熱的影響。圍護結(jié)構(gòu)的隔氣層設置在隔熱層的高溫側(cè)，以防止?jié)駳庥筛邷貍?cè)向低溫側(cè)滲透而使隔熱材料受潮失效。總體布局功能分區(qū)明確，布局合理、緊湊。項目近期目標：第一年（項目建設期）：在原場維持現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)模，設計生產(chǎn)負荷20%，年冷藏
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