【正文】 可以改善X老年人體育文娛活動中心長期以來老年人文體活動場館擁擠的現(xiàn)狀，大大改善文體活動環(huán)境。（3）使老年人體育文娛活動規(guī)模擴(kuò)大，提供良好的外部大環(huán)境，從而為****經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)快速發(fā)展奠定基礎(chǔ)。 X老年人體育文娛活動中心場館建館早，比較陳舊，破損嚴(yán)重，有的已成為危房，近年來，雖然在各級黨委、政府的大力支持下，部分危房得到改造，隨著老年人的增加。本可行性研究報(bào)告注重科學(xué)性、可操作性和積極性的基本原則，力爭做到科學(xué)地、系統(tǒng)地論證該項(xiàng)目的可行性，為有關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目決策提供參考依據(jù)。、內(nèi)容與目標(biāo)建設(shè)規(guī)模㎡（）；㎡：㎡，㎡，㎡。項(xiàng)目建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作基本完成，具備建設(shè)條件。另外施工期間將在一定程度上影響周邊居民的休息。東北和北面接X，東南和南面與****相鄰，西南和西面連****地區(qū)，西北靠****。境內(nèi)名勝古跡有撫仙湖、星云湖、杞麓湖、陽宗海4個高原湖泊，總面積298平方公里。1956年，峨山彝族自治區(qū)改為自治縣。全市水能蘊(yùn)藏量達(dá)144萬千瓦，可開發(fā)的有54萬千瓦。同時，把原老年活動基地，改名為“X老年人體育文娛活動中心”。內(nèi)設(shè)羽毛球（氣排球）場2塊、室內(nèi)乒乓球桌6張、臺球桌6張、文藝節(jié)目排練大廳一個、4個辦公室及1個會議室。五是協(xié)助市老年體育協(xié)會開展工作。巳完全進(jìn)入老齡化社會。本項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)X經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，項(xiàng)目建成后可徹底改變X老年人體育文娛活動中心的現(xiàn)狀，為推動當(dāng)?shù)厣鐣暮椭C穩(wěn)定做出貢獻(xiàn)。采取有力舉措，為老年人提供良好的精神生活環(huán)境、體育文娛產(chǎn)品與服務(wù)勢在必行。大力開發(fā)與發(fā)展老年體育文娛產(chǎn)業(yè)對老年人的生理與心理需求都有積極的作用。要熱情關(guān)心和支持老年文體組織的建設(shè)，加強(qiáng)對老年體育文娛體育活動的指導(dǎo)和管理，依托區(qū)域老年活動中心和體育文娛館培育一批老年文化、體育骨干隊(duì)伍，帶動基層老年體育文娛體育活動的開展。我國在老年體育文娛建設(shè)方面的開發(fā)空間還很大，尤其是從市場經(jīng)濟(jì)的角度看，這方面完全可以從市場產(chǎn)業(yè)化的角度來思考和運(yùn)作，有很多雙贏互利的機(jī)會。積極參加社會老年體育文娛活動，會增加老年人交際活動機(jī)會，消除孤獨(dú)感。通過“體育文娛保健”身體得到調(diào)節(jié),心理上得到平衡,對實(shí)現(xiàn)“健康老齡化”大有裨益。以豐富多采的老年體育文娛來充實(shí)老年人的生活,才能使大家增長知識,陶冶情操,增強(qiáng)體質(zhì),完善人格,才能使大家的晚年生活更放異彩。建筑耐久年限為50年，建筑安全結(jié)構(gòu)等級為二級。⑶ 用地面積：場地用地面積應(yīng)考慮運(yùn)輸、交通的要求，并留有停車面積。⑽ 能源供應(yīng)：具有可靠電源并靠近電力供應(yīng)點(diǎn)，⑾ 通訊：場址有便利的通訊設(shè)施可利用。 供水本工程用水主要為****區(qū)市政管網(wǎng)。根據(jù)現(xiàn)代新****規(guī)劃，中心城區(qū)要按照：“兩山三河三片區(qū)”的城市框架，統(tǒng)籌交通、水利、能源、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、人口合理聚集。建設(shè)規(guī)模㎡（）；㎡。中心室內(nèi)活動室已達(dá)3200平方米，室外活動場地為5180平方米，其中有2200平方米的園林綠化區(qū)。以景觀環(huán)境為中心，打破常規(guī)以建筑為主的模式，強(qiáng)調(diào)景觀環(huán)境的重要性。充分利用每一寸空間并考慮設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，達(dá)到“小而全，小而精，以小見大”的目的，仔細(xì)斟酌選用建筑材料和運(yùn)動場館設(shè)施。同時，將交通系統(tǒng)組織與住區(qū)內(nèi)城市設(shè)計(jì)相結(jié)合，共同創(chuàng)造良好的內(nèi)外部空間景觀。在建筑群體的空間塑造中，根據(jù)地形的起伏高差，形成方正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖ祀H線，在單體中重點(diǎn)處理陽臺、窗臺、屋頂?shù)瓤勺円蛩?，豐富建筑外觀。通過無障礙坡道及電梯，可使殘疾人方便的到達(dá)各樓層，在公共部分設(shè)置殘疾人專用衛(wèi)生間，體現(xiàn)出了人文關(guān)懷?；撅L(fēng)壓 (地面粗糙度為C類) (n=50 年) ㎡ (n=100年) ㎡基本雪壓 (準(zhǔn)永久值系數(shù)分區(qū)為Ⅲ區(qū)) (n=50 年) ㎡ (n=100年) ㎡樓面活荷載 ：一般運(yùn)動場館樓面 ㎡衛(wèi)生間 ㎡陽臺 ㎡屋頂花園 ㎡上人屋面 ㎡不上人屋面 ㎡疏散樓梯 ㎡走道 ㎡其余按荷載規(guī)范取值待勘察部門提供地質(zhì)勘察報(bào)告后進(jìn)行基礎(chǔ)選型。天 122場地及綠化L/㎡人。（雨水利用措施詳后面章節(jié)）、廢水橫管污水排水管采用硬質(zhì)UPVC排水管，膠粘接,室內(nèi)雨水管均采用硬質(zhì)UPVC排水管，膠粘接，生活污、廢水立管均采用W型柔性排水鑄鐵管采用。上級主管部門批準(zhǔn)的文件和建設(shè)方提出的設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)要求；國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ162008；《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005394；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500522009；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500542011；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500572010；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；《運(yùn)動場館設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004；《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503952007；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094；《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698；《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142000；《運(yùn)動場館建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ2422011；《****省城鎮(zhèn)運(yùn)動場館電氣設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ5392001；《****省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ53/T392011；其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)范；建筑專業(yè)提供的建筑方案及各相關(guān)專業(yè)提供的技術(shù)資料。（計(jì)入需用系數(shù)、同時系數(shù)、變壓器損耗和無功補(bǔ)償，負(fù)載率為85%）。2）低壓配系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。4） 功能性燈具如：熒光燈、出口指示燈、疏散指示燈需有國家主管部門的檢測報(bào)告，達(dá)到設(shè)計(jì)要求的方可投入使用。1） 本工程所有樓棟均為二類防雷建筑物。6），并將試卡子用兩根Φ16以上圓鋼焊接至就近外墻作為測試點(diǎn)。11）凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。5）所有插座回路設(shè)置專用PE線。金屬線槽及金屬橋架的安裝詳96D3011《線槽配線安裝》及04D7013《電纜橋架安裝》。電纜橋架（線槽）裝置應(yīng)可靠接地，長距離的電纜橋架（線槽）每隔30m與總接地干線連接一次。機(jī)房內(nèi)應(yīng)做等電位聯(lián)結(jié)，并設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)端子箱；當(dāng)各系統(tǒng)共用接地網(wǎng)時，將各系統(tǒng)分別采用接地導(dǎo)體與接地網(wǎng)連接；機(jī)房鋪設(shè)防靜電地板。電纜及各設(shè)備元件均由專業(yè)公司設(shè)計(jì)并負(fù)責(zé)施工。4）.火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：本工程采用集中報(bào)警系統(tǒng)，對地下室車庫及各樓層的火災(zāi)信號和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制。揚(yáng)聲器功率為3W、火災(zāi)應(yīng)急廣播按建筑層或防火分區(qū)分路、每層或每個防火分區(qū)為一路。本工程各低壓出線回路均設(shè)有分勵脫扣器，由消防控制室在火災(zāi)確認(rèn)后切斷相關(guān)非消防電源。3).電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)自帶備用電源裝置。d).監(jiān)控主機(jī)自備打印機(jī)，方便打印歷史數(shù)據(jù)。當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280℃時排煙防火閥關(guān)閉，同時聯(lián)鎖排煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉。8）以上控制在消防控制中心亦可遠(yuǎn)程實(shí)現(xiàn)。：《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB505552010《建筑與老年人體育文娛活動中心雨水收集利用工程技術(shù)規(guī)范》GB 504002006《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB503362002）《****省用水定額》 （2006年）《節(jié)水型生活用水器具標(biāo)準(zhǔn)》（CJ1642002）：采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具；地下室至二層采用市政水壓供水；三層以上運(yùn)動場館采用變頻供水。熱水器進(jìn)水管設(shè)置止回閥。熒光燈、氣體放電燈單燈就地補(bǔ)償。2．設(shè)備安裝時采取減振、消聲措施。合理安排好施工進(jìn)度、縮短基礎(chǔ)建設(shè)持續(xù)時間，盡快固化地坪和完成場區(qū)綠化工作，均可有效減輕施工期不利的環(huán)境空氣影響。2．廢水項(xiàng)目在營運(yùn)過程中排放的廢水主要為業(yè)務(wù)產(chǎn)生的清潔及生活用水，污水量不大。施工車輛的進(jìn)出也會將粉塵帶出，所以應(yīng)該對出場車輛進(jìn)行沖洗，減少對施工區(qū)域外的空氣污染。建設(shè)方與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門簽署生活垃圾清運(yùn)處置協(xié)議，由環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)清運(yùn)處置該項(xiàng)目施工期生活垃圾。所有污水經(jīng)匯集后就進(jìn)排入城市污水管網(wǎng)。第八章 節(jié) 能、節(jié)水的原則和要求當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問。項(xiàng)目主要功能為展示、培訓(xùn)，其污染物主要是生活垃圾、生活污水、廢棄物等。對施工期排水及降雨沖刷形成的泥沙，采取一定的沉淀措施。2．水體污染防治措施施工期產(chǎn)生的廢水主要為施工人員的少量生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水。設(shè)計(jì)時考慮隔聲、降噪、減震等處理；合理組織各種車流、人流關(guān)系，使通行順暢。3．聲環(huán)境影響通過距離的有效衰減和采取臨時圍欄隔離將會縮小影響，而且隨施工的結(jié)束，這種影響將不存在。4．系統(tǒng)盡可能實(shí)現(xiàn)“一機(jī)多用”，減少投資，提高設(shè)備綜合使用效率。8. 本工程要求采用SCB11節(jié)能變壓器，有效減少在正常工況下變壓器上產(chǎn)生的銅損及鐵損。（2）燈具選擇：在滿足眩光限制和配光要求條件下，選用效率高的燈具，效率應(yīng)符合GB500342004，；熒光燈和氣體放電燈配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。在室外設(shè)置雨水收集系統(tǒng)；根據(jù)使用功能設(shè)置水表計(jì)量；：從市政引入管上設(shè)置倒流防止器?？傮w規(guī)劃中根據(jù)夏季主導(dǎo)風(fēng)向合理布局，有利于老年人體育文娛活動中心自然通風(fēng)降溫，結(jié)合老年人體育文娛活動中心內(nèi)景觀設(shè)計(jì)，種植一定數(shù)量喬木、涼亭、廊道等遮陽設(shè)施改善建筑周圍熱環(huán)境。4）消防加壓送風(fēng)機(jī)、消防排煙風(fēng)機(jī)、消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)、電控常閉正壓送風(fēng)口、280℃電控排煙防火閥，除可在消防控制中心操縱外，也可就地操作。6).所有專用機(jī)房（如消防泵房和制冷機(jī)房等）的配電柜設(shè)剩余電流和溫度保護(hù)、主要出線回路設(shè)溫度保護(hù)。在各區(qū)域根據(jù)配電系統(tǒng)的性質(zhì)和用途設(shè)置安裝監(jiān)控探測器，負(fù)責(zé)監(jiān)視和控制相應(yīng)區(qū)域配電系統(tǒng)的剩余電流、線纜溫度和大型用電設(shè)備電動機(jī)外殼的溫度。(3)應(yīng)急照明系統(tǒng)：應(yīng)急照明、疏散指示照明等采用專用回路加自帶蓄電池配電、并在末端自投自復(fù)。火災(zāi)發(fā)生時、消防控制室值班人員根據(jù)火情、自動或手動進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急廣播，及時指揮、疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場。在消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓報(bào)警按鈕，并可直接啟動消防泵。4）.老年人體育文娛活動中心內(nèi)有線電視系統(tǒng)采用“分支—分配”或“分配—分支—分配”等方式配至戶，在每單元電井內(nèi)相應(yīng)位置設(shè)前端箱分配放大器，再分至各戶多媒體箱。2）.配合市政電信網(wǎng),本設(shè)計(jì)僅預(yù)留穿線管、接線盒。10）配電線路在電氣豎井、設(shè)備層及設(shè)備機(jī)房內(nèi)為明設(shè)，在公共部位均為暗敷。電氣豎井必須專用，且每層在樓板處應(yīng)用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體做防火分隔。1）設(shè)備安裝：電井內(nèi)配電箱，控制箱均為明裝，箱體600mm以下，；600mm~800mm高, ；800mm~1000mm高，；1000mm~1200mm高，；1200mm以上的，為落地式安裝，下設(shè)300mm基座。具體做法參考《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D5012。8）接地裝置凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。3）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長焊接作為引下線，間距沿周長計(jì)算不大于18m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。燈具控制基本要求為一燈一控或集中控制，樓梯間等公共場所采用聲光控延時開關(guān)。4）電動機(jī)啟動方式：小于或等于30kW的電動機(jī)按直接啟動方式設(shè)計(jì)，大于30kW的電動機(jī)按軟啟動方式設(shè)計(jì)。3）.功率因數(shù)補(bǔ)償方式：在變配電所低壓側(cè)，設(shè)功率因數(shù)集中自動補(bǔ)償裝置，電容器采用自動循環(huán)投切方式。其中一級負(fù)荷由雙電源供電，備用電源由2地塊地下室發(fā)電機(jī)組提供。，消防水池采用鋼筋混凝土水池，化糞池采用鋼筋混凝土化糞池。本工程所有運(yùn)動場館上部采用集中太陽能空氣源熱泵熱水器。/d。本工程采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003（2009年版）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005；《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500842001（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 5006797《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503702005《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB505552010《建筑雨水收集利用工程技術(shù)規(guī)范》GB 504002006《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB503362002）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施——給水排水》（2009版）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇——給水排水》（2007年版）《****省用水定額》 （2006年）《節(jié)水型生活用水器具標(biāo)準(zhǔn)》（CJ1642002）《公眾聚集場所消防安全技術(shù)規(guī)范》DB53/2052006《X城市節(jié)約用水管理?xiàng)l例》《X城市雨水利用收集的規(guī)定》建設(shè)方提供的設(shè)計(jì)要求；建筑專業(yè)提供的建筑平、剖面圖。其他細(xì)部按《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001 J1142001的要求設(shè)計(jì)。清潔能源應(yīng)用：屋面形態(tài)可結(jié)合太陽能集能設(shè)計(jì)，以達(dá)到清潔能源的利用。靜態(tài)交通規(guī)劃也是本設(shè)計(jì)規(guī)劃的重要方面。以人與自然、建筑的融合為原則，設(shè)計(jì)在注意到不同類型運(yùn)動場館這一多元特征的 同時，追求基底范圍內(nèi)空間形態(tài)，建筑的整體協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)運(yùn)動場館資源整合和環(huán)境和諧。充分考慮老年人體育文娛活動中心內(nèi)部外部條件，創(chuàng)造合理空間架