【正文】 速度區(qū)劃圖》 （GB183062022AI）等有關(guān)文件，擬建工程場(chǎng)地的抗震設(shè)防烈度為 6 度，地震動(dòng)峰值加速度為 ，特征周期為 ，水平地震影響系數(shù)最大值為。其中中型水庫 6 座，?。ㄒ唬┬退畮?19 座，?。ǘ┬退畮?97 座，另外還有蓄水 1 萬立方米的塘壩 876 座，蓄水工程星羅棋布，已基本建成了灌溉、防洪、防澇、解決人畜吃水、水產(chǎn)養(yǎng)殖等綜合興利除害水利體系。（5）通訊**市程控電話交換機(jī)總?cè)萘?80 萬門，長途可直接撥世界 230 個(gè)國家和地區(qū)，現(xiàn)已建成現(xiàn)代化電話網(wǎng)、移動(dòng)通訊網(wǎng)、數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)網(wǎng)。項(xiàng)目單位提供的有關(guān)技術(shù)資料。 工藝設(shè)備選擇設(shè)備選型是項(xiàng)目建設(shè)中的重要環(huán)節(jié)，本項(xiàng)目主要工藝設(shè)備選型根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量要求進(jìn)行配置。以滿足工藝生產(chǎn)需要為前提，力求做到方便管理、操作和維修，盡量縮短管線和能耗，節(jié)約用地，減少投資。有潔凈要求的營業(yè)大廳可采用水磨地面或鋪地磚。 總平面布置方案本項(xiàng)目選址在某范西村，廠區(qū)總占地面積 2600 平方米（折 畝），總建筑面積 4000 平方米。新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告31 給排水與消防設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152022 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022 給水項(xiàng)目用水主要是生活用水和綠化用水。水源項(xiàng)目水源來源于**供水管網(wǎng)，可滿足項(xiàng)目建設(shè)用水和今后運(yùn)營用水的需求。場(chǎng)區(qū)內(nèi)的生活輔助設(shè)施均按規(guī)范要求配備消防設(shè)備。其中：主要設(shè)備電壓為 380V，少數(shù)小型設(shè)備電壓為 220V，照明電壓均為 220V。布線方式為沿配送倉庫及營業(yè)大廳電纜溝和局部穿鋼管敷設(shè)。 管線綜合布置方案項(xiàng)目工程管線有給水管、雨水管、污水管、電纜、通訊光纜等五種，除電纜和通訊光纜采用電纜溝埋設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。運(yùn)營期環(huán)境影響（1）廢氣：項(xiàng)目無生產(chǎn)廢氣產(chǎn)生。（2）降噪措施新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告37項(xiàng)目建設(shè)過程中的施工噪音將按環(huán)境保護(hù)部門的規(guī)定嚴(yán)加控制，嚴(yán)格遵守《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （GB12523－90）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值，合理安排混凝土振動(dòng)棒、電鋸等噪音較大的設(shè)備的使用時(shí)間和場(chǎng)所，選用低噪聲設(shè)備，合理布置噪聲源位置，減少對(duì)周圍單位和居民正常工作和休息的影響。將混凝土塊連同棄土、棄渣等及時(shí)清理，送至專用垃圾新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告38場(chǎng)所、用于填筑墊建筑基礎(chǔ)、路基或回填低洼地帶，建筑垃圾中鋼筋等回收利用，其它用封閉式廢土運(yùn)輸車及時(shí)清運(yùn)，并送到指定傾倒點(diǎn)處置，不能隨意拋棄、轉(zhuǎn)移和擴(kuò)散。項(xiàng)目范圍內(nèi)的雨水可定點(diǎn)貯存，用于沖刷廁所或綠化用水。加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車輛停泊的進(jìn)出管理，盡量的怠速停留時(shí)間，禁止車○ 7輛鳴笛，同時(shí)在停車場(chǎng)附近設(shè)綠化隔離帶，盡量縮短汽車出入口停留時(shí)間以減少汽車噪聲和汽車廢氣對(duì)周圍環(huán)境的影響。因此，從環(huán)保角度分析，該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。采取上述措施后，項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物對(duì)周圍環(huán)境基本無影響。○ 2按鬧、靜分區(qū)的原則，將產(chǎn)生高噪聲設(shè)備安排在廠區(qū)中部，充分○ 3利用建筑物、構(gòu)筑物來充分阻隔聲波的傳播。建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為施工揚(yáng)塵、噪聲和固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響。由于該項(xiàng)目屬大型工程，施工期長且建筑施工人員較多，生活污水量較大，在施工生活區(qū)修建化糞池將施工人員排放的生活污水集中處理用于農(nóng)灌和綠化。 綜合防治措施為加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，力爭不影響當(dāng)?shù)丨h(huán)境，促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，貫徹執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響進(jìn)行妥善處理，使其符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)。各種管線間距應(yīng)滿足規(guī)范要求，管線敷設(shè)時(shí)應(yīng)遵循以下原則：壓力流管讓重力流管；小管徑讓大管徑；給水管盡量在污水管上面；易彎的讓不易彎的；臨時(shí)性的讓永久性的；工程量小的讓工程量大的。防雷和接地超市按規(guī)范設(shè)計(jì)防雷裝置，在建筑物屋頂設(shè)避雷網(wǎng)，引下線間隔不大于 30 米。廠外供電專線，采用交聯(lián)聚乙烯全包裝高壓電纜引下，然后采用直埋方式輸送變配電室。消防給水管采用焊接鋼管。 排水廠區(qū)排水采用雨污分流制，雨水為地面有組織排放，沿場(chǎng)區(qū)道路兩側(cè)敷設(shè)排水管道系統(tǒng)，配送倉庫及營業(yè)大廳衛(wèi)生間的生活排水經(jīng) WST20新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告32一體化污水處理裝置處理后，用于綠化用水，不外排。水質(zhì)、水壓要求生活、消防用水符合《生活用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （J12076）的水質(zhì)要求。場(chǎng)內(nèi)總圖運(yùn)輸主要按照短捷、流暢、連續(xù)、運(yùn)輸便捷、安全、避免過多倒車或錯(cuò)車讓車現(xiàn)象發(fā)生來布置。結(jié)構(gòu)類型：根據(jù)該項(xiàng)目工藝技術(shù)的要求和特點(diǎn)，建議采用以下結(jié)構(gòu)形式：超市根據(jù)使用要求采用框架結(jié)構(gòu)；傳達(dá)室及圍墻采用磚混結(jié)構(gòu)；道路及裝卸區(qū)采用砼澆筑。所有高強(qiáng)度螺栓均采用 級(jí)。本項(xiàng)目總占地面積 2600 平方米（折 畝） ，總建筑面積 4000平方米，其他輔助工程包括：大門 1 個(gè)、新建圍墻 200 米、硬化路面500 平方米、周邊綠化 260 平方米、裝卸區(qū) 400 平方米、鋪設(shè)雨、污水管網(wǎng) 100 米。（2）驗(yàn)貨、收貨：對(duì)各種產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)并且對(duì)合格的貨源進(jìn)行收取。 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積 2600 平方米（折 畝） ，總建筑面積 4000 平方米；其他輔助工程包括：大門 1 個(gè)、新建圍墻 200 米、硬化路面 500平方米、周邊綠化 260 平方米、裝卸區(qū) 400 平方米、鋪設(shè)雨、污水管網(wǎng)100 米；項(xiàng)目需購置配套設(shè)備 638 臺(tái)（套） 。逐步形成了“三橫五縱”主網(wǎng)結(jié)構(gòu)以及“一軸九線”無分支線的配網(wǎng)規(guī)范接線方式，為**市招商引資和經(jīng)濟(jì)建設(shè)打造出了金字招牌。項(xiàng)目位于某范西村，交通優(yōu)勢(shì)非常突出，能夠滿足項(xiàng)目交通運(yùn)輸需求。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)沒有河流、溝渠等障礙物和地下避讓管線區(qū)，地勢(shì)平坦，高差不大，地形規(guī)矩，不需進(jìn)行場(chǎng)地平整工作。泰山山頂因受高空氣流的影響，8 級(jí)以上大風(fēng)日數(shù)平均每年為 天，最多達(dá)180 天。新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20年最大見水量在北部山區(qū)，1964 年曾達(dá) 1800mm。28′之間，屬暖溫帶大陸性半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，春季干燥多風(fēng)，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷少雪。（2）交通便利，基礎(chǔ)配套條件良好。最重要的一點(diǎn)，是要發(fā)揮好自身的優(yōu)勢(shì)。而供銷合作社是一個(gè)立足于流通的為農(nóng)服務(wù)組織。其中，中央財(cái)政在 2022 和 2022 年分別撥付了 5000萬元促進(jìn)農(nóng)民合作組織發(fā)展的專項(xiàng)資金。據(jù)商務(wù)部對(duì)山東、江蘇、浙江、安徽實(shí)地問卷調(diào)查，傳統(tǒng)的夫妻店改造為連鎖超市后，銷售額一般增長 2 至 8 倍,擴(kuò)大了市場(chǎng)占有率?！耙痪W(wǎng)多用”搭建綜合服務(wù)平臺(tái)，以日用消費(fèi)品流通網(wǎng)絡(luò)為載體，建立集消費(fèi)品與藥品、農(nóng)資、農(nóng)產(chǎn)品收購、文化、科教、中介代理于一體的綜合購物區(qū)和綜合服務(wù)中心，推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)品牌、進(jìn)超市。由于缺乏國家級(jí)的機(jī)構(gòu)來統(tǒng)一規(guī)劃并投資建設(shè)市場(chǎng)體系，目前中國農(nóng)村商品市場(chǎng)的總量仍感不足，分布也不盡合理。事實(shí)上，商業(yè)文明的傳播、經(jīng)營模式的轉(zhuǎn)變等都需要人來完成，要改變落后的農(nóng)村商業(yè)發(fā)展格局，適當(dāng)引進(jìn)和培養(yǎng)高素質(zhì)的經(jīng)商人才也是十分必需的。單一、落后、無序發(fā)展的零售業(yè)態(tài)格局，嚴(yán)重影響了農(nóng)村商貿(mào)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。大型的流通企業(yè)在分散無序的農(nóng)村市場(chǎng)面前或猶豫不決或不屑一顧，國有流通企業(yè)在農(nóng)村的零售網(wǎng)點(diǎn)極其薄弱。自改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)得到了較好發(fā)展，農(nóng)村市場(chǎng)消費(fèi)能力及需求量不斷增長，且對(duì)其服務(wù)質(zhì)量的要求越來越高，促使農(nóng)村商貿(mào)企業(yè)必須轉(zhuǎn)變思路積極發(fā)展，應(yīng)對(duì)農(nóng)村市場(chǎng)的需新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12求。項(xiàng)目建設(shè)單位瞄準(zhǔn)農(nóng)村商貿(mào)流通的市場(chǎng)潛力，利用原有流通與零售體系和自身影響力，進(jìn)行規(guī)模性化操作，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃要求。 “十二五”期間，全市標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)家店覆蓋所有行政村，商品統(tǒng)一配送率達(dá)到80％以上。2022 年，中央財(cái)政加大了資金扶持力度，對(duì)試點(diǎn)企業(yè)建設(shè)每個(gè)鄉(xiāng)級(jí)店補(bǔ)助 3000 元，每個(gè)村級(jí)店補(bǔ)助 4000 元，中、西部地區(qū)和東北地區(qū)等老工業(yè)基地，每個(gè)農(nóng)家店補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)增加 1000 元。鼓勵(lì)有條件的地方通過投資入股、產(chǎn)權(quán)置換、公建配套、回購回租等方式，建設(shè)一批非營利性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售市場(chǎng)。其中地方財(cái)政收入 萬元，比上年增長 31%。泰萊、濟(jì)新公路，辛泰鐵路貫通全鎮(zhèn)。京滬鐵路、京滬、京福高速公路、101020220 國道穿境而過，即將開工的京滬高速鐵路縱貫?zāi)媳?。依托資源優(yōu)勢(shì)，泰安的煤炭、電力、機(jī)械制造、建材、化工工業(yè)比較發(fā)達(dá)，電力電纜、玻璃纖維、紙面石膏板等產(chǎn)品占有一定優(yōu)勢(shì)。新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目區(qū)概況 項(xiàng)目區(qū)所在市——**市概況**市地處山東省中部，北依省會(huì)濟(jì)南，南臨古城曲阜，東連齊都淄博，西瀕滔滔黃河。本項(xiàng)目資金來源：供銷社自籌 550 萬元，銀行貸款 300 萬元。二是立足本鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)蔬菜資源優(yōu)勢(shì)，成立農(nóng)產(chǎn)品銷售公司，積極與省農(nóng)產(chǎn)品銷售公司加強(qiáng)聯(lián)系和溝通，為其提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)副產(chǎn)品。**供銷社現(xiàn)有干部職工 96 人，2022 年?duì)I業(yè)收入 914 萬元，凈利潤21 萬元，總資產(chǎn) 546 萬元，所有者權(quán)益 73 萬元，駐地及外村經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 15 處。所在的**是一個(gè)以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主的平原大鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，交通便利，全鎮(zhèn)轄 34 個(gè)行政村，耕地面積 萬畝，大中拱棚 萬畝。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某范西村，項(xiàng)目建設(shè)位置地理位置優(yōu)越，交通便利，適宜日用消費(fèi)品配送中心項(xiàng)目建設(shè)。 主要技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下 表 ： 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 表 。東西長約 176 公里，南北寬約 108 公里，總面積7762 平方公里。農(nóng)作物主要有小麥、玉米、花生、瓜菜等，泰山板栗、肥城佛桃、寧陽大棗久負(fù)盛名。電話可直撥世界各個(gè)國家和地區(qū)的大中城市。 境內(nèi)有泰萊高速，省道 S3省道 S24省道 S103 線等 3 條公路干線交匯，南距京滬高速公路 17 公里。從各主要稅種看，完成營業(yè)稅 萬元，增值稅 萬元，企業(yè)所得稅 萬元。繼續(xù)推進(jìn)糧棉油糖等大宗農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)，支持擁有全國性經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)的供銷合作社和郵政物流、糧食流通、大型商貿(mào)企業(yè)等參與農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、倉儲(chǔ)物流體系的建設(shè)經(jīng)營。對(duì)配送中心貸款貼息。**市自 2022 年開展“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”以來，我們?cè)谑形姓念I(lǐng)導(dǎo)下，按照“規(guī)范、發(fā)展、提高”的思路，堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，以政策為手段，引導(dǎo)、支持企業(yè)大力開拓農(nóng)村市場(chǎng)，初步形成以城區(qū)店為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級(jí)店為基礎(chǔ)的農(nóng)村現(xiàn)代流通，全市累計(jì)新建與改造農(nóng)家店 3225 個(gè)，覆蓋全市 100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和 85%的行政村，新增就業(yè)人員 13000 名，農(nóng)村社會(huì)消費(fèi)品零售額連續(xù)幾年實(shí)現(xiàn)了高速增長，促進(jìn)了農(nóng)民增收，推進(jìn)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 本項(xiàng)目建設(shè)是繁榮當(dāng)?shù)剞r(nóng)村商貿(mào)流體系的需要。某供銷合作社依據(jù)自身的優(yōu)勢(shì)和利用原有流通與零售體系和自身影響力，新建**供銷超市項(xiàng)目，進(jìn)一步改善企業(yè)內(nèi)部的產(chǎn)品生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，使企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)的新需求。供銷社系統(tǒng)基本上一直是農(nóng)民組織商品流通的主渠道。 農(nóng)村“商流” 、 “物流”不暢農(nóng)村商貿(mào)流通業(yè)主要擔(dān)負(fù)著將滿足農(nóng)民生產(chǎn)生活的消費(fèi)資料和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料從外面運(yùn)進(jìn)來，同時(shí)將生產(chǎn)出來的農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)出去的任務(wù)。 城鄉(xiāng)商貿(mào)流通一體化程度低從全國范圍來看，城市商貿(mào)業(yè)對(duì)農(nóng)村商貿(mào)的勞動(dòng)作用還不夠，城市商貿(mào)企業(yè)對(duì)農(nóng)村的輻射范圍不廣，輻射力度不夠，城鄉(xiāng)商貿(mào)一體化程度不高，不能有效滿足農(nóng)村消費(fèi)者的需求。在城市中普遍存在的超級(jí)市場(chǎng)、連鎖店，在農(nóng)村還不多見。“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施以來，為農(nóng)民構(gòu)建了省時(shí)、省錢、省心的購物環(huán)境。帶動(dòng)農(nóng)村社會(huì)全面發(fā)展?？梢哉f，目前中國的農(nóng)民合作組織正處在蓬勃發(fā)展的大好時(shí)期。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，供銷合作社可以更好地發(fā)揮流通的優(yōu)勢(shì)，打造農(nóng)村現(xiàn)代流通經(jīng)營新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)農(nóng)村流通的現(xiàn)代化。全國供銷合作總社強(qiáng)調(diào)，供銷合作社要抓住機(jī)遇，圍繞中央提出的推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，下一步要著重加強(qiáng)供銷合作社傳統(tǒng)經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)的改造、整合和提升，加快聯(lián)合發(fā)展的步伐。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某范西村，總占地面積 2600 平方米（折 畝）。具體氣象資料如下：氣溫年均氣溫 —℃。一年中，1 月份降水量最小，平均 ；7 月份降水量最大，一般在 以上（其中泰山頂降水量多達(dá) ） ，約占全年降水量的 30%以上。大風(fēng)最多月份為 35 月份，平均每月可能有兩次大風(fēng)，最少為89 月份。工程地質(zhì)該項(xiàng)目未做地質(zhì)勘查，項(xiàng)目承辦單位為提供地質(zhì)資料，但根據(jù)承辦單位介紹，項(xiàng)目區(qū)址內(nèi)地質(zhì)情況可以滿足物流倉儲(chǔ)庫房建設(shè)要求。（2）給水**市多年平均水資源可利用總量為 17 億立方米，其中地表水可利用量為 億立方米，地下水可開采量為 億立方米。項(xiàng)目所在區(qū)**區(qū)具有一流的供電能力和設(shè)施，是全國最具安全可靠性的區(qū)域電網(wǎng)，與肥城、新汶、萊蕪、鄒縣等 6 個(gè)大型火力發(fā)電站連接，電網(wǎng)縱橫，電力充足。本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，主要從事農(nóng)村日用消費(fèi)品配送服務(wù)。（3）包裝：對(duì)貨品進(jìn)行包裝，按品種的不同放在指定的貨架上。詳細(xì)內(nèi)容見下表：土建工程一覽表。普通螺栓和地腳螺栓材質(zhì)為 Q235，應(yīng)符合碳素結(jié)構(gòu)鋼的規(guī)定。新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告29新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告30第七章 公用工程與輔助設(shè)施方案 總平面布置 總平面布置原則本項(xiàng)目總平面布置嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)和