【正文】 址自然狀況（一）項目建設(shè)地點赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓建于紅山區(qū)橋北老哈河大街南赤峰市紅山區(qū)橋北組團棚戶區(qū)（危舊房區(qū)）中心生活區(qū)的行政辦公中心，具體地點位于貢格爾大街以北、橋北大街以南、北大橋路以東、赤錫路以東區(qū)域。區(qū)政府召開專題會議，協(xié)調(diào)有關(guān)部門，安排部署相關(guān)工作任務(wù)，并成立了項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌規(guī)劃立項、資產(chǎn)變現(xiàn)及具體建設(shè)事宜。四、項目建設(shè)的必要性紅山區(qū)人武部現(xiàn)在使用的辦公樓始建于上世紀七十年代，是紅山區(qū)最早的樓房之一。紅山區(qū)人武部是紅山區(qū)委的軍事部，區(qū)政府的兵役征集機關(guān)，擔負著民兵后備力量建設(shè)、國防動員、國防教育、兵役征集、學(xué)生軍訓(xùn)、雙擁共建等任務(wù)。（2）購置給水設(shè)備、供電設(shè)備、培訓(xùn)中心多媒體教學(xué)設(shè)備和職工食堂設(shè)施等5臺（套）。1986年3月，改歸地方建制，稱紅山區(qū)人民武裝部。在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，嚴格按照客觀實際進行評價分析，以保證項目可行性研究報告的客觀性、公正性和科學(xué)性。建筑面積4163平方米。赤峰市可隨時接通國內(nèi)國際電話，并可與國際互聯(lián)網(wǎng)接通。赤峰市內(nèi)設(shè)有民用飛機場，客運航班直通北京、呼和浩特、天津、上海、大連。建區(qū)26年來，隨著改革開放的不斷深入，紅山區(qū)各項事業(yè)有了長足發(fā)展。赤峰市地處內(nèi)蒙古高原向松遼平原過渡地帶，燕山東西向構(gòu)造和大興安嶺新華夏系構(gòu)造在赤峰交匯，地理環(huán)境復(fù)雜多樣，地貌類型包括：山地15972平方公里，％；高平原4740平方公里，％；熔巖臺地2886平方公里，％；低山丘陵17500平方公里，％；黃土丘陵20619平方公里， 占22．90％；河谷平原7358平方公里，%；沙地20 946平方公里，％。從場地土的性質(zhì)判定，粉土、細砂、粉質(zhì)粘土為中軟土，場地類別為II類，場地內(nèi)未見歷史震害遺跡，屬建抗震有利地段。降水量較同緯度鄰區(qū)偏低，極端降水量最多是564毫米，最少是205．9毫米。地上水年干均徑流量為32．67億立方米。全市有銅礦l70處，儲量20萬噸，以林西縣大井子銅礦為主。（2）動植物資源赤峰市動植物資源種類多、品種全。紅山區(qū)地處東北、華北兩大經(jīng)濟區(qū)的結(jié)合部?；A(chǔ)設(shè)施建條件（1）供電本項目供電由項目東南側(cè)變電所供電，項目所在地四周道路均有規(guī)劃10KV電纜線。（見主要建筑工程一覽表）主要建筑工程一覽表序號建筑物名稱建筑結(jié)構(gòu)單位造價（元）建筑面積（m2）金 額（萬元）備注一綜合樓　　　　1教室磚混 1500 　2宿舍磚混 1200 　3食堂和餐廳磚混 963 　4庫房磚混 400 　5汽車庫磚混 100 　　合 計　 4163 　二公用工程　　　　　1給排水　　　 　2表2 訓(xùn)練場地硬化　　　 　3綠化和美化工程　　　 　4場地道路　　　 　5大 門　　　 　6圍 欄鐵藝　　 　　合計　　　 　　三總計　　4163 ?。ǘ┙ㄖ桨冈O(shè)計遵循原則依據(jù)赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓項目的規(guī)劃要求，將本項目建設(shè)成為一個具有鮮明民族和時代地區(qū)特色的功能分區(qū)明確、布置合理、聯(lián)系方便、互不干擾，并留有發(fā)展余地的辦公樓，提升整體建設(shè)水平。充分考慮基地長期可持續(xù)發(fā)展的需求，且單體建筑物體現(xiàn)簡潔大方和現(xiàn)代化氣息的建筑理念。④粉質(zhì)粘土：時代成因Q4dl，呈褐黃色、硬塑一可塑、均勻、層狀結(jié)構(gòu)、包含白色鈣質(zhì)結(jié)核、鐵錳結(jié)核，含有砂粒，無搖振反應(yīng)、有光澤、干強度中等、韌性中等，—。(3)土的壓縮性評價勘察深度范圍內(nèi)，場地內(nèi)地基土《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)，土根據(jù)室內(nèi)土工試驗成果及土的主要物理力統(tǒng)計成果，對場地內(nèi)地基土壓縮性評價如下：通過計算物理力學(xué)指標統(tǒng)計成果，粉土、粉質(zhì)粘土的壓縮系統(tǒng)(a12)，≤a12，判定該場地粉土、粉質(zhì)粘土為中壓縮性土。（4）風(fēng)荷載550pa、雪荷載300pa、。鋼材：Q235B鋼材。5)本項目外觀簡潔、明快，主次道路區(qū)別明顯并實施硬化，環(huán)境實施綠化，綠化率不低于30％。功能區(qū)內(nèi)的建筑空間采用標準化建筑設(shè)計方法，滿足赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓功能的靈活性和互換性。 辦公室：40L／人建筑物室內(nèi)給水管網(wǎng)枝狀布置，管材采用PPR管，熱熔連接。1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項目采用臨時高壓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)由區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一折消防儲水池、樓內(nèi)消火栓給水設(shè)備、消防水箱及室內(nèi)消火栓組成。2)自動噴水滅火系統(tǒng)本項目自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險等級二級設(shè)計，自動噴淋水滅火系統(tǒng)由消防貯水池、自動噴水泵、濕式報警閥、高位水箱、水流指示器及閉式噴頭組成。 （四）排水工程方案設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015—2003)： 《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50032—91)。（3）室外污水排放系統(tǒng)本項目污水排入東側(cè)北大橋路市政污水管網(wǎng)，市政污水管網(wǎng)管徑為DN200。根據(jù)《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)，暴雨強度公式和雨水量計算公式采用赤峰市公式。（2）供暖熱負荷本項目總采暖熱負荷為1649KW，其中低區(qū)采暖熱負荷為1018KW，高區(qū)采暖熱負荷為631KW。通風(fēng)系統(tǒng)及豎井內(nèi)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。(1)無外窗且長度超過20米的內(nèi)走道或雖有外窗但長度超過60米的內(nèi)走道均設(shè)置機械排煙，排煙量按120m3／m2．h。防排煙系統(tǒng)的控制(1)火災(zāi)時，由消防控制中心開啟著火區(qū)域內(nèi)的排煙口，同時開啟排煙風(fēng)機；當排煙口280℃熔斷時輸出信號至消控中心；風(fēng)機入口設(shè)280℃排煙防火閥，達到280℃熔斷時，輸出電信號，同時連鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機。設(shè)計范圍本項目的供電、配電、照明及動力系統(tǒng)設(shè)計，防雷和接地裝置設(shè)計。柴油發(fā)電機組與正常電源之間在任何情況下都不能并網(wǎng)運行。(3)應(yīng)急照明、標志照明和疏散指示照明在電梯問及前室、樓道、疏散樓梯間、走廊及其他人員密集的公共場所和主要設(shè)備機房等處設(shè)置應(yīng)急照明、標志照明和疏散指示照明等，以上功能性照明電源引自EPS應(yīng)急電源箱，每層應(yīng)急照明箱內(nèi)均設(shè)EPS，正常電源斷電后，其連續(xù)供電時間不少于60分鐘，電源轉(zhuǎn)換時間。 本工程低壓配電系統(tǒng)接地采用采用TN—S接地保護系統(tǒng)，防雷接地、保護接地及強弱電工作接地采用公共接地裝置，線路保護鋼管、金屬橋架、金屬線槽等作為輔助保護線也應(yīng)該保證其連續(xù)性。安全疏散指示燈和安全出口標志等應(yīng)由非燃燒材料材料制作。路燈配線選用YJV22—，所有電纜在過道路、硬化地面及管溝時須加穿保護鋼管。 (二)弱電部分 l、編制依據(jù) 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200—94： 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB5031—2000： 《智能建筑設(shè)計標準》GB／T50314—2000： 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343—2004： 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116—98 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》GA／T70—94 《安全防范工程程序與要求》GA／T75—94 《系統(tǒng)接地的形式及安全技術(shù)要求》GBl4050—93 《防盜報警中心控制臺》GB／T16527—1996 《報警系統(tǒng)環(huán)境測試》GBl521卜1994 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB5031卜2007有線電視系統(tǒng)本項目與當?shù)氐挠芯€電視臺聯(lián)網(wǎng)，采用電視電纜由室外埋地引入至各建筑物一層電視前端箱，再分配到各用戶電視插座，電視電纜選用SYV一75—9—4同軸電纜，穿保護管暗敷。綜合布線系統(tǒng)數(shù)據(jù)垂直主干為12芯光纖，電話垂直干線采用五類大對數(shù)電纜，水平配線全部采用五類、六類四對非屏蔽電纜，并達到主干千兆比特率、水平百特率的傳輸要求。 (3)樓宇自控系統(tǒng) 對機電設(shè)備的運行狀態(tài)進行實時的監(jiān)測和自動控制，使各個機電系統(tǒng)能夠高效、節(jié)能和穩(wěn)定運行，包括給排水系統(tǒng)中各種水池的水位自動調(diào)節(jié)控制，照明系統(tǒng)中各種照明的分區(qū)和分時節(jié)能控制，電力系統(tǒng)的用電負荷監(jiān)測及電能分配分析和電梯系統(tǒng)的電梯運行狀態(tài)及故障狀態(tài)的監(jiān)測等，三表計量系統(tǒng)的各水、電用量表自動遠傳計量等。公共廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置一套廣播設(shè)備，為火災(zāi)事故報警和公共廣播系統(tǒng)共用，既能實現(xiàn)公眾廣播、背景音樂和一般性的日常廣播，又能實現(xiàn)消防緊急情況下的緊急廣播。詳細細部作法滿足內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑節(jié)能推薦圖集《圍護結(jié)構(gòu)保溫構(gòu)造詳圖》(NMT2004—01)要求。本項目產(chǎn)生的污水經(jīng)化糞池處理后，接入室外污水干管后排入市政排水管。（三）環(huán)境影響分析項目對環(huán)境的影響主要分為施工期間對環(huán)境的影響及運行期間對環(huán)境的影響。 （3）噪聲污染源 本項目噪聲污染源主要來自配套安裝的機械傳設(shè)備如水泵等到和院區(qū)內(nèi)車輛出入發(fā)動機及排氣噪聲。（3）噪聲的治理措施 本項目機電設(shè)備均已做防噪聲處理，對于駛?cè)氲臋C動車輛禁止鳴笛，且采用先進的密閉門窗，故運行期間環(huán)境噪聲不會對本項目造成影響。（3）本項目建成后，重要用電設(shè)備可靠接零，并做防水保護，建筑物按規(guī)程設(shè)接地防雷保護。(1)消防給水系統(tǒng)1)消防用水量室內(nèi)消火栓用水量30L／S，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。（2）二次生活給水加壓泵的吸水管上裝設(shè)紫外線消毒器，對二次供水進行水消毒，防止水池二次污染，保證生活飲用水水質(zhì)。本項目環(huán)境影響監(jiān)測委托當?shù)丨h(huán)境保護局進行，能夠確保環(huán)境保護效果。施工期間的環(huán)境保護措施 （1）噪聲的治理措施本項目施工期間的噪聲治理措施包括：首先盡量減少使用高噪聲設(shè)備和減少人為噪聲，并且施工過程中在施工機具噪聲源上采取一系列消聲、減震措施加以解決；其次注意機械保養(yǎng)，使機械保持最低聲級水平，安排工人輪流進行機械操作，減少接觸高噪聲的時間，并對在聲源附近工作時間較長的工人，發(fā)放防聲耳塞、頭盔等，對工人進行自身保護；第三合理安排施工時間，且堅決杜絕夜間施工，以免影響居民休息；第四在施工現(xiàn)場周圍設(shè)立較高的臨時圍墻，以減少噪聲對周圍環(huán)境的影響。（2）揚塵本項目施工期間會產(chǎn)生揚塵，尤其在氣候干燥、風(fēng)力較大的季節(jié)會塵土飛揚污染空氣，影響該地區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量。 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備均選用高效率，低能耗的產(chǎn)品。本項目所選用機電設(shè)備的負荷率必須達到國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率，各類設(shè)備及器材的選型一律采用國家現(xiàn)行技術(shù)標準的高效節(jié)能設(shè)備和器材。火災(zāi)事故報警和公共廣播系統(tǒng)共用揚聲器和線路，可手動或自動切換?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)主機設(shè)在安防監(jiān)控室內(nèi)，監(jiān)控室內(nèi)設(shè)有向當?shù)毓蚕啦块T報警的外線電話，并設(shè)消防專用緊急電話總機，分機設(shè)在值班室、消防水泵房、配電室等處，在手動報警按鈕處設(shè)緊急電話插孔。本項目整個綜合布線系統(tǒng)分為內(nèi)網(wǎng)、電話網(wǎng)和外網(wǎng)三套布線系統(tǒng)，電話網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)為外網(wǎng)，樓內(nèi)局域網(wǎng)為內(nèi)網(wǎng)。有線電視系統(tǒng)具體接入方案及電視電纜敷設(shè)由當?shù)赜芯€電視臺確定。1電氣節(jié)能措施節(jié)能是一項全面工作，本項目在各個建筑物都考慮節(jié)約用電，提高用電效率，電氣節(jié)能采取的主要措施包括：(1)變壓器選用高性能的節(jié)能型S9系列，以減少變壓器自身的損耗，并采用低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動補償和自動循環(huán)投切方式，補償后功率因數(shù)≥，減少系統(tǒng)的無功損耗。 本項目各建筑物消防負荷均采用雙電源末端切換供電方式，各建筑物消防負荷干線采用礦物絕緣電纜，支干線采用耐火電纜或耐火絕緣導(dǎo)線穿焊接鋼管保護，明敷保護鋼管或電纜需涂防火涂料。防雷電波侵入需在入戶端將電纜的金屬外皮、各種金屬管道與進戶的重復(fù)接地裝置連接。防雷與接地保護本項目《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057—2000)要求，按二類防雷建筑物設(shè)防。室外電力電纜長度約100米，所有電纜在穿越建筑物、道路、硬化地面及管溝時須采用保護鋼管敷設(shè)。 (2)負荷等級本項目一級負荷為消防動力設(shè)備，包括消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、消防電梯、防火卷簾門、弱電機房(消防中心)供電。余壓閥，來維持前室的壓力。 (2)在需排煙的內(nèi)走道設(shè)常閉排煙口，在屋面設(shè)排煙風(fēng)機，火災(zāi)時可就地或由消防中心控制打開著火區(qū)的排煙口，進行排煙，排煙風(fēng)機吸入口設(shè)280℃關(guān)閉的排煙防火閥，各排煙口280℃自動關(guān)閉。衛(wèi)生間的排風(fēng)量按照換氣次數(shù)10次／小時計算。室內(nèi)供暖系統(tǒng)本項目地上七層及以下為低區(qū)系統(tǒng)，七層以上為高區(qū)，由供熱換熱加壓站分高低區(qū)直接供給。hm2)]； 一綜合徑流系數(shù)； P一設(shè)計重現(xiàn)期(年)，—： t一設(shè)計降雨歷時(min)，t=t1+mt2： t1一地面集水時間t1=l0(分鐘)； t2一管內(nèi)流行時間(分鐘)； m一折減系數(shù)暗管m=2根據(jù)紅山區(qū)橋北組團的基本情況。排水主管管徑DN300埋地敷設(shè)，排水管總長度約為300米。 排水工程（1）排水量本項目排水量可以按照給水量的90％估算， 3／d，／h。本項目在樓內(nèi)設(shè)置消防自動噴水閉式噴頭，噴淋管網(wǎng)與消防水箱連接，噴頭根據(jù)功能采用吊頂型噴頭、直立和下垂型噴頭，并設(shè)置濕式報警閥。并設(shè)氣壓罐和穩(wěn)壓泵等消防專用增壓穩(wěn)壓設(shè)備。開水需用量按Qh=Nq．k／T計算，選用CSB一4型電熱水器集中供應(yīng)，主樓每層設(shè)置1臺，裙樓每層設(shè)置1臺，共設(shè)置些5臺，功率4Kw，單臺產(chǎn)水量10L／h。給水水源 本項目給水水源由北側(cè)橋北大街市政給水管供水，橋北大街市政給水管管徑為DN400，經(jīng)水表計量后供給，能夠充分滿足本項目新增用水量。通過總體規(guī)劃的合理布局，形成相列獨立高效運作的現(xiàn)代辦公體系，從而形成了建筑形態(tài)為主、園林綠化充